La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Piana - SAN-CASCIANO-DEI-BAGNI (SI)
Mq: 120
Costo: V: 180,000
Graziosa bifamiliare immersa in un piccolo bosco e con un bel panorama della superficie di circa 120 mq si sviluppa su due livelli con terreno esclusivo di circa 1000 mq. Ubicazione: L’immobile è collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 7 km, dista 9 km da San Casciano dei Bagni, centro Alberghiero e Termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza,Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. Descrizione: Bifamiliare in villa della superficie di circa 120 mq. Sviluppata su due livelli con giardino esclusivo. Il fabbricato è posto nelle immediate vicinanze della frazione di Palazzone ed è composto al piano terra da taverna, angolo cottura oltre a grande cucina, bagno e locale di sgombero. Al piano primodue camere un bagno e un locale soggiorno adibito a studio. L’immobile è completamente ristrutturato e perfettamente e immediatamente abitabile. Esternamente l'immobile può usufruire di un bel giardino in corso di frazionamento con l'altra parte della bifamiliare. Stato e Rifiniture: L’immobile è in buono stato di manutenzione e abitabile da subito anche se necessita di alcuni interventi essenzialmente per la divisione degli impianti dall’altra parte della bifamiliare che saranno a carico della parte venditrice Servizi ed Utenze: Sono presenti e completamente funzionanti l’impianto elettrico, quello idrico, quello di riscaldamento e quello telefonico tradizionale. Situazione Urbanistica e Catastale: L’immobile sotto il profilo urbanistico è stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente è stato modificato-ristrutturato tramite regolari concessioni edilizie. C’è solo da sanare un piccolo cambio di destinazione d’uso al piano terra che sarà fatto a cura e spese della parte venditrice. Catastalmente il fabbricato è censito al N.C.E.U. come A/4 di vani 4,5 con rendita catastale di €. 218,46 ma anche l’accatastamento deve essere aggiornata alla situazione attuale. Dati Proprietà e Vincoli: Tutta la proprietà è intestata a persone fisiche e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione o al massimo nel Comune di appartenenza dell’immobile entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Sull’immobile c’è un’ipoteca del 1988 già completamente pagata e solo da cancellare. Utilizzi e Potenzialità: L’immobile in oggetto può essere destinato sia a casa per le vacanze o come casa per abitazione permanente. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G
Mq: 140
Costo: V: 350,000
"Dolce Vita" è una porzione indipendente di casale, parte di un prestigioso complesso interamente recintato, curato in modo maniacale, che non può che lasciare al visitatore un’impressione di totale agio e meraviglia; i giardini fioriti, i vialetti, i muri in pietra, il silenzio, gli scorci sulle colline rendono questo posto un vero Eden. Giardini e boschi offrono ampio spazio per rilassarsi e fare passeggiate. Vi è una favolosa piscina in comune, di 20 x 10m; sedie a sdraio sono disponibili attorno alla piscina. E' anche presente un campo da tennis illuminato ed attrezzato, così come una piccola area giochi per bambini con scivolo e altalene. E’ stata creata pure una zona coperta separata per il parcheggio delle auto. Un custode vive sul posto ed effettua l'ordinaria manutenzione dei terreni. "Dolce Vita" è una delle proprietà più grandi all’interno del complesso e gode di ottima esposizione e privacy, avendo a disposizione tutto il primo piano del casale principale, con un giardino esclusivo all'esterno. L'interno è composto da un arioso soggiorno con camino, pranzo con cucina a vista, 3 camere e 2 bagni con doccia. I locali sono caratterizzati da soffitti alti, con suggestive capriate, e molto luminosi. Al piano terra è presente una cantina privata. All'esterno è presente una gradevole loggia coperta. Al piano terra, l'appartamento dispone di un curato giardino privato dell'estensione di circa 300 mq, dotato di irrigazione e illuminazione e ulteriormente arricchito da una vasca idromassaggio da esterni. I costi condominiali sono di circa 5.400 euro annui, ripagabili con 4 settimane di affitti turistici l’anno. Stato e Rifiniture "Dolce Vita" ha il tradizionale stile umbro, con facciate in pietre, coppi di recupero e solai a travi sbiancati e pianelle. E' stato ristrutturato a fine anni 90 e si presenta in stato manutentivo molto buono. L’interno ha un notevole fascino rustico chic, conferitogli dagli inserti in pietra a vista, dal caldo tinteggio color pastello, dal pavimento in cotto e, in generale, da materiali di finitura di alta qualità. Nel salotto è presente un bel camino. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e scuretti interni. Gli arredi sono in perfetta sintonia con lo stile del fabbricato e donano un'atmosfera calda, rustica e ricercata al tempo stesso Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. Tutta l’impiantistica è a norma. Il sistema di riscaldamento è a caldaia indipendente, con radiatori. L'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo condominiale. L'approvvigionamento gas avviene tramite bombolone interrato di gas GPL. TV satellitare disponibile. Internet ADSL agevolmente allacciabile. Ubicazione Dolce Vita si trova a circa 3 km dalla frazione di Izzalini, a 2km da Collelungo - dove sono presenti un supermercato e un bar - e a meno di 10 km dal centro di Todi; la zona è tra le più belle di tutta l’Umbria. - Classe: G
Mq: 600
Costo: V: 920,000
IL MONASTERO è una dimora storica nel cuore delle Campagne Umbre a pochi chilometri dal lago Trasimeno e dalla città di Perugia. La casa di circa 600 mq, in origine ospitava un piccolo monastero costruito nei primi del 1500, nei pressi di un'antica torre ad orologio del 1100. L'abitazione gode di un ettaro di terreno di cui giardino per circa 2300 mq con un suggestivo panorama sulla Villa del Cardinale, sui prati circostanti, e su un piccolo lago. Ubicazione La casa si trova in una splendida posizione a 20 minuti dal centro di Perugia, a 30 minuti dall'aeroporto internazionale dell'Umbria e a 15 minuti dal Lago Trasimeno. E ' ubicata in posizione collinare, circondata da vigneti, uliveti, boschi e campi con bellissima vistaverso Villa del Cardinale, la più prestigiosa villa rinascimentale in Umbria. Sant'Antimo è anche a soli dieci minuti dalla Antognolla Golf e Country Club. Descrizione IL MONASTERO è un'ala a tre piani di quello che era in origine un monastero agostiniano, costruito nei primi anni del 1500 intorno ad una torre di segnalazione, risalente al 1100. Condivide un cortile interno centrale con la proprietà confinante (l'altra ala del monastero) ed una parete adiacente il magnifico cortile d'ingresso. la proprietà è costituita da un ampio e indipendente appartamento al piano terra che dispone di due camere da letto, un soggiorno, un piccolo salotto, un bagno, una cucina / sala da pranzo e un giardino privato con barbecue. Al primo piano della casa principale troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con camino anch'essa, cucina, sala da musica, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e una cantina. Il giardino di circa 2300 mq è terrazzato e ombreggiato con una varietà di alberi da frutta, barbecue e bellissime viste sulla valle, adiacente al giardino c'è il restante terreno di proprietà dov'è possibile costruire una grande piscina. Sulla proprietà ci sono due pozzi artesiani. Stato e Rifiniture La proprietà è stata rifinita con materiali tipici del luogo preservando alcuni elementi caratterizzanti la storicità del fabbricato. Ottimamente manutenuto. Servizi ed Utenze Tutte presenti Situazione Urbanistica e Catastale Regolare Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità Ottimo sia come prima casa che come seconda casa per poter realizzare un piccolo B&B. - Classe: G
Mq: 150
Costo: V: 160,000
”Il Piccolo Borgo” è un grazioso appartamento di circa 150 mq completamente ristrutturato e rifinito con materiali di recupero originali. Vista eccezionale sulle bellissime colline e sulla valle del Tevere. Terrazzo Panoramico. Classe energetica G, 164.26 kWh/m2Y Ubicazione L’immobile si trova in un piccolo centro storico situato in una soleggiata collina tra Umbertide e Perugia. L’aeroporto di Perugia dista 18 km mentre Roma Fiumicino dista circa 200 km ( circa 2 ore di auto). Perugia 20 km, Umbertide 18 km, Montone 28 km, Gubbio 33 km, Spello 38 km, Lago Trasimeno 32 km. A circa 500 mt dalla casa c’è un bellissimo agriturismo con ristorante e piscina aperta al pubblico e campi da tennis. Descrizione L’appartamento gode di un ingresso indipendente molto comodo privo di scale e si sviluppa su due piani. I due livelli hanno entrambi vista panoramica dato che anche il piano “basso” si trova rialzato da terra e gode di affaccio da tutte le finestre. Il piano inferiore è composto da ingresso, disimpegno, bagno completo di servizi, ripostiglio, due camere ed una grande camera matrimoniale con bagno. Al piano primo si accede tramite una comoda scala interna dove troviamo in sequenza: una cucina abitabile, un grande salone con una stupenda capriata caratterizzata da travi originali ed una suggestiva terrazza che permette di godere in pieno la magnifica posizione in cui si trova. Stato e Rifiniture L’appartamento è stato oggetto di un’ottima ristrutturazione che ha preservato lo stile antico ed il vecchio sistema costruttivo di un tempo. I materiali come le travi, travetti, pietre e pianelle in cotto lavorato a mano sono stati tutti recuperati in loco, trattati e riposizionati in maniera impeccabile. Completamente rimesso a nuovo, mai abitato. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono disponibili. Situazione Urbanistica e Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Dati Proprietà e Vincoli Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Utilizzi e Potenzialità L’appartamento in vendita si presta ad uso abitativo o come seconda casa o casa vacanze. - Classe: G
Mq: 100
Costo: V: 420,000
La bella porzione di villa vista mare, si trova in posizione panoramica e tranquilla, non lontana dal centro paese e dal mare. Si sviluppa su tre livelli come segue: - piano terreno: ingresso direttamente sul soggiorno, bagno e camera da letto; - piano primo / sottotetto: due camere e bagno. Terrazzo vista mare, di circa 10 mq, accessibile dal corridoio; - piano seminterrato accessibile sia da scala interna che da scala esterna: ampio locale cantina-taverna dotato di angolo cottura e bagno. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento. Ubicazione San Vincenzo è una famosa località turistica nota sia per le lunghe spiagge sabbiose bagnate dal mare calmo e pulito, che vanta da anni la Bandiera Blu, che per il suo clima mite molte gradevole sia d’estate che d’inverno. San Vincenzo rappresenta un’ottima base di partenza per visitare la Toscana e le sue splendide città d’arte. Nell’arco di 20 Km si raggiungono: la prestigiosa località di Bolgheri, i suggestivi borghi medievali tra cui Sassetta e le sue Terme, Suvereto e Campiglia Marittima ed altre famose località di mare come Cecina e Marina di Bibbona. La prestigiosa Versilia dista 100 Km ed è comodamente raggiungibile sia in auto che in treno. Per gli amanti dell’arte, nel vicino comune di Piombino, è possibile visitare siti archeologici come il Golfo di Baratti e il castello di Populonia. Da San Vincenzo, inoltre, sono facilmente raggiungibili importanti centri quali Livorno (17 Km), Pisa (80 Km), Firenze (130 Km) e Roma (260 Km) ben collegati anche attraverso rete ferroviaria. Nel periodo estivo partono traghetti direttamente dal porto di San Vincenzo per l’Isola D’Elba, Capraia e la Corsica. Descrizione La porzione di villa si sviluppa su tre livelli come segue: - piano terreno: ingresso direttamente sul soggiorno, bagno e camera da letto; - piano primo / sottotetto: due camere e bagno. Terrazzo vista mare, di circa 10 mq, accessibile dal corridoio; - piano seminterrato accessibile sia da scala interna che da scala esterna: ampio locale cantina-taverna dotato di angolo cottura e bagno. Si trova nella prima collina di San Vincenzo, a breve distanza dal centro paese e dal mare. Ottima possibilità di porre a reddito l’immobile vista la comoda posizione. Stato e Rifiniture La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. Situazione Urbanistica e Catastale Il tutto è regolarmente accatastato presso il N.C.E.U. del comune di San Vincenzo. Dati Proprietà e Vincoli L’intero edificio è di proprietà di persona fisica quindi soggetto ad Imposta di registro del 2% come prima casa e del 9% come seconda casa. Utilizzi e Potenzialità Vista la posizione strategica vicina al mare, alle principali città d’arte toscane ed all’entroterra più apprezzato e ricercato d’Italia, l’acquisto di questo tipo di villetta, può essere polivalente. - Classe: G
Mq: 400
Costo: V: 895,000
Prestigioso casale di 400 mq, su due livelli, con splendida vista del lago Trasimeno, con un parco recintato di una ettaro e piscina. La proprietà è stata ristrutturata. Ubicazione: « Il suo lago è un velo argenteo » è quello che scrisse il poeta inglese Lord Byron nel poema dal titolo “Il pellegrinaggio del cavaliere Aroldo” riferendosi al comprensorio del Lago Trasimeno, importante bacino lacustre che con i suoi colori e sfumature caratterizza questa bellissima zona della provincia di Perugia. L’immobile, oggetto di vendita, è collocato in posizione privilegiata ed esclusiva, gode di estrema privacy ed è situato in un luogo paesaggisticamente intatto senza alcun elemento di disturbo visivo ed uditivo. Si trova a 1 km dalle sponde del Lago Trasimeno, in un contesto collinare e dominante. E' posto in prossimità del borgo di Sant' Arcangelo: da qui la vista si affaccia direttamente sul Lago Trasimeno e sul bosco del monte Marzolana. Sant'Arcangelo è situato nel comune di Magione. Comoda la posizione rispetto alla città di Perugia (25 km.), la superstrada E45 (10 km.), il raccordo autostradale A1 di Bettolle / Val di Chiana (40 km.) e a molte città di interesse storico come Assisi, Siena, Gubbio, Todi, Spoleto. Descrizione: Il prestigioso casale, di antica edificazione, è attualmente suddiviso in tre unità abitative facilmente riunibili; APPARTAMENTO 1: zona living con camino e accesso diretto al portico di 70 mq., cucina, sala da pranzo, bagno, vano scale che porta alla zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali, un bagno ed il solarium di 125 mq. APPARTAMENTO 2: zona living con camino e accesso al grande solarium, due camere matrimoniali e due bagni. APPARTAMENTO 3: zona soggiorno-pranzo, due camere e un bagno. Tutti e tre gli appartamenti dispongono di un ingresso indipendente. Il parco che abbraccia tutta la proprietà, pianeggiante e stupendamente piantumato con diverse specie arboree, aree a prato, orto, siepi e bordure colorate, misura circa un ettaro ed è completamente recintato. La proprietà comprende anche un piccola dependance di circa 20 mq. ed una piscina di mt. 15 x 5 con spogliatoio e bagno. Un delisioso portico di 70 mq. e un grande solarium di 125 mq. hanno un affaccio suggestivo sulla piscina e sul lago. L'ottima esposizione solare, prevalentemente a sud/ovest, permette anche di godere di splendidi tramonti sul lago. Stato e Rifiniture: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli anni '80 e non necessita di lavori. Internamente i pavimenti sono in cotto, i solai in parte piani ed in parte con travi e pianelle. Esternamente l'aspetto è quello del casale tipico umbro a pianta rettangolare. La muratura esterna è in pietra e mattoni faccia a vista. Servizi ed Utenze: Sulla proprietà sono presenti tutte le utenze: allacciamento elettrico, riscaldamento indipendente con bombolone gpl, camini. - Classe: G
Mq: 110
Costo: V: 160,000
centro storico appartamento di prestigio lusso in vendita in Umbria lago Trasimeno CESARINI VII. Nel prestigioso centro storico di Panicale, a 15 km dal lago Trasimeno, offriamo in vendita appartamento di lusso al secondo piano, con soppalco, di un antico palazzo dal ‘700, L'immobile ha una superficie complessiva di circa 110 mq e di recente è stato perfettamente ristrutturato in ogni suo particolare, con estremo gusto stilistico e nella scelta dei materiali. Vista panoramica sulle colline che circondano il borgo di Panicale. Ubicazione: Panicale, antico e caratteristico borgo umbro di origine medioevale, viene definito come la più bella terrazza naturale sul Lago Trasimeno è ubicato in cima ad una collina a circa 440 m s.l.m. e a tutt’oggi conserva le caratteristiche dell’ epoca grazie ai resti della cinta muraria e delle porte fortificate. Importanti sono le sue particolarità naturalistiche e testimonianze storico-monumentali come la Chiesa di Sant’ Agostino, Della Madonna delle Sbarre, e di San Sebastiano, dove si trovano due splendidi affreschi del Perugino. Sulla piazza di San Michele si può ammirare la facciata della Collegiata. Ottima la location geografica del paese, in quanto le famose città d'arte come Perugia, Cortona, Assisi, Siena, Arezzo, Firenze e Roma sono a circa un'ora di viaggio. Importanti città etrusche come Chiusi, Montepulciano, Pienza e la Valdorcia sono a 30, 40 minuti, così come i centri termali di San Casciano, Chianciano Terme e Bagno Vignoni. La stazione ferroviaria di Chiusi Chianciano Terme si trova a 15 km. L'aereoporto internazionale di Perugia si trova a circa 40 km. Descrizione: L’ appartamento di prestigio in vendita in Umbria ha una superficie commerciale di circa 115 mq, si trova al secondo piano più il soppalco ed è composto da: soggiorno con camino, cucina, due bagni e due camere da letto.. Stato e Rifiniture: Il prestigioso appartamento fa parte di un palazzo storico costruito sulle antiche mura medioevali di Panicale nel 1748. L’ elegante ingresso dello stesso presenta un soffitto affrescato e una bellissima scalinata con ringhiera in ferro battuto e pareti decorate. Nell’ appartamento in vendita troviamo parquet e pavimenti originali degli inizi dell’900; i solai sono caratterizzati da grandi travi di castagno, che rappresentavano le originarie soffitte del palazzo. La ristrutturazione realizzata recentemente è stata il risultato di un' accurata ricerca architettonica e tecnica, con finiture di pregio; è in corso di finitura la zona soppalcata.Gli impianti sono tutti nuovi, a norma e perfettamente funzionanti, così come i sanitari. Classe energetica "G". Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G
Mq: 100
Costo: V: 398,000
La villa di testa di nuova costruzione, si trova a poco più di 1 km dal mare e dal centro di San Vincenzo, entrambi comodamente raggiungibili con una bella passeggiata o in bicicletta in tutta sicurezza, percorrendo la comoda pista ciclabile. Si sviluppa su due livelli abitativi: al piano terra troviamo soggiorno-cucina, con accesso diretto all’ampio porticato di circa 20 mq, camera e bagno, entrambe con accesso al terrazzo; una comoda scala interna porta al piano primo dove si trovano due camere e la possibilità di un secondo bagno. La proprietà è dotata di ampio giardino privato di circa 200 mq. Tempo previsto di consegna: metà 2018. Classe energetica A4 0,40 EP (gl,nr, lst 2019/21) Ubicazione San Vincenzo è una famosa località turistica che per il suo clima mite molte gradevole sia d’estate che d’inverno. San Vincenzo rappresenta un’ottima base di partenza per visitare la Toscana e le sue splendide città d’arte. Nell’arco di 20 Km si raggiungono: Bolgheri, Sassetta e le sue Terme, Suvereto, Campiglia Marittima, Cecina e Marina di Bibbona. E’ possibile inoltre visitare importanti siti archeologici come il Golfo di Baratti e il castello di Populonia. Distanze dalle importanti città: Livorno (17 Km), Pisa (80 Km), Firenze (130 Km) e Roma (260 Km) ben collegati anche attraverso rete ferroviaria. Nel periodo estivo partono traghetti direttamente dal porto di San Vincenzo per l’Isola D’Elba, Capraia e la Corsica. Descrizione La villa a schiera, di nuova costruzione è dotata di tutte le tecnologie di nuova generazione e verrà ultimata in classe energetica A4, la migliore classe energetica ad oggi possibile e, probabilmente, l’unica su tutto il territorio San Vincenzino. Si sviluppa su due livelli abitativi: al piano terra troviamo soggiorno-cucina, con accesso diretto all’ampio porticato di circa 20 mq, camera e bagno, entrambe con accesso al terrazzo; una comoda scala interna porta al piano primo dove si trovano due camere e la possibilità di un secondo bagno. La proprietà è dotata di ampio giardino privato di circa 200 mq. La moderna villa verrà dotata di pompe di calore con condizionatori in tutte le stanza, addolcitore dell’acqua e pompa d’aria per la produzione di acqua calda sanitaria (tecnologia di ultimissima generazione che consente un notevole risparmio economico). Stato e Rifiniture La villa è di nuova costruzione e costruita con tutte le più moderne tecnologie. Verrà dotata di: - pompe di calore con condizionatori silenziosi in tutte le stanze; - addolcitore dell’acqua con un accumulo di 250 litri; - pompa d’aria per la produzione di acqua calda con un consumo minimo di energia elettrica quantificabile in circa 250€ annui; - infissi con particolari isolamenti adatti per raggiungere la classe energetica A4 Servizi ed Utenze Sono in fase di allacciamento tutte le utenze necessarie. Situazione Urbanistica e Catastale Il tutto è regolarmente accatastato presso il N.C.E.U. del comune di San Vincenzo. - Classe: A+
Mq: 900
Costo: V: 2,900,000
Esclusivo casale in vendita in Toscana a Cetona “Podere dei Mulini”. L’immobile si trova a pochi passi dal paese ed ha una superficie complessiva di circa 900 mq. su due livelli, è circondato da un terreno di pertinenza di circa 20 ha. con bellissimo parco con piante d’alto fusto ed essenze ornamentali, piccolo vigneto, uliveto e seminativo. La proprietà è completata da una splendida piscina, un casale da ristrutturare di circa 400 mq non distante dal fabbricato principale ed un capannone ad uso agricolo di circa 500 mq. Ubicazione Il casale in Toscana “Podere dei Mulini” si trova sulla campagna che abbraccia il borgo di Cetona, è collegato alla strada provinciale da poche centinaia di metri di strada bianca, pur godendo di ottima privacy dista 2 km dal centro del paese. Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterati e artisti per la sua pace e la bellezza che offrono i suoi paesaggi. Descrizione Il Podere dei Mulini è una proprietà esclusiva situata nella bellissima campagna cetonese. La superficie totale di 20, 7 ettari comprende una villa circondata da un meraviglioso parco con vegetazione tipicamente mediterranea, un rustico da restaurare, un capannone agricolo nonché uliveti, vigna ed altri appezzamenti di terreno. La villa si trova all’interno di un’area completamente recitata di quasi 6 ettari. Il parco di querce e cipressi secolari è attraversato da un piccolo corso d’acqua che rende il paesaggio unico ed affascinante. La villa è composta da un corpo principale e da una dependance per la servitù. Il corpo principale della villa ha una superficie di circa 900 metri quadrati con un’ampissima rappresentanza, cinque stanze da letto, servizi con attrezzature di tipo alberghiero. La dependance comprende due camere, cucina-soggiorno e servizi. Intorno alla villa sono presenti numerosi corpi aggiuntivi quali serra, canile, garage e un locale con generatore elettrico di emergenza. Nella zona troviamo anche un frutteto ed un uliveto entrambi recintati. La parte restante della superficie complessiva di 14,9 ettari comprende un rustico da restaurare con una superficie di circa 400 metri quadri, un grosso e moderno capannone agricolo di oltre 500 metri quadri nonché una vigna, circa 11 ettari di uliveto e del terreno seminativo. Stato e Rifiniture Il casale è in ottime condizioni strutturali e può essere abitato sin da subito. La proprietà ha mantenuto inalterato il suo “carattere” originale. Esternamente si presenta con bellissime facciate in pietra faccia vista e mattoni conservate in buono stato manutentivo. Internamente troviamo pavimenti in cotto fatto a mano e solai con travi in legno e mattoni in alcuni locali e solai a volte con mattoncini in altri. Servizi ed Utenze Sono presenti e funzionanti tutte le utenze, il riscaldamento è alimentato a gasolio, l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto comunale. Sono già presente inoltre sia l’allaccio telefonico che la connessione ADSL. - Classe: G
Mq: 900
Costo: V: 2,000,000
Esclusivo casale in vendita in Toscana a Cetona “Podere dei Mulini”. L’immobile si trova a pochi passi dal paese ed ha una superficie complessiva di circa 900 mq. su due livelli, è circondato da un terreno di pertinenza di circa 2,6 ha. con bellissimo parco con piante d’alto fusto ed essenze ornamentali, tutta la proprietà è attraversata da un pittoresco ruscello che fa da cornice allo splendido casale. La proprietà è completata da una splendida piscina, una dependance, 2 garage e una rimessa per attrezzi. Ubicazione Il casale in Toscana “Podere dei Mulini” si trova sulla campagna che abbraccia il borgo di Cetona, è collegato alla strada provinciale da poche centinaia di metri di strada bianca, pur godendo di ottima privacy dista 2 km dal centro del paese. Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterati e artisti per la sua pace e la bellezza che offrono i suoi paesaggi. Descrizione Il Podere dei Mulini è una proprietà esclusiva situata nella bellissima campagna cetonese. La superficie totale di 2,6 ettari comprende una villa circondata da un meraviglioso parco con vegetazione tipicamente mediterranea. Il casale si trova si trova all’interno di un’area completamente recitata. Il parco di querce e cipressi secolari è attraversato da un piccolo corso d’acqua che rende il paesaggio unico ed affascinante. La villa è composta da un corpo principale e da una dependance per la servitù. Il corpo principale della villa ha una superficie di circa 900 metri quadrati con un’ampissima rappresentanza, cinque stanze da letto, servizi con attrezzature di tipo alberghiero. La dependance comprende due camere, cucina-soggiorno e servizi. Intorno alla villa sono presenti numerosi corpi aggiuntivi quali serra, canile, garage e un locale con generatore elettrico di emergenza. Internamente al pittoresco parco troviamo una bellissima piscina. Stato e Rifiniture Il casale è in ottime condizioni strutturali e può essere abitato sin da subito. La proprietà ha mantenuto inalterato il suo “carattere” originale. Esternamente si presenta con bellissime facciate in pietra faccia vista e mattoni conservate in ottimo stato manutentivo. Internamente troviamo pavimenti in cotto fatto a mano e solai con travi in legno e mattoni in alcuni locali e solai a volte con mattoncini in altri. Servizi ed Utenze Sono presenti e funzionanti tutte le utenze, il riscaldamento è alimentato a gasolio, l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto comunale. Sono già presente inoltre sia l’allaccio telefonico che la connessione ADSL. Situazione Urbanistica e Catastale Sotto il profilo catastale i fabbricati sono regolarmente censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cetona (SI) ed il terreno al Catasto terreni di detto Comune. - Classe: G
