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Via Piana - SAN-CASCIANO-DEI-BAGNI (SI)
Mq: 410
Costo: V: 320,000
Casale in vendita a Castiglione del lago, La vista incantata. Il casale della superficie di circa 310 mq è attualmente diviso in quattro appartamenti. La proprietà è circondata da un terreno di circa 1 ha, di cui 4.750 mq di parco e il restante agricolo completamente pianeggiante, sul quale sono presenti varie piante e cespugli come ulivi, pini, cedri, cipressi, noci, mandorli, ciliegi melograni, agave, rose e cespugli vari. Oltre alla resede è possibile acquistare anche ulteriore terreno sino ad un massimo di 11 ha. La proprietà include un annesso agricolo della superficie di circa 100 mq che potrà essere ristrutturato e trasformato in una splendida dependance di 100/150 mq. Ben messo nella parte strutturale internamente sebbene abitabile ha la necessità di lavori di ristrutturazione, che permetterebbero sia il mantenimento dell'attuale divisione in 4 appartamenti o la creazione di tre, due o un unico grande appartamento in base alle proprie esigenze. Abitato sino a pochi mesi fa da quattro affittuari è attualmente libero proprio per la volontà della proprietà di posizionarlo sul mercato delle vendite. La location a soli 700 metri dal centro di una delle frazioni di Castiglione del Lago e la vista sono due delle grandi peculiarità di questo casale. Stato e rifiniture Il casale in vendita a Castiglione del Lago ha le classiche finiture delle ristrutturazioni degli anni 80-90 e quindi è prevedibile una completa ristrutturazione. La parte strutturale è in ottimo stato e il tetto è stato rifatto completamente nel 2010. Servizi e utenze Il casale è provvisto di allaccio della luce e impianto di riscaldamento alimentato a gpl e nella proprietà è presente un pozzo della profondità di circa 60 metri che garantisce l'approvvigionamento idrico sia civile che per il parco. Ubicazione Ubicato a soli 700 metri da una frazione di Castiglione del Lago, il lago Trasimeno è a 10 minuti - Classe: G
Mq: 300
Costo: V: 290,000
Casale/Struttura turistica in vendita nelle Marche costituita da un casale con 4 appartamentini, attualmente adibiti per l'affitto, appartamento principale con due camere, a soli 7 km dal mare. Classe Energetica: G Ipe 259,6 kW/m2anno. Il casale di 300 mq è costituito da un appartamento principale al primo piano con due camere, cucina-salone e bagno, con caratteristiche tipiche dei casali, travi in legno, pianelle, e grande terrazza panoramica e 4 appartamentini al piano terra attualmente adibiti all'affitto. Il Casale è stato ristrutturato circa 10 anni fa, primo piano travi a vista, come casa tipiche di campagna. E' possibile acquistare del terreno, che è attualmente in affitto, di circa 4 ettari di cui: 2,4 ha di vigna produttiva, cabernet, montepulciano, sangiovese) dotata di impianto meccanizzato per la raccolta dell'uva, circa 8000 mq di uliveto con 180 ulivi, circa 3000 mq di bosco e circa 5000 di seminativo, al prezzo di € 80.000 Stato e rifiniture Il Casale è stato ristrutturato circa 10 anni fa, primo piano travi a vista, come casa tipiche di campagna. Ubicazione 7km dalla spiaggia e dal centro di Cupra Marittima, ha una bella posizione panoramica, a pochi minuti dal centro storico di Massignano. Strada di accesso comoda, solo una piccola parte bianca, con strada asfaltata che termina a soli 100 mt dalla casa.15 minuti di macchina dall'autostrada e circa 50 minuti dall'aeroporto di Ancona. - Classe: G
Mq: 750
Costo: V: 950,000
Piemonte - Monferrato - vicinanze Acqui Terme - "La Cassera" è una prestigiosa proprietà situata a soli 12km da Acqui Terme, principale località termale del Piemonte di antica origine romana sul confine del territorio inserito dall'UNESCO tra i siti Patrimonio dell'Umanità. La proprietà si compone di quattro immobili: la casa patronale, un antico casale in pietra di risalente alla fine del 1800, un fabbricato su due livelli utilizzato per la ristorazione, una costruzione su un livello utilizzata per l'attività ricettiva ed una scuderia. La casa padronale di 420mq circa, è circondata da un ampio giardino, ed è frutto della ristrutturazione di una antica cascina. Comprende al piano terra una lavanderia, cantina e zona deposito, vano caldaie e impianti, spogliatoio con doccia e bagno per ospiti, ed un ampio porticato; al primo piano una cucina, ampio soggiorno, 2 camere da letto con servizi; al piano secondo uno studio/ biblioteca e 4 camere da letto con servizi privati. Il fabbricato ad uso ristorazione, di 190mq circa, comprende: sala ristorante, ampia cucina professionale attrezzata e a norma con magazzino e spazi di servizio, un ampio locale adibito a ricovero attrezzi e macchine agricole. Il fabbricato ad uso ricettivo, di 145mq circa, comprende 5 camere da letto con servizi, portico e vano caldaia. Ogni camera ha ingresso indipendente dal portico esterno. La scuderia, di 77 mq, è in legno con tetto coibentato comprendente 12 box, ognuno con finestra esterna e botola per scarico letame, e spazi di servizio (selleria, zona deposito alimenti, ufficio). Completano la proprietà 6 ettari circa di terreno attrezzati con diverse aree per gl'ospiti, quali la pista di maneggio (600mq), su terreno consolidato e drenato, ampia area di paddock con recinzione elettrificata, spazio di parcheggio, varie aree verdi e sentieri di collegamento fra le varie strutture. Stato e rifiniture Tutti i fabbricati presentano finitura esterna in pietra locale (ad eccezione della scuderia), soglie in luserna e copertura in tegole marsigliesi. La casa padronale presenta pavimentazioni in gres al piano terreno, in legno al primo piano, ad eccezione di due locali con pavimentazione in graniglia di marmo. I bagni hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica; le finestre sono in legno con doppio vetro e scuretti in legno. Il fabbricato attualmente ad uso ricettivo è stato edificato negli anni '80 con funzioni agricole e successivamente è stato trasformato. L'intervento di ristrutturazione ha reso il fabbricato omogeneo con le altre costruzioni della proprietà, ricoprendone i muri esterni con un muro in pietra, e determinando un efficace isolamento termico. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze e più precisamente: - Riscaldamento con due caldaie in cascata a GPL alle quali è stata recentemente aggiunta una caldaia a biomasse (mais); - acquedotto - fossa biologica IMOF - elettricità - Classe: A+
Mq: 395
Costo: V: 1,250,000
Bel casale in vendita tra Umbria, Toscana e Lazio, con abitazione e struttura ricettiva biologica, adatto sia per una grande abitazione privata che per una interessante residenza agrituristica. Il tutto in posizione panoramica, circondata da ampia corte/giardino con piscina e 17 ha di terreno. La costruzione è un tipico casale in pietra, completamente ristrutturato con murature esterne in caratteristica pietra grigia locale, cotto tipico della zona, portico e loggia con capriata in legno. Il casale complessivamente è di 300 mq è ha otto camera da letto e 5 bagni con 5 zone giorno con le rispettive cucine/angolo cottura che potrebbero comunicare. Attualmente, vi è un appartamento dei proprietari e 4 unità separate con appartamenti indipendenti con: Soggiorno, angolo cottura , servizi e una o due camere da letto (secondo la tipologia). Tutti ben arredati con attenzione e cura nei particolari. Portici di circa 50 mq complessivi Sarà possibile, con interventi non troppo onerosi, portare la struttura ad una completa abitazione residenziale esclusiva per una/due famiglie. Sulla proprietà è presente un annesso-magazzino di circa 45 mq con zona tecnica coperta a terrazzo solarium sovrastante, un pozzo con 2 cisterne per la raccolta di acqua piovana, una piscina di dimensioni 15 x 7 mt, con zona prendisole, portico, gazebo e barbecue. Il terreno su cui insiste il casale è di 17 ettari complessivi, suddivisi da: circa 14 ha di seminativo che comprende anche un uliveto di circa 80 piante produttive di ottimo olio biologico + 3 boschivi. Il terreno è di facile accesso, attraversato dalla strada principale e adatto x culture di ogni tipo, come maneggio per cavalli e utilizzi vari, in quanto semicollinare con zona pianeggiante a valle confinante con un piccolo ruscello. Completa il tutto 3 ettari di bosco di querce e essenze locali. La proprietà, ha un bel cancello d'ingresso in ferro battuto, ed è recintata per circa ha 5 intorno al casale. Esposizione a Sud, semicollinare con panorama e bella vista con comoda strada di accesso che rende ben visibile e servita la proprietà. Possibile ampliamento e ricavarci un'azienda agricola con la possibilità di costruire annessi e stalle a servizio dell'azienda. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: E
Mq: 220
Costo: V: 360,000
L intera proprietà è costituita da un casale principale da ristrutturare completamente avente una superficie di c.ca 160 mq, da annessi adiacenti quest ultimo per un ulteriore superficie di 60 mq e da oltre 11 ha di terreno di pertinenza esclusiva. La posizione, sicuramente panoramica ed affascinante, rispecchia in modo sorprendente i colori e le peculiarità della campagna toscana. Il casale principale con loggia si sviluppa su due livelli: il primo piano del fabbricato è suddiviso in due grandi stanze con camino dove si sviluppava l antico appartamento contadino, mentre al piano terra si trovano le vecchie stalle, ancora oggi così utilizzate. In aderenza al rustico si trovano gli annessi che un tempo e ancor oggi costituiscono la porcilaia. L interessante proprietà in oggetto consente di respirare un atmosfera unica fra la natura incontaminata di questi luoghi e un accurata ristrutturazione permetterà di riportare alla luce uno splendido casale. Il tutto è circondato da circa 11 ha di terreno seminativo, di cui una parte irrigata, sul quale insiste anche un laghetto di raccolta di acqua piovana. Il casale può essere anche venduto con un minimo di 1 ha di terreno di pertinenza; il restante può essere ceduto separatamente dall immobile. Superficie utile:(155| ) Vani:(4| ) Bagni:(0| ) Camere:(0| ) Ubicazione Ci troviamo in una della zone più belle e ambite della Toscana, tra Val di Chiana e Val d Orcia, ad una manciata di km dai centri storici di Celle sul Rigo e San Casciano dei Bagni (SI) - centro alberghiero e termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. L ultimo tratto di strada per raggiungere il casale è a sterro e in buono stato (solamente 250 metri). Immerso nel verde e in un contesto di privacy assoluta, il casale è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione, come l autostrada A1 che collega in circa 20-25 km i caselli di Fabro e Chiusi-Chianciano Terme. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cetona, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 30-40 minuti di automobile. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 400
Costo: V: 1,100,000
Country house con piscina in vendita nelle Marche, in provincia di Pesaro. E' una struttura ricettiva operante di 9 camere camere da letto e con 2 appartamenti per un totale di 21 posti letto. La country house formata da tre corpi abitativi più un locale tecnico separato e circa mezzo ettaro di terreno per un totale di 716mq commerciali. La struttura principale si compone al piano terra di una sala colazioni con angolo bar, una camera matrimoniale con bagno omologata per disabili, e l’appartamento padronale composto da camera matrimoniale con bagno, cucina abitabile e ampia zona giorno/pranzo con camino. Al primo piano si trovano quattro camere con bagno di cui tre doppie e una tripla. Gli altri due corpi sono costituiti da altrettanti appartamenti con uso cucina composti da camera matrimoniale, soggiorno/cucina e bagno con quattro posti letto ciascuno per un totale della struttura di 21 posti letto. Completa la proprietà una splendida piscina con zona idromassaggio e giochi d’acqua e un’area a giardino che comprende piante di varie essenze tra cui circa 20 ulivi e un’ampia zona parcheggi. Per delibera comunale le terreno di proprietà è autorizzata la costruzione di un’ulteriore fabbricato purché destinato ad uso turistico ricettivo tipo un ristorante. E’ inoltre presente un locale interrato ad uso sala macchine e ripostiglio per la piscina. Tutti a norma e perfettamente funzionanti, il riscaldamento è a gpl. La struttura è inoltre dotata di wi-fi e adsl, impianto satellitare, aria condizionata, pannelli solari, zanzariere alle finestre, lavanderia e pozzo per l’irrigazione - Classe: G
Mq: 1,600
Costo: V: 3,000,000
Prestigiosa struttura ricettiva in Umbria vendita- La Tenuta Pievese La lussuosa proprietà nella sua totalità è costituita da tre edifici inseriti in un grande parco di 2 ettari e circondato da 66,80 ettari di cui 38 seminativi mentre i restanti sono boschi e uliveti. - Il fabbricato principale (mq.750 c.ca coperti e mq.175 terrazzi) è costituito dalla villa ottocentesca disposta su tre piani fuori terra e 2 piani semi interrati. La villa comprende 5 eleganti suite, una luminosa e accogliente zona living, la sala colazioni di grande atmosfera con una superba vista sulla vallata e con accesso alla grande terrazza panoramica. Tutte le suite sono elegantemente arredate e dispongono di un'area soggiorno con camino e di un grande bagno con vasca Jacuzzi. Alcune godono di vaste terrazze panoramiche. - Il secondo edificio (mq. 290 c.ca e mq.85 terrazzi) situato a 20 metri dalla Villa denominato Ex magazzini risale alla seconda metà del 1800 è costruito in mattoni rossi e pietre tagliate a mano, è disposto su due piani ed è stato suddiviso in 6 appartamenti di cui due con soppalco oltre una camera da letto.Questi appartamenti variano in dimensione e forma potendo ospitare confortevolmente da due a sei persone. Tutti dispongono di un patio privato, camino ed angolo cottura completamente equipaggiato (inclusa lavastoviglie). Alcuni hanno doppio bagno e soppalco. Al piano seminterrato è situato il centro benessere costituito dalla piscina riscaldata e con idromassaggio,il bagno turco, la sauna, la palestra oltre due cabine per massaggi, spogliatoi, bagni e docce. - Il terzo edificio (mq.175 c.ca e mq.30 terrazzi) situato a 20 metri dalla Villa denominato Ex stalle risalente alla fine del 1800 è realizzato in pietre e mattoni. L'edificio si sviluppa su due piani ed è composto da tre camere da letto con bagno più un appartamento completo di tutti i confort. E' inoltre presente, attiguo alla Villa, un gazebo in cui è previsto, con un progetto di ampliamento la realizzazione di un appartamento di circa mq.100 Una magnifica piscina ristrutturata interamente due anni fa e circondata dal rigoglioso giardino, è situata su una terrazza naturale da cui si gode una vista estesa che spazia attraverso valli e colline fino alla lontana città di Perugia. I terreni della proprietà vista la loro estensione potrebbero diventare riserva di caccia. Stato e Rifiniture: La struttura nella sua complessità è ottimamente rifinita con arredi e finiture di alto pregio estremamente ricercate. La manutenzione di tutta la struttura sia internamente che esternamente è ottima. Ubicazione: Prestigiosa struttura ricettiva in Umbria vendita- La Tenuta Pievese La lussuosa proprietà è collocata nel Comune di Città della Pieve a soli 4 km. dal borgo medievale, famoso perché luogo natale del pittore rinascimentale Pietro Vannucci detto il Perugino.
Mq: 200
Costo: V: 240,000
Vendesi Caratteristico casale da ristrutturare in Umbria su due livelli con piano seminterrato. Ubicato ai lati di un borghetto di campagna, in posizione leggermente rialzata sulla valle del fiume Chiani a confine con la Toscana. Il casale da ristrutturare comprende delle vecchie stalle adiacenti da ricostruire e il tutto viene ceduto con terreno esclusivo di pertinenza su due lati del fabbricato. Certificazione energetica in fase di rilascio. Ubicazione: Ubicato in una meravigliosa valle, il casale in vendita in Umbria, tra le colline di Ficulle e Parrano,la proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di km. con un ultimo tratto di circa km 2 di strada bianca sterrata percorribile che si potrà migliorare, grazie ad un progetto e preventivo di sistemazione che richiede un piccolo impegno economico con un basso costo di spesa. Il tutto verrà illustrato in fase di sopralluogo. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi dell' Umbria e della Toscana. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve e orvieto. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e la Val di Chiana. Descrizione: In Umbria, a confine con la Toscana, vendesi Caratteristico casale da ristrutturare della superficie totale complessiva di circa 200 mq. su due livelli con soppalco, ubicato ai lati di un caratteristico borghetto con un agriturismo e tanta natura. Situato in una vallata ma in posizione panoramica con vista sulle colline circostanti con verdi boschi per bellissime passeggiate in un contesto incontaminato. Il casale da ristrutturare, ha in parte, una buona struttura di pietra consolidata con tetto e solai rifatti; mentre alcune zone come il piano seminterrato e i vecchi locali ex stalle sono da riconsolidare o ricostruire completamente. Nella parte superiore, sono da completare i lavori di finitura come tramezzature, infissi, impianti ecc. Vi sono già parte dei materiali per completare l'opera. Al piano terra comunque abbiamo due grandi ambienti dove poterci ricavare una zona giorno, una camera e un bagno; mentre al piano sovrastante mansardato, una seconda camera con eventuale bagno. I piani attualmente necessitano di essere collegati realizzando una scala in un vano già predisposto. Tutto il resto è da ricostruire nuovamente per poterci ricavare suggestivi locali. Il fabbricato ha un lato verso il borghetto con piazzola e strada comune, mentre negli altri lati ha un terreno esclusivo di pertinenza per orto o giardino. possibilità di costruire una piscina. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G
Mq: 220
Costo: V: 550,000
Piemonte - Monferrato - vicinanze Acqui Terme. Sulle verdi colline del Alto Monferrato, a pochi chilometri dal centro della rinomata città termale di Acqui Terme, si erge la Cascina Olmo, antico casale in pietra di circa 250mq totalmente ristrutturato, risalente alla fine del 1800, con adiacenti depandance di 25mq e forno a legna. La Cascina Olmo è disposta su due livelli e composta da: ingresso, soggiorno, salone con camino e cucina a vista, locale ripostiglio, bagno, ed una camera al piano terreno; retrostanti garage/cantina (31mq), deposito attrezzi ed ampio porticato (46mq). Al primo piano si trovano quattro camere da letto, due bagni ed un ampio loggiato di 21mq dal quale è possibile godere della bellissima vista panoramica sulla vallata. La proprietà, inoltre, è circondata da 25.390mq di terreno all'interno dei quali è possibile costruire una piscina. Il terreno è prevalentemente pianeggiate, le parti più scoscese sono state terrazzate e sono presenti diversi esemplari di aceri montani, aceri saccarini, liquidambar, e vari alberi da frutto come meli, ciliegi, albicocchi, cachi, castagni, noci, noccioli e fichi. Stato e rifiniture La Cascina Olmo è stata oggetto di una attenta ristrutturazione terminata nel 1996. La struttura portante è stata consolidata e gli impianti sono stati completamente rinnovati. Il casale ha mantenuto alcune delle caratteristiche tipiche dei casali piemontesi quali le pareti in pietra e mattoni antichi ed i soffitti con i voltini in mattoni. Servizi e utenze La Cascina Olmo è servita da tutte le utenze quali: gas metano per l'alimentazione delle tre caldaie presenti all'interno del fabbricato, acquedotto comunale, elettricità (11kW - trifase), telefono fisso con linea ADSL, fossa biologica IMOF e pozzo di raccolta dell'acqua piovana collegato ad una pompa, utilizzabile per l'irrigazione del giardino. Ubicazione Situata a soli 5 chilometri dal centro di Acqui Terme, la Cascina Olmo gode di un ottima vicinanza ai principali servizi (mezzi di trasporto, scuole, ospedale, ecc.). Questa rinomata zona dell'Alto Monferrato, inoltre, offre diversi tipi di svago quali campo da golf, le terme e la sua prestigiosa spa, oltre a numerosi percorsi naturalistici da poter percorrere sia a piedi che in mountain bike o cavallo. Nel centro storico della città, inoltre, vi sono numerosi ristoranti tipici, all'interno dei quali è possibile assaporare i vini ed i piatti tipici che solo la cucina piemontese sa offrire. - Classe: G
Mq: 400
Costo: V: 2,800,000
Splendida villa con piscina situata sulla strada panoramica in Monte Argentario; la villa con ampi spazi da vivere, gode di uno splendido panorama fino a perdersi all'Isola del Giglio e alla Corsica. Splendida villa con piscina e vista sull'isola del Giglio, situata in località Monte Argentario. La proprietà di circa 370 mq e 150 mq di terrazze è così composta: 4 camere da letto al piano più alto dove si trova anche l’ingresso principale, la camera padronale ha un terrazzo privato e un bagno con vasca e pavimenti in cotto. Uno studio che può essere trasformato all'occorrenza in un'ulteriore camera dal letto, un bagno con doccia. La camera a destra ha un accesso a una terrazza ed è dotata di bagno e salottino con doppia porta scorrevole. L’ultima camera ha la vista sulla piscina e un bagno in maiolica bianco a garantire luce. Tutti i bagni del piano alto hanno finestre. La zona giorno è composta da un ampio salone sulla destra che termina in un bar in muratura con bancone. Il salone è dotato di camino. Sulla destra sala da pranzo con accesso alla cucina, al bagno e alla dispensa, oltre ad una camera da letto per il personale di servizio. Tutto il piano è circondato di ampie vetrate e solo il bagno e il bar essendo scavate nella roccia prendono luce dagli ambienti circostanti. La cucina ha una porta finestra sulla piscina con un ballatoio con accesso ai locali tecnici e al piano inferiore. Al piano inferiore è presente un appartamento con due camere da letto, un bagno e un ampio salone con soppalco. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 5000 mq, la piscina, una garage, due posti auto e una sorgente di acqua potabile autonoma. Ubicazione La villa si trova sulla strada Panoramica a Porto Santo Stefano. La posizione è la peculiarità della residenza e ne garantisce una vista spettacolare, non on solo sulle isole del Giglio, di Montecristo, dell’Elba e la formica di Grosseto sempre presenti, ma nei giorni in cui la foschia si alza, la Corsica fino allo scoglio della Giraglia appare in tutta la sua maestosità. - Classe: G
