Scheda Agenzia Immobiliare GIEMME (43313)

nel Comune di Zerba (provincia di Piacenza), in frazione Cerreto, a 12 km da Ottone luminosa, caratteristica casetta su due piani, indipendente su tre lati, con cortile/giardino di circa 40 mq. pertinenziale La casetta è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e, al primo piano da due camere e servizi (con vasca e finestra) per complessivi 50 mq. utili. Buone condizioni di manutenzione sia interne che esterne (tetto e facciate) con solette in muratura (anche il tetto è in muratura), pavimenti della camere in parquet, impianto di riscaldamento con calderina e boiler elettrico per la produzione estiva dell'acqua calda. Finestre in legno e scuri in legno. Al centro della località ed a pochi passi dalla strada principale del paese (dove si parcheggiano le auto) CLASSE G IPE 880,95 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 880.95 kwh/mq

in località Cerreto nel Comune di Zerba (provincia di Piacenza) a 12 km da Ottone luminosa, caratteristica casetta su due piani, indipendente su tre lati, con cortile/giardino di circa 40 mq. pertinenziale La casetta è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e, al primo piano da due camere e servizi (con vasca e finestra) per complessivi 50 mq. utili. Buone condizioni di manutenzione sia interne che esterne (tetto e facciate) con solette in muratura (anche il tetto è in muratura), pavimenti della camere in parquet, impianto di riscaldamento con calderina e boiler elettrico per la produzione estiva dell'acqua calda. Finestre in legno e scuri in legno. Al centro della località ed a pochi passi dalla strada principale del paese (dove si parcheggiano le auto) CLASSE G IPE 880,95 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 880.95 kwh/mq

nel Comune di Montoggio in località Barche di Tre Fontane (a soli 2 km dal centro di Montoggio in direzione Creto ed a 5 km da Creto) Casa su tre piani, indipendente sui quattro lati, con accesso carrabile e porzione di terreno in adiacenza ad orto e bosco per circa 7.000 mq. oltre a giardino terrazzato pertinenziale ed altri terreni a prato e bosco nelle vicinanze. La casa è composta al piano terreno da un grande ambiente a taverna (luminoso, due finestre) di 20 mq. utili; al primo piano, (con accesso indipendente dal cortile), da ingresso vivibile, cucina abitabile (con balcone), soggiorno (eventuale camera matrimoniale), cameretta singola e servizi (mezza vasca); al piano superiore, al quale si accede sia dall'interno tramite scaletta in legno sia dall'esterno con altro ingresso dal giardino, da un vano a soggiorno, un secondo servizio igienico (doccia) disimpegno, una camera ed un caratteristico vano mansardato. I due piani misurano complessivamente 90 mq. utili. Ampio locale soffitta (35 mq. con h. minima 0,40 ed h massima 2,60) con portoncino d'accesso esterno. La casa misura pertanto complessivi 145 mq. di cui 90 ad abitativo, 20 a taverna e 35 a soffitta. Tetto e facciate in buone condizioni. Gli interni sono in mediocri condizioni di manutenzione. Buone le solette, tutte in cemento armato. Rivestimenti da rifare così come i servizi igienici e la cucina. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a gpl alloggiata nella taverna. Finestre in legno e persiane in legno. Gradevole e caratteristico l'accesso alla proprietà tramite strada carrabile privata, munito di cancello, di fronte al quale è ubicata la fermata bus della linea Ge Montoggio e viceversa. Particolare la posizione, in contesto immerso nel verde, circondato da boschi, comodo però alla strada ed alla fermata dei mezzi pubblici. CLASSE G IPE 758,96 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 758.96 kwh/mq

in località Croso (nel Comune di Corte Brugnatella) a 20 km da Ottone, a 37 km da Montebruno ed a 10 km da Bobbio. villino bipiano, indipendente su tre lati, con accesso carrabile, grande box/magazzino al piano terreno, bel terreno a prato e giardino circostante di circa 1200 mq. e gradevolissima esposizione sulla vallata e sulla località. Il villino, realizzato a metà degli anni '80 è composto al piano terra da un grande box (50 mq. utili h. 2.50) con due finestre ed accesso diretto ad un locale magazzino di altri 50 mq. (con due finestre). Sempre al piano terra si trova il portoncino d'accesso alla parte ad abitativo che si apre su un elegante vano scale che porta al piano superiore composto da disimpegno, grande soggiorno, cucina abitabile (con balcone), due camere, servizi (ampi, con vasca e finestra) e ripostiglio (con alloggio calderina) per complessivi 90 mq. utili (oltre al balcone). Grande soffitta con accesso da botola con scala a scomparsa. Tetto in cemento armato. Più che discrete condizioni di manutenzione, con finestre in legno (vetro singolo) e tapparelle in legno, bei pavimenti ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a gpl alloggiata nel ripostiglio (il bombolone interrato è nel terreno di proprietà). Di sicuro rilievo l'esposizione davvero aperta sulla vallata e sulla località e la conseguente massima luminosità di tutti gli ambienti. Bello il terreno, tutto a prato e giardino ed assolutamente esposto al sole. Particolare l'accesso alla proprietà tramite strada in sterrato di circa duecento metri percorribile con qualsiasi tipo di autoveicolo ma non CLASSE G IPE 680,00 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 680.00 kwh/mq

in via E.Giacomazzi (località Sant'Alberto) , a pochi passi dalla piazza del capolinea dei bus (ristoranti nonna papera e girarrosto) in complesso anni '80 con ampia area privata (accesso regolamentato da sbarra) con posti auto scoperti di proprietà. appartamento con ingresso indipendente composto da grande soggiorno (con caminetto) affacciato su terrazza panoramica (12 mq. con splendida vista sulla vallata), cucina, camera matrimoniale, grande bagno con finestra e doccia in muratura, locale lavanderia per complessivi 65 mq. utili (oltre alla terrazza panoramica). Buone condizioni di manutenzione, serramenti in pvc (doppio vetro), persiane in alluminio, belle porte interne, buone finiture. Portoncino blindato. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. Ottima luminosità di tutti gli ambienti. Altra terrazza di circa 70 mq. a tetto con accesso da scaletta. Posto macchina scoperto di pertinenza. CLASSE G IPE 548,28 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 548.28 kwh/mq