Mq: 70
Costo: V: 30,000
in località Noceto (nel Comune di Vobbia), a 2,3 km da Vobbia centro ed 6 km da Crocefieschi. casetta da terra a tetto (piani terreno e primo), indipendente su tre lati, con gradevole piccolo cortile pertinenziale e splendido terreno ad orto e frutteto. La casa è composta al piano terra da piccolo cortile terrazzato d'accesso, ingresso, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio; al piano primo da disimpegno due camere e servizi (ampi, con vasca e finestra) per complessivi 70 mq. utili (oltre al piccolo cortile). La casa è in più che discrete condizioni di manutenzione sia interne che esterne, con tetto e facciate in ordine e solette in muratura. E' priva di impianto di riscaldamento (ci sono delle stufe a legna) ma è dotata di boiler elettrico per la produzione di acqua calda (possibilità di allaccio al gas metano). Buone la posizione (nel centro del paese ed a pochi passi dal piazzale a parcheggio) e l'esposizione, con buona luminosità e gradevole vista sulla vallata. Davvero interessante il terreno tutto in piano, ad orto e frutteto, per circa 400 mq a poche decine di metri di distanza CLASSE G IPE 840,50 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 840.50 kwh/mq
Mq: 40
Costo: V: 29,000
in via Mario Costa, in posizione comoda ai mezzi pubblici ed a soli 200 metri dal piazzale della Chiesa, in casa d'epoca (con tetto e facciate in buone condizioni), appartamento al terzo piano ed ottimamente esposto a levante/mezzogiorno composto da ingressino, soggiorno con cucina a vista (ambiente ampio e luminoso con due finestre esposte sulla località), cameretta, disimpegno, servizi (con vasca e finestra) e piccolo balcone coperto con funzionale ripostiglio. Più che buone condizioni di manutenzione con bei pavimenti, persiane in alluminio, due finestre in legno (ancora originali perfettamente mantenute), le altre in pvc (doppio vetro). Allaccio al gas metano, riscaldamento con stufa a pellett e boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Davvero gradevole l'esposizione con panoramico affaccio sulla località e buona luminosità. Comodissimo ai mezzi pubblici e comodo a tutti gli altri servizi. CLASSE G IPE 886,44 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 886.44 kwh/mq
Mq: 75
Costo: V: 52,000
in via della provvidenza, in prossimità del poliambulatorio ed a pochi passi dalla piazza della Chiesa, in casa d'epoca, appartamento al terzo piano completamente ristrutturato ed ottimamente esposto a mezzogiorno/ponente composto da ingresso/soggiorno (ampio e luminoso due finestre), camera matrimoniale (due finestre), seconda camera, cucina abitabile, disimpegno e servizi (ampi con box doccia, alloggio lavatrice e finestra) per complessivi 75 mq. utili. Ottime condizioni di manutenzione con belle finestre in pvc (doppio vetro), zanzariere, persiane in alluminio, portoncino blindato, belle porte interne. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. Davvero gradevole l'esposizione con massima luminosità di ogni ambiente. Comodissimo ai mezzi pubblici ed ai negozi. CLASSE G IPE 508,79 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 508.79 kwh/mq
Mq: 100
Costo: V: 150,000
nel Comune di Sori, in frazione Lago, a soli 2 km da Sori centro e dalla spiaggia villino su tre livelli, indipendente su tre lati, con terrazze, giardino e terreno ad orto pertinenziali Il villino è composto al piano seminterrato da un locale cantina (mq. 20) con portoncino e finestra; al piano terra da soggiorno (luminoso, finestra e portafinestra affacciata su terrazza coperta) caratteristico cucinino, disimpegno, ripostiglio, servizi (ampi con vasca, finestra) e ripostiglio/locale caldaia; al piano primo da ingresso vivibile (affacciato su cortile pertinenziale d'accesso), disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola con bagnetto di servizio, ripostiglio. I due piani ad abitativo misurano complessivamente 80 mq. utili. Il locale cantina misura invece 20 mq utili. Buone condizioni di manutenzione, con buone finiture, serramenti in legno (con doppio vetro/a taglio termico), persiane in alluminio. Tetto e facciate in buone condizioni. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a gas metano. Nel soggiorno predisposta canna fumaria per eventuale caminetto. Gradevoli le terrazze, il giardino (con ricovero attrezzi in legno, forno in muratura e barbecue) ed il terreno su tre livelli utilizzato ad orto con alberi da frutto per una superficie complessiva circa 500 mq. CLASSE G IPE 858,04 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 858.04 kwh/mq
Mq: 100
Costo: V: 150,000
nel Comune di Sori, in frazione Lago, a soli 2 km da Sori centro e dalla spiaggia villino su tre livelli, indipendente su tre lati, con terrazze, giardino e terreno ad orto pertinenziali Il villino è composto al piano seminterrato da un locale cantina (mq. 20) con portoncino e finestra; al piano terra da soggiorno (luminoso, finestra e portafinestra affacciata su terrazza coperta) caratteristico cucinino, disimpegno, ripostiglio, servizi (ampi con vasca, finestra) e ripostiglio/locale caldaia; al piano primo da ingresso vivibile (affacciato su cortile pertinenziale d'accesso), disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola con bagnetto di servizio, ripostiglio. I due piani ad abitativo misurano complessivamente 80 mq. utili. Il locale cantina misura invece 20 mq utili. Buone condizioni di manutenzione, con buone finiture, serramenti in legno (con doppio vetro/a taglio termico), persiane in alluminio. Tetto e facciate in buone condizioni. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a gas metano. Nel soggiorno predisposta canna fumaria per eventuale caminetto. Gradevoli le terrazze, il giardino (con ricovero attrezzi in legno, forno in muratura e barbecue) ed il terreno su tre livelli utilizzato ad orto con alberi da frutto per una superficie complessiva circa 500 mq. CLASSE G IPE 858,04 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 858.04 kwh/mq
Mq: 75
Costo: V: 23,000
in casa trifamiliare d'epoca con parti comuni (tetto e facciate) in ottime condizioni di manutenzione, appartamento con ingresso indipendente composto da ingressino/scala d'accesso al piano strada e, al primo piano, da disimpegno, due camere, cucina abitabile, soggiorno (affacciato su gradevole e panoramica terrazza al piano di 25 mq.) e servizi (con vasca e finestra) per complessivi 75 mq. utili (oltre alla terrazza di 25 mq.) L'alloggio è in mediocri condizioni di manutenzione, ha impianti vetusti, così come i rivestimenti ed i serramenti. E' dotato di vecchio impianto di riscaldamento autonomo con elementi in ogni stanza. Caratteristici pavimenti d'epoca. Gode di un'ottima luminosità e di un gradevole affaccio sulla località con particolare panoramicità dalla terrazza. Comodo alla strada ed al centro di Ronco (raggiungibile agevolmente tramite sottopasso) CLASSE G IPE 860,88 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 860.88 kwh/mq
Mq: 40
Costo: V: 15,000
nel centro di Vobbia, in posizione comoda ai mezzi pubblici ed ai negozi, in trifamiliare d'epoca, appartamento al piano rialzato, con ingresso indipendente e gradevole cortile pertinenziale di circa 25 mq., composto da ingresso vivibile, camera, cucina abitabile, ripostiglio, e servizi per complessivi 40 mq. utili. Discrete condizioni di manutenzione. Luminoso. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento (il metano arriva in facciata) ma è dotato di stufa a legna e di boiler per la produzione di acqua calda. Locale cantina al piano seminterrato. CLASSE G IPE 988,55 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 988.55 kwh/mq
Mq: 65
Costo: V: 52,000
in località Laccio Inferiore (a 7 km dal centro di Bargagli ed a 3 km dalla piazza di Sottocolle) In casetta bifamiliare, su due piani più fondi, appartamento al piano superiore, avente accesso indipendente da gradevole ed ampio terrazzo al piano con piccolo giardino perfettamente tenuto e recintato, L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile (completamente arredata ed attrezzata con elettrodomestici), ampio e luminoso soggiorno (due finestre), camera matrimoniale, camera singola e servizi (ampi, con doccia idromassaggio e finestra) per complessivi 65 mq. netti (oltre alla terrazza di 25 mq. ed al giardino (su due livelli) di complessivi 50 mq. Buone condizioni di manutenzione, con finestre in pvc (doppio vetro) persiane in legno (in ottimo stato) buone finiture, belle porte interne, e bei pavimenti. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a pellet e bocchette di areazione sia in cucina che in camera. Impianto aria condizionata con elementi a pompa di calore (aria calda e fredda) in ogni ambiente. Parti comuni (tetto e facciate) in discrete condizioni di manutenzione. Buona l'esposizione, la facciata principale guarda a mezzogiorno e gode di buona luminosità. Davvero gradevoli la terrazza ed il giardino in posizione di assoluta indipendenza e tranquillità, posti sul retro della casa ma al tempo stesso soleggiati. Piazzetta a parcheggio per auto a circa 50 metri dalla casa che comunque è raggiungibile con moto. CLASSE G IPE 326,24 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 326.24 kwh/mq
Mq: 95
Costo: V: 160,000
nel Comune di Bargagli, in località Sant'Alberto (a pochi passi dalla piazza dei ristoranti e del capolinea del bus) in tranquillo ed elegante contesto privato di villini con accesso regolato da cancello elettrico ed ampia area a parcheggio villino fine anni '70 su due piani più fondi, indipendente su tre lati con gradevole giardino circostante di 150 mq recintato ed attrezzato. Il villino è composto al piano terra da ingressino, salone (con ampia parete finestrata) e loggia coperta, cucina semiabitabile e servizi (con doccia e finestra); al primo piano da disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno (con vasca, finestra, alloggio lavatrice e mobile con ripiano in marmo) e panoramica terrazza al piano con bella esposizione a mezzogiorno. I due piani misurano complessivamente 80 mq. utili (oltre alla terrazza di 12 mq.) Al piano seminterrato utile locale a cantina con luce ed acqua (h. 1,75 x 10 mq.). Le condizioni di manutenzione sono buone, con serramenti in pvc (doppio vetro), scuri in legno al piano superiore e tapparelle in legno al piano terra, belle porte interne, bei pavimenti in parquet nel disimpegno e nelle camere. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. Impianto elettrico sezionato. Tetto e facciate in ancora buone condizioni. Bella esposizione e buona luminosità di tutti gli ambienti. Il villino viene proposto in vendita anche arredato CLASSE G IPE 279,84 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 279.84 kwh/mq
Mq: 450
Costo: V: 55,000
in località Clavarezza (Comune di Valbrevenna) a 3 km da Molino Vecchio, a 8 km da Avosso ed a 9 km da Casella. In posizione davvero invidiabile con splendida esposizione sulla vallata e massima luminosità. Grande casa (ex albergo ristorante) (vani 6 + 6 + mansarda con terrazza + sala bar + cucina + sala pranzo + salone + fondi) su cinque piani, indipendente su tre lati, con grande veranda, terrazza panoramica e cortile pertinenziale. La costruzione è composta al piano terra da locale ex bar cucina (era al servizio del ristorante) sala pranzo e grande veranda per complessivi mq. 150. Al piano primo da cinque camere, servizi e vano scale per complessivi mq. 75; al secondo piano da appartamento composto da ingressino, quattro stanze, cucina abitabile e servizi per altri mq. 75 netti. Al piano mansardato da tre locali (per 35 mq.) con gradevolissimo terrazzo al piano di circa 30 mq con davvero splendida esposizione sulla vallata. Al piano fondi da tre grandi cantine per altri mq. 70 oltre a porticato e ad altro magazzino di circa 30 mq. sottostante il salone verandato. I piani terra, primo, secondo e terzo sono comunicanti tramite vano scala interno. Le tre cantine sono comunicanti ma hanno tutte anche accesso indipendente dal cortile di pertinenza. L'intero immobile è inutilizzato da alcuni anni. Ha buone strutture (tutte le solette sono in muratura), facciate da ripitturare, coperture da rivedere. La superficie complessiva utile è di 450 mq. Davvero massima la luminosità di tutti gli ambienti (con esposizione prevalente a mezzogiorno) che godono al tempo stesso di una bella vista sulla vallata. Breve tratto pedonale percorribile anche con moto o trattorini (la casa dista circa 100 metri dal piazzale della Chiesa dove cè ampio parcheggio. La frazione di Clavarezza non è servita da mezzi pubblici. CLASSE G IPE 980,55 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 980.55 kwh/mq