Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Todi Benvivendo s.n.c. (23221)

Una antica DIMORA dolcemente adagiata sul declivio di una collina nelle immediate vicinanze di Todi. Nei corsi dei secoli l'edificio svolse tra l'altro la funzione di stazione di posta lungo l'antica strada romana denominata delle Sette Valli. Tale strada congiungeva Todi con San Gemini e lì si andava ad innestare con la Via Flaminia. Visto la sua posizione strategica l'edificio fu anche la dimora privilegiata dei viandanti e dei pellegrini che scendevano e risalivano da Roma. Un luogo carico di storia, di fascino e suggestioni legati sempre ad una nobile famiglia, al nome di una santa e alla accoglienza. Oggi, dopo un perfetto restauro, questa RESIDENZA di LUSSO offre l'accoglienza nei suoi oltre 1000 metri quadrati ai più alti livelli. La ristrutturazione è stata meticolosa e si riconosce nella scelta dei materiali e delle finiture. Le mura sono rivestite in pietra locale, per i pavimenti così come per i soffitti sono stati scelti i mattoni in terracotta fatti a mano ed i travi in castagno. Allo stesso tempo è stato pensato a tutto per il massimo comfort e utilizzo funzionale. Il semi-interrato del fabbricato è a disposizione per la preparazione dei cibi, dispense, magazzini, servizi e locali tecnici. Il piano terra è dedicato ai grandi saloni, salotti con camini e zona cucina, così come una camera en-suite. Il piano superiore offre 9 camere en-suite, tutte spaziose e con vista panoramica. Il parco curato ed arredato lascia spaziare lo sguardo nel lontano orizzonte delle dolci colline. La grande piscina (18 x 8 m) con la cascata e la passeggiata benessere amplificano lo splendore del posto. Ci si arriva comodamente ed è ben collegato con Roma così come con l'aeroporto di Roma che dista 150 km. L'aeroporto internazionale di Perugia si trova a soli 45 km. L'eliporto offre un'ulteriore possibilità di come arrivarci. La proprietà viene venduta completamente arredata (a cancelli chiusi) ed è rappresentata in esclusiva dalla agenzia Gabetti di Todi. - Classe: G

Tra Todi e Perugia, in zona facilmente raggiungibile ed a soli 1 km dall’ospedale di Pantalla, solida CASA SINGOLA divisa in due appartamenti oltre a fondi e cantina per complessivi 220 mq; annesso di ca. 67 mq e spazio esterno di circa 2000 mq. Necessita di modernizzazione, tutte le utenze sono attive, pozzo privato. Possibilità di acquistare ulteriori 3,5 Ha di terreno agricolo. - Classe: G - IPE: 290,00 kWh/mq annum

A soli 5 km da Todi, facilmente raggiungibile e posizionato in dolce collina con bellissima vista sul paesaggio incontaminato, CASA SINGOLA di 260 mq (ristrutturato e ampliato nel 1975) con annessi e garage per un totale di 167 mq circondato da un giardino, orto e pozzo oltre a 2,4 Ha di TERRENO AGRICOLO seminativo che offre una splendida VISTA su Todi. La casa è abitata e abitabile ma sicuramente goderebbe di una modernizzazione e/o ristrutturazione. I vari annessi potrebbero essere demoliti e recuperati (piano di recupero) per costruire un CASALE sulla collina con vista Todi e circondato dai campi. Posizione ottima!

Todi, Porta Romana, vendiamo APPARTAMENTO di ampia metratura completamente ristrutturato, situato al secondo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio, soffitta di 30 mq ristrutturata con angolo cucina e camino, oltre a spaziosa terrazza condominiale panoramica.

Al centro Storico di Todi, appartamento posto al primo piano, recentemente ristrutturato con area esterna in comune. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Affittasi per brevi periodi (mensili) ARREDATO. - Classe: G