Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Todi Benvivendo s.n.c. (23221)

Questa è una delle ultime proprietà rimaste, circondate da uno splendido paesaggio incontaminato con una vista incredibile, e non solo sulla città di Todi (a 8 km). Un piccolo uliveto, circa 100 alberi da frutto, cipressi e una siepe di rosmarino-lavanda si trovano nel giardino recintato di 1,8 ettari che circonda gli edifici. Il terreno complessivo è di circa 4 ettari. L’edificio principale di ca. 550 mq ha bisogno di essere completamente ristrutturata e l’autorizzazione è data per un progetto di demolizione con ricostruzione e la creazione di 6 camere con bagno en-suite, quasi 90 m² di zona soggiorno e una cucina di 50 mq. L’edificio principale potrebbe essere ampliata per ca. ulteriori 200 mq, aggiuntivo a quello si trovano due annessi e tanto spazio per costruire una piscina con pool house, campo da tennis e tutto ciò che il vostro cuore desidera. L’elettricità è in loco e c’è un pozzo privato. In aggiunta a questo, la proprietà è pronto per essere collegato alla rete idrica cittadina, le tubazioni necessarie sono già state posate. - Classe: G

Questa stupefacente VILLA di lusso era una chiesa del XVI secolo ed è stato rinnovato di recente. È dotato di una vista mozzafiato, con vista sulla riserva naturale del Lago di Corbara, la terra verde dell’Umbria e in lontananza si può riconoscere il Duomo di Orvieto. Un’esperienza indimenticabile per gli amanti della natura e viaggiatori esigenti. Questa villa di lusso è stato pubblicato tra le più prestigiose riviste di interior design. La villa di 460 mq sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un soggiorno ampio (100 mq) con pavimento in legno e alti soffitti in legno. Un grande camino domina il centro della stanza. Il soggiorno si affaccia sul giardino attraverso due finestre grandi porte. La bella cucina si affaccia su un panorama indimenticabile e offre spazio per cucinare e mangiare insieme. Un lungo corridoio con un bagno di servizio conduce alla zona notte. Questa zona si sviluppa su due livelli. Al primo livello ci sono due camere da letto matrimoniali. La prima camera da letto ha un bagno con una grande doccia in stile grotta. La seconda camera suite ha un bagno con una grande vasca da bagno realizzata con mosaici azzurri. Una rampa di scale che conduce al secondo piano, dove si trovano due camere da letto e una bella terrazza. Da questo livello si gode una vista mozzafiato. La terza camera da letto dispone di un bagno in rame napoleonica in mezzo alla stanza. La camera da letto dà spazio per una zona biblioteca e di studio, nonché di bagno privato. C’è una quinta camera matrimoniale al piano terra vicino al soggiorno, con bagno en suite e un cortile privato. Un appartamento indipendente con camera da letto, bagno e soggiorno-cucina è a disposizione del guardiano. Più avanti vi è un annesso di ca. 20 mq. La villa dispone di quasi 8 ettari di terreno privato, con 800 alberi di ulivo secolari. Per raggiungere la villa si guida attraverso un viale di cipressi. Di fronte alla villa si trova un giardino ben curato con un antico abbeveratoio in pietra e di un elegante piscina con impianto a sale. Gli alberi da frutto abbelliscono il giardino e il pollaio fornisce le uova fresche ogni mattina. Accanto alla villa c’è un bosco di querce, ideale per la raccolta di funghi o semplicemente per una passeggiata. Da ogni angolo del giardino si può godere la splendida vista sulla campagna umbra. Il casale dista 3 km da Civitella del Lago con i suoi servizi di prima necessità e l’ottimo ristorante “Trippini”, il casello autostradale di Orvieto si trova a 16 km, Todi con la meravigliosa Chiesa La Consolazione dista 25 km. - Classe: G

Marsciano, in zona con tutti i servizi, abitazione indipendente composta da due appartamenti oltre ampio fondo-garage completamente recintata e dotata di pozzo. Il primo appartamento abitabile da subito e in buono stato di manutenzione è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 3 ampie camere da letto, 2 bagni entrambi con finestra ed ulteriore terrazzo; l'altro appartamento mansardato è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno con finestra; entrambe le unità immobiliari sono predisposte per essere anche completamente autonome nelle utenze. Al piano terra si trovano ampi fondi, garage e cantina oltre a wc e locali tecnici. Giardino di circa mq 500 - Classe: D - IPE: 58,00 kWh/mq annum

Tra Todi e Perugia, appena fuori il piccolo comune di Collazzone in posizione panoramica, caratteristico Casale per ca. 320 mq (285 mq calpestabili) ristrutturato nel 2004 è composto da triplo ingresso, ampio salone con grande camino e zona cucina al piano terra; 5 camere di cui una nella torre colombaia, 4 bagni, e altri due saloni con ulteriore camino. Ogni salone offre un comodo armadio-cucina attrezzato. L’impianti tecnologici sono suddivisi in tre zone indipendenti. Il giardino di ca. 4000 mq si sviluppa su due livelli e offre una piscina con annesso spogliatoio/lavanderia/locale tecnico di ca. 26 mq, un ampio porticato di ca. 18 mq, oltre a magazzino indipendente e antico forno da pane. Bella posizione appartata e panoramica allo stesso momento, facilmente raggiungibile. - Classe: G

Nel centro storico di Todi, bilocale al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e composto da: salone con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cortile esterno esclusivo di mq 20 con terrazzo coperto. Molto ben rifinito con travi in legno per il soffitto