Scheda Agenzia Immobiliare FONDOCASA GENOVA ALBARO Albaro Uno (38752)

AGENZIAIMMOBILIARE FONDOCASA GENOVA ALBARO APPARTAMENTO IN VENDITA A MARASSI IN VIA MONTICCELLI DI SETTE VANI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZO E POSTO AUTO DI PROPRIETA'. L' immobile si trova al terzo piano di un palazzo d' epoca, costruito già in cemento armato, dotato di ascensore, con le parti comuni in più che buone condizioni. Dall' ingresso ci portiamo nella zona giorno, divisa in zona living e zona pranzo, la sala è dotata di un comodo e soleggiato poggiolo. Sulla sala insiste la prima delle tre camere da letto, una singola di buone dimensioni. Portandoci poi di nuovo verso l' ingresso, abbiamo la seconda camera, una matrimoniale di generose dimensioni; troviamo poi una comoda dispensa, la cucina abitabile, ed il primo dei due bagni: un grande bagno dotato di vasca e doccia, completamente e recentemente ristrutturato. Superando l' ingresso abbiamo la terza camera, una bella singola dotata di proprio bagno privato, anche' esso ristrutturato. Come dicevamo, l' appartamento è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti, dall' impianto elettrico a quello idraulico, gli infissi sono a doppi vetri di moderna concezione, In tutta la casa è stato posato un caldo ed accogliente parquet che dona grande classe alla ristrutturazione. Completano la proprietà un comodissimo POSTO AUTO chiuso in contesto privato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzati di consumo. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUETE LINK: https://youtu.be/Lqb8JzKsLdo - Classe: G

FONDOCASA AGENZIA IMMOBILIARE GENOVA ALBARO APPARTAMENTO IN VENDITA AD ALBARO IN VIA GIORGIO BYRON IN CONTESTO PRIVATO ( cat A/2). Presentiamo uno splendido immobile in ALBARO - Via Giorgio Byron all'interno di un elegante ed esclusivo contesto privato di ampia metratura impreziosito dalla presenza di un giardino terrazzato al piano di ca 110 mq con una corretta esposizione ( sud Ovest) che permette di essere vissuto in molteplici aspetti della vita all'aperto, dal giardinaggio al solarium , da un luogo giochi per i propri figli ad un occasione per poter pranzare o cenare in un luogo rilassato e protetto. La pavimentazione in ottimo legno rende l'ambiente elegante e salubre. Esiste peraltro un altro spazio esterno ( esposizione Est) con caratteristiche prettamente di utilita' in quanto consente di disporre di un comodo spazio all'interno della proprieta' protetto da cancello elettrico dove possono trovare posto un automobile o tre o quattro moto. Sempre parlando di posti auto preciso che oltre a quello primacitato ne abbiamo altri due di cui uno scoperto all'interno del contesto condominiale ed un altro coperto all'interno di un garage posto nei fondi della palazzina. Dopo aver dato delle informazioni sulle peculiarita' esterne suggestive del giardino terrazzato ed utili ai fini pratici di posteggio auto e moto passiamo a descrivere gli interni. L'immobile si presenta con finiture di pregio ed accorgimenti di decoro di prim'ordine con soffitti mossi dove il gioco di luci diventa di per se' arredamento ed una serie di nicchie dove personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'ingresso si apre su di un ampio salone che in profondita' di campo ci invita subito a gettare l'occhio sul giardino terrazzato, la porta finestra ed una ampia finestra dalle misure insolitamente grandi donano una luminosita' sempre presente in tutte le ore del giorno. La zona interna del salone e quella esterna sembrano unirsi in un unico grande connubio che rendono ariosa e rilassante la giornata. La cucina si ispira ad una forma mista di open-space e di cucina tradizionale e puo' essere interpretata come un tutt'uno con l'ampio salone e come vano a se'. Dalla cucina tramite una manciata di gradini si scende nell'altra area esterna che ho descritto all'inizio dove sotto un bel pergolato puo' trovare posto un auto o diverse moto. La zona notte , ben distinta da quella a giorno, e' formata da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole. Quest'ultime si avvalgono nelle soluzioni d'arredamento di idee innovative che possono essere mantenute come possono tramutate nelle classiche linee tradizionali. La camera da letto matrimoniale oltre ad essere ampia , dispone di una capace cabina armadio e la sua esposizione, affacciata sul grande giardino, rende gradevole la vista e silenzioso l'udito. I doppi servizi presenti sono funzionali e pratici non disdegnando alcuni elementi architettonici e di arredamento particolari. Da un punto di vist - Classe: G

GENOVA NERVI, APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA DONATO SOMMA. Via DONATO SOMMA, nel quartiere residenziale di Nervi, sotto la collina di S.Ilario in prossimità di capolungo, proponiamo appartamento in vendita. L'immobile si trova in un contesto molto signorile di soli due piani immerso nel verde con le parti in ottimo stato L’ appartamento grande circa 150 mq, è composto da ingresso, grande soggiorno con balcone con bella vista mare, due camere da letto matrimoniali, delle quali una con balcone vista verde e mare, una cameretta ora usata come studio, una cucina abitabile, doppi servizi. Dal soggiorno attraverso una bella scala in legno saliamo alla mansarda abitabile con il proprio bagno, che è in uso esclusivo e perpetuo all'appartamento. Dalla cucina si esce in quella che è la rarità di questo immobile il grande parco privato di circa 1250 mq con vista mare In questo splendido giardino troviamo una utilissima casetta del the, con pozzo privato. L'immobile è circondato da splendide ville ed il contesto verdeggiante e la vista mare lo rendono un oggetto raro ideale per gli amanti del verde e del relax Fanno parte dell’ immobile, una cantina enorme di circa 30 mq con finestra ed il proprio bagno ed un posto auto coperto situato nell’ autorimessa sottostante il palazzo, da cui si accede direttamente alle unità abitative. - Classe: G

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GENOVA ALBARO APPARTAMENTO IN VENDITA A QUINTO 9 VANI + GIARDINO TERRAZZATO + EVENTUALE BOX. Genova Quinto in Via Fabrizi presentiamo un importante immobile di ampia metratura ( 160 mq commerciali) disposto a sud ovest con tre terrazzino,con giardino ampiamente vivibile in parte erboso ed in parte piastrellato che permette di soddisfare le esigenze sia di chi intende lo spazio esterno per potervi pranzare o cenare sia di chi gradisce uno spazio verde per i propri bambini ed ancora per chi ama la floricoltura. La bella palazzina che ospita il ns appartamento si presenta in uno stato ottimale delle parti comuni, peraltro il portone di ingresso resta defilato lateralmente dalla Via Fabrizi dando un senso di riservatezza e di maggior tranquillita' rispetto alle altre palazzine che si affacciano sulla strada. L'appartamento internamente si presenta arioso, luminoso e con una disposizione omogenea tra la zona notte e la zona giorno. Entrando incontriamo un ampio ingresso che di fatto interpreta il ruolo di ingresso in quanto tale ma nello stesso tempo e' gia' parte integrante della zona giorno. Quest'ultima e' composta da un ampio doppio salone da cui le ampie portafinestre, oltre a dare una bella luminosita' agli ambienti , ci spingono ad uscire all'aperto nei terrazzini al piano ed al giardino sottostante. Quindi una particolare caratteristica che vale la pena sottolineare e' che l'appartamento rimane sopraelevato rispetto al giardino, e che utilizza in modo ottimale tre terrazzini al piano. A latere del doppio salone ( esposizione Sud) troviamo una stanza che interpreta un multiruolo in quanto puo' essere a tutti gli effetti un prolungamento del salone stesso, una ampio studio o sala lettura od all'occorrenza la quarta camera da letto. Sempre rimanendo in zona giorno la cucina e' limitrofa al doppio salone ed e' collegata allo stesso tramite un piccolo passaggio restando quindi una vano a se' ma la tramezza che divide i due vani potra' essere tranquillamente abbattuta creando un ampissimo ed accattivante " Open Space ". La Cucina anch'essa con porta finestra che conduce nella parte esterna e' orientata verso Est. La zona notte rivolta dalla parte opposta e cioe' verso Ovest e' rappresentata da tre valide camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzino. Le camere risultano luminose ma nello stesso tempo giustamente ombreggiate dal verde circostante sia del giardino di proprieta' sia dagli alberi di alto fusto della Via. Abbiamo doppi servizi con vasca e doccia peraltro di una valida metratura e finestrati. In tutto l'appartamento poi esistono una serie di varie armadiature e dispense che non lasciano nulla al caso nella necessita' di sistemare varie tipologie merceologiche . Il riscaldamento e' centralizzato con gia' installate le valvole termostatiche. A PARTE è possibile acquistare un ampio box di 23 metri catastali che permette di posteggiare al suo interno sia auto che moto e particolare non da poco - Classe: G

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GENOVA ALBARO APPARTAMENTO IN VENDITA A SAN MARTINO. Genova San Martino, più precisamente in Corso Europa, comodissimo all'Ospedale San Martino, presentiamo un immobile ristrutturato recentemente con doppi balconi. L'appartamento internamente si presenta arioso, dalle grandi finestre che lo rendono luminoso e ristrutturato con gusto e ha la comodità delle tapparelle a comando elettrico che facilitano molto la vita quotidiana. Entrando incontriamo un ampio ingresso con comoda ed utile dispensa, proseguendo troviamo poi una bella camera matrimoniale, che potrebbe anche essere aperta nella parete che confina con quello che adesso è il soggiorno doppio molto grande e quindi fare la zona giorno e la zona notte separate. Abbiamo di fronte al soggiorno una bella cucina abitabile con comodo balcone molto utile anche per stendere e dalla piacevole vista nel verde dell'Ospedale San Martino. Anche la cucina potrebbe essere spostata in sala ed essere messa "a vista" e fare al suo posto una camera silenziosa. Poi abbiamo un bel bagno con doccia molto bella ed infine una seconda bella camera matrimoniale. L'immobile risulta ottimale sia come abitazione principale poiché comoda ai mezzi e quindi al centro, o per il personale che lavora in Ospedale, ma nello stesso tempo si presenta ideale anche come investimento a reddito per studenti di medicina. - Classe: G