Scheda Agenzia Immobiliare FONDOCASA GENOVA ALBARO Albaro Uno (38752)

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GENOVA ALBARO APPARTAMENTO IN VENDITA VIA ORSINI. Tra il quartiere di Albaro e quello di Sturla, proponiamo in vendita questo appartamento situato in Via Orsini, adiacente a via Sturla, in palazzina moderna, con doppio accesso, sia da Via Riese, sia da Via Orsini. Altra caratteristica importante è che il palazzo ha posti auto condominiali in contesto privato, da dove si accede anche al proprio box privato. adiacente al box vi è un' ampia zona , sempre privata, dove si possono parcheggiare due automobili. La palazzina è composta da tre piani ed il nostro appartamento si trova al primo, con l' esposizione principale verso sud su via Riese, verso la zona privata condominiale. Le restanti esposizioni sono verso est e verso ovest. L' appartamento, completamente da ristrutturare, ha un' ampia balconata vivibile di ben 15 mq circa, esposta tutta verso sud, su cui affacciano il salone doppio e una della tre camere da letto. Dall' ingresso, di buone dimensioni, si accede direttamente al salone doppio, che espone appunto sulla balconata vivibile, a sinistra abbiamo la cucina abitabile, con secondo balcone, una camera singola, ed il primo dei due bagni; Alla nostra destra, troviamo la seconda camera da letto, una matrimoniale di grandissime dimensioni, che espone sulla balconata, il secondo bagno ed infine la terza camera da letto. Completano l' offerta il box con i posti auto ed una comoda cantina. Il riscaldamento è centralizzato con valvole ed i contabilizzatori di consumo. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/kzDgCDe7kqo - Classe: G

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GENOVA ALBARO, ATTICO IN VENDITA IN VIA CAPRAIA, A CASTELLETTO CON POSTO AUTO. In elegante palazzo, rinnovato nelle sue parti comuni, proponiamo in vendita, splendido attico di circa 130 mq, con grandissimo terrazzo al piano di circa 270 mq con splendida vista mare e monti a 360 gradi, affacciato sul porto di Genova. L'appartamento è dotato di tre ingressi, uno principale e due secondari, ed è così composto: dall' ingresso, ci portiamo direttamente sulla grande doppia sala, prosseguendo troviamo le due camere da letto, una grande matrimoniale, con splendido affaccio sul terrazzo, ed una singola, anch' essa affacciata sul terrazzo, proseguendo troviamo poi la cucina abitabile, confinante con una grande veranda, ovviamente condonata , che da un grande respiro a tutta la zona. Troviamo poi i doppi servizi, il grande bagno padronale, il secondo di servizio, più piccolo e comodo anche come zona lavanderia. l' appartamento ha poi due zone di disimpegno, dove vi è ricavata una comoda armadiatura su misura, ed una zona office. L' appartamento, come dicevamo, è tutto circondato da uno strepitoso terrazzo al piano di ben 270 mq, con vista a 360 gradi, da Portofino, al porto, la riviera di ponente, tutta la zona di Castelletto, del Righi, ed infine il Monte Fasce. Completano la proposta un utilissimo POSTO AUTO condominiale, una comoda cantina, e volendo, a parte, oltre la richiesta, un utile box, posto nelle immediate vicinanze del portone. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzati di consumo, gli infissi sono tutti a doppi vetri. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/32M6xSSTciI - Classe: G

Albaro nella parte centrale di Via Trento prossima a Piazza Merani presentiamo in vendita in un bel palazzo d'epoca con le parti comuni rifatte, un appartamento perfettamente ristrutturato con porta blindata, infissi interni ed esterni di ottima fattura, porte interne eleganti di cui alcune " a scrigno", impianto elettrico sfilabile. Entrando dal portone l'immobile e' posto al piano terra ma va subito rilevato che espone dalla parte opposta di Via Trento risultando quindi un piano alto ma soprattutto molto silenzioso non subendo minimamente rumori dovuti al traffico. L'esposizione Ovest (indicativamente all'altezza degli ultimi piani della sottostante Via Nizza) dona una bella luminosita' ed un senso di non oppressione fra palazzi. Internamente e' composto da un ingresso di medie dimensioni da cui si diparte una prima stanza che gioca un ruolo importante e strategico essendo al tempo stesso una " terza camera da letto" od un ampliamento della zona giorno susseguente. La zona giorno, cuore centrale della casa ,si interpreta in un doppio salone ampio ,elegante e con alti soffitti a cui in posizione defilata ma comunque a vista si affaccia la cucina. Le camera da letto sono sostanzialmente due di una matrimoniale ed una singola abbondante ricordandosi sempre della stanza descritta all'inizio che puo' essere a tutti gli effetti la terza camera. Dotato di doppi servizi di cui uno di pertinenza della camera singola. Presente una ampia dispensa. Importante sottolineare che il riscaldamento e' termoautonomo con spese di amministrazione veramente contenute in ca. 60-70 euro/mese. Rileviamo infine che Via Trento risulta oltremodo comoda in quanto pianeggiante e con vicinanza di servizi ( capolinea linea 36), scuole medie e superiori, supermercato Carrefour in Pzza Merani e negozi di vari genere merceologico. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUNTE LINK: https://youtu.be/d0U1nyVkRW0 - Classe: G

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GENOVA ALBARO PROPONE IN VENDITA IN NUDA PROPRIETA' IN VIA RIBOLI AD ALBARO APPARTAMENTO DI 7 VANI, CON SPLENDIDI AFFACCI. Proponiamo in vendita in nuda proprietà, con usufruttuario di 88 anni, in contesto ultra prestigioso e signorile, con parco condominiale, posti auto condominiali e posto auto coperto di proprietà, questo splendido appartamento di 7 vani di 115 mq con addirittura 35 mq di terrazzi vivibili. Siamo adiacenti a Via Albaro, in Via Riboli, immersi nel silenzio e nel verde, con splendida vista mare, apertissima sulla collina di Albaro. Il contesto, ultra signorile, è dotato di spazi verdi condominiali e posti auto sempre condominiali, l' immobile dispone di posto auto coperto di proprietà e una grande cantina. Dall' ingresso si accede direttamente alla zona giorno, un grande salone completamente esposto a sud con uno splendido terrazzo vivibile con imperdibile vista mare. Proseguendo abbiamo la grande cucina abitabile, due camere da letto, una singola più piccola ed una più grande, una terza camera matrimoniale molto grande, tutte affacciate sulla balconata. Completano la zona notte due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato ed una comoda dispensa. Tutta questa zona, espone verso sud/sud ovest su una splendida balconata di ben 26 materi quadri, con vista apertissima. Abbiamo poi una grande, comoda ed asciutta cantina, ed il posto auto coperto di proprietà. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzati di consumo e le spese sono di circa 2.700 Euro l' anno. Le parti comuni sono più che a posto, e la classe catastale è A/2. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/tX4ee1qiWho - Classe: G

GENOVA BORGORATTI APPARTAMENTO IN AFFITTO VIA CADIGHIARA: in contesto molto tranquillo con un’ ottima esposizone verso est, sud est, proponiamo 5 vani in affitto con contratto prima casa. L’ immobile si trova al terzo piano di un palazzo moderno dotato di ascensore, dall’ ingresso, molto ampio, sfruttabile da armadiature, proseguendo abbiamo una grande dispensa e poi la zona giorno composta da tinello con cucina a vista ( parzialmente arredata se interessa) ed un bel balcone vivibile con vista apertissima nel verde e con in lontananza il mare. Abbiamo poi la camera matrimoniale ed un grande bagno. Il riscaldamento è centralizzato, il contratto è di prima casa con adesione alla cedolare secca. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DIGITA IL SEGUENTE LINK:http://youtu.be/f_euKC8jykA - Classe: G