Scheda Agenzia Immobiliare EBM Property Solutions (26787)

BELLISSIMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DOTATO DI GARAGE. A Comunanza, in una delle zone residenziali più apprezzate del paese, sorge un edificio condominiale in eccellente stato di manutenzione. La costruzione risale ai primi anni '80, in calcestruzzo armato, garantendo assoluta sicurezza. L'immobile è servito da ASCENSORE ed ospita al piano primo un ampio e luminoso Apartamento ottimamente suddiviso e con affaccio su tre lati. La superficie a disposizione offre circa 90 mq ottimamente suddivisi in un ampio Salone con camino, Cucinotto, tre ampie Camere di cui due matrimoniali, bagno. Le due zone prinicplai (notte e giorno) sono divise da una porta scorrevole. L'Appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione generale e, tra gli elementi di pregio, si segnala senza dubbio il bel fronte panoramico apprezzabile dal secondo balcone sul lato est. Da qui, approfittando dell'ampissima distanza che separa l'edificio dalle costruzioni prospicenti, è possibile godere di un'ampia visuale che dal declivio collinare spazia sui colli circostanti e verso valle. La proprietà si completa con un ampio garage di 20 mq soppalcato, dotato di ingresso dalla grande corte condominiale sul retro. Riscaldamento a metano.

A Comunanza, presso la centralissima Via Trieste, è situato un moderno edificio realizzato nel 2009. L'immobile, totalmente antisismico, rappresenta uno dei primi e più efficaci esempi di raggiungimento dei più elevati standard in tema di efficienza energetica, comfort abitativo e sicurezza strutturale. Tra gli elementi di pregio che caratterizzano il complesso vi è, senza dubbio, l'ampia corte condominiale pavimentata. Quest'area, oltre a concedere ampia possibilità di parcheggio, permette all'edificio di godere di una posizione riservata rispetto al traffico viario. Inoltre, sul fronte opposto all'ingresso principale, si sviluppa un'area destinata a verde di circa 1.500 mq, frazionata su un insieme di moduli in proprietà esclusiva a ciascun condomino. Da questa prospettiva è possibile godere di una suggestiva vista verso l'antico incasato del Centro Storico con, sullo sfondo, il massiccio del Monte Vettore. Al Piano primo, servito da ascensore, è ospitato un ampio Appartamento di circa 100 mq suddiviso su due livelli, comunicanti tra loro attraverso una bellissima scala rivestita in legno. All'ingresso si sviluppa il grande Salone, con Caminetto a legna ad alte prestazioni, nel contesto del quale è stata ricavata un'ampia e funzionale cucina. La porta scorrevole di eccellente fattura divide questo volume dalla zona notte in cui sono ricavate una Camera matrimoniale, un Bagno finemente piastrellato ed un Sottoscala in cui è stata realizzata la Lavanderia. Al livello superiore si sviluppa un ulteriore zona notte con Camera matrimoniale, Cameretta e Bagno. Le finiture dell'Appartamento sono di altissima qualità: vetri termici, portoncino blindato, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, doppio termostato ambiente. Inoltre sono ben 5 i balconi che concedono ulteriori spazi di fruibilità. La proprietà si completa con un garage di medio-grandi dimensioni (circa 20 mq) mentre all'esterno, la corte di pertinenza rappresenta un vero e proprio plus. Presso l'ampia dotazione di terreno destinata a giardinetto e recintata, infatti, è stata realizzata una piccola dependance da utilizzare come rustico per conviviali o magazzino. Il livello qualitativo dell'Appartamento è realmente elevato, i proprietari inoltre sono disponibili a valutare la cessione comprensiva di mobili: per la pressochè totalità della dotazione si tratta di arredo di design molto ricercato. Eccellente Affare !!!!! - Classe: D - IPE: 73,17 kWh/mq annum

A Montelparo, in splendida posizione panoramica a pochi passi dalla cinta muraria, sorge un moderno palazzetto di buona fattura ed in ottimo stato di manutenzione generale. La posizione, leggermente defilata rispetto allincasato dellantico Borgo, propone sul fronte ovest una visuale incantevole verso lintero profilo dei Monti Sibillini. La bellezza di queste Montagne è ulteriormente enfatizzata da un sistema collinare che si sviluppa verso Valle e, da questa prospettiva, realmente godibile in tutto il suo fascino. Il Piano Terra rialzato ospita una comodo e luminoso Appartamento di circa 75 mq declinati su un Soggiorno, una Cucina, due Camere doppie, un ampio Bagno. Completa la proprietà una Cantinetta. LAppartamento è dotato di impianto a metano, doppi vetri ed annovera buone finiture. Ottimo Affare

Ad Amandola, ubicato nella centralissima Via Biondi, sorge questo edificio realizzato negli anni '80 secondo rigorosi criteri costruttivi a garanzia di assoluta sicurezza e confortevole abitabilità. Al piano secondo si sviluppa un bellissimo Appartamento di circa 115 mq dotato di due ampi balconi. La superficie, ottimamente suddivisa nelle due macroaree "giorno" e "notte", offre: un ampio Soggiorno all'ingresso in cui spicca la presenza del camino, una Cucina, una Camera matrimoniale, una Camera doppia, una Cameretta e ben due Bagni. L'Appartamento presenta finiture di ottima qualità ed un eccellente stato di manutenzione generale. E' infatti dotato di doppi vetri nelle camerette ed in soggioorno, servito da metano ed annovera un capitolato di assoluta qualità. Completa la proprietà un grande garage di circa 25 mq situato al piano interrato. L'area di insediamento è caratterizzata dalla presenza di numerose attività di servizio e commerciali, oltre che da un'eccellente disponibilità di parcheggio. Amandola è un ameno Borgo situato a ridosso dei Monti Sibillini il cui territorio è ubicato in area Parco, in prossimità dei principali siti naturalistici.

A Marina di Altidona vicino a tutti i servizi ed a due passi dal mare proponiamo mansarda recentemente ristrutturata. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq su pianta di cui circa 70 mq abitabili e 30 mq come locali di sgombero. Si compone di soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, bagno con doccia e comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Terrazza di circa 10 mq con splendida vista mare. Ottima soluzione anche come casa per le vacanze. - Classe: G - IPE: 190,00 kWh/mq annum