Scheda Agenzia Immobiliare DIMORAMA ROMA 2 (70531)

Lotto nr. 6 LOTTO 6: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 2, al piano primo, costituito da ingresso, due camere e due servizi igienici, per complessivi mq 61,00. LOTTO 6: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 2, al piano primo, costituito da ingresso, due camere e due servizi igienici, per complessivi mq 61,00. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso con angolo cottura (con lavello e piano cottura elettrico), dal quale si giunge a un bagno e alla prima camera comunicante con altra camera dotata di servizio igienico. A quest’ultima è possibile accedere anche direttamente dal vano scala. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 479 part. 271 sub. 508, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.752,00. Confina con: interno 1, parti comuni, via delle Quattro Fontane e fabbricati adiacenti, salvo altri. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. È stata invece rinvenuta la CILA prot. 37857/2015 in variante di precedente CILA prot. 125350/2014 per diversa distribuzione spazi interni. Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata alla CILA del 2015 per diversa distribuzione degli spazi interni. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all’intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 6 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Lotto nr. 01 UNITA' IMMOBILIARE ADIBITA A LABORATORIO ARTIGIANALE QUOTA PARI A 1/1 DIRITTO DI PROPRIETA' SITA IN SAN VITO ROMANO (RM) CIRCONVALLAZIONE VITELLIA SNC LOC. ACCIANESI SUPERFICIE UTILE 168 MQ;L'IMMOBILE RISULTA IN USO AI DEBITORI, NON RISULTANO FORMALITA' PREGIUDIZIEVOLI, CONFINA A NORD CON PART. CAT. 128, PROPRIETA' ALTRI, AD OVEST CON PART. 215, PROPRIETA' ALTRI,A SUD CON STRADA COMUNALE UNITA' IMMOBILIARE ADIBITA A LABORATORIO ARTIGIANALE QUOTA PARI A 1/1 DIRITTO DI PROPRIETA' SITA IN SAN VITO ROMANO (RM) CIRCONVALLAZIONE VITELLIA SNC LOC. ACCIANESI SUPERFICIE UTILE 168 MQ;L'IMMOBILE RISULTA IN USO AI DEBITORI, NON RISULTANO FORMALITA' PREGIUDIZIEVOLI, CONFINA A NORD CON PART. CAT. 128, PROPRIETA' ALTRI, AD OVEST CON PART. 215, PROPRIETA' ALTRI,A SUD CON STRADA COMUNALE Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 dei diritti di seguito meglio indicati del compendio immobiliare sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 e, precisamente: a) per la proprietà superficiaria a “tempo indeterminato”: 1 negozio al piano terra; 2 magazzino/locale di deposito al piano terra; 1 abitazione di tipo civile al piano 1; area di sedime di circa 180,00 mq. b) per la piena ed esclusiva proprietà: 6 magazzino/locale di deposito al piano terra e corte al piano terra Quota pari a 1/1 dei diritti di seguito meglio indicati del compendio immobiliare sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 e, precisamente: a) per la proprietà superficiaria a “tempo indeterminato” 4) abitazione di tipo civile al piano 1 Allo stato, il compendio è detenuto da soggetti terzi in base a distinti contratti di sublocazione, non opponibili. Con azione di rilascio disposta all’udienza ex art. 569 c.p.c. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda. Quota pari a 1/1 dei diritti di seguito meglio indicati del compendio immobiliare sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 e, precisamente: a) per la proprietà superficiaria a “tempo indeterminato” 3) magazzino/locale di deposito al piano terra Allo stato, il compendio è detenuto da soggetti terzi in base a distinti contratti di sublocazione, non opponibili. Con azione di rilascio disposta all’udienza ex art. 569 c.p.c. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda. Quota pari a 1/1 dei diritti di seguito meglio indicati del compendio immobiliare sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 e, precisamente: a) per la proprietà superficiaria a “tempo indeterminato” 2) magazzino/locale di deposito al piano terra Allo stato, il compendio è detenuto da soggetti terzi in base a distinti contratti di sublocazione, non opponibili. Con azione di rilascio disposta all’udienza ex art. 569 c.p.c. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda. Quota pari a 1/1 dei diritti di seguito meglio indicati del compendio immobiliare sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 e, precisamente: a) per la proprietà superficiaria a “tempo indeterminato” 1) negozio al piano terra Allo stato, il compendio è detenuto da soggetti terzi in base a distinti contratti di sublocazione, non opponibili. Con azione di rilascio disposta all’udienza ex art. 569 c.p.c.. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda. Quota pari a 1/2 pro indiviso del diritto di proprietà dell’area di sedime di circa 180,00 mq sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 Quota pari a 1/1 dei diritti di seguito meglio indicati del compendio immobiliare sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 e, precisamente: b) per la piena ed esclusiva proprietà 11) corte al piano terra Allo stato, il compendio è detenuto da soggetti terzi in base a distinti contratti di sublocazione, non opponibili. Con azione di rilascio disposta all’udienza ex art. 569 c.p.c. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda. Quota pari a 1/1 dei diritti di seguito meglio indicati del compendio immobiliare sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 e, precisamente: b) per la piena ed esclusiva proprietà 10) magazzino/locale di deposito al piano terra Allo stato, il compendio è detenuto da soggetti terzi in base a distinti contratti di sublocazione, non opponibili. Con azione di rilascio disposta all’udienza ex art. 569 c.p.c. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda. Quota pari a 1/1 dei diritti di seguito meglio indicati del compendio immobiliare sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 e, precisamente: b) per la piena ed esclusiva proprietà 9) magazzino/locale di deposito al piano terra Allo stato, il compendio è detenuto da soggetti terzi in base a distinti contratti di sublocazione, non opponibili. Con azione di rilascio disposta all’udienza ex art. 569 c.p.c. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda. Quota pari a 1/1 dei diritti di seguito meglio indicati del compendio immobiliare sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 e, precisamente: b) per la piena ed esclusiva proprietà 8) magazzino/locale di deposito al piano terra Allo stato, il compendio è detenuto da soggetti terzi in base a distinti contratti di sublocazione, non opponibili. Con azione di rilascio disposta all’udienza ex art. 569 c.p.c. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda. Quota pari a 1/1 dei diritti di seguito meglio indicati del compendio immobiliare sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 e, precisamente: b) per la piena ed esclusiva proprietà 7) magazzino/locale di deposito al piano terra Allo stato, il compendio è detenuto da soggetti terzi in base a distinti contratti di sublocazione, non opponibili. Con azione di rilascio disposta all’udienza ex art. 569 c.p.c. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda. Quota pari a 1/1 dei diritti di seguito meglio indicati del compendio immobiliare sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 e, precisamente: b) per la piena ed esclusiva proprietà 6) magazzino/locale di deposito al piano terra Allo stato, il compendio è detenuto da soggetti terzi in base a distinti contratti di sublocazione, non opponibili. Con azione di rilascio disposta all’udienza ex art. 569 c.p.c. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda. Quota pari a 1/1 dei diritti di seguito meglio indicati del compendio immobiliare sito in Cesano (Municipio 15), Via Monte S. Andrea 114 e, precisamente: b) per la piena ed esclusiva proprietà 5) magazzino/locale di deposito al piano terra Allo stato, il compendio è detenuto da soggetti terzi in base a distinti contratti di sublocazione, non opponibili. Con azione di rilascio disposta all’udienza ex art. 569 c.p.c. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. 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LOTTO UNICO Appartamento mq 215,53 in villino bifamiliare in Roma, loc. Massimina, Via Ciro Trabalza n. 61 - Via Alessandro Checchucci n. 32, piano S1-T-1 e Box auto mq 10,80 in Via Ciro Trabalza n. 55, piano S2. Immobili privi di agibilità. Necessarie regolarizzazioni/riduzioni/ripristino/manutenzione, come da perizia. Quota 1/1 piena proprietà dei seguenti beni: 1) APPARTAMENTO in villino bifamiliare in Roma, Via Ciro Trabalza n. 61 – Via Alessandro Checcucci n. 32 mq 215,53 int. 1, piano S1-T-1, loc. Massimina, fuori G.R.A., edificio "A" parte di complesso residenziale in quattro fabbricati di civile abitazione legittimati (seppur privi del certificato di agibilità) con PERMESSO DI COSTRUIRE n. 22 del 21/01/2004 rilasciato sulla base del progetto edilizio prot. 29837/03 (inizio lavori prot. CQ6067/04) seguito dalla denuncia di inizio attività (D.I.A.) prot. CQ48454 del 05/08/2004 e denuncia di inizio attività (D.I.A.) prot. CQ24222 del 11/04/2006 (fine lavori prot. CQ28854/06). INDENTIFICATO AL CATASTO foglio 410 part. 3766 subalterni graff. nn. 9corte – 11corte – 13unitàabitativa cat. A/7, int. n. 1, compreso tra via Ciro Trabalza e via Alessandro Checcucci, con cui CONFINA unitamente all’appartamento distinto con l’interno n. 2. Si sviluppa su tre livelli. 2) BOX AUTO in garage condominiale sito a Roma, Via Ciro Trabalza n. 55, int. 12, piano S2, mq 10,80, loc. Massimina, fuori G.R.A., compreso nella porzione n. 2 dell’edificio "C" parte di complesso residenziale in quattro fabbricati (A-B-C-D) di civile abitazione legittimati (seppur privi del certificato di agibilità) con PERMESSO DI COSTRUIRE n. 22 del 21/01/2004 rilasciato sulla base del progetto edilizio prot. 29837/03 (inizio lavori prot. CQ6067/04) seguito dalla denuncia di inizio attività (D.I.A.) prot. cq48454 del 05/08/2004 e denuncia di inizio attività (D.I.A.) prot. CQ24222 del 11/04/2006 (fine lavori prot. CQ28854/06). Il bene INDETIFICATO AL CATASTO foglio 410, part. 3766, sub. n. 126, categoria C/6, edificio C.2, interno n. 12, risulta avere accesso dal civ. 55 di via Ciro Trabalza e CONFINA con box auto n. 11 (sub. 125), area di manovra, locale lavanderia condominiale (sub. 5), terrapieno, salvo se altri. L'immobile risulta nella sua consistenza attuale, a prima facie, in discreto stato conservativo necessitando di opere manutentive a seguito della presenza di infiltrazioni e percolazione attiva di liquidi dall'intradosso in prossimità del bocchettone condominiale. Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO Appartamento sito in Roma, Via Giovanni D’Andrea n. 22, attualmente composto da ingresso-disimpegno, cucina, bagno e camera da letto  appartamento sito in Roma, Via Giovanni D’Andrea n. 22, attualmente composto da ingresso-disimpegno, cucina, bagno e camera da letto. E’ identificato in catasto al foglio n. 351; part. 75; sub. 506, Cat. A/3; consistenza 2,5 vani; rendita catastale € 342,15, piano S1, Int. G. Confina con: area condominiale, sub 502, Via Giovanni D’Andrea, salvo altri. L’estimatore incaricato dal Tribunale evidenzia che l’appartamento presenta uno stato di conservazione insalubre e le condizioni di igiene sono pessime. Il fabbricato di cui fa parte l’unità immobiliare è stato edificato a seguito di licenza edilizia n. 256/D, rilasciata dal Comune di Roma il 24/04/1963 e successive licenze di variante e voltura n. 384 del 29/03/1969 e n. 2707 del 16/11/1986. Il fabbricato è dotato di abitabilità n. 380 del 01/06/1971. Per l’unità immobiliare oggetto di pignoramento è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 248621 in data 28/11/2000. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno