Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini International Real Estate (13402)

CASSIA, TOMBA DI NERONE ? Via Gradoli A pochi minuti in auto da Corso Francia e soli 150 mt dalla Via Cassia, nella parte alta di Via Gradoli, vendita silenzioso e ristrutturato appartamento di circa 134 mq con ampio giardino pavimentato angolare con 2? ingresso pedonale indipendente posto al piano S1 di un palazzo in tinta ed a cortina di fine anni ’60 con ascensore. L’appartamento risulta composto da: un ampio soggiorno con finestra e porta finestra sul giardino a livello, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con ampio armadio guardaroba/cabina armadio e bagno doccia ensuite; camera singola, 2? stanza da bagno con attacchi per la lavabiancheria, disimpegni, cucina parzialmente abitabile. Infissi in metallo bianco con doppi vetri. Porta blindata. Grate di sicurezza. Impianto di allarme. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Mutuo residuo. La comodit? della location situata a soli 150 mt da negozi (200 dal centro commerciale pi? vicino) e servizi, perfettamente servita da linee di trasporto pubblico, il comfort della ristrutturazione ed il valore aggiunto del comodo esterno abitabile con ingresso pedonale indipendente, fanno di questa propriet? una interessante opportunit? di acquisto.

Via Prenestina - Villa Gordiani - Abbiamo appena messo in vendita un comodo appartamento di 125mq catastali posto in un elegante condominio a ridosso di villa Gordiani. La casa è composta da ampio ingresso, salone doppio, due camere, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio e balconata di 15mq con affaccio sulla villa. L\'appartamento è stato parzialmente ristrutturato (cucina e corridoio) ed è facilmente ripristinabile la terza camera. L\'affaccio aperto, lo spazio esterno, la posizione e la flessibilità della planimetria rendono questa proposta particolarmente indicata alle famiglie, ideale inoltre per chi desidera avere aree verdi circostanti ma con la comodità di tutti i servizi. Possibilità di affitto box.

Roma - Appia Antica - La Proprietà, perfettamente inserita all’interno del parco archeologico dell’Appia Antica, a circa 300 metri dalla tomba di Cecilia Metella e a soli 10 minuti dal Colosseo, è articolata in due corpi distinti. Entrambe le dimore sono inserite all\'interno di uno splendido parco con piante secolari dotato di piscina, autorimessa e appartamenti di servizio. La dimora principale e una parte del parco poggiano su un’antica cava di basalto, utilizzata in epoca romana per ricavare il materiale atto alla pavimentazione stradale, questa cava ha creato un suggestivo dislivello che è costituito da una vallicella insieme alla porzione inferiore del giardino, di oltre un ettaro, che ha l’ingresso in via dei Metelli. La villa principale si sviluppa su circa 680 mq disposti su due livelli. Al livello del giardino si trova un ingresso costituito da una volta in calcestruzzo romano e da un pavimento a mosaico molto suggestivo realizzato con tessere originali antiche romane su disegno floreale classico. Da un’altra entrata della stanza ovale si passa nel salone principale, composto da tre ambienti di diversa grandezza, che termina in una antica camera romana a volta di tufo con il pavimento in mosaico: l\'ambiente, che oggi costituisce la sala da pranzo è dotato di un mosaico di epoca romana raffigurante il grande condottiero macedone, il cui sguardo intenso rimanda alla forte personalità e spiccata vitalità di Alessandro Magno tramandataci da Lisippo (ritrattista ufficiale di corte) cui il mosaico liberamente s\'ispira. Da questa stanza, che comunica anche con la cucina, parte una scala che cammina in una antica forma di calcestruzzo romano e porta ai balconi del primo piano, pavimentati con mosaici bianchi e neri. Attraverso la scala principale o un comodo ascensore si arriva al piano superiore dove si cela una biblioteca e la zona notte della casa, composta da 4 camere da letto con relativi bagni e zona vestiere. La camera padronale ha un accesso diretto al terrazzo che si affaccia sul giardino.Conclude gli spazi del primo piano uno splendido giardino d’inverno degli anni cinquanta completamente vetrato. Nel muro di cinta della villa sono inseriti due ingressi pedonali e due ampi ingressi carrabili. - Il parco - Nel giardino superiore vi è una piscina con l’acqua riscaldata nella quale è possibile fare il bagno anche d’inverno. - Il secondo edificio - La stradina di prato che collega i vari livelli del parco sembra un’antica strada romana formata da una doppia fila di basoli originali dell’epoca e porta davanti al secondo edificio. Questo ampio loft, di oltre 500 mq, ha una cucina con grande piano di cottura professionale, due camini e un enorme salone adatto ai ricevimenti che si allarga all’esterno in tre pergole.

Piazza Fiume – Via Piave. In Via Augusto Valenziani proponiamo in locazione un appartamento di 100 mq elegantemente ristrutturato con elementi di design e parzialmente arredato. L’appartamento si trova al terzo piano di un elegante stabile con servizio di portineria la mattina. Living, cucina completa di elettrodomestici, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, ripostiglio. Caratteristiche: porta blindata, marmo nelle camere e grès nei bagni, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata, armadio a muro, soppalchi. Il quartiere è ottimamente collegato al Centro Storico, a Villa Borghese e a Villa Torlonia.

Cortina d\'Ampezzo - Via di Roccaraso proponiamo la vendita di un delizioso monolocale silenzioso e immerso nel verde. L\'immobile, al primo piano di un bel comprensorio in cortina è cosi composto: ingresso con cucina all\'americana, openspace con affaccio ad un ampio balcone vivibile, bagno con doccia e finestra. Parquet, serrande elettriche, inferriate, impianto autonomo caldo/freddo. Ottimo stato. Completa la proprietà una comoda cantina.