Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini International Real Estate (13402)

Trastevere - Vicolo de Renzi Proponiamo la vendita di un raffinato palazzetto cielo-terra ben distribuito, con doppia entrata indipendente, della metà del 800 situato in un angolo incantevole di Trastevere, nel tratto della via più prossimo a Piazza Trilussa precisamente in Vicolo de Renzi. La residenza su tre livelli, gode di una terrazza di circa 40 mq con splendidi affacci sui tetti. Le finiture degli ambienti e l’originalità della distribuzione contribuiscono allo charme e al pregio della proprietà, grazie soprattutto al risultato di un ricercato studio architettonico che ha saputo coniugare la funzionalità ed il design del moderno in una struttura tipica dell\'epoca. Attualmente al piano terra troviamo la zona giorno composta da uno studio dotato di camino ed un ampio bagno con vasca idromassaggio. La combinazione di una sofisticata scala dalle finiture ricercate in acciaio, legno e cristallo si integra con la calda pavimentazione in teak distribuita negli ambienti. Al primo piano troviamo due camere da letto ed una sala da bagno. Al secondo livello, ampia zona living con cucina separata completamente arredata, collegati alla terrazza sovrastante fornita di arredi, impianto di irrigazione e splendide piante, uno spazio riservato e molto piacevole da vivere. La casa è dotata di domotica, aria condizionata, allarme con telecamere, persiane di sicurezza, termosifoni di arredo, porte filomuro, lampade di design. Un’ottima opportunità di investimento per le condizioni ottimali dell’immobile, per la posizione ad alta vocazione turistica e per l’atmosfera dal fascino intramontabile del quartiere, ricco di servizi, ben collegato, nel cuore del centro storico. L’immobile rientra sicuramente tra quelle occasioni che capitano raramente sul mercato immobiliare romano ed è pertanto una proposta assolutamente unica.

In via della Nocetta, nelle immediate vicinanze di Villa Doria Pamphili, abbiamo il piacere di proporre la vendita di una lussuosa villa unifamiliare di circa 550 mq situata all’interno di un complesso di 15 ville con servizio di portineria e campo da tennis condominiale. La proprietà è caratterizzata da una bellissima vista sulla Valle dei Casali e da una posizione che garantisce una totale privacy. Disposta su tre livelli, di cui due fuori terra, comprende due dependances, un ampio giardino di circa 1500 mq in parte pavimentato al centro del quale si inserisce una grande piscina privata di 6 metri per 13. L’immobile attualmente dispone di tre ingressi ed ha una prestigiosa zona di rappresentanza composta da tre saloni con due camini e grandi vetrate panoramiche, due cucine, tre bagni e uno studio al piano terra. Dai saloni si accede al giardino attrezzato con zona pranzo, barbecue e piscina. Al piano superiore troviamo tre camere da letto con due bagni e zona armadi. Due scale al piano terra conducono al piano inferiore dove troviamo ampi disimpegni con armadi a muro, una camera di servizio con bagno, un’ampia camera da letto matrimoniale con bagno dotata di cabine armadio- guardaroba e un caveau di circa 3 mq, due camere da letto, due bagni, lavanderia. La villa per le ampie dimensioni e i vari ingressi si presta a diverse soluzioni, sia come abitazione e studio o ad essere frazionata in più unità abitative. L’ubicazione della villa è in punto strategico, vicino a Trastevere, Gianicolo, Monteverde, San Pietro, a pochi minuti da negozi e servizi e allo stesso tempo in posizione di totale privacy. Varie possibilità di parcheggio nel comprensorio.

MONTEVERDE VECCHIO - via Antonio Cesari abbiamo il privilegio di proporre in vendita un comodo appartamento particolarmente adatto alle famiglie. L\'immobile, decisamente ben suddiviso internamente, si compone di un ampio ingresso, salone doppio con uscita su una balconata con affaccio aperto su viale del Quattro Venti, una cucina abitabile con veranda, tre spaziose camere da letto, doppi servizi, una cameretta di servizio, una seconda veranda e una comoda cantina. La casa si presenta da ristrutturare ma è già ben divisa, quindi non necessita di grandi opere murarie. Pur trovandoci al primo piano di ascensore, gli affacci principali sono da terzo piano e aperti, la luminosità è garantita dagli affacci aperti e da una triplice esposizione con felice orientamento est-sud-ovest. L\'immobile costituisce una grande opportunità per una famiglia che desidera vivere in una casa grande, con spazi esterni, in un quartiere molto richiesto, con la possibilità di personalizzare gli aree interne e ad un prezzo vantaggioso.

Vigna Clara, in via Ronciglione una delle strade più esclusive di Roma, immersa nel verde di un parco privato proponiamo la vendita di un cielo terra unico nel suo genere, completamente da ristrutturare su due livelli con un giardino privato di circa 400 mq, all\'interno di un contesto storico degli anni \'30.

Aurelio – Val Cannuta. In Via Roberto Ago, in palazzo in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un bilocale sito al quarto piano. L’appartamento, mai abitato dopo la recente ristrutturazione interna, è composto da living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Le due camere affacciano su un ampio terrazzo con vista aperta sul parco circostante. Caratteristiche: arredato, porta blindata, videocitofono, parquet, elettrodomestici, infissi in legno con doppi vetri e grate alle finestre, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. La proprietà comprende una comoda soffitta. Possibilità di acquisto box, singolo o doppio a partire da euro 25.000.