Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini International Real Estate (13402)

Nelle vicinanze dell\'Università La Sapienza e del Policlinico Umberto I di Roma, in posizione strategica adiacente la Stazione Tiburtina, ed esattamente nella silenziosa e tranquilla via Camesena, proponiamo la vendita di un appartamento di 93 mq posto al 3° piano di una palazzina appena ristrutturata esternamente e con ascensore in fase di realizzazione. L\'immobile, gode di una doppia esposizione ed è composto da ingresso, ampio salone, 3 ampie camere da letto, cucina abitabile bagno e 2 ampi balconi vivibili. La sua posizione strategica nelle immediate vicinanze della stazione Tiburtina la presenza dei principali servizi e la presenza di un giardino ampio condominiale rende questa proprietà un ottimo investimento immobiliare.

Nella splendida cornice di Castel Sant\'Elia, proponiamo una esclusiva Villa circondata da un curatissimo parco con alberi di alto fusto di 5.000 mq ca. La proprietà si sviluppa su due livelli così composti: al piano terra sono presenti un ampio salone e la cucina da cui si ha accesso ad un panoramico ed ampio portico coperto, 4 camere da letto e 2 bagni. Attraverso una comoda scala si accede al piano seminterrato dove è presente una spaziosa taverna con cucina, cantina, bagno e un ampio garage. Completa la proprietà un curatissimo giardino di mq 5000 circa, dotato di impianto di irrigazione automatica e una meravigliosa piscina con gazebo. La proprietà gode di una quadrupla esposizione che rende ogni ambiente luminoso e accogliente. La proprietà si trova a soli 35 Km da Roma e da Viterbo,a breve distanza da Nepi e Civita Castellana ed è vicino a tutti i servizi essenziali. Altre distanze di interesse: Lago di Bracciano: 20 km, Lago di Vico 20 km,, Aeroporto Roma-Fiumicino: 70 km. Per le sue caratteristiche la proprietà è ideale per attività di casa vacanze o Bed e Breakfast.

Roma - Appia Antica - abbiamo il piacere di proporre in vendita questa proprietà, perfettamente inserita all’interno del parco archeologico dell’Appia Antica, a circa 300 metri dalla tomba di Cecilia Metella e a soli 10 minuti dal Colosseo. La villa si sviluppa su circa 680 mq disposti su due livelli. Al livello del giardino si trova un ingresso costituito da una volta in calcestruzzo romano e da un pavimento a mosaico molto suggestivo realizzato con tessere originali antiche su disegno floreale classico. Da un’altra entrata della stanza ovale si passa nel salone principale, composto da tre ambienti di diversa grandezza, che termina in una antica camera a volta di tufo con pavimento in mosaico d’epoca romana, ispirato ad Alessandro Magno. Da questa stanza, che comunica anche con la cucina, parte una scala che porta ai balconi del primo piano, pavimentati con mosaici bianchi e neri. Attraverso la scala principale o un comodo ascensore si arriva al piano superiore dove si cela una biblioteca e la zona notte della casa, composta da 4 camere da letto con relativi bagni e zona vestiere. La camera padronale ha un accesso diretto al terrazzo che si affaccia sul giardino. Uno splendido giardino d’inverno degli anni cinquanta completamente vetrato conclude gli spazi del primo piano. La proprietà è impreziosita da uno splendido parco con piante secolari, piscina con acqua riscaldata, autorimessa e appartamenti di servizio.

CASAL PALOCCO - Viale Alessandro Magno, in uno dei punti più riservati e ricercati del quartiere, abbiamo l’onore di proporre in vendita una splendida villa di circa 350 mq con spazio esterno e piscina. Unica nel suo genere, la casa è stata recentemente ristrutturata con l’utilizzo di materiali e rifiniture di altissima qualità, come pannelli fotovoltaici e impianto di aerazione interno climatizzato. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli: al piano terra troviamo l’ingresso con un disimpegno che porta a una moderna e spaziosa zona living con affaccio su un ampio patio e la splendida piscina; una grande cucina a servizio della zona di rappresentanza, un bagno e due ripostigli completano il piano. Al piano sottostante è presente una grande sala cinema, una zona attualmente adibita a studio, due ampie camere da letto e un bagno. Il primo piano, destinato a zona notte, ospita tre camere da letto, la padronale è servita da bagno en suite e cabina armadio; un bagno a servizio delle altre due stanze ed un ripostiglio contribuiscono a rendere la zona funzionale e indipendente. Al secondo ed ultimo piano è presente una camera da letto con arredi su misura impreziosita dalla panoramicità che si gode dagli affacci. Un grande giardino in parte pavimentato, due posti auto coperti, uno spogliatoio in prossimità della piscina per ogni eventuale necessità e un grande parco circostante ad uso esclusivo del comprensorio rendono questa unica ed elegante dimora la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel lusso dei confort, avere aree verdi circostanti, restando a pochi passi da tutti i servizi.

Casetta Mattei - Via Affogalasino, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento composto da zona living, angolo cottura, bagno e una spaziosa camera da letto con accesso diretto allo spazio esterno. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e grazie alla razionalità degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immersi nel verde e nella tranquillità senza rinunciare alle comodità e ai servizi del centro città; indicata per single, giovani coppie o adulti che desiderano vivere in spazi più ridotti.