Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini International Real Estate (13402)

Sabaudia, località Baia d’Argento, proponiamo la vendita di una villa indipendente con dependance e un parco privato di circa 5000 mq nel cuore del Parco Nazionale del Circeo. La villa di circa 190 mq è disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra: grande salone con camino, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e ampio soggiorno con affaccio sull’accogliente portico con vista sul promontorio del Circeo e sul Lago di Sabaudia. Una incantevole e comoda scala conduce al piano superiore dove sono presenti una camera matrimoniale con bagno e ripostiglio nel sottotetto. La dependance ha due camere e un bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. La villa ha una posizione strategica vicino la spiaggia di Sabaudia con le sue caratteristiche dune e al contempo gode della tranquilla atmosfera del lago.

Ponte Milvio-Via Cassia. Proponiamo in locazione un affascinante attico di 80 mq con terrazzo di 100 mq con vista a 360? in elegante palazzo in cortina dotato di ascensore. Soggiorno con camino e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale, bagno. Il terrazzo facilmente raggiungibile da scala interna ha una vista mozzafiato ed ? arredato con mobili da esterno. Caratteristiche: armadiature a muro, infissi in alluminio doppi vetri, parquet, gr?s, aria condizionata, porta blindata, possibilit? allarme Verisure. Arredato. No strutture ricettive. Contratto transitorio o 3+2.

Trieste - Via Tarvisio Nel cuore dell\'elegante quartiere Trieste, in un contesto residenziale con caratteristiche di pregio a pochi passi dall\'Università Luiss, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di circa 140 mq, sito al terzo piano in un elegante palazzo d\'epoca degli anni \'40 ristrutturato, con servizio di portineria. L\'appartamento è particolarmente silenzioso e luminoso, gode di una tripla esposizione O/S/E con affaccio aperto sulla Luiss. La proprietà si presenta in buono stato ed è composta da ampio ingresso, salone doppio con accesso diretto all \'ampia balconata, due ampie camere da letto, camera singola/studio, doppi servizi, cucina abitabile con accesso a piccolo terrazzo, armadi a muro, stanza spogliatoio, zona lavanderia. Internamente la proprietà è impreziosita da pavimenti in parquet e marmi d \'epoca, porte di pregio e infissi in ottime condizioni, condizionatori nelle camere e installazione di allarme da remoto. Completano la proprietà una comoda e ristrutturata cantina con finestra al piano S1 di circa 8 mq oltre la possibilità di usufruire della cantina condominiale e di un posto auto utilizzabile a rotazione all \'interno del cortile condominiale, riscaldamento centralizzato . La centralità dell\'immobile all\'interno del quartiere Trieste, permette di usufruire di tutti i servizi che la zona offre.

INFERNETTO - In una via molto riservata, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido villino completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di altissima qualità. L’immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano principale troviamo l’ingresso che porta ad una grande zona living, un comodo bagno con doccia e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al grande patio esterno. Al piano sottostante si sviluppa la zona notte, composta da una camera servita da un bagno e una grande cabina armadio, una camera matrimoniale anch’essa con bagno en suite e cabina armadio, completa il piano una funzionale zona lavanderia. Il secondo piano è destinato ad una comoda mansarda. La proprietà è infine arricchita da un ampio posto auto con la possibilità di parcheggiare più vetture, uno spazioso patio e un grazioso giardino privato, ideale soprattutto per famiglie. Rappresenta la soluzione ideale per chi, oltre a preferire una soluzione indipendente, desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza dover rinunciare a tutti i servizi del centro città situati a pochi minuti.

Siena - Strada di Val di Pugna. Immersa nella quiete della campagna toscana, abbiamo il piacere di proporre in vendita una dimora storica posta su una meravigliosa terrazza naturale da cui si abbraccia con lo sguardo tutta la città di Siena e i dintorni. La proprietà appare come una grande tenuta incastonata tra le verdi colline toscane. La villa presenta l\'ingresso al piano terra, da cui si accede ad un grande soggiorno e all\'adiacente cucina, al servizio igienico, ad una camera da letto e alla scala di collegamento per raggiungere il piano primo, dove si trovano cinque camere da letto, tre bagni oltre a spazi utilizzati come corridoi/disimpegni/guardaroba. Mediante la scala interna è possibile raggiungere anche il piano secondo (piano soffitta), che presenta una superficie equivalente al piano sottostante con delle buone altezze medie Da alcuni punti della casa è possibile ammirare impareggiabili viste su Siena e le colline circostanti. All\'esterno, poco distante è posta un’ampia rimessa/serra della superficie di circa 40 mq. Tutta la proprietà è inserita in un contesto naturalistico unico, la cui nota di pregio è costituita da un giardino risalente alla metà dell’Ottocento. Completano l\'esterno uno splendido oliveto in produzione ed un frutteto. La sua collocazione strategica, circa cinque minuti d\'auto da Siena, con le sue bellezze, le cantine del Chianti e gli importanti centri termali, fanno di questa proprietà un investimento unico nel suo genere. Siena dista circa 70 km da Firenze e dal suo aeroporto.