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Apulia Carovigno (Brindisi) Nella campagna di Carovigno, a pochi chilometri da Ostuni, abbiamo il piacere di proporre in vendita splendida villa con Torre Saracena del XVI° secolo ristrutturata, con vista mare e piscina tra ulivi secolari e macchia mediterranea. La struttura con pianta ad U è composta da un grande open space centrale con una moderna cucina e living con camino. Da qui si accede da un lato alla zona notte con 3 camere da letto tutte con bagno e dall’altro alla Torre Antica dislocata su due livelli. Grazie ad un accurato restauro rispettoso dell'architettura e dei materiali tipici della zona, nella Torre sono state ricavate 2 camere da letto impreziosite da bellissimi soffitti con volte e con servizi autonomi. All’esterno la macchia mediterranea tratteggia un percorso naturale verso la piscina lunga 20 mt. immersa negli ulivi secolari con intorno un solarium ed ampi spazi attrezzati. Il tutto con il Mare Adriatico sullo sfondo. La proprietà di un ettaro e mezzo offre un quadro suggestivo in cui l’incanto della storia e della natura conservano tutto il fascino del passato, con le comodità del presente dosate in un sapiente equilibrio. La zona, ad alta vocazione turistica, è a 25 km dall'aeroporto di Brindisi e a 8 km da Ostuni. - Classe: G - IPE: 327,60 kWh/mq annum

Bufalotta - Via della Marcigliana Nell'esclusivo parco della Marcigliana, in un contesto verdeggiante a pochi minuti dal centro di Roma proponiamo in locazione una villa con annesso parco di due ettari unica nel suo genere. Il corpo della villa, su 600 mq coperti, si sviluppa su tre livelli: Piano terra, ingresso, grande salone triplo con camino, studio, sala da pranzo, giardino d'ìinverno, bagno ospiti, grande cucina abitabile con isola centrale, 2 camere da letto con bagno all'americana (2 lavabi, 2 bidet, 2 wc, 2 docce), suite padronale con salottino, ampia camera da letto e bagno; al primo piano, volendo completamente indipendente dal piano terra, troviamo un ampio salone con terrazza, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni; al piano seminterrato troviamo un'ampia zona lavanderia con 2 lavatrici professionali, stanza stireria completa di armadiature, palestra attrezzata, ampia taverna con biliardo di antiquariato, dispensa con frigoriferi e congelatori professionali e locale impianti. Nel parco, in posizione defilata rispetto alla struttura centrale troviamo una depandance composta da soggiorno, 2 camere da letto con due bagni e un angolo cottura e un'appartamentino per la servitù costituito da un ampio monolocale con angolo cottura e bagno. Box coperto per due posti auto più altri quattro posti auto coperti esterni. Completano la proprietà un parco da due ettari con 80 alberi di ulivo e un bosco ceduo con serra; piscina completamente attrezzata con spogliatoio con docce, bar e barbeque in muratura. La villa si affitta completamente arredata con mobili e finiture di livello esclusivo o vuota a seconda delle esigenze del conduttore. Nel canone di locazione di locazione sono comprese le spese di luce e gas che ammontano a circa euro 2.000 mese salvo conguaglio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Apulia - Salignano - Castrignano del Capo A pochi km da Leuca abbiamo il piacere di proporre in vendita splendida villa, finemente rifinita costituita da due blocchi distinti. La struttura principale di circa 370 mq si presenta su 2 livelli, con corte esterna antistante, dalla quale si raggiunge dal lato ovest una cappella, dal lato est una piccola dependance costituita da camera da letto e bagno, una loggia con volta a stella da cui si accede al garage ed una scala che conduce al primo piano. Il piano terra gode di un ingresso-salone composto da tre stanze, da qui si accede ad un disimpegno, un bagno, una camera da letto anch’essa con bagno, una spaziosa sala da pranzo e un’ampia cucina attrezzata. Tutti gli ambienti, si affacciano sul portico retrostante, anch’esso caratterizzato dalle volte a stella e dallo splendido giardino con prato inglese e piante ornamentali. La scala interna del salone collega il piano terra alla suite principale del primo piano, che presenta un salotto, una camera da letto, un disimpegno con cabina armadio e un bagno. I vari ambienti dell’appartamento superiore si affacciano sulle terrazze esterne, con bellissima vista del centro storico. Attraversando il giardino esterno al piano terra, si giunge al secondo blocco di circa 100 mq che si compone da 4 camere da letto tutte con bagno privato, una cucina openspace, una piscina esterna e una zona d’ombra dedicata al ristoro. Gli arredi del palazzo sono rigorosamente d’epoca. La proprietà è a circa 3 km dal mare di Santa Maria di Leuca, e dista circa 100 km dall'aeroporto di Brindisi. - Classe: G - IPE: 144,00 kWh/mq annum

STRAORDINARIA DIMORA STORICA DAL FASCINO INIMITABILE Ubicata in un contesto assolutamente unico, a soli 250 metri dal Centro Storico e ai piedi della pregiata zona collinare della città, la Dimora, un tempo convento edificato nel ‘300 e del quale ancora sono visibili molte tracce, gode di un incredibile parco privato di circa 4.000 mq, costellato da piante secolari. La residenza, nel corso del ‘900, ha subito modifiche ed ampliamenti, fino a raggiungere la configurazione attuale. Vasti saloni, che ancor oggi conservano immutati i tanti dettagli di valore del passato, confortevoli camere anche con servizio privato, terrazzo assai esteso con vista sul parco, vani di servizio, cantine e un sottotetto sovrastante tutto il plesso. Essa, in forza delle opportune autorizzazioni già rilasciate dalle competenti Autorità, è frazionabile in almeno 3 unità. Pur già dotata di un chiostro di ingresso ove collocare le automobili, è possibile realizzare un ulteriore passo carraio al fine di consentire l’ingresso diretto all’interno del parco esclusivo. L’immobile, per le sue caratteristiche intrinseche ed estrinseche, rappresenta un autentico capolavoro inserito nel tessuto urbano di Bologna, proprio nel suo ambito più esclusivo. Quasi 1.000 mq di abitazione e circa 4.000 di parco privato fanno di questo complesso, una irripetibile Dimora per pochi. - Classe: G - IPE: 222,00 kWh/mq annum

San Venanzo - Abbiamo il piacere di proporre in vendita una incantevole villa con piscina e uliveto alle porte di San Venanzo. La dimora, costruita in pietra e mattoni, è stata ristrutturata conservando gli aspetti architettonici classici e i materiali originari come travi in legno e pavimenti in cotto. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la grande zona di rappresentanza: un grande porticato dal quale si accede all'ingresso principale, salone doppio, grande cucina abitabile ed un bagno ospiti; il piano è completato da una zona di servizio con lavanderia. Al piano superiore è collocata tutta la zona notte della villa, composta da ben otto camere da letto con relativi bagni, ed un ampio terrazzo di circa 15 mq, affacciato sul parco della proprietà. Il giardino della villa, ottimamente conservato, ha una superficie di circa 4.000 mq ed è impreziosito da ulivi secolari, un piccolo locale adibito a forno ed una splendida piscina. La proprietà è completata da circa 15.000 mq di terreno con le seguenti destinazioni: 4.400 a vigneto, 3.800 ad uliveto ed i restanti 6.400 a seminativo. - Classe: G - IPE: 115,00 kWh/mq annum