Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini Barbera International Real (24953)

Manduria Taranto Nel cuore del centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita splendido palazzo storico da ristrutturare. L'immobile costruito e ampliato in più riprese tra il 1700 e la metà del 1900, attualmente ha una facciata di oltre 30 metri e 800 mq di superficie coperta oltre ad un terrazzo ed un giardino in parte piantumato ed in parte mattonato. Al piano terra troviamo 5 locali commerciali con ampi magazzini sottostanti e, al centro, il grande portone d'ingresso che si apre su un maestoso atrio. Da qui una grande scala in marmo porta al piano nobile composto da ambienti molto luminosi grazie alle alte finestre che affacciano sulla facciata principale del palazzo. La zona giorno è composta da un ampio salone, una luminosa sala da pranzo, due cucine e tre locali di servizio. La zona notte ha sette ampie camere da letto e cinque bagni. Completa il piano un ampio terrazzo a livello, che si affaccia sulla piazzetta retrostante la dimora. Gli ambienti, tutti di grandi dimensioni, hanno volte a stella e si presentano ognuno con una diversa pavimentazione d’epoca a mattoni in cemento colorato o in mosaico. Alcuni ambienti hanno la volta piana ma a cassettoni o ricca di fregi e stucchi. Dal primo piano, attraverso scale interne, si accede ai magazzini sovrastanti, di cui va notato il locale di maggiori dimensioni (circa 100 mq) a volte e archi, e da qui alle terrazze. Magnifica la vista di cui si può godere delle cupole e dei campanili del centro storico. Completa la proprietà uno spazio laterale attiguo al palazzo adibito a parcheggio. La struttura utilizzabile come elegante dimora di rappresentanza, può tuttavia per la storicità del palazzo, l'ampia metratura e la posizione centrale consentire l'accesso ai finanziamenti della Regione Puglia Titolo II per l'acquisto e la ristrutturazione al fine di trasformarla in un'elegante struttura ricettiva. - Classe: F - IPE: 92,90 kWh/mq annum

Castiglione della Pescaia - Punta Ala - Villa su due livelli di 210 mq Meta balneare elegante e ricercata della Toscana, proponiamo in vendita nella zona residenziale della Molletta una villa immersa nel verde, ottimamente collegata con la esclusiva zona commerciale e a due passi dal mare, dal circolo del golf, dal celebre porto turistico e dagli stabilimenti più esclusivi del promontorio. La villa, splendidamente esposta e luminosissima, si sviluppa su due livelli più una grande sala hobby. Attualmente al piano terra si trova un ampio salone di rappresentanza con accesso diretto ad una veranda con grande camino in muratura, tre camere, doppi servizi e cucina abitabile, mentre al primo livello, a cui si accede da una bellissima scala in legno lavorato, si trovano altre due camere, doppi servizi, angolo studio e terrazzo attrezzato con doccia esterna. Completa la proprietà un ampio giardino con passo carrabile e area per un'eventuale piscina. - Classe: F - IPE: 188,90 kWh/mq annum

Parioli - Via Emilio dè Cavalieri Adiacente Piazza Ungheria un elegante palazzo d'epoca con ascensore e servizio di portineria, ospita al piano nobile un’importante proprietà di 300 mq circa con doppi ingressi. L’appartamento, da ristrutturare, è ricco di spazi dalle ampie proporzioni, è perfettamente fruibile anche come studio/abitazione; predisposto per una divisione in 2 comode unità immobiliari (come da progetto). La distribuzione attuale dell'appartamento prevede un ampio ingresso, disimpegno, salone doppio, studio. Tre camere compongono la zona notte, mentre due bagni e una cucina abitabile completano la zona dei servizi. La proprietà appare ideale per chi cerca una location di prestigio e rappresentanza. - Classe: G - IPE: 222,00 kWh/mq annum

SIENA (SI), Via di Città. In uno dei punti più suggestivi ed eleganti della antica Via Galgaria, dove il piccolo Vicolo Costarella dei barbieri - punto di partenza e di arrivo dei cavalli del Palio, si apre su Piazza del Campo e la curva di San Martino, vendita di un intero ultimo piano di circa 230 mq di un antico Palazzo del 1100 con ascensore. L’ingresso del Palazzo, all’interno del quale soggiornò anche Garibaldi, è caratterizzato da splendidi dipinti. La proprietà presenta una tripla esposizione ed affacci che abbracciano l’antica città di Siena da Piazza del Campo sino alla Basilica di San Domenico. L’appartamento è attualmente costituito da due distinte unità catastali, una di 130 mq circa composta da: ampio ingresso, soggiorno con doppia esposizione e 3 camere da letto di cui una con camino e tutte con vista su piazza del Campo, ampia cucina abitabile, stanza da bagno, corridoio e ripostiglio; l’altra, di circa 98 mq, è composta da: ampio salone all’americana con angolo cottura e travi a vista con affacci su San Domenico, uno studio, ampia camera da letto con soffitto a volte ed ampio vestibolo/dressing room, servizio. L’immobile presenta diversi livelli. Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Le caratteristiche strutturali degli immobili si prestano ad una ottimizzazione e valorizzazione degli ambienti che evidenzino la posizione strategica su Piazza del Campo ed i meravigliosi affacci su uno dei punti più ricchi di storia e di fascino dell’intera citta di Siena. - Classe: E - IPE: 79,38 kWh/mq annum

Castelnuovo di Porto In posizione dominante, immersa nel verde proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 200 mq circa distribuita su tre livelli con una meravigliosa vista. La villa in ottimo stato è posta all'interno dell'esclusivo comprensorio di Valle Ioro, gradevolissimo e silenzioso contesto residenziale che gode di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Il giardino di 400 mq con piante ornamentali, attrezzato con area barbecue è una vera oasi di relax. La villa ci accoglie al primo livello in un ampio salone con attiguo bagno. Al livello superiore si trovano un altro salone doppio con camino e cucina abitabile con accesso alla terrazza che offre la gradevole occasione di godere del bellissimo panorama. Al terzo livello troviamo la zona notte dotata di 3 camere da letto, di cui una con bagno interno, secondo bagno e terrazza. Completa la proprietà una grande cantina asciutta e una comoda e ampia zona intercapedine da poter utilizzare come ripostiglio. - Classe: E - IPE: 107,00 kWh/mq annum