La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via di S. Giacomo - ROMA (RM)
Mq: 300
Costo: V: 550,000
Nel cuore delle Creste Senesi, e con stupenda vista panoramica sulla campagna circostante, al confine della valle d’Orcia, ed a pochi Km da Pienza e Montalcino, in antico Castello dell’anno 1100, prestigioso appartamento di circa 300 mq. disposto su due Piani, oltre antiche cantine e giardino Location S.Giovanni d’Asso si trova a 50Km da Siena, capoluogo di provincia, e luoghi d'interesse come Pienza, San Quirico, Montalcino e Montepulciano non distano più di 30Km. Il casello autostradale più vicino, quello di Bettolle, si trova a 25Km mentre la Stazione di Chiusi, dalla quale è possibile raggiungere Firenze, Roma e Milano, si trova a 55Km. La località balneare di Castiglione della Pescaia dista circa 100Km mentre il piccolo impianto sciistico del Monte Amiata ne dista 60. Gli aeroporti di Firenze e Roma distano rispettivamente 120Km e 200Km. All'interno dei confini dell'attuale territorio del comune di San Giovanni d'Asso sono state rinvenute testimonianze di insediamenti etruschi nella zona di Lucignano d'Asso e Monterongriffoli, e nella stessa area anche reperti di epoca romana, riconducibili alla presenza di templi. Il castello di San Giovanni d'Asso è situato nel nucleo antico del centro abitato, sul versante opposto rispetto alla pieve di San Giovanni Battista, di fianco alla chiesa della Misericordia. L'edificio, costituito da tre corpi di fabbrica uniti fra di loro, venne costruito a più riprese tra il 1100 e la prima metà del XV secolo; particolare importanza rivestono i lavori condotti dalla famiglia Petroni, che acquisì il castello all'inizio del XIV secolo. Fabbricati Questo antico e prestigioso appartamento è posto all’interno del Castello, e vi si accede direttamente dalla caratteristica Piazza . L’appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno caratterizzato da alti soffitti ed una stupenda vista panoramica sulla campagna circostante, una sala da pranzo ed una ampia e comoda cucina; una ampia camera da letto ed un bagno completano questo piano. Tramite scala di collegamento si accede al piano superiore dove troviamo una seconda ampia camera da letto e l’accesso al terrazzo. Sullo stesso piano del terrazzo troviamo un ulteriore grande salone con ampio camino, un vano di medie dimensioni ed un piccolo vano; questi ulteriori ambienti devono essere ristrutturati ed hanno un grande potenziale di utilizzo. Ampie cantine si trovano al Piano Terreno del castello e potrebbero varie destinazioni. Questa importante proprietà immobiliare è caratterizzata da un ampio giardino che confina con le mura del castello stesso. Spazi esterni Ampio giardino con accesso dalle cantine che potrebbero essere collegate all’appartamento da comoda scala interna Stato e Finiture L’appartamento è in ottime condizioni, perfettamente mantenuto, caratterizzato da alti soffitti in parte decorati; il piano ove è situato il terrazzo deve invece essere ristrutturato ed è caratterizzato da alti soffitti in travi e mezzane. I pavimenti sono in cotto antico.
Mq: 70
Costo: V: 299,000
Antica Torre di guardia risalente al 1200. L’immobile architettonicamente di valore, totalmente restaurato, è adibito a civile abitazione, si trova all’interno dell’antica cinta muraria di San Quirico d’Orcia. Location Nel cuore della Val d'Orcia, San Quirico d'Orcia, recentemente dichiarata Patrimonio dell'Unesco, si trova a pochi Km da luoghi di interesse storico ed eno-gastronomico come Pienza, Bagno Vignoni e Montepulciano. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. La stazione dei treni meglio servita, quella di Chiusi Scalo, si trova a circa 30Km mentre l'aeroporto di Firenze ne dista 150. Descrizione L’immobile si sviluppa su tre livelli; al piano terra troviamo cucina-soggiorno, sottoscala e bagno. Il piano primo si compone di il soggiorno con il camino storico, disimpegno e bagno. A questo piano si può accedere da scala esterna separata oppure da scala interna di collegamento. Il piano secondo è composto da camera matrimoniale, con travi e mezzane a vista, e accesso all’antico camminamento sulla Cinta Muraria Medioevale. Spazi esterni Il camminamento sulle Mura con vista panoramica è di proprietà e si affaccia sulla Piazza Principale del paese, dal quale è possibile ammirare una meravigliosa vista su Montalcino. Stato e finiture L’immobile stato totalmente restaurato nel 2012 e si trova perciò in perfette condizioni. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. Tutte le utenze sono allacciate. L’Immobile è notificato ad elevato valore storico-artistico e le facciate hanno subito un restauro conservativo che le ha riportate alla loro originale bellezza. Potenzialità d’uso Questa affascinante e storica proprietà si presta perfettamente per essere messa a reddito, essendo di grande prestigio architettonico e storico ed essendo da subito utilizzabile. - Classe: G
Mq: 175
Costo: V: 850,000
VIA CIRO MENOTTI Nel caratteristico e prestigioso quartiere Prati in un palazzo inizi dell'900, appartamento posto al primo piano, con superficie di circa 175 mq. commerciali. Location Posizionato nell'esclusivo ed elegante quartiere Prati di Roma, vicino San Pietro e i Musei Vaticani. A pochi passi troverete il Vaticano e Castel SantAngelo. Tutti i servizi sono a portata di mano e con una breve passeggiata potrete visitare anche Piazza del Popolo, Piazza di Spagna, la Fontana di Trevi e il Pantheon. Chi predilige i mezzi pubblici troverà nelle immediate vicinanze le fermate metro Lepanto e numerosi altri autobus con cui poter raggiungere l’area archeologica e il Colosseo in circa 10-15 minuti. L’aeroporto di Fiumicino dista 30 Km ed è raggiungibile comodamente con i mezzi pubblici. Descrizione fabbricati L'appartamento attualmente si compone di ampio ingresso, un ampio salone e sala da pranzo, ripostiglio, cucina abitabile, quattro camere e tre bagni. Doppio affaccio su via Ciro Menotti e su via Martiri di Belfiore; Completa la proprietà una cantina. Stato e finiture L'appartamento è rifinito con materiali di pregio. I pavimenti della zona di rappresentanza sono in marmo. I bagni sono in ceramica. I soffitti sono alti circa 3,10 metri rifiniti con decori in stucchi. da ristrutturare. Potenzialità d’uso Data la location e l’alta rappresentanza questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come studio di grande rappresentanza o residenza principale. - Classe: G
Mq: 130
Costo: V: 95,000
Rustico e spazioso terra-tetto in pietra a Pucciarelli, frazione di Castiglione del Lago. La proprietà misura circa 130mq ad oggi utilizzabili più un ampia mansarda da rivalutare di circa 90mq, di cui 60 potrebbero risultare abitabili. Location Pucciarelli si trova pochi Km da Castiglione del Lago, all’interno della frazione sono presenti piccoli supermercati e bar. I servizi come Banche, poste e scuole sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Luoghi di interesse come Città della Pieve, Montepulciano e Perugia rientrano in un raggio di 30Km. Il casello autostradale di chiusi dista solamente 20Km. Descrizione La proprietà si sviluppa su due livelli più ampia mansarda. Al piano terreno troviamo ingresso, taverna con cucina/zona pranzo e camino, bagno, ripostiglio/legnaia e garage. Salendo tramite delle scale interne raggiungiamo il piano superiore dove ad oggi sono state ricavate 4 camere da letto e un bagno. Da una delle camere matrimoniali si accede al piccolo terrazzino presente sulla faccia e alla grande mansarda. La mansarda misura circa 90mq e, essendo molto alta potrebbero esserne ricavati 60 abitabili. All’esterno della proprietà c’è una piccola corte condominiale, utile per parcheggiare. Stato e finiture La proprietà si trova complessivamente in un buono stato di conservazione ma necessita di lavori di ammodernamento e di ripartizione degli spazi, così da poter venire incontro alle esigenze odierne. Tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Potenzialità d’uso Questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come casa per le vacanze per chiunque ami la serenità e la tranquillità. Potrebbe anche essere utilizzata come residenza principale da tutte quelle persone che desiderano fuggire dal caos cittadino. - Classe: G
Mq: 180
Costo: V: 2,200,000
Affascinante appartamento di ca. 180 mq a due passi da Trinità dei Monti Location Sito in un maestoso palazzo nella rinomata via Gregoriana, esattamente a 2 passi da Trinità dei Monti e nello stesso tempo totalmente riservato, senza passaggio e confusione turistica, l?immobile è al centro del cuore della città eterna Descrizione dell?immobile L?immobile che si sviluppa a forma di ferro di cavallo intorno il proprio cortile interno dove hanno accesso tutte le stanze è molto affascinante ed unico nel suo genere. Sito al piano terra di un bel palazzo con servizio di portineria l?appartamento si sviluppa su circa 180 mq oltre ad un piacevole cortile di pertinenza esclusiva che misura circa 50 mq a da cui si può accedere da tutte le stanze della casa. Ampio ingresso, una comoda stanza sulla destra, disimpegno, grande salone centrale con comodo accesso alla corte interna; ulteriori quattro stanze tutte di ampia metratura. L'immobile di categoria catastale A/2, abitazione civile, ha impianto di riscaldamento autonomo, ed è all?interno di un condominio di persone referenziate. - Classe: D
Mq: 780
Costo: Riservato
Questo Casale completamente ristrutturato, di circa 500mq oltre a dependance e una ampia “casa del custode”, si trova nel Comune di Capannori, precisamente nella frazione di Lappato. Si trova in posizione riservata ma non isolata, essendoci altre proprietà nei dintorni e distando solamente 15Km dalla città di Lucca. Location La prestigiosa proprietà si trova nel comune di Capannori a soli 15 Km dal centro città di Lucca. E’ possibile raggiungere le rinomata costa toscana in soli 20 minuti di treno, infatti Viareggio e Forte dei Marmi distano circa 40 Km e sono collegati attraverso bus e/o treni diretti. L’aeroporto internazionale di Pisa dista 43 Km ed è anch’esso collegato alla città attraverso collegamenti pubblici. Firenze dista 70 Km ed è ben collegata a Lucca con treni diretti. Da Forte dei Marmi e Viareggio partono i traghetti che consentono di visitare le famose Cinque Terre, raggiungibili anche in 1 ora di treno. Descrizione fabbricati La proprietà si divide in tre fabbricati, quello principale di circa 500mq, la dependance di circa 185mq e la “casa del custode”di circa 160mq. Il corpo principale si sviluppa su due livelli, il piano terreno si compone di ingresso con doppio soggiorno, cucina con dispensa, bagno e ampio salone con camino e accesso esterno. Al piano primo troviamo, soggiorno, 3 camere da letto di cui una con bagno en-suite, 2 bagni e un ampio tinello dal quale si accede al terrazzo abitabile. Il secondo piano è composto da 3 camere, 2 bagni, uno studio ed un ampio disimpegno. La dependance si sviluppa su due livelli; il piano terreno si compone di ampio ingresso, cucina con tinello, soggiorno, ripostiglio e bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte con 3 camere e un bagno. A corollario delle due ville, e separate da esse dal giardino, troviamo la “casa del custode” di circa 160 mq, adibita in parte ad abitazione per il personale di servizio, ed in parte a rimessa per gli arredi e le attrezzature da giardino. Spazi esterni Si accede alla proprietà tramite due ingressi con cancello automatizzato e un passo d’uomo. A completare questa esclusiva residenza troviamo l’ampio e curato parco di circa 9500mq con piscina, che circonda la proprietà. Stato e finiture L’intera struttura, risalente agli anni ’20, è stata completamente ristrutturata con estrema cura ad ogni minimo dettaglio, duranti gli anni ’90, e risulta ottimamente mantenuta. Le finiture sono di altissimo livello e la cura per la distribuzione degli spazi e dell’arredamento rende questa proprietà una splendida opportunità di investimento. Potenzialità d’uso Attualmente la proprietà viene affitta settimanalmente a livello turistico con degli ottimi ricavi ed un ottimo indotto. Si presta perfettamente per continuare e migliorare questo tipo di attività. Potrebbe essere utilizzata anche come elegante residenza estiva per chiunque ami la tranquillità della campagna Toscana e la vicinanza al mare e alle città d’arte. - Classe: G
Mq: 450
Costo: V: 1,800,000
In posizione dominante con meravigliosa vista mare sulle isole dell'arcipelago toscano e sulle colline circostanti, villa completamente ristrutturata conservando il fascino del passato con interni affrescati e finiture di lusso, risalente alla metà del'800 per una superficie di mq. 420 oltre a mansarda e dependance della superficie di mq. 63. Location Riparbella, situata in bella posizione sulle pendici meridionali del Poggio di Nocola, a differenza degli altri paesi della zona non ha forma tondeggiante ma si è sviluppata lungo la strada sul crinale di un dorso collinare. Il centro storico sorto intorno al castello è di origine medioevale, e risale circa all'anno 1000, per opera dei conti Della Gherardesca. Dista circa 16Km dal mare e pochi Km dal casello autostradale. Descrizione Il corpo principale si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un locale mansarda ed un locale seminterrato. Composta internamente da: al piano seminterrato locale tecnico e locale di sgombero; al piano terreno rialzato grande atrio di ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con camino ed accesso verso l'esterno, studio, bagno, ripostiglio/dispensa, camera con bagno privato e veranda con accesso dal soggiorno e dalla cucina; al piano primo grande disimpegno di collegamento con terrazza panoramica, quattro camere ciascuna con bagno; al piano mansardato tre grandi locali adibiti a camere ciascuna con il proprio servizio igienico. Spazi esterni Completano la proprietà un parco secolare con prato all'inglese e oliveto per una superficie totale di circa mq. 38.400 con sovrastante piscina. Stato e finiture La proprietà si trova in un ottimo stato di manutenzione, i materiali utilizzati per le rifiniture sono di alto livello. Potenzialità d’uso La proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata sia come struttura ricettiva che come abitazione privata di alta rappresentanza. - Classe: G
Mq: 310
Costo: V: 700,000
Casale tipico Toscano, di circa 310mq complessivi, con maneggio, 11 cavalli e 9ha di terreno. Ubicato nel cuore del Chianti Colli Aretini, in collina a circa 315 metri di altitudine, in zona assolutamente non franosa e non soggetta ad alluvioni. Immerso nella tranquillità ma con ottima viabilità fino alla casa, con soltanto 150 metri di strada bianca. Location A 5 minuti dal paese di Ambra, a trenta minuti di auto troviamo Arezzo e Siena, a un’ ora Firenze, a una ora e mezzo Castiglione della Pescaia e a 2 ore gli impianti sciistici dei monti Amiata e Abetone. A mezz’ora dalle terme di Rapolano, dall’uscita di sia Monte San Savino che di Valdichiana dell’Autostrada A1. A 4,5 Km. da scuole, negozi e banche e a 20 Km. dall’ospedale. Descrizione fabbricati Caratteristico casale in pietra suddiviso in 3 appartamenti, per una superficie complessiva di circa 310mq. Il primo appartamento si trova a piano terra. E’ composto da 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 1 grande cucina in muratura con tutti gli elettrodomestici, 1 grande soggiorno, 2 bagni con doccia e vasca, 1 Terrazza di circa 40 mq. e un giardino di circa 400 mq. Tutto completamente arredato con mobili confacenti allo stile della casa. Il secondo appartamento si trova al primo piano ed è composto da 1 grande camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 cucina in muratura, abitabile e attrezzata, 1 bagno con doccia e vasca, 1 terrazza di circa 18 mq. e un 1 giardino di circa 50 mq. Sempre al piano terra troviamo il terzo appartamento, più piccolo ma confortevole. Si compone di 1 soggiorno/cucina in muratura con tutti gli elettrodomestici, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia, 1 tipica cantina toscana seminterrata di 24 mq. e un 1 giardino di circa 70 mq. Tutti gli appartamenti di cui sopra hanno ingresso indipendente e con poche modifiche si potrebbero creare 6 appartamenti più piccoli, suddividendo i 2 appartamenti più grandi e convertendo l’annesso agricolo, ottenendo così 20/25 posti letto per eventuale uso Agriturismo. Spazi esterni All’esterno, oltre ai sopracitati giardini di pertinenza dei vari appartamenti, si estendono i 9ha di terreno coltivabile e 3 occupati da recinti, campo da lavoro in sabbia di 40x25, un tondino per domare i cavalli, che si può adoperare anche come maneggio coperto, e una stalla da 16 box. I 9ha sono utilizzati ad oggi in parte come pascoli per i cavalli del maneggio, circa 4ha e in parte a bosco di quercia. Potrebbero comunque essere riconvertiti alle passate colture (olivi/seminativo/vigneto). Da notare la presenza di un antico tipico forno a legna per fare il pane. Completa la proprietà un annesso agricolo in muratura di circa 50mq, che potrebbe essere convertito. Stato e finiture La proprietà si trova complessivamente in un buono stato di manutenzione e non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. Esternamente il casale si presenta con la tipica facciata con pietre a vista. Le finiture interne sono tradizionali. - Classe: G
Mq: 110
Costo: V: 150,000
Numero 4 Villette a Schiera Indipendenti a Montisi, gioiello delle Crete Senesi, frazione di San Giovanni d’Asso. Tutte le Villette hanno un’ottima vista e si trovano in una zona molto tranquilla, nel cuore di Montisi. Location Nell'VIII secolo a.C., Montisi era dominato dagli Etruschi, i quali vi costruirono una necropoli di cui si sono soltanto trovate delle tombe “a capanna” dove adesso si trovano la Grancia e l'Oratorio di Sant'Antonio abate della compagnia del Santissimo Sacramento. E’ un piccolo borgo sito nel comune di San Giovanni d’Asso, pur essendo di piccole dimensioni vi si trovano vari edifici storici importanti, sia laici che religiosi. Luoghi di interesse come Petroio, San Giovanni d’asso e Trequanda distano meno di 7Km e importanti centri culturali ed eno-gastronomici come Pienza e Montepulciano sono raggiungibili rispettivamente in 13Km e 24Km. Il casello autostradale più vicino, quello di Bettolle, dista 18 Km; la stazione di Chiusi Scalo, dalla quale si raggiungono Roma e Firenze, è raggiungibile in 50Km. Gli aeroporti più vicini, Roma e Firenze, distano rispettivamente 200 e 113Km. Descrizione Ogni villetta è cielo terra, indipendente, con piccolo giardino privato, ad eccezione del capo-testa che ha un giardino più ampio. Le villette misurano circa 95mq e sono suddivise su tre livelli. Al piano interrato si trovano i garage di circa 45 mq. Il piano terra di ogni villetta si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Il piano superiore comprende due camere da letto e un bagno e un ripostiglio. Spazi esterni Ogni villetta è dotata di affacci esterni tramite terrazzino e di un piccolo resede. Il capo-testa ha un resede più ampio. Stato e finiture Allo stato attuale le villette sono al grezzo, mancano quindi solamente le rifiniture. È possibile acquistare le villette sia allo stato attuale che finite. Le villette sono tutte classe energetica A e totalmente personalizzabili. Potenzialità d’uso Le proprietà si prestano perfettamente per essere utilizzate sia come residenza principale sia come casa per le vacanze immersa nella bellezza toscana ma senza le preoccupazioni e le difficoltà che proprietà antiche comportano nei periodi di assenza. Nota Il prezzo è da intendersi per singola unità immobiliare. Per quanto riguarda il capo-testa la richiesta è di 170.000€. - Classe: A
Mq: 180
Costo: V: 930,000
In posizione estremamente panoramica, ad 2 km dal mare e dal centro abitato di Castiglione della Pescaia, prestigiosa località turistica Toscana, Villa di circa 300 mq. con giardino. Vista mare, privacy assoluta. Location Castiglione della Pescaia, per la qualità del mare e delle spiagge, la cura ambientale e le attrezzature è considerata un'esclusiva meta turistica della Maremma, premiata ripetutamente più volte dal 2005 ad oggi con le 5 vele di Legambiente, posizionandosi prima località balneare per qualità ambientale e turistica nella classifica annuale di Legambiente e Touring Club; per lo stesso motivo il territorio di Castiglione della Pescaia viene denominato anche "la piccola Svizzera" o "la Svizzera della Maremma". Grazie alle grandi opere di bonifica del territorio e alla primaria importanza rivestita dal porto prima dell'apertura della Ferrovia Maremmana, il centro conobbe una fase di rinascita e floridezza tra il tardo Settecento e la metà dell'Ottocento. Numerose sono le sue spiagge e facilmente raggiungibili, tramite traghetto, sono l’Isola d’Elba e l’Isola del Giglio. Nelle immediate vicinanze vi sono ulteriori importanti località turistiche come Punta Ala, L’argentario e Saturnia Dista circa 27 km da Grosseto, 127 dall’Aeroporto di Pisa e 200 km da quello di Roma Fabbricati La villa si sviluppa su numero due piani, uno completamente fuori terra ed uno seminterrato. Si compone di ingresso, comodo ed accogliente soggiorno con accesso al porticato panoramico, cucinotto, numero due camere da letto ed un bagno, scala di collegamento che conduce all’altro piano dove troviamo ulteriori due camere da letto ed un bagno in comune. Dall’esterno si accede ad una cantina ed a un ulteriore vano dove potrebbero essere ricavate ulteriori due camere da letto od una grande taverna Spazi esterni Si accede alla Villa tramite strada privata in comune con altra villa confinante; numero due posti auto di proprietà sono posti in piazzale in comune con l’altra villa. Giardino recintato di circa 300 mq. oltre terreno circostante di proprietà. Possibilità di costruire una piscina Stato e finiture La villa è in perfetto stato di manutenzione al piano superiore e in parte al piano sottostante mentre deve essere ristrutturata parte del piano inferiore. Le finiture sono di media qualità. Potenzialità d’uso La villa data la stupenda posizione, con vista mare, si presta ad essere utilizzata come abitazione principale, per vivere tutto l’anno o come casa per le vacanze. Ristrutturando parte del piano sottostante si potrebbero ottenere ulteriori due camere da letto od una grande taverna. Possibilità di costruire una piscina con vista mare. Questa proprietà ha un grande potenziale di sviluppo che presuppone l’eventualità di apportare modifiche al grado di finitura degli interni per renderla ancor più interessante. - Classe: G
