Scheda Agenzia Immobiliare Canavese Case SNC (27799)

Vicino alle scuole di Priacco, in posizione esterna e tranquilla, ma di facile raggiungimento da Cuorgnè e dai paesi limitrofi. Casa indipendente su tre lati, con area esterna privata e ampi affacci. Il piano terreno dell’abitazione è stato dedicato ai locali accessori e comprende una spaziosa autorimessa, un locale caldaia e la comoda tavernetta. La zona abitativa si sviluppa interamente al piano primo, gli ambienti sono molto luminosi grazie ai tre affacci esterni. Centrale vi è un disimpegno che mette in comunicazione tutte le stanze e il vano scala interno. La cucina è abitabile e gode dell’accesso al proprio balconcino, adiacente vi è il soggiorno con un’ottima illuminazione naturale grazia al doppio affaccio sul terrazzo angolare. Tre sono le camere da letto che completano l’area abitativa, tutte con accesso al balcone, ed il tutto è servito dai tre bagni presenti. L’ultimo livello ospita una grande mansarda unico ambiente, al momento al grezzo, sfruttabile per eventualmente ampliare la zona abitativa. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, alimentati da caldaia autonoma sostituita nel 2015, e grazie alla presenza della canna fumaria si possono riscaldare gli ambienti anche con la stufa. Esternamente vi è un giardino privato che circonda i tre lati della casa. Altre soluzioni su: www.canavesecase.it

A pochi passi dalla piazza della Chiesa, in piccolo contesto comodo a tutti i servizi. Alloggio posto al piano secondo, completamente ristrutturato nel 2018. L’ingresso è living sul soggiorno con annessa cucinotta e uscita sul balcone, un disimpegno conduce al comodo ripostiglio e alla camera matrimoniale, mentre il bagno dotato di doccia serve l’alloggio. La ristrutturazione ha previsto la posa di pavimenti nuovi in gres, i serramenti interni e esterni sono stati sostituiti ed è stato realizzato il bagno nuovo. Il riscaldamento è autonomo, alimentato dai radiatori con caldaia a metano, il che, unito all’assenza di spese condominiali, rende l’appartamento ideale anche come investimento. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: G - IPE: 381,79 kWh/mq annum

Nel centro della frazione di Spineto, comodo ai servizi e alle scuole. Il progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente, disposta su due livelli. Il piano terreno verrà destinato ad ospitare la zona giorno, con ingresso living sul soggiorno comunicante con la cucina, entrambi con affaccio sul porticato che attornia il piano. Sempre sullo stesso livello vi sono una camera, un ripostiglio e il primo bagno. La scala interna collegherà i due piani, conducendo alla zona notte che sarà composta dalle due camere, entrambe con affaccio sul proprio balcone e servite dal secondo bagno. Questo piano abitativo sarà inoltre sormontato dal tetto a vista. La nuova realizzazione prevede la scelta da capitolato, di tutte le rifiniture interne, compresi pavimenti, serramenti e sanitari. In linea con le attuali normative per il risparmio energetico, la villa sarà attrezzata anche di predisposizione per i pannelli solari. Il giardino pertinente si estende per circa 200 mq pianeggianti e sfruttabili. Grazie alla posizione è ideale per ospitare famiglie con bambini, inoltre la possibilità di personalizzazione interna permette di perfezionare l’immobile secondo i propri gusti. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Posta nelle vicinanze dell’ospedale di Cuorgnè, casa semi indipendente parzialmente ristrutturata. La zona abitativa si sviluppa al piano primo e secondo, collegati tramite scala interna. L’ingresso è living sull’ampio soggiorno dotato di predisposizioni per realizzare l’angolo cottura, con adiacente locale studio e bagno. Procedendo al piano superiore si trova il soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dal grande camino presente, e con affaccio sul terrazzo abitabile. Adiacenti a questo ambiente vi sono inoltre la camera e il bagno. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla scala interna che unisce i due piani, è possibile realizzare la zona giorno al piano primo e adibire il piano secondo a zona notte con due camere. La soluzione comprende inoltre al piano terreno due locali uso cantina, oltre ad una porzione di giardino poco distanti dalla casa e posto auto. La ristrutturazione ha previsto la posa di serramenti in legno con doppi vetri, oltre al rifacimento dei pavimenti interni in gres e anche quello del terrazzo. L’impianto di riscaldamento è già stato predisposto e occorre terminarlo con la posa dei radiatori e della caldaia. Altre proposte su www.canavesecase.it

Soluzione in contesto indipendente, disposta su due livelli oltre box auto al piano terreno. La proprietà si trova a pochi passi dai negozi di Via Nigra e Via Massimo d’Azeglio, poco distante anche dal Municipio. Il piano primo ospita la zona giorno, l’ingresso è living sul soggiorno con adiacente cucinotto, sullo stesso livello vi è il bagno di servizio e l’uscita sul primo balcone. Procedendo al piano superiore si trova la camera da letto, con affaccio sul secondo balcone, il bagno dotato di doccia il ripostiglio e l’accesso al comodo soppalco dove è stato ricavato un locale uso studio e un secondo ripostiglio. L’immobile è stato coinvolto dalla ristrutturazione che ha riguardato l’intera soluzione, iniziata nel 2010 e terminata nel corso del 2016. In particolare sono stati rivisti tetto e facciata dello stabile, i serramenti posati sono tutti in legno con doppi vetri e i pavimenti in gres. Non vi sono spese di gestione e il riscaldamento è a pavimento, alimentato a metano, integrabile con l’installazione di stufe. La posizione centrale e l’assenza di spese condominiali, rendono la soluzione ottima anche come investimento. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: C - IPE: 146,89 kWh/mq annum