Scheda Agenzia Immobiliare Canavese Case SNC (27799)

In zona residenziale e tranquilla, attorniata dal ville recenti. La villa è totalmente indipendente e gode di un’ottima esposizione al sole. Attraversando il piacevole portico che gira intorno alla casa, si accede alla grande zona giorno composta dal soggiorno reso comunicante con la cucina. Il disimpegno separa questa zona dalle due camere da letto e dal bagno. Il piano superiore ospita un locale unico mansardato, con tetto a vista e dotato già delle predisposizioni per impianti e per la realizzazione di un secondo bagno. A completare la villa vi è il piano interrato, molto spazioso, dove sono stati ricavati, oltre all'autorimessa, un comodo locale uso tavernetta, una cantina e un locale di sgombero. Il giardino che circonda la casa è pianeggiante e sfruttabile e si estende per circa duemila metri quadri. L’immobile si presenta da terminare e viene venduto allo stato di fatto in cui si presenta. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nel complesso residenziale della Residenza dei Pini, alloggio posto all’ultimo piano, raggiungibile con ascensore. L’ingresso centrale conduce allo spazioso soggiorno, con affaccio sul primo terrazzo panoramico. Dall’ingresso si raggiunge anche la cucina e il primo bagno, entrambi con accesso al secondo terrazzo, mentre il disimpegno separa questa zona dalla zona notte. L’alloggio è infatti completato dalle due camere, con proprio balcone, e dal secondo servizio. Tre sono i ripostigli ricavati nel sottotetto, ed inoltre la soluzione è completata dal box auto, dal posto auto privato e dalla cantina. Il riscaldamento è gestibile tramite le valvole termostatiche installate. Il contesto residenziale è situato a pochi passi dai principali servizi, ed è dotato inoltre di un piacevole parco giochi condominiale. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: E - IPE: 213,88 kWh/mq annum

Inserita nel centro storico di Pavone, l’antico ricetto, in zona panoramica e poco distante dal Municipio. Soluzione indipendente sui tre lati, ristrutturata completamente nel 2002 e aggiornata ulteriormente nel 2017, comprensiva di giardino privato e secondo fabbricato. Attraverso il bel porticato sul giardino, si accede alla zona abitativa del pian terreno. L’ingresso è living sulla zona pranzo, impreziosita dal camino, comunicante con la cucina adiacente tramite un’apertura ad arco. La cucina è un ambiente molto luminoso grazie alla doppia esposizione. La zona giorno è percorsa da un moderno parquet, e comprende anche il bagno attrezzato a lavanderia che serve il piano. La scala interna è in cotto e introduce nel disimpegno del piano primo che mette in comunicazione il bagno padronale, dotato di vasca, con le due camere. Delle due una è particolarmente spaziosa, comprende una comoda cabina armadio ed ha accesso al suo terrazzino. Dalla cucina del piano terreno, si accede internamente al piano seminterrato, dove è presente la caratteristica tavernetta con parete in pietra grigia, pietra che viene abbracciata anche dal pavimento in cotto lasciandola in vista, utilizzata al momento come salotto. Inoltre grazie al dislivello dell’area verde, anche la tavernetta ha affaccio sullo stesso ed è molto luminosa. Tutti gli ambienti godono di un’ottima illuminazione naturale e grazie alla posizione predominante tutte le finestre e gli affacci regalano incantevoli scorci sul ricetto circostante e sul panorama aperto. Il riscaldamento è autonomo, di tipo tradizionale a metano ed è gestibile tramite il termostato bizona che permette di riscaldare secondo necessità i due diversi piani. Il giardino fronte casa è totalmente pianeggiante e sfruttabile ed ha vista a perdere sul paesaggio circostante. Oltre all’abitazione, adiacente al giardino vi è un secondo fabbricato, di proprietà da terra a tetto. Questo corpo si sviluppa su tre livelli, con tetto rifatto recentemente. Qui il piano terreno è adibito a box mentre i due locali sovrastanti sono entrambi piastrellati ed abitabili, inoltre al secondo piano è presente un bagno dotato di doccia. Sempre compreso nella proprietà vi è inoltre un secondo box poco distante. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: D - IPE: 188,68 kWh/mq annum

VALCHIUSELLA: Nel centro del paese di Vistrorio, con vista aperta e ottima esposizione al sole. Il piano terreno della casa è anticipato dal porticato sul cortile privato, dove insiste il box auto. L’ingresso è sul locale tavernetta dotato delle predisposizioni per essere adibito anche come lavanderia, mentre adiacente vi è la cantina. Il piano primo attualmente ospita il primo alloggio, l’ingresso è sul salotto dove si accede alla cucina abitabile, entrambi con affaccio sul terrazzo spazioso, e alla camera da letto con bagno annesso. Proseguendo al piano secondo l’ingresso è sul soggiorno con cucina a vista, il disimpegno porta alle due camere e al bagno, mentre il balcone percorre due lati della facciata. Grazie alla scala interna che collega il piano primo e secondo, la soluzione può essere mantenuta come bifamiliare, ma anche come unifamiliare riconsiderando la disposizione degli ambienti. A completare la soluzione vi è inoltre il locale unico sottotetto. Attraversando la strada, si raggiunge l’appezzamento di terreno sempre di proprietà di circa 1.100 mq pianeggianti, più distante, ma sempre annessi, vi sono ulteriori 3.500 mq circa di bosco e una vigna di altri 600 mq. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: F - IPE: 393,79 kWh/mq annum

In posizione comoda al centro paese, con i principali servizi raggiungibili a piedi, soluzione indipendente su tre lati. La casa si sviluppa su due livelli, con zona abitativa tutta al piano primo ed è stata ristrutturata recentemente. Il piano terreno ospita la caratteristica tavernetta, con il soffitto tipico in mattoni a vista a volta. Sempre sullo stesso livello sono presenti il locale caldaia e il bagno con vasca. Proseguendo al piano superiore vi sono il soggiorno spazioso, comunicante con il cucinotto e completano la zona abitativa le due camere e il bagno. Inoltre il piano è reso molto luminoso dal lungo balcone che percorre l’intera facciata. Il riscaldamento è autonomo, di tipo tradizionale a radiatori alimentati a metano ed è integrabile dalle stufe. Adiacente alla casa si estende il giardino privato pianeggiante. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: G - IPE: 385,29 kWh/mq annum