Scheda Agenzia Immobiliare Canavese Case SNC (27799)

Alle porte di Castellamonte, in direzione Filia, soluzione di nuova realizzazione. La struttura si presenta da terminare, con progetto già presentato e approvato. Al momento è presente il perimetrale, il tetto e sono stati predisposti i pannelli solari e fotovoltaici, il riscaldamento a pavimento e la canna fumaria. Il piano terreno è stato concepito per ospitare cinque locali che saranno serviti da un bagno, e lo stesso per il piano superiore, rendendo così la soluzione ideale come bifamiliare. Inoltre vi è un rustico di circa 120 mq disposto su due livelli, fronte casa e il tutto è circondato dal terreno di proprietà. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Immersa nella tranquillità del verde che caratterizza buona parte del Canavese, ma a pochi passi dai principali servizi. Ampio caseggiato, con ristrutturazione completa ultimata nel 2015. Lo stabile è attualmente concepito come tri familiare, anticipato dal grande cortile in autobloccanti attrezzato di barbecue, ,mentre sul retro si sviluppa l’area verde di proprietà. Il primo alloggio ha ingresso al piano terreno sul soggiorno, con volta a vista in mattoni e camino; da questo ambiente si accede alla cucina abitabile, mentre il disimpegno conduce al bagno, alla centrale termica e al vano scala per il piano superiore. Proseguendo internamente infatti si raggiungono le due camere da letto servite dal secondo bagno. Il secondo appartamento è quello più piccolino, ma gli spazi sono stati ottimamente concepiti per essere sfruttati al meglio e creare così una vera bomboniera con i suoi inserti in mattoni e tetto a vista in legno. Questa unità è composta da un soggiorno con cucina a vista, impreziosita da un bancone in muratura, un disimpegno conduce alla camera spaziosa, mentre il tutto è servito dal bagno attrezzato di lavabo in muratura il tutto con rivestimenti mosaico chiaro. Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie all'ottima esposizione al sole. L’ultimo piano della casa ospita il terzo appartamento, l’ingresso è sullo spazioso soggiorno, mentre sullo stesso livello vi è la cucina abitabile con isola dei fuochi centrale, due camere da letto, di cui una attrezzata di cabina armadio e il bagno. A completare la soluzione vi sono due box auto posti al piano terreno, così come la cantina e un grande nudo tetto che sormonta il box più ampio. La proprietà è attualmente adibita in parte ad affitta camere, attività che ben si adatta all'immobile grazie alla disposizione degli ambienti e che ogni alloggio è provvisto di servizi e cucina. Altre proposte su: www.canavesecase.it

Immersa nel parco privato, la villa si staglia sul verde con la sua facciata in paramano, movimentata dai tetti di verse altezze e i particolari comignoli sempre in mattoni rossi. Il viottolo cubettato conduce sia al piano seminterrato che al porticato che anticipa la zona abitativa. L’ingresso è ampio e spazioso e immette sul doppio soggiorno, di grande impatto grazie all’ottima illuminazione naturale data dai serramenti ad arco in telaio bianco, il tutto perfettamente incorniciato dal pavimento in cotto. Un primo bagno serve quest’ala della casa, inoltre adiacente vi è la zona pranzo. Questa è composta dalla cucina abitabile, comunicante con il salottino impreziosito dal camino e con accesso alla dispensa attrezzata anche come angolo lavanderia, alternativa molto comoda data la diretta uscita sul porticato. Dall’ingresso principale, un disimpegno porta alla zona notte, ampia e interamente percorsa dall’ottimo parquet scuro in posa a correre. Gli ambienti sono stati studiati per un ideale confort abitativo, ampi sono i disimpegni che creano così respiro tra le camere, che godono inoltre ognuna di un proprio bagno, uno dotato anche di vasca idromassaggio. La maestosa scala in legno permette l’accesso al piano superiore, con ingresso sul locale utilizzabile come studio, resto caratteristico dalle travi a vista in legno scuro. Sullo stesso livello vi è il primo bagno, le ulteriori due camere, entrambe con affaccio esterno e una dotata di bagno privato. Il piano interrato della villa ospita i locali accessori, quali le cantine, la lavanderia, il locale caldaia, il bagno e un comodo locale uso tavernetta pavimentato e riscaldato, dotato di un forno per pizze in mattoni. Gli spazi sia esterni che interni, rendono l’immobile ideale per famiglie anche numerose, che amino l’agio di un grande parco per le molteplici attività all’aperto possibili e camere comode e ben servite. La posizione è comoda sia a Torino che per raggiungere la vicina Rivarolo Canavese. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: F - IPE: 237,60 kWh/mq annum

In zona residenziale e tranquilla, nella parte pianeggiante di Preparetto nelle vicinanze dell’incrocio per Campo e Muriaglio. Villa singola, totalmente indipendente e con ottima esposizione al sole, realizzata nel 2007. La zona abitativa si sviluppa interamente al piano rialzato, con doppio affaccio esterno a est e a ovest. Accedendo direttamente dal terrazzo, l’ingresso è living sull’accogliente soggiorno, impreziosito dal camino termo-ventilato, adiacente vi è la cucina abitabile ed entrambi i locali accedono allo spazioso terrazzo coperto, ideale per pranzare all’aperto. Sullo stesso livello vi sono le tre camere da letto e i doppi servizi, tutti gli ambienti affacciano sul balcone che percorre in lunghezza la facciata della villa. La recente costruzione ha previsto la posa di serramenti dotati di doppi vetri e particolare attenzione è stata posta nelle rifiniture. Vi è la possibilità inoltre, di ampliare la zona abitativa, sfruttando la mansarda attualmente al grezzo, ma già attrezzata di tutte le predisposizioni per gli impianti. Il piano seminterrato è stato destinato ai locali accessori, l’ingresso è sulla grande autorimessa che comunica con il vano scale che collega internamente all’area abitativa. Qui sono presenti inoltre una comoda cantina, un bagno di servizio e un’accogliente tavernetta. Esternamente è grande l’area privata che circonda la villa: oltre agli oltre mille metri di giardino, vi è una comoda zona in autobloccanti che attornia la casa garantendo così un’ottima area di manovra senza intaccare il manto verde. Il punto di forza di questa soluzione è sicuramente la posizione: comoda a tutti i servizi, a un passo da Castellamonte, ma lontana dal traffico cittadino, connubio ideale per famiglie con bambini. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: F - IPE: 373,01 kWh/mq annum

VALCHIUSELLA – In posizione assolata e immersa nel verde, rustico totalmente indipendente. La struttura è in pietra, sormontata dal tetto in lose, pietra tipica della zona e presenta un grande potenziale. Il piano terreno ospita due locali, caratterizzati dai soffitti a volta, anticipati da un porticato dal quale si accede anche al ripostiglio. Il piano superiore è composto da ulteriori due locali con un ampio terrazzo. Il terreno privato annesso si estende per circa 800 mq adiacente al fabbricato, altrettanti sono oltre la via, mentre ulteriori circa 3.200 sono posti poco distanti, tutto il terreno è sfruttabile. La posizione soleggiata e poco distante dal centro, rendono l’immobile appetibile sia come casa vacanza che come prima abitazione. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: G - IPE: 499,20 kWh/mq annum