Scheda Agenzia Immobiliare Canavese Case SNC (27799)

Sulla piazza P. Pallia del centro del paese, sotto all’imponente Castello di Rivara che funge da sfondo creando un piacevole scorcio. Casa d’epoca risalente all’incirca al 1800, impreziosita dai molteplici dettagli e rifiniture originali. Diversi sono infatti i locali che godono ancora dei tipici soffitti a cassettoni che perfettamente si integrano ai pavimenti in legno, altri pavimenti mostrano invece le piastrelle in cotto molto ben mantenuto, altre camere sono sormontate dalle volte e quattro sono i tradizionali camini che impreziosiscono la zona abitativa. Inizialmente l’immobile era suddiviso in due porzioni di casa distinte, permettendo così la possibilità di ospitare anche attualmente due famiglie. Il piano terreno è stato adibito a zona giorno, mantiene le due cucine della prima disposizione, una comunicante con il salone, mentre sullo stesso livello vi è un salotto con adiacente un disimpegno e il primo bagno, un soggiorno comunicante con lo studio e con un piccolo bagno di servizio. Da quest’ala si accede al giardino privato retro stante, attrezzato anche di secondo accesso carraio che permette così di raggiungere anche il deposito e la tettoia. Proseguendo al piano superiore si raggiunge la zona giorno. Il primo ambiente che si incontra percorrendo la prima scala è una sala lettura molto accogliente, essa, insieme a due delle camere e a un bagno, gode dell’affaccio con vista sul Castello di Rivara creando così un’atmosfera suggestiva. Verso il giardino vi è la scala centrale di accesso e ulteriori due camere con accesso allo spazioso terrazzo. L’ultimo piano completa l’area abitativa con altri quattro locali, oltre ad una cucina e ai doppi servizi, di cui uno alla francese come al piano inferiore. Tre sono le cantine e sono poste nell’ interrato. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, alimentato a metano, inoltre una parte dell’immobile è stata interessata da un attento lavoro di restauro e ristrutturazione all ’inizio degli anni ’90. Altre proposte sul sito www.canavesecase.it - Classe: G - IPE: 272,12 kWh/mq annum

VALCHIUSELLA: La villetta sorge in Gauna, piccola frazione del comune di Alice Superiore. E’ raggiungibile in poco più di quindici minuti sia da Ivrea che da Castellamonte, nonché in circa dieci minuti dal casello autostradale di Ivrea. La casa è la soluzione ideale per chi ama l’indipendenza e il verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'ingresso nell'abitazione è direttamente sul soggiorno living con cucina a vista, uniti in un unico ambiente spazioso. Sullo stesso piano è presente un bagno dotato di doccia ed un grande locale che ospita la caldaia, ideale anche come locale stireria o dispensa. Tramite la comoda scala interna, si accede al piano superiore, mansardato. Qui si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, il secondo bagno ed il balcone, dal quale si può ammirare una splendida vista delle colline della Valchiusella. In virtù delle nuove normative in materia di risparmio energetico, l'intero perimetro della casa è stato coibentato, ed il tetto è predisposto per il posizionamento di pannelli solari. A completare la proprietà il giardino pianeggiante e, sopra un piccolo terrazzamento, l'orto. Altre proposte su www.canavesecase.it - Classe: D - IPE: 125,26 kWh/mq annum

In posizione collinare, con vista panoramica sulla vallata e con esposizione favorevole al sole. Il piano terreno della casa ospita l’accogliente cucina in muratura, servita dal bagno e anticipata da un piacevole portico coperto. La scala interna porta al piano superiore, con balcone panoramico. Qui vi è il soggiorno, servito dal secondo bagno, e sono anticipati da un disimpegno che immette nell’ingresso direttamente su strada. L’ultimo piano è ugualmente collegato internamente ed è composto da una camera da letto spaziosa, con affaccio sul balcone. Internamente l’immobile è stato coinvolto in una ristrutturazione recente, che ha compreso la sostituzione dei serramenti, pavimenti e il ripasso del tetto. Il terreno privato è adiacente all’immobile ed è sfruttabile. Altre proposte su: www.canavesecase.it

Poco distante dal centro del paese e dal Municipio, proprietà da terra a tetto con vista aperta. L’immobile è anticipato da un’area esterna privata che conduce al piano terreno. Qui vi sono uno spazioso ingresso che mette in comunicazione il soggiorno e la cucina. Internamente si raggiunge il piano primo dove si trovano le prime due camere, servite dal bagno e con affaccio sul balcone che corre lungo i due lati della casa. L’ultimo livello ospita anch’esso due camere con accesso al proprio balcone. A completare la proprietà vi una comoda cantina posta al piano seminterrato. Oltre la strada è presente inoltre dei locali deposito utilizzabili anche come ricovero auto, circondati da un ampio terreno privato. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: G - IPE: 571,88 kWh/mq annum

In posizione collinare e tranquilla, soluzione da ristrutturare disposta su tre livelli, oltre a secondo corpo. Il fabbricato principale è indipendente e comprende al piano terreno una cucina abitabile, affiancata da un locale cantina e da un ampio deposito. Proseguendo al piano superiore sono presenti ulteriori tre locali, mentre l’ultimo livello ospita una camera e un locale sottotetto. Compreso nella proprietà vi è inoltre un secondo corpo adiacente attualmente accatastato come unità collabente. Entrambi i fabbricati sono circondati da circa 9.400 mq di terreno adiacente e privato, inoltre le utenze di acqua e luce sono allacciabili. Data la posizione e conformazione, è ideale come casa vacanze. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: NC