Scheda Agenzia Immobiliare Canavese Case SNC (27799)

In posizione predominante, con vista panoramica e aperta sul paese di Castellamonte. Villa totalmente indipendente, posta a ridotta distanza dal centro e da tutti i servizi. La sua particolarità è data senz'altro dal perfetto connubio di riservatezza e privacy, pur essendo poco distante dalla centrale Via Botta. La zona abitativa si sviluppa interamente al piano primo, impreziosito dal grande terrazzo che percorre due lati della facciata, ottimamente esposto al sole e con incantevole affaccio panoramico. L'ingresso è sul disimpegno che da sul soggiorno, quest'ultimo impreziosito dalla trave in legno che lo percorre in lunghezza e crea, unito agli altri dettagli in legno presenti, un ambiente caldo e accogliente. La cucina completa la zona giorno, essa è molto spaziosa, oltre che molto luminosa grazie alle molteplici finestre e al particolare vetrata colorata che illumina ulteriormente l'angolo cottura grazie al punto luce sul disimpegno. Da qui si accede inoltre alla zona più ampia del terrazzo che accoglie comodamente un grande tavolo permettendo così di pranzare all'aperto nella bella stagione, accompagnati dalla vista a perdere sul paesaggio circostante, lontani dal caos cittadino. Sempre in quest'ala della casa si trova il primo bagno, dotato di vasca e le prime due camere, di cui una utilizzata come studio. Il secondo disimpegno conduce alla camera da letto padronale, affiancata da un comodo ripostiglio e da una vera e propria sala da bagno. Qui infatti è stato creato un ambiente davvero particolare e rilassante, dotato sia di doccia angolare che di vasca idromassaggio centrale, il tutto nella tonalità del rosa e del bianco che danno l'impressione di essere avvolti in un'atmosfera di altri tempi. Dalla scala in legno del soggiorno, si accede sia alla mansarda dell'ultimo piano, ariosa e con tetto a vista in legno, oltre che al piano seminterrato. Quest'ultimo ospita una comoda tavernetta, impreziosita dal imponente e camino e ideale per ospitare grandi tavolate, oltre ad una cantina attrezzata, al locale caldaia anticipato da un bagno di servizio e alla spaziosa autorimessa. Esternamente nell'area in autobloccanti, vi è un'area barbecue con struttura in pietra, oltre ad un comodo forno esterno, mentre il parco è molto curato ed è stato sapientemente piantumato creando aree relax con panchine ideale come angolo lettura, e dando la possibilità di passeggiare in completa tranquillità immersi nella natura. Altre proposte su: www.canavesecase.it

Nella frazione Vignetti, in una piccola corte, soluzione da ristrutturare su tre livelli. Il piano terreno è anticipato dal porticato e ospita un locale utilizzato come cucina oltre alle due cantine. Proseguendo al piano superiore vi sono ulteriori quattro locali, con affaccio sul balcone, mentre l’ultimo piano è composto da un locale unico sottotetto con il proprio balcone. Il riscaldamento attualmente è alimentato dalle stufe a legna e internamente lo stato dell’immobile è originale, da rivedere. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: G - IPE: 480,38 kWh/mq annum

Ampia proprietà situata poco distante dallo svincolo per Castellamonte, in posizione comoda per raggiungere la Pedemontana. Sono compresi, oltre alla zona abitativa, un grande locale artigianale, una comoda tettoia e il terreno privato di cui una parte edificabile. La villa è concepita come bifamiliare, ogni alloggio occupa un piano mentre il piano interrato è stato destinato ai locali accessori quali autorimessa, tavernetta servita dal bagno e locale cantina. L'ingresso al piano terreno è centrale e collega i vari ambienti. Il soggiorno è spazioso, adiacente vi è la cucina abitabile con accesso al terrazzino, sullo stesso livello vi sono le tre camere da letto, i doppi servizi e ulteriori tre balconi permettono un'ottima illuminazione naturale delle stanze. Il piano superiore è mansardato, e grazie ai velux gli ambienti sono comunque luminosi. La zona giorno comprende il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi con affaccio sul balcone. Sullo stesso livello vi sono le tre camere da letto, il bagno e il secondo balcone, oltre a diversi locali sottotetto utilizzabili come ripostigli. I serramenti sono dotati di doppi vetri, e sono stati sostituiti nel 2017. Ogni piano è attrezzato di particolare stufa a legno, incassata nella parete, riscaldamento integrato ai radiatori presenti alimentati a GPL. Il locale artigianale si sviluppa tutto su unico livello, copre una superficie di quasi 900 metri quadri e le attuali divisioni interne sono rimodulabili a seconda delle proprie necessità. L'area di manovra è ampia e comoda anche come zona parcheggio per l'apertura al pubblico, inoltre vi sono tre accessi indipendenti alla proprietà. Il terreno che circonda i fabbricati si estende per circa 3.300 metri quadri, pianeggianti e sfruttabili, di cui circa 2.800 sono edificabili per costruzioni industriali. Su di esso insiste inoltre una comoda tettoia di circa 130 metri quadri, ideale per ricovero anche di grandi mezzi. Grazie alla disposizione dei fabbricati, la proprietà è ideale per chi voglia avvicinare la propria attività lavorativa a casa e gli ampi spazi esterni e molteplici ingressi, permettono comunque alla zona abitativa e lavorativa di coesistere senza rinunciare alla propria indipendenza e privacy. Altre proposte su www.canavesecase.it

In zona centrale, a pochi passi dal Castello di Parella, soluzione da terra a tetto ristrutturata completamente. Il piano terreno dell'abitazione è anticipato dall'area esterna sfruttabile. Su questo livello troviamo la cucina abitabile e un disimpegno che separa questo ambiente dal bagno attrezzato di vasca. Tramite la scala interna, si accede al piano superiore dove sono presenti le due camere da letto, mentre all'ultimo piano vi è il salotto impreziosito dal camino in mattoni, con affaccio sul terrazzo coperto. La recente ristrutturazione ha previsto in particolare la posa di serramenti in legno con doppi vetri e la realizzazione di pavimenti in gres. Il riscaldamento è autonomo, di tipo tradizionale a radiatori, integrabile con stufe a pellet. A completare la proprietà vi è l'autorimessa. La posizione centrale e comoda, unita allo stato interno ottimo rendono la soluzione interessante sia per famiglie che per piccoli nuclei. Altre proposte su: www.canavesecase.it - Classe: G - IPE: 334,49 kWh/mq annum

VALCHIUSELLA – In posizione esterna e tranquilla, immersa nel verde che circonda Vistrorio, con ottima esposizione al sole. Fabbricato totalmente indipendente, ristrutturato nel 2013 quando sono stati rivisti bagno, pavimenti, impianti e serramenti sostituiti con gli attuali in doppio vetro. Internamente è disposto su due livelli, collegati internamente. Il piano terreno ha ingresso spazioso che mette in comunicazione il soggiorno con cucina a vista e il bagno. Il piano superiore ospita una camera con affaccio sul grande terrazzo con vista aperta. Il terreno di proprietà è pianeggiante e sfruttabile. Data la posizione isolata, non è raggiunto dalla fognatura comunale e dall’acquedotto. Altre soluzione su: www.canavesecase.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica