La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Viale Morin - FORTE-DEI-MARMI (LU)
Mq: 400
Costo: V: 550,000
La trasparenza e luminosità data dalle grandi aperture vetrate della villa, permettono di vivere a diretto contatto con la splendida natura circostante, in totale privacy ed a soli 500 metri dal mare. La proprietà, risulta inserita in un parco residenziale privato con accesso limitato ai soli proprietari, tramite cancelli video controllati, in località Marina di Torre del Lago, con collegamento pedonale direttamente alla spiaggia. La villa dalle linee razionalistiche, progettata da architetto di fama internazionale e pubblicata in varie riviste e libri di architettura, è collocata all’interno di un lotto di terreno di circa 1900 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno trova collocazione la zona living, composta da un andito di ingresso con spazio guardaroba, l’ampio e luminoso soggiorno con il grande camino a diretto contatto con il patio lastricato esterno ed il giardino, la grande cucina con pergola esterna per pranzi e cene all’aperto, oltre ad un primo bagno di servizio ed una funzionale lavanderia. La zona notte al primo piano, consta di un ballatoio centrale che disimpegna due camere matrimoniali e tre camere singole con affaccio sul balcone posto sul retro del fabbricato. Completano la zona notte due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. Al livello del tetto, troviamo una terrazza solarium, collegata al disimpegno del piano primo da piccola scala interna. Costruita nella metà degli anni ‘60, la proprietà è stata oggetto negli ultimi due decenni, di alcuni lavori di ristrutturazione. Attualmente si presenta in discrete condizioni di manutenzione e, seppur abitabile da subito, necessita comunque di alcuni lavori di ripristino delle facciate e dei serramenti esterni. A completamento di questa proprietà vi sono due posti auto coperti ed un box. - Classe: G - IPE: 245,11 kWh/mq annum
Mq: 500
Costo: V: 990,000
Antico podere, sapientemente e finemente ristrutturato in tipico stile tradizionale toscano, immerso nelle colline lunigianesi con vista panoramica sulle Alpi Apuane. Questa favolosa proprietà dallo stile unico fu acquistata dagli attuali proprietari nel 2003, dopo l'acquisto iniziarono un' importante ristrutturazione per riportarla agli antichi splendori ricercando i materiali caratteristici della zona come il legno di castagno, le pietre di fiume, il cotto fatto a mano solo per citarne alcuni. Nessun dettaglio fu tralasciato e sia il casale principale con la sua torre merlata che richiama i castelli così frequenti in questa zona della Lunigiana sia la dépendance hanno rifiniture di alta qualità e sono dotate di tutti i moderni comfort. La proprietà si erge su di un colle con vista e si raggiunge tramite strada privata di accesso. Entrando si arriva all'ampia corte dove parcheggiare comodamente più autovetture. Dalla corte in pochi passi si entra nel fabbricato principale che gode di una splendida terrazza coperta con affaccio sulla piscina oltre ad un patio. Il piano terra è stato adibito interamente a zona living e comprende una cucina, un enorme soggiorno "open space" con zona pranzo e camino, una sala colazioni e un bagno di servizio. La zona notte al piano primo vanta ben 4 camere di cui due matrimoniali con bagno privato mentre le altre due camere condividono un'ulteriore sala bagno. Sempre a questo piano ci si può rilassare nell'ampia terrazza. Al piano seminterrato troviamo un locale lavanderia e la cantina. Poco distante dal casale possiamo ammirare la graziosa dépendance con uno spazioso portico, internamente è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, una camera e un bagno al piano terra e una seconda camera con bagno al piano inferiore al quale si accede sia tramite scala interna sia tramite accesso diretto dall'esterno. Le caratteristiche di questa proprietà la rendono unica e versatile, adattabile a diverse esigenze, ideale sia come casa vacanza, sia come residenza principale, ma anche ottimo investimento in grado di produrre reddito immediato tramite gli affitti estivi. - Classe: F - IPE: 148,70 kWh/mq annum
Mq: 220
Costo: V: 889,000
L’esclusività di vivere Lido di Camaiore da una posizione di assoluto prestigio, in una villa dei primi del ‘900, posta a pochi metri dalla spiaggia e dal mare. L’edificio, successivamente frazionato in due unità immobiliari, fa parte di una serie di ville denominate per la tipologia edilizia “romane”, edificate intorno al 1910/1920. La porzione di villa, circondata su tre lati da giardino e resede lastricata di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli ed è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2013. Dalla resede di ingresso, che può comodamente ospitare fino a cinque autovetture, si accede al piano rialzato di circa 100 mq, che risulta composto da atrio di ingresso dominato dalla bella scala in marmo con ringhiera in ferro battuto, ampio soggiorno a diretto contatto esternamente con il bel porticato, una grande cucina con zona pranzo, una prima zona notte con disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Al piano primo di circa 50 mq, trovano collocazione ulteriori due camere matrimoniali collegate alla grande terrazza, un bagno ed un locale ripostiglio. Dalla terrazza del primo piano, tramite scala in ferro si può accedere alle ulteriori due terrazze/solarium poste sul lastrico solare, dalle quali si gode un bel panorama che spazia dal mare alle Alpi Apuane. La conformazione planimetrica della villa, permetterebbe la creazione di un ascensore a collegamento dei due livelli principali e della soprastante terrazza. A completamento di questa prestigiosa proprietà troviamo al piano interrato una grande e comoda cantina, ed all’esterno un annesso di oltre 20 mq, utilizzabile come lavanderia, rimessaggio cicli e motocicli o come alloggio per ospiti o per il personale di servizio, essendo provvisto di bagno. - Classe: G - IPE: 200,99 kWh/mq annum
Mq: 360
Costo: V: 1,200,000
Sin dal viale di ingresso di questa importante proprietà ci si sente come sospesi tra l’azzurro del mare all’orizzonte, la piana di Viareggio e Lido di Camaiore ed il verde della collina, da questa posizione privilegiata si gode di una vista panoramica unica che spazia su tutta la Versilia, dal Golfo di La Spezia alle isole di Capraia, Gorgona e Corsica, sino al litorale di Livorno. Dal curato viale di accesso si accede alla bella villa immersa nel verde degli olivi, realizzata durante gli anni 70 e ristrutturata nel 2001, circondata da un terreno di circa 4500 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, per un totale di circa 280,00 mq oltre a terrazzi e porticati. Dall’ingresso principale veniamo accolti dal grande e luminoso locale soggiorno sviluppato intorno al bel camino, ed immersi in una calda atmosfera di pace e relax il nostro sguardo spazia attraverso le grandi porte finestre godendo di un panorama unico. La grande terrazza porticata vista mare, collegata al soggiorno, risulta uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, assaporando tramonti mozzafiato. Limitrofa al soggiorno troviamo la grande zona pranzo con l’attigua attrezzata cucina. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con vista mare e due bagni di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale. Al livello superiore, con accesso autonomo dalla scala esterna troviamo due ulteriori piccole camere ed un bagno per gli ospiti o per il personale di servizio. Al livello sottostante, collegato al soggiorno tramite la comoda scala interna, si può fruire di un ulteriore grande spazio a giorno con camino. Anche da questo locale si gode della vista mare e del curatissimo giardino esterno arredato con mobili da esterno, adibito in parte a spazio pranzo con grande tavolo per conviviali ritrovi con amici, ed in parte adibito a spazio prendi sole nella zona della bella piscina a sale di 8 x 4 metri. Completano questo livello una seconda grande e attrezzata cucina, due camere matrimoniali sempre vista mare e due bagni di cui uno in suite, oltre a locali esterni ad uso ricovero attrezzi da giardino, ripostigli e locale tecnico. Il terreno che circonda la villa, risulta estremamente curato e piantumato con vari alberi da frutto, oltre a 60 olivi che producono un ottimo olio per uso familiare. - Classe: F - IPE: 169,68 kWh/mq annum
Mq: 1,085
Costo: V: 4,000,000
La location di questa prestigiosa proprietà è l’impagabile valore aggiunto di tutta la tenuta, con splendida vista del mare, ed immersa in un parco privato e oliveto di oltre 43.000 mq. Ubicata in una dei luoghi di maggior fascino e pregio di tutta la zona collinare della Versilia, la villa di circa 430 mq, sviluppata su tre livelli, è stata edificata nel punto più elevato e panoramico di tutta la collina, interamente di proprietà. Dall’ingresso principale, si percorrono circa 300 metri di strada privata, delimitata da filari di cipressi oltre che da un curato ed ordinato oliveto di oltre 1300 olivi, che in piena cultura, produce ogni anno oltre 10 quintali di ottima qualità. Limitrofo alla villa, il grande giardino pianeggiante di circa 5000 mq, adornato di fiori e piante ornamentali di alto pregio, ospita la grande piscina con gli ampi spazi esterni prendisole pavimentati in marmo pregiato, oltre agli spogliatoi ed i locali tecnici. Sia dalla piscina, che dai pergolati, patii e terrazze della residenza, si può godere dell’impagabile vista panoramica del cielo, del mare, delle colline circostanti e dell’antico borgo di Monteggiori, facendoci immergere in una dimensione unica che ha il suo apice nel rosseggiante tramonto. Sotto l’aspetto strutturale, il fabbricato originario è stato completamente riadeguato, rinforzato ed ampliato nel 2004, prevedendo finiture, materiali ed impianti di grandissimo pregio e di alto livello. La villa, al piano nobile, si compone di un porticato di ingresso, un salone a giorno di circa 45 mq, dominato dal grande camino in marmo, e collegato alla grande terrazza esterna con pergolato e vista mare. Sempre a questo livello troviamo un’ampia sala da pranzo limitrofa all’attrezzata e conviviale cucina, oltre ad un primo bagno con doccia. La zona notte, posta al primo piano, collegata al soggiorno tramite splendida scala in marmo, si compone di tre suite con spogliatoio, camera e bagno di pertinenza, oltre ad una grande terrazza panoramica. Il livello più basso della residenza ospita una grande taverna con cucina, per conviviali pranzi e cene con amici, collegata esternamente al gradevole patio porticato con area forno e barbecue, oltre alla lavanderia, un bagno, la dispensa ed i locali tecnici e di servizio. Tutti i pavimenti ed i rivestimenti dei tre piani del fabbricato, nonché quelli dei porticati e delle terrazze, sono stati realizzati in marmo di pregio elevato o pietra naturale, con finiture e lavorazioni artigianali di altissimo livello. Marmi quali il preziosissimo Calacatta Oro di Carrara, lo steso materiale, oggi quasi introvabile, che Michelangelo usò per scolpire le sue opere d’arte; il Giallo Siena, il Cipollino verde marezzato delle Apuane, il Saint Laurent nero con venature oro, il Rosso Verona, il Botticino ed il Travertino, oltre alle pavimentazioni della zona notte in listoni di teak. A livello impiantistico la dotazione prevede differenti impianti di allarme con sistema di videosorveglianza, impianto di illuminazione ed irrigazione esterna con emulsione dell’acqua dalla falda acquifera ad oltre 230 metri di profondità, impianto elettrico e di riscaldamento all’avanguardia. Completano questa prestigiosa proprietà, un’area di sosta per le auto, un annesso di circa 50 mq, utilizzabile per ospiti o personale di servizio, oltre a svariati fabbricati ad uso agricolo e ricovero materiale di lavoro per un totale di circa ulteriori 400 mq coperti. - Classe: G - IPE: 286,15 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 900,000
Abitare in un attico, con il piacere di vivere all’aperto. Questo è ciò che offre questa esclusiva proprietà, con le sue due grandi terrazze con splendida vista aperta, su Forte dei Marmi e sulle Alpi Apuane, posta a poco più di 1 km dalla spiaggia e dal mare. L’attico di circa 160 mq, servito da ascensore, è posto al quarto ed ultimo piano di signorile condominio realizzato durante la metà degli anni ’80, contornato da un curato giardino comune. L’appartamento, dove il filo conduttore è il colore azzurro acquamarina, si compone di un ampio andito di ingresso, che disimpegna la zona giorno, con la cucina oltre all’annessa funzionale dispensa e lavanderia, ed il luminoso soggiorno con zona pranzo, collegato esternamente con la splendida ed ampia terrazza al piano di circa 60 mq, che abbraccia due lati dell’appartamento. Direttamente dalla terrazza al piano della residenza, tramite comoda scala in ferro, si accede al lastrico solare, dove troviamo la seconda grande terrazza di proprietà di circa 165 mq, con splendida vista aperta su Forte dei Marmi e sulle Alpi Apuane. Questi grandi spazi esterni, risultano il valore aggiunto di questa proprietà, che con l’arredo da esterno, un gazebo, dei grandi ombrelloni oltre alle fioriere, risultano uno spazio ideale sia come zona prendisole e relax, sia per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali di cui due con accesso alla terrazza, un bagno di servizio ed un bagno con doccia. Completano la proprietà la grande cantina di 9 mq al piano terreno e due posti auto. - Classe: F - IPE: 148,55 kWh/mq annum
Mq: 95
Costo: V: 690,000
Acquistando questa proprietà potrete beneficiare della splendida vista del mare dall’ampia terrazza, direttamente in prima fila sulla curata passeggiata di Lido di Camaiore, in posizione pregevole, con la possibilità di usufruire di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. L’unità immobiliare proposta in vendita, risulta situata in un piccolo condominio fronte mare realizzato durante gli anni 80, al secondo e ultimo piano servito da comodo ascensore, sono previsti inoltre spazi condominiali per il ricovero di cicli e motocicli. L’appartamento di circa 75 mq oltre a terrazza vista mare, balcone laterale e grande terrazza sul retro, si presenta in buone condizioni di manutenzione. Dall’ingresso con guardaroba, tramite corridoio si raggiunge il luminoso soggiorno con impagabile vista del mare che viene amplificata uscendo, tramite l’ampia vetrata scorrevole, sulla terrazza coperta di circa 12 mq, spazio per conviviali cene all’aperto con il tramonto negli occhi. Collegato al soggiorno, troviamo l’attrezzato angolo cottura ed un comodo ripostiglio. Nella zona notte troviamo una prima camera matrimoniale con terrazzino di circa 7 mq con vista mare laterale, una seconda cameretta collegata alla grande terrazza posta sul retro di circa 150 mq su lastrico solare di proprietà, ed un ampio bagno. L’appartamento viene venduto completamente arredato. - Classe: G - IPE: 196,50 kWh/mq annum
Mq: 450
Costo: V: 830,000
Moderna ed elegante villa di recente costruzione con piscina e oltre 3 ettari di terreno, in posizione molto riservata, nella campagna lunigianese, ma vicinissima ai servizi. Questa raffinata villa è stata costruita utilizzando materiali di ottima qualità e vanta finiture di pregio oltre ad un design innovativo e di classe. Si raggiunge facilmente in macchina e dista solo 3 km dai tutti i servizi. E' circondata da oltre 3 ettari di terreno, in parte bosco, in parte giardino con alcune piante di olivo e da frutta. Di fronte alla villa è stata costruita un'incantevole piscina (8x5) circondata da varie zone relax e da un portico dove riposarsi e godere del panorama o cenare all'aperto con famiglia ed amici. Poco distante dalla villa troviamo un annesso indipendente, di circa 70 mq su un unico piano, con tetto nuovo da terminare internamente che si presta ad essere utilizzato per differenti usi. La villa principale si sviluppa su più livelli, al piano seminterrato troviamo il garage, 3 ampie cantine e un ricovero attrezzi. La parte abitabile comprende una sala da pranzo con angolo cottura, un meraviglioso salone con zona bar e un notevole soppalco in vetro che collega la sala al locale sottotetto, tre camere da letto di cui una con cabina armadi e tre bagni. La villa dispone di ampie vetrate sul giardino e sulla piscina che illuminano tutta la zona giorno rendendola un'area molto accogliente dove vivere comodamente sia d'inverno che d'estate godendo del panorama e della natura circostante. La villa occupa una posizione assolutamente unica, immersa nella campagna lunigianese, in posizione molto riservata, ma a soli 3 km dal centro di Aulla dove troviamo negozi di vario genere, ottimi ristoranti, hotel, banche, ufficio postale, accesso autostradale e stazione ferroviaria che collaga la zona alle città di Milano, Parma, Pisa, Livorno, Genova, La Spezia e le Cinque Terre. La posizione è ideale per coloro che amano la natura e la pace ma non vogliono dover rinunciare alle comodità. Il mare, le bellissime spiagge della Toscana e Forte dei Marmi oltre alle meravigliose Cinque Terre con i suoi panorami mozzafiato, sono raggiungibili in soli 30 minuti. Per gli amanti dello scii gli impianti sciistici sono facilmente raggiungibili in soli 40 minuti. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono tutti entro un'ora dalla proprietà rendendola un location ideale anche per coloro che devono viaggiare per lavoro o per piacere. - Classe: G
Mq: 1,720
Costo: Riservato
L’ex Convento dei Frati Carmelitani fu costruito nel 16° secolo, possiede lo stile rinascimentale tipico italiano, racchiuso in uno splendido contesto bucolico, con castagni, cipressi, ulivi, alberi da frutta, ruscelli, immerso tra le magnifiche Alpi Apuane. L’incantevole loggia conduce all’interno dell’ex Convento che trasmette tuttora la placida atmosfera della tranquilla vita monastica, con le sue varie stanze e celle tipiche dei monasteri dell’epoca. Il chiostro, con al centro l’antico pozzo in pietra, è racchiuso dagli archi a volta, dove sono conservati gli splendidi affreschi originali. Il Monastero è stato in buona parte sapientemente restaurato da una famiglia locale, che lo possiede da generazioni, mentre una parte può essere ancora personalizzata e ricostruita. Attualmente a destinazione ricettivo turistica, viene utilizzato per eventi e cerimonie, grazie alla sua ottima acustica naturale e l’ambientazione particolarmente scenografica e magica. Al piano superiore una parte del convento è stata adibita ad abitazione e gode di ampie terrazze panoramiche con vista sulla campagna sottostante e sulle Alpi Apuane. I visitatori sono fortemente attratti dall’antica tradizione storica e mistica, dal contesto naturale ancora integro delle valli circostanti, poste sulle rotte di scambio culturale e spirituale della Via Francigena, illuminate da splendide notti stellate. Una location protetta e vicina a piccoli villaggi caratteristici, strade principali e città, non lontano dalla costa e dagli aeroporti internazionali. - Classe: G - IPE: 474,10 kWh/mq annum
Mq: 1,100
Costo: V: 990,000
Immergersi in questa splendida villa padronale è come assaporare la magica e calda atmosfera delle storiche ville toscane, in armonia con l’ambiente circostante. La proprietà, unica nel suo genere in tutto il territorio che circonda Castelnuovo di Garfagnana, risale alla metà dell’800, e risulta edificata sulle rovine di un antico monastero. Il fascino ed il fasto, immutati nel tempo, grazie all’attenta ristrutturazione effettuata dai proprietari durante la metà degli anni ’80, ci vengono ancora oggi tramandati e trasmessi attraverso i principali dettagli architettonici del fabbricato. Dettagli unici come le antiche pavimentazioni in cotto ed in graniglia lucchese, i soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, o decorati con stupende pitture riportanti scene di caccia, i quattro grandi camini, le vecchie porte di legno, gli ampi saloni e le linee pulite delle case padronali di campagna. La villa, circondata da un terreno di circa 8000 mq, totalmente recintato con uno bellissimo muro di pietre, si erge su un digradante pendio con vista sul lago di Pontecosi e sul gruppo montuoso delle Panie al centro della catena delle Alpi Apuane. L’ingresso alla proprietà avviene tramite il bel cancello in ferro battuto, un primo giardino al livello della strada ospita un primo fabbricato di circa 80 mq disposto su due livelli ed attualmente utilizzato come rimessa per auto e attrezzature da giardino. Tramite una deliziosa scalinata scendiamo, attraversando il giardino, nel grande patio lastricato di pietre che ci accoglie all’ingresso dell’edificio principale, sviluppato su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 1000 mq. Il piano terreno della villa, attualmente si compone di sei grandi locali adibiti a soggiorno, studio, salotti e salottini, oltre ad un’ampia e caratteristica cucina, ed un bagno. Tramite la bella scala in pietra, si accede alla zona notte posta al primo piano e composta da un grande salone centrale con soffitto a volta decorato, che disimpegna cinque grandi camere da letto e due bagni. Al piano sottotetto, mansardato, si trovano ulteriori quattro ampi locali attualmente al rustico, così come al rustico sono gli splendidi locali posti al piano cantinato, direttamente collegati all’esterno con il giardino, con i grandi archi in pietra e mattoni, i vecchi tini per il vino, la legnaia ed un locale tecnico. Sempre a questo livello si trova una graziosa depandance per ospiti o personale di servizio. Limitrofo all’edificio principale ma con ingresso autonomo, troviamo un’ulteriore stupendo fabbricato in pietra, a destinazione residenziale totalmente da ristrutturare, di circa 500 mq e sviluppato su tre livelli, con la possibilità, ultimati i lavori, di poterlo mettere a reddito come casa vacanze o bed and breakfast. Completa questa storica ed esclusiva proprietà il grande giardino, leggermente digradante verso valle, e la graziosa chiesina, anch’essa da ristrutturare, anticamente utilizzata dai dipendenti e contadini alle dipendenze del signore residente nella villa padronale. - Classe: G - IPE: 416,28 kWh/mq annum
