Scheda Agenzia Immobiliare baroni srl (74480)

Comodo appartamento di 182 mq. sviluppato su unico piano, affacciato su Strada Repubblica. All’ interno: attualmente l’ appartamento presenta 3 ingressi, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno notte, 2 grandi camere da letto matrimoniali, ( ognuna ha una sup. utile di 24 mq. utili) affacciate con grandi finestre su Strada Repubblica), studio/3° camera, ripostiglio, servizio. L’ appartamento da ristrutturare è completo di ascensore e 2 cantine. Tipico palazzo del ‘900 posto a 2 passi da Piazza Garibaldi, con parti comuni e tetto recentemente ristrutturati. All’ interno l’ appartamento, presenta finiture dell’ epoca, necessitando pertando di lavori di ristrutturazione ed eventuale ridistribuzione degli spazi per valorizzarne le potenzialità. Elevata la luminosità degli ambienti donata dalle grandi finestre affacciate a sud su Strada Repubblica. La presenza dei 3 ingressi indipendenti, rende frazionabile l’ appartamento in 2/3 unità abitative.

Esclusivo appartamento di mq 103, piano primo. All’ interno composto da: ingresso, zona living e grande cucina abitabile affacciati sulla bellissima loggia, camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, camera singola pure servita di bagno privato. Cantina. Garage al prezzo di € 20.000,00 Ape in corso. Il prezzo di vendita è comprensivo del camino, tendoni da sole automatizzati, armadio camera matrimoniale, mobile lavabo bagno padronale.In elegante complesso residenziale composto da palazzine con intera struttura in mattoni faccia vista posto fra Strada Argini e Strada Bassa Dei Folli, valorizzato da aree interne private, proponiamo esclusivo appartamento ultimato nell’ anno 2005. L’ immobile dal designe moderno, rifinito dalla proprietà con materiali di ricercata qualità, presenta: serramenti in legno con scuretti e zanzariere, unica pavimentazione in legno di rovere posato in diagonale, pavimentazione e rivestimenti dei bagni in mosaico bisazza, sanitari sospesi, porte laccate, videocitofono, impianto di condizionamento trial split in pompa di calore, impianto d’ allarme, imp. elettrico Living con placche in acc aio satinato, dettagli pareti in calce lucida. Poss. valutare l’ acquisto della cucina.

Esclusiva villa indipendnete, edificata in un’area di 2150 mq. disposta su 2 soli piani, con dependance, Classe F. P.T..,150 mq., ingresso, zona living con doppio volume affacciato sull’ assolato porticato di 24 mq, grande cucina abitabile. Camera matrimoniale o studio, servizio padronale. Lavanderia, locale tecnico, cantina, ampio garage di 50 mq.. 1°P.: 150 mq.camera padronale servita di bagno, ampio guardaroba attrezzato e terrazzino. Altra camera matrimoniale, secondo bagno, comoda stanza adibita a ulteriore guardaroba. Giardino privato di 1800 mq. che ospita una dependance di 80 mq. con servizio, grande taverna al piano interrato e meravigliosa area barbecue con forno a legna e cucina.Pregevole villa-monofamiliare di recente costruzione, svilippata su 2 soli piani, edificata su di un lotto di 2150 mq. Nell’ area a giardino è stato inoltre edificato un fabbricatello ad uso dependance, con zona barbecue. La dependance ha una pianta di 80 mq. Al piano terra presenta un bagno, porticato con barbecue. Al p.interrato, 80 mq., di locale accessorio, H 2,80. La villa, edificata direttamente dall’ attuale proprietà, presenta una bellissima facciata con struttura in vecchi mattoni di cotto a vista, alternati a parti tinteggiate a calce. I possenti pilastri in mattoni sostengono il porticato a corredo della casa. Di alta qualità i materiali utilizzati nella costruzione e finitura, si sottolineano i serramenti esterni in legno di rovere e le porte interne in noce massello fatte a mano. I serramenti sono protetti da vetri-antisfondamento, inferriate e scuri in ferro e rame. Un originale camino in pietra del 1300 spicca nella zona living. L’ unica pavimentazione in mattonelle di cotto di Perugia fatte a mano, la finitura a calce lucida delle pareti, tinteggiate con tempere pastello, unitamente all’ altezza di oltre 3 metri dona ai locali una sobria eleganza formale. D’ impatto l’ elegante scala di collegamento alla zona notte, di forma elicoidale, con pedate ed alzata in marmo. Di qualità assoluta il marmo utilizzato nei pavimenti e rivestimenti a finitura dei servizi, corredati di sanitari e rubinetterie dal design moderno e pulito. Elevata la dotazione d’ impianti tecnologici, caldaia a condensazione, imp. di condizionamento, imp. d’ allarme volumetrico e perimetrale con video registrazione e remoto, pozzo privato, imp. d’ irrigazione automatico. L’ ampia area cortilizia è pavimentata in cubetti di porfido, il cancello carraio presenta una fattura in rame. Particolarmente curata e piacevole l’ area a giardino, progettatata con bellissime macchie di fiori colorati alternati al verde, a corredo delle essenze arboree, che donano grande pace e relax all’ insieme. - Classe: F

Elegante bilocale di 48 mq. posto al 2° piano, in classe A. All’ interno: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno, bagno con finestra. Garage singolo ad € 22.000,00. Palazzina di nuova costruzione in classe A, posta a 2 passi dalla sede dell’ Efsa, all’ interno di Viale Piacenza. La palazzina è composta, al piano terra da 8 locali ad uso ufficio e negozi ed ai piani alti da soli 6 appartamenti. L’ appartamento presenta unica pavimentazione in granito grès formato cm 75x75, serramenti laccati con vetro camera e scuretti, porte scorrevoli, del tipo moderno dacapate. La tecnologia impiantistica prevede: centrale termica condominiale in pompa di calore integrata da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un massimo di 8kw. L’ appartamento presenta riscaldamento a pavimento gestito autonomamente, predisposizione impianto di condizionamento, VMC (ventilazione meccanica), videocitofono, porta blindata, sanitari sospesi. - Classe: A

Luminosa mansarda con meraviglioso affaccio sul centro storico. All’ interno: ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, grande camera da letto matrimoniale con servizio privato, ripostiglio. Di pertinenza comodo solaio confinante con la mansarda. Disponibile garage singolo al Toschi al prezzo di € 20.000,00. Classe G. Importante palazzo del ‘700, con parti comuni recentemente restaurate affacciato sul Teatro Regio e Piazzale della Pace, proponiamo luminosa mansarda dalle comode altezze con grandi finestrature affacciate sul centro storico. La pavimentazione è in legno così come i serramenti esterni sempre in legno con persiane alla parmigiana. Caratteristiche travature in legno vecchio a vista. Impianto di condizionamento con 2 split. Nell’ insieme l’ appartamento è in buone condizioni, da rilevigare il pavimento, sostituzione sanitari. - Classe: G