Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (42945)

NOSTRA ESCLUSIVA Bel rustico di circa 145 mq con i tratti caratteristici Toscani sito nella campagna del comune di Fucecchio in località Querce immerso in un appezzamento di terreno di circa 32.000 mq tutto pianeggiante dove è possibile realizzare un’attività agricola di qualsiasi tipo o anche allevamento di cavalli, cani ecc.Poco discosto dal fabbricato ad uso abitativo troviamo anche un annesso di circa 40 mq adibito a magazzino con un ampio locale dove è presente il forno a legna, garage attiguo di circa 23 mq, sulla copertura del magazzino c’è una grande terrazza raggiungibile attraverso una scala in ferro.Il fabbricato principale è disposto su due livelli fuori terra ed è composto al piano terra da un bel portico di circa 32 mq dove è possibile trascorrere dei momenti di relax oppure per organizzare delle mangiate all’aperto con Familiari ed Amici, all’interno da ingresso, cucina abitabile, locale lavanderia/magazzino con accesso diretto all’esterno, doppio volume molto suggestivo dove trova spazio il soggiorno con camino e una scala in legno con soppalco per raggiungere il piano primo dove sono sistemate due camere e il bagno.La proprietà è facilmente raggiungibile dato che ha l’accesso diretto dalla strada provinciale.La proprietà non è allacciata alla rete idrica pubblica ma conta su di un pozzo dal quale si ricava l’approvigionamento per l’uso domestico e per l’eventuale attività agricola.La proprietà è in discrete condizioni manutentive e VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO E CORREDATO DELL’ATTREZZATURA AGRICOLA PRESENTE COME TOSAERBA, TRATTORE ECC.IL PREZZO E’ TRATTABILE.

NOSTRA ESCLUSIVA Bellissima proprietà sulle colline vicino Casa al Vento in comune di Serravalle Pistoiese facilmente raggiungibile con diversi percorsi sia dalla via di Baco venendo da Cantagrillo che dalla parte di Cecina di Larciano, la posizione è di quelle che non si dimenticano facilmente dato che dal loggiato antistante la villa e da altri punti della casa come la terrazza al piano primo si può godere di una vista panoramica incredibile che lascia il segno.La villa di circa 230 mq è al centro di un grande appezzamento di terreno di circa 12.400 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile automatico.Sul terreno di proprietà sono presenti la piscina di buone dimensioni 10X5, locale caldaia, tre box con fienile per coloro che appassionati del cavallo volessero vivere vicini ai propri amici quadrupedi.La villa è immersa in questo stupendo parco perfettamente piantumato e mantenuto a giardino ed è disposta su due livelli di cui quello seminterrato di circa 45 mq adibito attualmente come camera degli ospiti con bagno e lavanderia.Questa parte dell’abitazione ha il collegamento con il piano terra ed è accessibile anche direttamente dall’esterno dal piazzale adibito a parcheggio auto.Al piano terra troviamo all’esterno un bel loggiato antistante l’ingresso principale e all’interno un open space di ampia superficie dove fa sfoggio al centro della stanza un bel camino che divide il soggiorno dalla sala pranzo.In questa parte della casa il soffitto coincide con l’andamento del tetto quindi abbiamo nel centro un’altezza che supera i tre metri.Dal soggiorno si raggiungono le tre camere di cui quella padronale con il bagno privato ad uso esclusivo con vasca e doccia, le altre due hanno in comune un bagno con doccia.Completa questo livello della villa la cucina abitabile dotata di camino/barbeque direttamente collegata con una zona all’aperto presidiata da un gazebo dove poter mangiare con Amici e Familiari.Attraverso una scala esterna è possibile raggiungere la terrazza di circa 34 mq posta al piano primo dove si amplifica la suggestiva vista panoramica sulla vallata che si affaccia sulla zona di Cantagrillo e Casalguidi.La proprietà è in ottime condizioni manutentive ed è rifinita con materiali di ottima qualitò come il cotto, il parquet nelle camere e nel bagno della padronale.L’impianto di riscaldamento è alimentabile sia con pellet che con GPL oltre al camino del soggiorno, sul tetto è stato realizzato un impianto fotovoltaico ed un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.L’alimentazione idrica avviene tramite un pozzo artesiano che garantisce l’approvigionamento più che sufficiente anche per l’irrigazione del parco.IL PREZZO E’ TRATTABILE, SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

Bellissimo casale di circa 450 mq in stile rustico Toscano completamente e finemente ristrutturato sito in splendida posizione nel comune di Gavorrano località Bivio Ravi, a pochi km dal mare, con facile accesso dalla strada pubblica attualmente viene gestito con attività agrituristica ad uso familiare. L\'immobile è stato completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche originali dello stesso con materiali di pregio, solai in travi, travetti in legno e mezzane, muri esterni ed alcuni inserti interni in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto.Vicinissimo al centro storico di Ravi, in un contesto di campagna maremmana con alberi da frutto e ulivi.Il podere leggermente in collina insiste su un appezzamento di terra di circa 15.000 mq con impianto fotovoltaico, piscina, pozzo e accessori ricreativi comuni.Disposto su su due livelli, diviso in 4 appartamenti, appartamento padronale e strutture esterne comuni.Ottimo e facilmente convertibile in un’unica unità abitativa.IL PREZZO E’ TRATTABILE.

Viareggio zona Don Bosco, villetta a schiera di circa 160 mq composta di: garage, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno al piano terra., al primo piano: tre camere e bagno. Posizione: l\'immobile è posto in una delle più belle zone residenziali di Viareggio, vicino ai principali servizi ma lontano dal traffico della città. Esterno: esternamente troviamo una resede d\'ingresso sul fronte con garage con collegamento interno alla casa. Mentre sul retro altra resede piastrellata adatta a pranzi e cene all\'aperto con uno spazio coperto dove è stata realizzata una zona lavanderia. Interno: l\'immobile si sviluppa su due livelli più la soffitta raggiungibile tramite scala retrattile. La zona giorno al piano terra comprende un grande ingresso che funge da snodo per tutto il piano. Qui troviamo il soggiorno con accesso alla resede sul fronte, la sala da pranzo, cucina abitabile dalla quale si accede alla resede sul retro e bagno finestrato. Sempre al piano terra troviamo il garage, accessibile sia dalla resede frontale che dall\'interno della casa, dove è possibile parcheggiare bici e scooter o semplicemente creare uno spazio riservato dove è possibile svolgere diverse attività Al piano superiore la zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe con balcone comunicante, una camera media, studio e bagno finestrato con vasca idromassaggio. La soffitta, raggiungibile tramite scala retrattile è perfetta da utilizzare come ripostiglio. L\'immobile si presenta in buone condizioni generali, e si sviluppa per un totale di circa 160 mq. Questa casa è perfetta per una grande famiglia dati i grandi spazi e la zona notte molto ampia, inoltre è posta in una zona molto tranquilla ed in strada poco trafficata con facilità di parcheggio.

Villa Bifamiliare di 130 mq. con tre camere, due bagni, giardino su tre lati e garage di 15 mq. Posizione: l\'immobile si trova in zona residenziale ben servita, vicino a scuole e principali servizi, ma sopratutto in zona tranquilla e poco trafficata. Esterno: ampio giardino su tre lati in parte piastrellato di 100 mq. dove è possibile parcheggiare più automobili, bici e scooter, con garage in muratura di circa 15 mq. Dove può essere creata una zona lavanderia o un ripostiglio esterno. Sul retro troviamo un porticato rialzato, oltre ad una resede, a cui si accede direttamente dalla cucina, dove è possibile pranzare e cenare all\'aperto. Interno: Al piano terra troviamo la zona giorno, ampia e luminosa che si compone di: ingresso, grande soggiorno con porta finestra da cui si accede al giardino sul fronte, sala da pranzo, cucinotto, bagno di servizio finestrato e ripostiglio sottoscala. Al primo piano la zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con balcone, una camera singola ed un bagno finestrato con vasca. Inoltre è presente un ulteriore piano mansardato a cui si accede tramite scala retrattile. Questo immobile si presenta in ottime condizioni, vivibile fin da subito: sanitari sospesi e termo-arredi nel bagno, doppi vetri ed infissi in legno, pavimenti in marmo uguali in tutte le stanze. Buoni motivi per scegliere questo immobile: -Molto luminoso grazie all\'ottima esposizione -Bella zona residenziale -Ottime condizioni generali e vivibile fin da subito -Posti auto interni