Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (42945)

In un contesto panoramico di assoluta bellezza sulle colline di Montecatini Terme e più precisamente a Montecatini Alto sorge questo bellissimo casale in pietra con una spettacolare posizione soleggiata e dominante, ex colonico di importanti dimensioni libero su quattro lati, completamente ed accuratamente ristrutturato rispettando il caratteristico stile rustico Toscano con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, solai in travi, travicelli in legno e mezzane.Il fabbricato è immerso in un area verde completamente recintata di circa 5.000 mq dove trovano spazio piantumazioni da giardino ben sistemate e mantenute, ulivi ed alberi da frutto, vicino al fabbricato non poteva mancare una bella piscina recentemente ristrutturata con una vista panoramica sulla vallata che lascia senza parole.La proprietà è ben raggiungibile dalla strada pubblica e l’accesso è molto suggestivo con un bel viale alberato attraverso il quale si arriva all’area parking molto ampia e al garage doppio.Il casale è disposto su quattro livelli di cui tre fuori terra ed uno seminterrato.Al piano seminterrato, prospiciente la piscina, troviamo una taverna molto luminosa con una cucina in muratura, camino e forno a legna originario, bagno finestrato e zona lavanderia; al piano terra fa sfoggio un soggiorno di dimensioni generose con camino, una sala da pranzo con cucina in muratura, vano studio e bagno finestrato con doccia; al piano primo disimpegno zona notte, tre grandi camere matrimoniali, due bagni con vasca (di cui uno completamente rivestito in marmo); l’ultimo livello è composto da una suggestiva torretta medievale provvista anche di stufa e con accesso ad un balcone con una vista mozzafiato.La proprietà per la sua vicinanza a Montecatini Terme può essere un bel compromesso per coloro che vogliono vivere vicino alle comodità ma allo stesso tempo in un luogo con ottima privacy ma non isolato.Il tutto è in buone condizioni manutentive e per le sue caratteristiche può essere considerato a pieno titolo un pezzo unico.TRATTATIVA RISERVATA.

In una delle più belle e panoramiche zone del comune di Montespertoli si vende questo terratetto libero su tre lati di circa 225 mq, disposto su quattro livelli così distribuiti: al piano interrato di circa 90 mq c’è il garage e la cantina; al piano seminterrato troviamo ingresso, soggiorno/pranzo/angolo cottura, bagno, ampia terrazza; al piano terra trovano spazio due camere, due bagni; il piano primo mansarda con il tetto realizzato in travi, travicelli in legno e mezzane è composto da un unico locale da adibire a camera con bagno; Il fabbricato è circondato da un appezzamento di terreno di circa 1.800 mq. Attualmente è allo stato grezzo e il prezzo si riferisce a questo stato.

NOSTRA ESCLUSIVA Bel terratetto indipendente di circa 135 mq, libero su tre lati, completamente ristrutturato sito nel centro storico di Massa paese in comune di Massa e Cozzile, nella zona più alta della frazione, in uno dei punti più comodi per parcheggiare dato che a pochi metri dalla casa ci sono i parcheggi pubblici.Il fabbricato è costruito in pietra ma per regolamento comunale all’esterno è stato intonacato al rustico, mentre all’interno sono presenti molti muri in sasso e mattoni a faccia vista, i solai sono in travi e travicelli in legno e mezzane.L’immobile è disposto su tre livelli fuori terra, molto interessante la possibilità di poter contare su due accessi al piano terra che rendono possibile la realizzazione di un bilocale con bagno indipendente dal piano primo e secondo.Salendo una rampa di scale si arriva al piano primo dove è stata predisposta la sistemazione della zona giorno con un’ampia cucina/zona pranzo con camino, sala, wc; al piano secondo trovano spazio due ampie camere di cui una con la possibilità di realizzare un piccolo soppalco in legno dove sistemare un altro letto o una cabina armadi, bagno.Il fabbricato dispone di un piccolo spazio esterno antistante l’ingresso principale dove poter parcheggiare uno scooter.Il terratetto è stato ristrutturato dal proprietario con la massima cura dato che doveva essere la sua residenza poi per motivi familiari e lavoro si è trasferito in altra zona e quindi l’ha messo in vendita.Sono sufficienti pochi lavori di finitura per renderlo abitabile.L’abitazione da alcune stanze gode di un bello scorcio di vista panoramica sulla pianura.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA. Prezzo Ribassato

Casale in stile tipico toscano nella zona di Lajatico. Situato a soli 40 minuti dall\'aeroporto internazionale di Pisa ea soli 30 minuti dal mare, oltre ad essere molto vicino al centro di Lajatico che dista solo 4 km. La casa è su due piani per un totale di 245 mq. Si compone di due appartamenti con ingresso indipendente uno al piano terra e l\'altro al primo piano accessibile da una scala esterna. La casa è in buone condizioni ma potrebbe essere necessario un rinnovo. • Il piano terra è di 120 metri quadrati ed è composto da una zona cucina, un ampio soggiorno con camino, una stanza molto grande e un bagno • appartamento al primo piano di 125 mq. Si compone di: cucina / sala da pranzo, camera da letto, ampio bagno, camera da letto, soggiorno e una stanza in più può essere utilizzato anche come camera da letto aggiuntiva.La proprietà è completa di garage di 45 mq e forno a legna di 15 mq. La proprietà è in buone condizioni strutturali con acquedotto locale, con riscaldamento a gas e pellet per il piano terra con una stufa a legna per il primo piano. Il piano terra è caratterizzato da materiali tipici dello stile toscano con cotto antico nel soggiorno e piccole volte per l\'esterno, mentre al primo piano i soffitti sono intonacati e le piastrelle sono in ceramica. La casa è in una buona posizione ed è immersa in un terreno recintato di circa 3.168 mq. con un cancello d\'ingresso privato. L’immobile si trova su una strada principale che collega due cittadine, Orciatico e Lajatico, quindi non è molto transitata, i primi servizi sono precisamente le due cittadine di Orciatico e Lajatico.

Bellissimo casale di circa 350 mq posto in una posizione collinare a circa 650 metri sul livello del mare sito nell’alta Maremma in comune di Massa Marittima a pochi minuti di auto dalla frazione di Prata in uno dei luoghi più belli e frequentati dai turisti di questa zona.Questo fabbricato risale al 1800 ed ha tutte le caratteristiche tipiche della Toscanità che ci hanno rese famosi in tutto il mondo come i solai in travi, travicelli in legno e mezzane, pavimenti in cotto, pareti esterne ed alcune interne in pietra a faccia vista, muretti ed archi in laterizio.Ristrutturato nel 2000 è stato utilizzato come residenza dai proprietari e come affittacamere, è composto da sette camere con rispettivo bagno privato di varie metrature. L’immobile è disposto su tre livelli fuori terra, al piano terra troviamo un grande portico di circa 35 mq utilizzato come sala da pranzo, una bellissima terrazza di circa 46 mq con pavimento in pietra, un grazioso pergolato di circa 20 mq.All’interno trovano spazio due camere con bagno, dispensa e locale tecnico con due caldaie una alimentata dal gpl e l’altra dalla legna; al piano primo raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno, troviamo un\'altra sala con camino e forno a legna, bagnetto di servizio e studiolo, tre camere con bagno privato con accesso indipendente; il secondo piano si compone di due camere di dimensioni generose con bagno privato.E’ stato realizzato un pozzo da 30mc per la raccolta dell\'acqua piovana, poco discosto dal casale c’è un fienile attualmente adibito a magazzino che può essere ristrutturato per un utilizzo anche abitativo, nel giardino è presente una bella piscina del tipo fuori terra (12,60 x 6,60) rivestita esternamente in legno.La proprietà è immersa in un appezzamento di terreno in un unico corpo di circa 31 ettari (boschi e prati) ed è raggiungibile attraverso una strada non asfaltata di circa due km che si dirama dalla strada provinciale che collega Massa Marittima a Siena, in questo momento non è nelle migliori condizioni manutentive data la stagione autunnale molto piovosa, nel periodo primavera 2020 il proprietario, che abita fuori regione, provvederà alla manutensione che la renderà più confortevole.IL CASALE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO.