Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (42945)

Incantevole e privato Borgo composto da una storica casa colonica e 3 case situate in una splendida valle boscosa sulle colline di Lucca, all\'inizio del Parco Nazionale della Garfagnana.Nonostante il punto non molto alto tra le alte colline, la casa è molto soleggiata anche nella stagione invernale.Le case risalgono alla metà del 1700 e presentano molte caratteristiche originali, tra cui muri in pietra a faccia vista e soffitti originali con travi in castagno e piastrelle in cotto. La proprietà è immersa in tre ettari e mezzo di bosco di pini e castagni, con oltre 100 alberi di ulivo e altri alberi da frutto, con una splendida vista sulla valle. La piccola piscina e la sua terrazza solarium sembrano librarsi sopra gli alberi - l\'ideale per rilassarsi sotto il sole della Toscana. Casa Grande (240 metri quadrati) 2 camere da letto - 2 bagni L\'originale casa colonica a tre piani. Attualmente disposto con due camere matrimoniali, tre ampi salotti, ampia sala da pranzo, cucina enorme, bagno padronale e servizi / doccia. La casa potrebbe facilmente essere riorganizzata con quattro camere da letto. La Roccia (90 metri quadrati) 2 camere da letto - 2 bagni Il fienile convertito. Due camere matrimoniali, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile con camino, bagno di famiglia con vasca e ampio bagno con doccia separato. La Stalla (60 metri quadrati) 1 camera da letto - 1 bagno La stalla convertita. Bel soggiorno, piccola cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il Forno (60 metri quadrati) 1 camera da letto - 1 bagno Il bakehouse convertito. Salotto grazioso con cucina funzionante, forno a grandezza naturale per pizza / pane, piccola cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. La piscina La piscina misura 8x4m e sembra appesa sopra gli alberi, offrendo meravigliose viste sulla valle. L\'intera area è stata ristrutturata nel 2004, con l\'aggiunta di un sentiero in mattoni con gradini in pietra, un grande patio in mattoni e un ponte di legno sospeso sulla valle.

Splendida proprietà ristrutturata con materiali del luogo. ( travi in legno, pietra a vista e cotto toscano.) Il podere si trova collocato su una collina di proprietà di circa 10h seminativi. Il terreno comprende un laghetto con sorgente ed è esposto in ottima posizione. Ottimo per vigna, oliveta e pascolo. La casa è cosi composta: due livelli con porticato di 60mq. Piano terra: grande cucina, tinello con camino e grande sala. Piano secondo: tre camere e doppi servizi. Al piano sottostante grande taverna di 150 mq da rifinire. Vicinissimo al centro abitato di Massa Marittima, Ribolla e Bagno di Gavorrano. La strada di accesso è comodissima e di facile accesso.IL PREZZO E’ TRATTABILE.

L’INDIRIZZO PER MOTIVI DI PRIVACY NON E’ QUELLO REALE Prima collina di Lucca, in zona residenziale ed esclusiva splendida Villa del 17° secolo corredata da un parco di 6.000 mq ca con piscina, dependance di circa 280 mq e cantine per un totale di 120 mq ca con possibilità di trasformarle in civile abitazione. Ottimo stato di manutenzione.

COMPLETA RISTRUTTURAZIONE Nel centro di Viareggio, in vendita splendido appartamento di circa 178 mq disposto su due livelli (primo e secondo) con tre camere, area guardaroba, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, tre bagni e due balconi per circa 9 mq.L’unità immobiliare ha rifiniture di pregio ed è fornito di bagno con vasca idromassaggio, impianto termico solare, aria condizionata ed impianto di distribuzione del calore a pavimento, ascensore. Possibilità di acquistare posto auto e cantina come optional.

In posizione panoramica e con bella esposizione a sud è in vendita questo bel rustico di oltre 350 mq in stile tipicamente Toscano sito in comune di Castelfiorentino ma a ridosso della località Corazzano nel comune di San Miniato, poco discosto dal casale c’è una capanna ex carraia di circa 50 mq, il tutto all’interno di un giardino completamente recintato di circa 3600 mq. Il fabbricato è disposto su due livelli fuori terra ed è composto al piano terra da un ampio ingresso/studio, soggiorno con camino, ampia zona pranzo, cucina abitabile con camino per la cottura di pietanze, dispensa, sono disponibili, con entrata indipendente dall’esterno, due stanze con bagno attualmente adibite a locali di sgombero/magazzino; al piano primo trovano spazio una camera padronale con bagno privato ad uso esclusivo ed altre quattro camere matrimoniali, due bagni.All’esterno ci sono diversi spazi ben organizzati per la ricreazione familiare estiva con pergolato prospiciente la cucina, una bellissima terrazza a sud dove godere il sole ed ammirare il panorama circostante, zona giochi e la possibilità di realizzare una spaziosa piscina.La proprietà è ben mantenuta e per coloro che hanno bisogno, per opportunità familiari, di una o più unità indipendenti lo spazio di certo non manca.Volendo si possono studiare varie soluzioni con interventi edilizi minimi.La proprietà ha un pozzo artesiano per l’irrigazione, allacciamento all’acquedotto comunale, impianto fotovoltaico di 3,3 Kw installato sul tetto della capanna carraia.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.