La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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VIA BALDASSARRE BIASSA - LA-SPEZIA (SP)
Mq: 55
Costo: V: 250,000
METRATURA E DISTRIBUZIONE E' un'abitazione di 55 mq commerciali, distribuiti su un unico livello La suddivisione attuale è classica; si entra in corridoio e da questo si accede ai vari ambienti. Di fronte si trova la cucina (abitabile e con un balcone di circa 4 mq che espone sul giardino interno), il bagno (finestrato e con doccia) rimane a sinistra insieme alla camera matrimoniale . Dalla parte opposta la sala ben arredata e perfettamente vivibile. ESPOSIZIONE L'affaccio è sul verde della collina. Il risultato è tanta luce e aria buona. FINITURE E IMPIANTISTICA Le finiture sono datate ma ben tenute. L'impianto di riscaldamento e' centralizzato ma molto efficiente con valvole gia' da qualche anno. Il costo e' contenuto vista anche la situazione climatica molto mite. In generale è tutto a posto. DOTAZIONI Balconi, posto auto e spazi condominali chiusi da sbarra. LE NOSTRE IMPRESSIONI Una casa tranquilla nell'immediata vicinanza del centro e del mare. Notti da sogno anche a Lerici. NOSTRI CONSIGLI La casa è pronta all'uso, defilata ma vicina al mare con una bella passeggiata attraverso il borgo antico. Lerici e' sempre Lerici! Per ulteriori informazioni Archistudio Immobiliare Grimaldi 0187 731178 IN SINTESI Appartamento Lerici, secondo piano, ascensore, balcone, mare vicino - Classe: E - IPE: 171,60 kWh/mq annum
Mq: 70
Costo: V: 280,000
Archistudio immobiliare Grimaldi vende a Marina di Carrara appartamento posto al piano primo, completo di giardino di circa 100 mq e posto auto coperto con cancello personale.L'appartamento, ristrutturato completamente di recente, è composto da una sala con cucinotto aperto sulla stessa (ma munito di finestra propria) e con balconata di facciata a sud, e netta divisione con zona notte.Questa seconda zona presenta un corridoio tradizionale sul quale si aprono le porte del bagno (finestrato e con doccia), della cameretta (ampia e arredata con mobilio su misura , comprendente ben tre letti singoli e due piccoli armadi) e la camera matrimoniale (grande e squadrata).Tutti gli ambienti si aprono sulla balconata di facciata che , curvando, segue l'andamento dello stabile.Il mare dista circa 200 metri e il traffico è ben distante.L'area, residenziale, è tranquilla e perlopiu' composta da palazzine contenute e costituite da appartamenti in parte abitati tutto l'anno , in parte solo ad uso vacanze.Per ulteriori informazioni contattare lo 0187 731178 oppure 3280370183.www.archistudiogrimaldi.it - Classe: G
Mq: 105
Costo: V: 270,000
Nella collina di La Spezia, al centro del golfo, in bifamiliare con accesso comodissimo, appartamento al piano primo e ultimo con ingresso indipendente e vari accessori a corredo.La casa è composta da due unità immobiliari; in vendita proponiamo quella del primo e ultimo piano.L'accesso privato avviene tramite scala esterna , davanti al posto auto riservato.Un piccolo ingressino, protetto da due porte, ci accoglie e ci porge un appoggio per tutti quegli indumenti e accessori che non vediamo l'ora di toglierci di dosso una volta entrati in casa.Il primo ambiente che ci ruba lo sguardo è il soggiorno.Questo raggiante spazio vitale, fulcro domestico ospitale e solare, introduce l'ospite a una prima vista dell'intera città e del suo litorale.Dalla parte opposta , a seguire, si trova la cucina, abitabile, con accesso diretto alla terrazzina di facciata a sud e in continuità con la sala (seppur attualmente separata da una semplice paretina di tamponamento), quindi lo studio, il bagno (finestrato e suddiviso in antibagno, sala da vasca e servizio) e le altre due camere matrimoniali.Sottostante, separato dalla casa e distante una dventina di metri dalla casa, l'appezzamento di terreno a disposizione (se di interesse).Finiture e impiantistica sono in parte ancora attuali in parte absolete.Certamente si evince la necessita' di una ristrutturazione (l'importanza della quale varia da persona a persona).Noi siamo particolarmente colpiti da questa soluzione abitativa.Difficile trovarne una altrettanto radiosa e ben esposta.Per quanto copn dei lavori da sostenere, vale senz'altro la pena di fare qualche sacrificio, poichè i risultati sono certi.Varie le soluzioni progettuali possibili, anche in virtu del fatto che il sottotetto sovrastante l'appartamento è di proprietà e ancora da sfruttare.Il panorama del quale si puo' godere da quasi la totalità delle stanze della casa è impressionante (centralissimo rispetto al golfo). Il mare, le barche, le casette sparse, la trama delle vie della città sottostante...tutto fa parte di un soave spartito che canta della nostra città e di quante belle cose si possano fare in questo nostro , splendido territorio.La vista spazia dalle alpi Apuane, sulle quali poter fare bellissime passeggiate o scalate, al sinuoso movimento che il litorale disegna passando da Lerici, fino a Spezia ed oltre, verso Portovenere.Le cinque terre di qui nn le vediamo ma...quanto sono vicine!!!Possiamo raggiungerle in macchina, godendo di spettacolari vedute che ci soprprendono di curva in curva, oppure in treno, mezzo molto piu' comodo e rapido.Questa è una casa perfetta per chiunque.Che sia una prima o una secobda poco importa: sara' perfetta per tutti. - Classe: G
Mq: 90
Costo: V: 240,000
NOSTRA ESCLUSIVAIn posizione strategica, in quanto vicinissima ai mezzi pubblici, ai servizi primari e a soli 2 km dalle spiagge di Santerenzo-Lerici,ecco un'ottima soluzione abitativa idonea sia come prima casa che come appoggio al mare. E' un progetto a misura d'uomo, calibrato , senza sprechi di spazio nè economie.Nessuno sopra, nessuno sotto, ai lati altre abitazioni ma non in aderenza alla casa, bensi' in continuità con gli sfoghi esterni.Reduci da un restyling recente, sia gli interni che gli esterni si presentano in ordine e in perfetto stato.L'ingresso si ha da un cancelletto comune alle case vicine, dopo il quale un a seconda chiusura (questa volta privata) introduce nella proprietà.Gli sfoghi esterni, che fanno da prima accoglienza per l'ospite, consistono in una bella terrazza abitabile e attrezzata con una tenda retrattile con struttura robusta e antivento,sia al piano terra che al primo.Il pianterreno è dedicato al convivio e gode di una cucina indipendente (con corte esterna con accesso diretto all'esterno, tenda e lavanderia a se' stante), un ripostiglio, un bagno finestrato e una bel salotto di buone dimensioni.Da questo ultimo ambiente esordisce la scala che adduce al piano superiore.Ed eccoci giunti nella zona notte.A completare gli ambienti domestici troviamo due camere e un bagno (finestrato e con vasca), oltre a una seconda grande terrazza attrezzata ( con ulteriore accesso indipendente dall'esterno della casa).La casa vanta anche la presenza di una cantina che ha accesso al pianterreno.Finiture tenute egregiamente e attuali, ambienti freschi e candidi come pochi.Aria condizionata e riscaldamento autonomo.Incluso nella vendita un box privato, adiacente lo stabile, di buone dimensioni e soppalcato.Per ulteriori informazioni contattare lo 0187 731178 oppure il 3280370183 Archistudio immobiliare Grimaldi, La Spezia, Piazza Beverini www.archistudiogrimaldi.it - Classe: G
Mq: 160
Costo: V: 289,000
METRATURA E DISTRIBUZIONE Parliamo di un villino terratetto suddiviso in 3 piani per un totale di circa 160mq.Al piano di ingresso troviamo la zona living, 2 camere da letto e un bagno, nel piano mansardato invece è stata realizzata la terza camera dotata di bagno.Nel piano seminterrato trova spazio una taverna open space, un bagno/lavanderia e una cantina. Dalla stessa taverna è possibile accedere al giardino.Completa la proprietà un comodo posto privato accessibile tramite cancello elettrico, una terrazza/portico di ingresso e un giardino. ESPOSIZIONE sud-est FINITURE E IMPIANTISTICA Ottime, l'immobile è stato realizzato nel 2011, è già dotato di cappotto termico, caldaia a condensazione, infissi di ultime generazioni che garantiscono la Classe A sotto il profilo energetico.DOTAZIONI 3 camere, taverna, cantina, posto auto, giardino LE NOSTRE IMPRESSIONI Sicuramente buone, l'immobile è molto ben tenuto e praticamente nuovo, potrà sembra la solita frase che si trova spesso in tutti gli annunci, ma è veramente abitabile subito. L'immobile poi è situato in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi.... Sarzana dista pochi minuti. Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183 IN SINTESI Sarzana, Santa Caterina, Villetta a Schiera, 5 vani, giardino, posto auto, cantina, terrazza/portico - Classe: A
Mq: 160
Costo: V: 280,000
Quando sono i dettagli a fare la differenza......METRATURA E DISTRIBUZIONE Casa semindipendente con propri spazi ben definiti e recintati.La cancellata che introduce l'ospite nel parcheggio e giardino privati è molto elegante , per quanto austera.Una volta parcheggiati si entrai direttamente nel soggiorno.In aderenza la zona cottura (aperta e in parte ammobilta...se la si gradisce).Da questo ambiente giorno ci si puo' dirigere sia ala zona notte del piano, composta da un grande bagno e due camere,oppure al piano inferiore, seminterrato, tutto da definire a propria scelta e a secondo dell'uso che se ne vuole fare.Lo spazio sottostante, con altezze leggermente ridotte rispetto a quello superiore, sono della stessa metratura di quelli soprastanti.Ritroviamo dunque tanti ambienti quanto quelli del livello precedente.Ambedue i piani godono di acessi indipendenti e diretti sul giardino. FINITURE E IMPIANTISTICA Le finiture sono la vera carta vincente di questo immobile. Studiate e modellate senza alcuna riserva, le modanature e i dettagli di ogni singolo elemento architettonico sono decisamente signorili (probabilmente talmente selettivi che pochi riusciranno ad evidenziarli....consigliamo di guardare bene le foto allegate). LE NOSTRE IMPRESSIONI La dimensione predispone ad un uso piu' di prima casa che di seconda anche se, in realta', l'avere a disposizione tanta metratura accessoria e separata dal piano piu' vissuto, lascia al fruitore grandi vantaggi (si puo' tornare dalla spiaggia e, passando dal piano inferiore, liberarsi senza timore di tutti quegli accesori ancora ricchi di residui sabbiosi o, peggio ancora, terrosi; ma anche, per chi avesse animali, la possibilita' di averli, protetti, con se' senza che invadano troppo gli spazi vitali...e cosi' via) Questa soluzione si presenta interessante anche per tutti i nuclei familiari allargati sia per nuove combinazioni che per nuove esigenze di vita (genitori anziani ai quali dare la propria indipendenza senza spostamenti inutili; figli cresciuti che ambirebbero ad una propria autonomia etc.... oppure semplicemente , famiglie tradizionali con passioni importanti che richiedono spazi separati ma vicini; o ancora una situazione di casa-lavoro o lavoro da casa....e cosi' via). I SERVIZI E I MEZZI PUBBLICI I servizi sono a circa 1 km, i mezzi pubblici sotto casa. Il mare dista circa 3 km e lo si puo' raggiungere tranquillamente in bicicletta grazie ai controviali e alla strada pianeggiante. Per ulteriori informazioni contattate lo 0187 731178 oppure il 3280370183 Archistudio Immobiliare Grimaldi Piazza Beverini, La SpeziaCARRARA CASA IN VENDITA CON GIARDINO E POSTO AUTO - Classe: B
Mq: 80
Costo: V: 160,000
In posizione dominante e al centro dei servizi, a soli due km dalle spiagge, appartamento posto al piano intermedio di palazzina moderna, quattro vani oltre a servizi e locali accessori. METRATURA E DISTRIBUZIONE La casa si trova al secondo piano senza ascensore. L'ingresso da sul corridoio dove un grande armadio a muro ci accoglie e assiste per deporre tutto cio' che nn vogliamo fare entrare in casa. Sulla destra si aprono , a seguire, la prima camera matrimoniale e il disimpegno del secondo nucleo notte, composto oltre che da un piccolo andito con altro armadio a muro, anche da un comodo bagno finestrato e una seconda camera matrimoniale molto ampia. Procedendo, in testata (oppostra rispetto alla porta di accesso, il grande living dato dall'unione di due vani regolari, cucina e sala. Questo ambiente si pone in posizione strategica e angolare con balconata che dall'uno arriva fino all'altro vano. Nessun edificio che ne oscuri aria , luce o veduta. FINITURE E IMPIANTISTICA L'appartamento è stato risistemato di recente ma necessita di una bella rinfrescata. La caldaia, in terrazzo, è in funzione. I pavimenti, chiari e uniformi, sono piacevoli e in buono stato. Attualmente c'è la cucina in legno ma se non gradita asportabile. SERVIZI E MEZZI PUBBLICI I servizi sono a un centinaio di metri dallo stabile, i mezzi pubblici quasi sottostanti. Per ulteriori informazioni contattare lo 0187 731178 www.archistudiogrimaldi.it - Classe: G
Mq: 170
Costo: V: 390,000
In area residenziale defilata dal centro cittadino ma ad esso distante circa 1 km, casa semindipendente libera su tre lati con grande giardino e piscina.La casa è distribuita su piu' livelli, in maniera originale e inconsueta.Vari sono i locali accessori, moilti gli spazi a disposizione.Si puo' parcheggiare fuori dal cancello di casa (senza alcun problema di parcheggio) o entrare all'interno della corte pavimentata che adduce al grande box auto (attualmente non sfruttato come tale dati gli ampi spazi esterni e completamente rifinito).Al piano seminterrato i locali accessori, quindi box e cantina, per poi salire al piano ammezzato (direttamente dal box o dalla scala esterna) dove si trovano cucina e sala (attualmente in continuità e con balconata esterna che da sul giardino di proprietà).Salendo ancora di una mezza rampa si giunge alle prime due camere (attualmente in continuità) alla cabina armadio e al bagno.Procedendo sull'ultima rampa ecco la parte mansardata, costituita da un unico ampio vano con bagno annesso.La casa presenta buone finiture e, essendo di recente costruzione, ha impiantistica e dettagli al passo con i tempi.Esternamente, nel giardino , una piscina di medie dimensioni e una casetta per gli attrezzi aggiungono valore allo stabile.Per ulteriori informazioni contattare lo 0187 731178 oppure 3280370183.www.archistudiogrimaldi.it - Classe: D
Mq: 100
Costo: V: 195,000
NOSTRA ESCLUSIVA Una casa inaspettata!!!!Siamo in Località Guercio, a un km da Lerici ,fuori dunque dal centro cittadino ma talmente vicino da poter giungervi,volendo, anche a piedi .I mezzi pubblici passano sotto casa ogni venti minuti,le stazioni è piu' vicine (e, di conseguenza, le città piu' comode nelle vicinanze) sono Sarzana e La Spezia. La posizione è strategica, baricentro di un'area piena di opportunità e pronta a stupirci ogni giorno.L'immobile è perfetto, oltre che come appoggio estivo,anche quale residenza abituale (le dimensioni consentono una convivenza quotidiana per molte persone)Ottima anche la soluzione come piccola attività ricettiva (affittacamere, b&b , casa vacanze etc..) La casa affaccia sulla strada nella zona giorno ma per la tranquillità del nostro sonno, nessun problema:la zona notte espone su area defilata e aperta su campi e corti privati.Mantenuta in assoluto ottimo stato, potrebbe anche essere perfezionata con piu' ingressi. Confortevole e funzionale, è composta da una cucina attrezzata (completa di arredo), un grande soggiorno (dal quale poter ricavare due stanze) e tre camere (delle quali due matrimoniali grandi e una singola).Anche i bagni sono tarati: due in tutto, uno a tiraggio forzato con grande doccia a tutta parete e un secondo, finestrato con finiture un poco datate ma sempre apprezzabile. Impianto di allarme ovunque, piccolo sottotetto di proprietà usato come ocale di sgombero. Interessante anche la possibilità di tirare fuori le travi a vista del soffitto (attualmente celate da una copertura piana interna) creando al centro del tetto a capanna un soppalco in trasparenza (ma questo comporterebbe una serie di lavori e di costi aggiuntivi).Ancora piu' intrigante la presenza di una cantina sottostante (al grezzo con travi in evidenza) ove ricavare un altro ambiente al piano terra.Corte esterna condominiale e campi verdi sul retro dello stabile. Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183 oppure 01870731178 IN SINTESI Una casa per la famiglia! La Spezia, Lerici prima periferia, 5 vani, cantina, balcone. - Classe: G
Mq: 200
Costo: V: 575,000
METRATURA E DISTRIBUZIONE E' un bellissimo manufatto, in ordine, ben tenuto e ben organizzato. Gli ingressi carrabili sono due, da due cancelli elettrici posizionati su due fronti differenti della casa. Si puo' dunque accedere alla stessa sia dalla facciata principale che da quella secondaria. Comunque ci si approcci agli interni, la comodità regna sovrana. Al pianterreno sono dislocati tutti gli ambienti della zona giorno, oltre a un grande vano attualmente inutilizzato ,sfruttabile quale camera aggiuntiva o in qualsiasi altra stanza della quale si senta la mancanza. Sempre al piano terra si trovano vari locali accessori quale lavanderia etc.. Salendo al primo piano si trovano le quattro grandi camere matrimoniali, talune attrezzate con bagno privato e cabina armadio. Esternamente un bel giardino pianeggiante fa da cornice alla casa (per chi gradisse un terreno piu' importante c'è la possibilità di acquistarne una porzione ulteriore da altra proprietà in continuità) ESPOSIZIONE Luce e aria " a gogò ". FINITURE E IMPIANTISTICA Tutto è a norma e recente. DOTAZIONI Giardino-terreno, posti auto, terrazza, porticati, corte, pozzo. LE NOSTRE IMPRESSIONI Chic ma con l'anima agreste... Al confine tra casale e villetta di fattura piu' contemporanea, questa elegante dimora riassume , in concerto, tutte le caratteristiche della struttura originale in pietra (celata comunque e sempre sotto l'intonaco recente) con quelle , piu' moderne,di un fabbricato contemporaneo. Ed è cosi' che ritroviamo le travi a vista e il soffitto a spiovente delle camere in contrapposizione agli infissi bianchi e lineari di ultima generazione. Il pozzo esterno in pietra che fa" pendant " con il barbeque limitrofo o con il lavello in marmo di carrara ad esso adiacente o il cotto della pavimentazione con la ceramica delle piastrelle dei bagni etc.. Una casa semplice e raffinata, dalla distribuzione che funziona, con un ottimo soleggiamento conbseguente a una buona esposizione. Ottimo il contesto, agreste ma vicino ai servizi, distanti circa 1-2 km (a secondo di quel che si cerca),VICINA AL MARE (3-4 KM), in contesto tranquillo e ben tenuto. Per ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi 3280370183 IN SINTESI CASTELNUOVO MAGRA CASA CON GIARDINO TERRENO - Classe: F - IPE: 115,09 kWh/mq annum
