Scheda Agenzia Immobiliare ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA (73130)

A sarzana, nella prima periferia con possibilità di raggiungere il centro a piedi, villetta semindipendente con tre lati liberi e solo uno in continuità con l'altra meta'.La casa si sviluppa su due livelli con grande living al pianterreno con angolo cottura aperto e bagno di servizio.Due camere e un bagno padronale al primo piano.Giardino contenuto ma proporzionato di proprietà esclusiva e recintato.Posto auto esclusivo e con sbarra automatica.Finiture al passo con i tempi , molto di effetto, specialmente il tetto in legno con travi a vista e grandi altezze.Possibilità di soppalcare il primo piano per ottenere una terza camera.Per ulteriori informazioni contattare lo 0187 731178 oppure iul 3280370183 www.archistudiogrimaldi.it - Classe: A2

In prima periferia a Sarzana, Archistudio immobiliare Grimaldi vende appartamenti , casa semindipendente di varie metrature.Questa soluzione è appartamento mansarda di grandi altezze e ottimo impatto visivo, terrazza abitabile e posto auto esclusivo recintato.Quattro vani, uno o due servizi ( dipende dalla soluzione scelta), due o tre camere (idem), soffitti alti con travi a vista, tetto termico,finiture attualissime .Pronta consegna!Prezzo 195.000 euro!!!Maggiori informazioni allo 0187 731178 oppure 3280370183 www.archistudiogrimaldi.it - Classe: A2

SARZANA FOSDINOVO CANIPAROLA, APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON TERRAZZINA A QUATTRO KM DAL MARE E DUE DA SARZANA . Fresco e solare, ecco un appartamento perfetto sia come appoggio per il mare sia come residenza abituale. Posto al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di palazzina di recente costruzione molto gradevole e ben tenuta, ecco un esempio di dimora ben organizzata, allegra e molto ma molto luminosa. Innanzitutto nel contesto non si hanno problemi di parcheggio (CHE NON è POCO) , poi sia gli esterni che gli interni sono in ottimo stato (anche il vano scale è luminoso ed elegante). All'arrivo al piano si giunge al portoncino blindato che adduce al grande living aperto sulla cucina ( richiudibile, se lo si gradisse, in quanto di dimensioni generose e e munita di propria finestratura e anche di una parca terrazzina). La casa dispone di un piano mansardato, soprastante, nel quale sono stati ricavati due grandi vani (utilizzati quali camere matrimoniali, ambedue) e un bel bagno. a questo piano tutte le stanze hanno una finestra regolare, a parete (abbaino) , non i classici lucernari a vasistas; è possibile dunque sporgersi dalle vetrate (per quanto contenute rispetto a quelle del corpo sottostante) e guardare il panorama. Esposta a sud, la casa risulta indiscutibilmente luminosa e la luce diretta prorompe, impetuosa, in tutti gli ambienti domestici. Limmobile viene venduto corredato di tutto, dagli arredi ad alcune supellettili; pronto all'uso nel vero senso del termine. Le finiture sono buone e gradevoli; gli infissi attuali. I servizi, tutti i principali , sono a circa 300 metri dalla casa; i mezzi pubblici anche. La veduta dalle finestre, tutte, spazia sulla pianura fino al mare (a raso). Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni allo 0187 731178 oppure al 3280370183 - Classe: G - IPE: 185,91 kWh/mq annum

Nella prima periferia di Sarzana, casa indipendente su due livelli con grande garage e con possibilità di acquisto di terreno in continuità di circa 2000 mq. La casa, da ultimare, è già autosufficiente con il solo piano terra che prevede una sala con angolo cottura di adeguate dimensioni, con portico a sud, due camere e un bagno. Soprastante iol sottotetto mansardato ancora sfruttabile a piacimento e di buona metratura. In continuità il grande garage con soffitti alti e a spiovente. Per ulteriori informazioni contattare 0187 731178 Archistudio immobiliare Grimaldi www.archistudiogrimaldi.it - Classe: G

La casa a modo tuo,quella che ti predispone bene , che hai creato e perfezionato a tua immagine e somiglianza. La casa che ti fa sentire in campagna e in città al contempo, nella quale tutto ha un significato che si completa giorno dopo giorno. E' come vivere in vacanza in casa propria. Distribuita su due livelli principali e un terzo complementare agli altri , questa casa a prova di ospiti, sa farsi amare fin dal primo approccio. Giunti alla cancellata di ingresso, il debutto è affidato al corso lastricato che adduce al parcheggio fronte fabbricato. Ai lati dello stesso, a destra si corica il giardino, in leggero declivio, che separa il vialetto privato dalla strada comune; a sinistra il muro lapideo di contenimento al poggio superiore , sul quale giace la villa DI NOSTRA ESCLUSIVA. Per quanto la parte dedicata al manto erboso non ecceda, anche un piccolo appezzamento puo' diventare un eden privato e trovare un angolo per ogni stagione. Si passa dal giardino d'inverno completo di forno a legna a sud, al pergolato fronte alla cucina a ovest, per proseguire nel gazebo esterno all'edificio,autonomo e centrale nella piana di giardino esposta a ovest. Ma procediamo con ordine, atrimenti si richia di perdersi....vi racconto questa casa... Dal parcheggio si puo' procedere in varie direzioni ( all'ingresso della taverna a est o a ovest, all'ingresso della cucina a ovest o all'ingresso principale della casa a est). Giunti di fronte al portone, nel loggiato laterale del soggiorno, si entra a lato di questo grande spazio aperto che costituisce il salone di rappresentanza della dimora e qui si offre tutto allo sguardo! Suddiviso in vari settori, ognuno dei quali autosufficiente e in continuità con gli altri, questo importante ambiente domestico a tutto comfort, gode di piu' affacci che spaziano da est, a sud e ovest (luce diretta tutto il giorno). A seguire si trova la cucina abitabile con terrazza privata , sempre a sud e ovest, e il bagno del piano (a nord ma finestrato). Proseguendo in ascendere, si raggiunge la zona notte (al primo piano). Delle quattro camere esistenti, gli attuali proprietari hanno voluto creare due soli nuclei : le camere diventano suite indipendenti, ambedue complete di bagno privato e terrazza totale vista vallata a sud. Il sottotetto sovrastante attualmente non è stato mai utilizzato ma varrebbe la pena studiarlo. Scendendo al piano terra, con tre lati liberi, troviamo un appartamento praticamente autonomo, una sorte di "rifugium peccatorum" nel quale rintanarsi e cercare conforto nei momenti piu' intimi. Di stampo nordico, l'arredo da autorevole e elegante diventa piu' familiare, confidenziale e si scalda ulteriormente arricchendosi di tessuti e decori campestri. Il bianco lascia spazio ai toni del giallo , sottolineando le potenzialità accoglienti del legno scuro degli arredi. L'entrata è nel soggiorno, dominato dal generoso tavolo di legno pronto per il convivio e punto focale di .....www.archistudiogrimaldi.it - Classe: G