La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Tripoli - GROSSETO (GR)
Mq: 400
Costo: V: 990,000
Splendido casale in pietra ubicato sulle colline appena sopra San Sepolcro. Da ogni angolo del grande giardino e dell’abitazione si gode di una spettacolare vista sulla vallata e sul lago sottostante. Il casale è finemente ristrutturato con l’utilizzo di materiali nel rispetto della tradizione toscana; offre ampi spazi sia all’ interno dell’abitazione che al suo esterno. Il casolare si sviluppa su 2 piani fuori terra, l'edificio è realizzato in muratura con finiture ed accessori in legno e copertura a tetto. L ‘accesso all'appartamento è attraverso 5 ingressi: uno in cucina, uno nell'ingresso principale, uno dal retro, due dalla cantina ed uno direttamente al piano superiore al quale si può accedere anche attraverso una rampa di scale in legno interna. Il soggiorno ed un salotto si affacciano sul giardino antistante attraverso due porte finestra sigillate che mantengono la forma ad arco delle vecchie scuderie. Il piano terreno è composto dalla cucina, salone soggiorno-pranzo con caminetto in pietra; un disimpegno che porta ai locali tecnici , un bagno, un ingresso e le scale per accedere al piano superiore; un salotto; una grande cantina. Il reparto notte si trova al piano superiore e comprende quattro camere da letto matrimoniali , tre bagni; un corridoio ed un salotto con caminetto. Infine si può accedere al solaio, attualmente non utilizzato. Tutte le stanze hanno il pavimento in cotto o parquet ed i soffitti sono in travi di legno. Adiacenti all'abitazione ci sono una stanza caldaia ed una dependance con accessi separati; Il casale è dotato di forno esterno , di una serra (limonaia) e di una recinzione nel retro del casale utilizzabile per cavalli o altri animali.Fanno parte della proprietà 22 ettari di terreno.Possibilità di realizzare una piscina di cui esiste già il relativo permesso urbanistico.
Mq: 65
Costo: V: 235,000
Grazioso appartamento ubicato in zona comoda ai servizi, al paese ed al mare. E’ posto al piano rialzato ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si esce sul balcone abitabile, con ripostiglio, mentre nella seconda camera vi è un piccolo balcone di servizio. L’appartamento è ubicato in una posizione del condominio tale da godere di privacy e riservatezza e gli affaccia della terrazza danno sul verde del giardino. L’appartamento è stato ristrutturato da pochi anni ed è dotato di aria condizionata caldo fredda. Nel porticato condominiale ogni appartamento ha tre posti per le biciclette. - Classe: G
Mq: 80
Costo: V: 148,000
In una delle migliori zone residenziali di Grosseto, si trova questo quadrilocale, posto al secondo piano s.a.L’appartamento fa parte di una palazzina di tre piani e soli nove condomini. L’ubicazione è privilegiata in quanto si trova in un’area particolarmente verde ed aperta, caratteristica che dona all’ appartamento luminosità e tranquillità. L’abitazione è composta dalla sala con accesso al terrazzino, cucina abitabile con secondo terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e ripostiglio, nel quale è possibile ricavare il secondo bagno. È dotato di metano per la cucina e di riscaldamento autonomo con termoconvettori , posto auto privato coperto.Possibilità di chiudere il posto auto per realizzare un box.
Mq: 100
Costo: V: 245,000
In Zona Liri - Via Garigliano appartamento di 100 mq al primo piano di palazzina di solo tre piani, ristrutturato due anni fa sia negli impianti che nelle finiture, pavimenti, rivestimenti e bagni completamente nuovi, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto d'allarme , infissi esterni doppi, fuori vetro e alluminio dentro vetro e legno. L'immobile in ottime condizioni è così composto al piano primo: 2 camere matrimoniali con parquet, due bagni di cui uno con finestra, sala con angolo cottura e cucina entrambe con accesso sul balcone e ripostiglio. Al piano terra troviamo il garage di 18 mq con annesso un ripostiglio di grandi dimensioni dal quale si può accedere sia dal garage che dalla scala condominiale che esternamente. Piccola resede di proprietà esclusiva di terreno in parte vocata a giardino in parte utilizzata per accesso al garage, inoltre davanti alla porta della cantina si possono sfruttare due ulteriori posti auto.Libero subito - Classe: G
Mq: 65
Costo: V: 135,000
Al secondo piano di una palazzina di soli sei appartamenti è ubicato questo grazioso appartamento totalmente ristrutturato nel 2008 e composto da soggiorno con camino, cucinotto con finestra, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno si esce su un piccolo balcone. L’appartamento è dotato di riscaldamento a metano autonomo, aria condizionata caldo freddo, infissi in pvc con doppi vetri, soffitta al piano superiore. Impianti a norma. Sul retro della palazzina vi è un cortile dove è possibile tenere motorini e biciclette.
Mq: 150
Costo: V: 495,000
L’appartamento, di circa 150 mq, è parte di una quadri-familiare nella zona residenziale di val delle Cannucce, ombreggiato da pini marittimi e da piante ad alto fusto. È posto a piano terreno con ingresso indipendente da ampia terrazza, che conduce al piccolo giardino sul retro dell’abitazione. L’ingresso è nel soggiorno, particolarmente spazioso e luminoso, dotato di angolo cottura. Dal soggiorno, salendo pochi gradini si accede al reparto notte con due ampie camere matrimoniali , due bagni ed una stanza guardaroba. Nel reparto giorno è stato predisposto un terzo bagno. Sul fronte dell’abitazione vi sono tre posti auto privati ed un boschetto di proprietà, mentre nel seminterrato si trova la cantina. L’appartamento è molto ben tenuto e dista circa 700 metri dalle spiagge di Riva del Sole.
Mq: 500
Costo: V: 2,180,000
IMPERDIBILE OCCASIONE-OTTIMA REDDITIVITA’. L’azienda è costituita da un’estensione di circa 60 ettari interamente pianeggianti. La posizione è ottima a soli 10 km dalle spiagge di Castiglione della Pescaia ed dalla città di Grosseto. La viabilità per raggiungere la proprietà è altrettanto eccezionale lungo la strada provinciale che collega la costa all’entroterra e priva di strada a sterro. L’azienda oltre ai terreni comprende un casale perfettamente ristrutturato, una piscina ed un capannone agricolo di circa 1000 mq. L’AGRITURISMO Il casale, risalente agli anni 20, realizzato a mattoni e pietra a faccia vista, ha una superficie di circa 500 mq. E’ distribuito su due livelli ed è suddiviso in sei appartamenti a destinazione agrituristica oltre a spazi comuni. Al piano terreno vi sono cinque appartamenti, tre dei quali composti da zona giorno con angolo cottura due camere e bagno, ed due bilocali, zone relax ed uffici. Al piano primo si trova un altro appartamento composto da soggiorno, cucina tre camere e bagno. Gli appartamenti sono stati ben ristrutturati utilizzando materiali tipici toscani, quali cotto, pietra e legno. Il casale è circondato da un parco di circa 5000 mq arricchito di piante ornamentali ad alto fusto e da un ampio prato dove è inserita la piscina. IL TERRENO Il terreno dell’azienda ha una superficie complessiva di circa 60 ettari irrigui completamente pianeggianti e quasi interamente a destinazione seminativa, fatta eccezione per 3 ettari di vigneto Monteregio D.O.C REDDITIVITA’ AZIENDALE ATTUALE Un contratto di affitto “vuoto per pieno” del casale e da un contratto di affitto di parte dei terreni, garantiscono una buona redditività aziendale senza alcun impegno lavorativo da parte della proprietà. POTENZIALE La redditività aziendale ha un enorme potenziale di crescita dato sia dallo sviluppo e ampliamento dell’attività agrituristica, con la trasformazione del capannone agricolo di circa 1000 mq in casa vacanze ( CAV) , sia dall’affitto di tutti i 60 ettari di terreno.
Mq: 160
Costo: V: 295,000
Poco distante dal caratteristico Borgo di Santa Fiora, circa 3 km, vicinissimo alla rinomata e suggestiva Val d’Orcia; terra magica famosa in tutto il mondo per i suoi paesaggi ricchi di colori suggestivi che si alternano di stagione in stagione, dove si mescola la ricchezza artistica, a quella paesaggistica, senza tralasciare la grande tradizione culinaria e vitivinicola. Il casale è stato accuratamente ristrutturato, riutilizzando i materiali d’epoca rinvenuti durante il recupero e risanamento che hanno dato risalto e fascino all’immobile. Si notano quindi, i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno e particolari architettonici unici nel loro genere. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra , grande soggiorno con camino originale dell’epoca, caratteristica cucina,piccola cantina per la conservazione del vino, sala da pranzo e bagno. Al primo piano tre camere da letto , ampie e luminose con una splendida vista sul giardino privato e bagno. Arricchisce l’unicità della proprietà la sorgente naturale geotermica della zona, grazia alla quale gli attuali proprietari, con l’intento di rispettare l’ambiente, hanno scelto di utilizzare questa fonte di energia rinnovabile per il riscaldamento. “Chiare, fresche e dolci acque …” come cita il Petrarca questo perché a pochi passi dal casale incontriamo una sorgente di acqua fresca e naturale che sgorga dal monte Amiata, famose a tal punto da organizzare visite guidate alla Galleria della Sorgente lunga 650 metri che fu costruita negli anni ’50 per intercettare la falda acquifera dell’Amiata che fornisce acqua a tutta la provincia di Grosseto ed è la più importante sorgente della Toscana meridionale. Sembrerà quasi di entrare in un ambiente dantesco. Completa la proprietà il giardino di 1000 mq con forno a legna, gazebo in legno ed un comodo annesso per il ricovero attrezzi. Il giardino è ben curato nei dettagli e sono presenti alberi da frutto,piante ornamentali ed un ampia zona relax. - Classe: F - IPE: 230,70 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 980,000
La villa si trova a Punta Ala famosa località balneare per una vacanza al top , tra natura e lusso, nel sud della Toscana. La proprietà è una unifamiliare circondata da un bel giardino ben curato e riservato tale da permette di godere di estrema privacy. La casa è disposta su due livelli. Al piano superiore vi è l’ingresso principale nel grande salone con camino ed accesso al terrazzo vista mare, la cucina con uscita sulla veranda ed sul giardino nel retro dell’abitazione, un’ampia camera matrimoniale , una camera doppia, un bagno ed il bagno di cortesia. Al piano sottostante vi sono altre due camere matrimoniali dalle quali si esce direttamente sul giardino, due bagni ,un ampio salone con affaccio sul giardino,una camera singola con bagno privato e la lavanderia. Al piano strada un garage doppio completa la proprietà. - Classe: G
Mq: 550
Costo: V: 2,700,000
Estremo sud, alle porte della Toscana : Capalbio. Un luogo perfetto in cui le dolci colline della Maremma impreziosite da una natura rigogliosa e lussureggiante incontrano l’acqua cristallina del Mar Mediterraneo. Questo posto accoglie i popoli sin dai tempi degli etruschi e oggi soddisfa i desideri di riparo, benessere, fine living e food di tutto il mondo, omaggiando il turista capriccioso o un estimatore con la sua storia e la sua cultura. Originariamente la proprietà apparteneva ad una delle più importanti, potenti ed antiche famiglie della nobiltà Italiana le cui origini risalgono al X secolo. Gli antichi casali sono stati restaurati e ristrutturati con grande rispetto per la tradizione toscana, per la storia del suo popolo e per la bellezza. La proprietà, un riparo di lusso è incorniciata da alberi di ulivo e da un parco curato di mq 5000. Un viale di cipressi accompagna ai vari edifici in pietra. Il primo casale in pietra di fine ‘800 (mq 220) è composto da un ampio salone (mq 65) che affaccia attraverso un’ampia vetrata nel parco privato, grande cucina attrezzata (mq 35), due camere da letto padronali, un grande corridoio che collega gli spazi della zona notte, due bagni padronali. Il camino in peperino rosa e porte in legno noce massello di fine, entrambi di fine ‘800, aggiungono un fascino d’epoca al grande salone. Incastonato nella pietra sulla porta d’ingresso la testa di un angelo del XIII secolo. Il guardaroba d’epoca nella camera da letto è un elemento che riporta al tipico stile toscano del XIX secolo, mentre le finestre per la loro particolare forma richiamano il legame con il mondo arabo. Il secondo casale (mq 280) è composto di 8 grandi camere indipendenti con bagno privato di cui una doppia bi livello. Soffitti con travi di legno a vista originali e molto alti (circa 5 metri), ambienti spaziosi e confortevoli, le porte finestre affacciano nel verde del giardino privato. Una pittoresca piscina a sfioro si trova di fronte al casale principale e gode di una meravigliosa vista sull’orizzonte delle colline. Il fondo è graduale , simula il bagno asciuga della spiaggia e arriva ad una profondità massima di 2.80 metri. Il bordo piscina è stato decorato con rocce naturali recuperate nelle montagne circostanti. Tra gli annessi sul perimetro della proprietà si trovano un ripostiglio (mq 15) , un gazebo (mq 50) a bordo piscina, un box per 5 cavalli con sala scaffalature (di complessivi mq 200) per il quale c’è la concessione per la trasformazione in 9 camere uso ricettivo. Completa la proprietà un parcheggio coperto in legno di quercia per 12 posti auto. Prezzo: 2.700.000 Euro - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
