Scheda Agenzia Immobiliare Antonello Demuro (25430)

English Spoken Staff www.liveinsardinia.com Villa di recente costruzione realizzata in uno degli scenari più suggestivi del Golfo di Cannigione dal quale gode di una stupenda vista mare su tutta la baia. L’abitazione è immersa nel verde e nella tranquillità della campagna e al tempo stesso vicinissima alle spiagge. Al suo interno è composta da un'ampia zona giorno con angolo camino, pranzo e cucina a vista; dal soggiorno si accede ad una grande veranda coperta con splendida vista sul mare e sulle bellissime rocce circostanti . Due camere matrimoniali vista mare, oltre una camera doppia e doppi servizi; ampio locale lavanderia e ripostiglio Progetto approvato per la realizzazione di una piscina in posizione panoramica. La proprietà ha altresì presentato ed ottenuto di ampliamento per la realizzazione di un'ulteriore camera da letto con bagno.(Vedi Pianta Pubblicata) Camino e pompe di calore Caldo/Freddo

Villa Dama, è un incantevole villa con vista mare. La villa ,costruita con materiali di pregio ha ampi spazi esterni con verande coperte, rivestite con pilastri di granito sardo fiammato. Gli interni ben curati ed uniformi, offrono ampi spazi luminosi con vista mare, il salone collegato con la veranda offre un incantevole paesaggio sulla costa orientata sul golfo dell'Asinara sull'insenatura di li Cossi,e la Corsica. Gli ambienti interni offrono comodità e riservatezza, l'area giorno è esposta sul lato ovest, e comprende ingresso, un grande salone, la cucina a vista con ampia finestre con vista, più bagno di servizio, mentre la zona notte esposta al lato sud ovest comprende tre suite con bagno. La piscina è inserita a conchiglia, posizionata nella parte centrale sul retro della villa, in modo riservato e al riparo dai venti, loffe una vista incantevole. All'esterno un accogliente solarium e spazi ben curati con materiali in pietra locale. Costa Paradiso è situato nel nord ovest della Sardegna nel tratto di costa tra Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, il villaggio, di ampie dimensioni, si estende per un tratto di costa rocciosa intercalata da meravigliose calette di sabbia.Nei dintorni di Costa Paradiso si trovano alcune delle spiagge più belle della Gallura e della Sardegna. La spiaggia di Li Cossi, formata dal millenario scorrere del Rio Pirastru, è una delle cale più incantevoli e caratteristiche della Sardegna ed è citata dalle più importanti guide turistiche dell’isola. Cala Tinnari è una splendida cala solitaria ed incontaminata situata sul tratto di Costa compreso tra il villaggio di Costa Paradiso e punta Li Canneddi presso Isola Rossa. La spiaggia, formata da piccoli ciottoli trasportati dal Riu Pirastru, si incontra al termine di una passeggiata di circa 30 minuti che scende lungo le pendici del monte Tinnari (214 m). Cala Sarraina è una splendida cala incontaminata situata a pochi chilometri da Costa Paradiso . La baia merita di essere visitata in giornate terse e con calma di vento in cui i fondali fanno bella mostra di sé attraverso l'acqua assolutamente cristallina. Non perdetevi i suggestivi tramonti, quando il mare si zittisce e le rocce si infiammano di sfumature che vanno dal rosa all'arancione fino al rosso. Alcune calette solitarie che si incontrando ad ovest della spiaggia principale mentre, in direzione est, un sentiero segue la costa deserta ed incontaminata. Gli aspri pendii granitici coperti da una selvaggia macchia mediterranea vengono addolciti dalla sabbia dorata e dall'intenso colore del mare Raggiungerle è davvero semplicissimo, uscite da Costa Paradiso e imboccate la SP90 verso Trinità D'Agultu o verso Santa Teresa di Gallura. Troverete spiagge selvagge e solitarie ma anche spiagge facilmente accessibili e dai fondali bassi...tutte con un mare dai colori indescrivibili . - Classe: E

La Demuro Immobiliare è lieta di mettere sul mercato questa Villa a schiera di grande dimensione ubicata in "Montepetrosu" a meno di 2 km dalla bellissima spiaggia di Cala Girgolu e a pochi minuti di macchina da spiagge quali Porto Taverna, Cala Brandinchi e Lu Impostu. Ci troviamo in un contesto tranquillo di immobili similari in un oasi di pace e tranquillità grazie anche ad una strada chiusa utilizzata per il solo traffico locale L’immobile si trova in perfetto stato di manutenzione e viene venduto arredato così da essere pronto per essere abitato da subito Si compone di due distinti livelli entrambi a destinazione residenziale e risultano completamente indipendenti uno dall’altro: Un piano rialzato di costituito da una prima veranda coperta posta all’ingresso, un soggiorno, con cucina, tre vani destinati a camera ed un servizio; sul retro accessibile dalla cucina, si trova una grande veranda coperta in legno che si affaccia sul giardino, luogo ideale per consumare pasti e riposare al fresco durante le calde giornate estive Al piano seminterrato si accede da un area giardino attrezzata dove generalmente si consumano pasti e si compone di soggiorno pranzo, due camere ed un grande servizio. Sotto il profilo logistico ci troviamo a circa 5,5 km da Porto San Paolo e circa 8 da San Teodoro, l aeroporto di Olbia si trova a circa 15 minuti di macchina La richiesta è di 260.000,00 + imposte (vendita soggetta ad imposta di registro con notevole risparmio fiscale)

In contesto signorile, proponiamo incantevole villa a schiera libera su tre lati con giardino di proprietà. La villa disposta su un piano rialzato gode di vista mare,ottime rifiniture arredamento su misura. La villa ha ingresso indipendente, ed è cosi composta: ingresso salone cono vista mare e terrazzo coperto, cucina abitabile, bagno di servizio.Si accede alla zona notte da un disimpegno dove vi sono tre letto e due bagni. Giardino su due lati della proprietà, posto auto riservato. No spese di Consorzio. Zona tranquilla e riservata, Servizi primari e secondari a 5 minuti di macchina, la spiaggia del Piccolo e Grande Pevero raggiungibile ad appena 5 minuti di macchina Porto Cervo (Poltu Celvu in gallurese, Portu Chervu in sardo) è una frazione del comune di Arzachena, in provincia di Olbia-Tempio nella Sardegna nord-orientale, regione storico-geografica conosciuta col nome di Gallura. È il principale centro della Costa Smeralda e ha una popolazione residente inferiore ai 200 abitanti. Rinomato luogo di villeggiatura, deve il suo nome alla forma del porto naturale che ricorda quella di un cervo e domina i promontori sul mare. Il centro è costruito su di un piano rialzato rispetto al porto, con la sua famosissima piazzetta, i negozi, le boutique, mentre tutt'attorno i ristoranti, gli alberghi, i locali notturni e le ville si arrampicano fin sulle colline circostanti. Il Porto Vecchio risale agli anni sessanta, quando il principe Karim Aga Khan IV, affascinato dalla bellezza di questo tratto di costa, decise di comprare le poverissime terre di quest’angolo di Gallura e assieme ai più grandi architetti dell’epoca, tra i quali spicca Luigi Vietti, di dare vita al paradiso del turismo internazionale d’élite che conosciamo oggi. Nel 1967 fu fondato lo Yacht Club Costa Smeralda e negli anni ottanta iniziarono i lavori per la costruzione del nuovo porto, assai più capiente ed attrezzato. Gli 80 chilometri di costa che caratterizzano il territorio di Arzachena annoverano circa 50 spiagge fra grandi, medie e piccole, rincorrendosi fra scogliere granitiche di rara bellezza e morbidi arenili di fine sabbia bianchissima, spesso concomitanti con zone umide dal grande interesse naturalistico. Tutte le spiagge sono libere; spesso prendono il nome dalla zona. Partendo dalla profonda insenatura del Golfo di Arzachena, sulla quale si affaccia il villaggio di Cannigione, sono molto frequentate le calette di Lu Multiccioni, Li Capanni e l’Ulticeddu per proseguire con le incantevoli e lunghe spiagge di sabbia bianchissima di Tanca manna che si congiunge quasi alla spiaggia di L‘ Isuledda dalla quale è separata solo da una magnifica formazione rocciosa. Poco più avanti si aprono le spiagge di Balca Brusciata e Mannena. Le spiagge di La Conia e di Cannigione sono costeggiate dalla strada che porta al borgo e al porto turistico. In fondo al golfo si trovano le spiagge di La Sciumara, particolarmente adatta agli sport acquatici e di la Spiaggia di La Pitrizza. - Classe: D

English Spoken Staff www.liveinsardinia.com Situato a 4 km dal villaggio di Telti nell'omonima regione, Lo stazzo di La Cialda rappresenta un felice esempio di ristrutturazione di un caratteristico casale gallurese Sorto negli inizi del 900, il casale ha dato nel tempo riparo e appoggio a diverse famiglie di contadini sino ad essere abbandonato per poi essere ripreso ed in parte ristrutturato dall’attuale proprietà In questo lembo di Gallura, pare davvero che il tempo si sia fermato; permangono tutt’oggi un aria salubre ed incontaminata: rigogliose foreste di sughere si alternano ad ordinati vigneti, oggi come non mai primaria attività con la produzione di pregiati vini(in particolar modo del Vermentino) e famose etichette Le solide mura racchiudono il classico perimetro rettangolare per una superficie coperta di ben 125 m2,l interno si presenta come da foto dove spiccano due camini mentre sono stati previsti la predisposizione di impianti di riscaldamento e condizionamento Al potenziale e fortunato acquirente l onere e il piacere di ultimare questa Dimora coniugando la tradizione e i propri gusti personali A corollario del Fabbricato, un ambiente incontaminato di Sughere e fertile campo pari ad una superficie di 1 ettaro La corrente deve essere allacciata come da prassi mentre per l acqua occorre mettere in opera pozzo Lo Stazzo di La Cialda dista appena 17 km e qualche minuto di macchina dall'aeroporto internazionale Costa Smeralda e dal porto Commercaile di Olbia La richiesta è di 300.000,00 + imposte - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica