Scheda Agenzia Immobiliare Antonello Demuro (25430)

English Spoken Staff. "Casa Laura" è un grazioso e ben mantenuto Trilocale a soli 150 metri dalla spiaggia , l'immobile è ubicato nel villaggio turistico di Portisco, vicino alle spiagge quali la famosa La Rena Bianca e l omonima Portisco. Composta da due camere da letto, soggiorno bagno e terrazzo,è compresa nella vendita anche una utile cantina di circa 10 m2. Comoda per coppia o famiglia con bambini, nel villaggio sono presenti tutti i servizi , quali bar, ristoranti, pizzerie, tabacchi, giornalaio, supermercato, bancomat, servizio medico,non da meno l opportunità di noleggiare un imbarcazione e/ o usufruire dei servizi dell'efficiente Marina. "Casa Laura" ha una logistica davvero interessante:immediata vicinanza alla città Olbia (km 13 circa)il suo porto ed aeroporto internazionale, le famose località turistiche di Porto Rotondo e Porto Cervo, così come San Pantaleo, famoso Borgo della Costa Smeralda. Immersa nella macchia mediterranea e nei giardini di oleandri del Villaggio, "Casa Laura" come tutte le case del consorzio è vigilata sia d'estate che d'inverno. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

English Spoken Staff www.liveinsardinia.com All’interno di un curato condominio a soli 150 metri dal mare e di fronte ad una profumata foresta di pini che funge da oasi di pace e tranquillità, trova luogo una deliziosa villa a schiera affacciata sul mare Con una superficie coperta di circa 73 m2 in aggiunta ad una comoda veranda vista mare dove consumare pasti e rilassarsi, l immobile si compone di un ampio soggiorno pranzo, due camere da letto e un servizio; nell’acquisto è compreso anche un giardino privato di 39 e la disponibilità di un posto Oltre all’omonima spiaggia fra l'altro, vi è la possibilità di utilizzare una piscina a bordo scogliera ed un campo da tennis (beni non compresi nel patrimonio del condominio) La richiesta è di 234.000,00 + Iva - Classe: E - IPE: 195,00 kWh/mq annum

English Spoken Staff www.liveinsardinia.com Questa deliziosa struttura ricettiva adibita a piccolo Hotel, si trova in una delle tante frazioni di Badesi che dominano le bellissime coste i lunghi arenili da cui la struttura dista appena 3 km(spiaggia di li Junchj) Di facile raggiungimento dalle località dell’area quali Castelsardo, Valledoria e Isola Rossa, l hotel dista 1 ora circa di macchina dagli aeroporti di Olbia e Alghero Costruita nel 2006, la struttura è da tempo operativa e funzionante e si presenta ancora in ottimo stato di conservazione; si dispone su tre livelli e viene venduta completamente arredata Il piano terra è adibito a sala reception e colazioni,sul fronte si estende una grande area di manovra mentre di fianco è presente un portico che permette un doppio accesso alla struttura I due piani soprastanti sono costituiti da 4 camere matrimoniali ciascuna con servizio, godono di vista mare e di terrazza di accesso La struttura è dotata peraltro di impianto solare per la produzione di acqua sanitaria La richiesta è di 300.000,00 + imposte Ottima logistica che permette un rapido arrivo alle località della zona quali Valledoria e Castelsardo. Bene venduto arredato e pronto all'uso E' presente un'impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria Luogo tranquillo e ideale per sviluppare un business nazionale ed internazionale per più mesi l anno.

Villa Julia, è una residenza immersa nella natura incontaminata di San Pantaleo. Ha terreno di proprietà, ricco di vegetazione con arbusti e rocce tipiche. La residenza è disposta su due livelli, che comprende due unita abitative distinte fra di loro. Al piano terra ingresso indipendente, doppio salone a vista con terrazza, cucina , ripostiglio, tre letto, due bagni. Al piano primo appartamento con ingresso indipendente, composto da: cucina, salone, camera da letto, studio, terrazza, solarium e soppalco adibito a zona letto. I due appartamenti sono collegato fra di loro anche da una scala interna. Posti auto all'interno della proprietà. La villa si presta anche a strutture di tipo B&B . Il centro del paese è raggiungibile anche a piedi, distanza dalla piazzetta c.a. 600 metri. Zona residenziale riservata . Nozioni su San Pantaleo: Distante 18 chilometri da Olbia , San Pantaleo, fa parte della Costa Smeralda, situato lungo le colline di Milmegghju, è incassato fra i picchi di granito. Fanno da sfondo al panorama da Far West le punte di Sant'Andrea, Pelchia Manna e Pelchia Minori. Gli stazzi popolano quest’area ricca di acqua e boschi, sulla direttrice della vecchia strada romana fra Olbia e Tibula. Le sorgenti rappresentano una delle attrattive del villaggio: anticamente la zona era detta “Le fonti di Beddoro”, e costituiva un’oasi di benessere e vita salubre in un punto poco battuto e quasi deserto. San Pantaleo è situato su un poggio rialzato, dominando su un versante la strada per “Monti di Mola” (l’attuale Costa Smeralda), per l’altro la strada Arzachena - Baja Sardinia. Malgrado ne sia geograficamente staccata, la storia di San Pantaleo è sempre collegata a quella delle spiagge smeraldine di Portisco, Rena Bianca, Razza di juncu. Il paese nasce grazie all'iniziativa degli abitanti degli stazzi nei dintorni: nel 1894 chiesero al vescovo di Tempio la creazione di un punto di riferimento religioso e sociale: la chiesa fu eretta nel 1903, dove si trova ancora oggi. A pochi metri sopravvivono anche i resti dell’antico cimitero, ora abbandonato. A partire dagli anni Settanta un gruppo di artisti e pittori ha popolato il villaggio, attratto dalla sua atmosfera fuori dal tempo e assolutamente informale, lontana dalla mondanità della Costa. Pittori, decoratori e scultori arrivati da tutta Europa hanno fatto nascere a San Pantaleo una sorta di bohème. Accanto agli stranieri è attivo anche un gruppo di artigiani galluresi, ricercatissimi per i loro manufatti, realizzati in materiali essenziali: legno, ferro battuto, terracotta e ceramica. - Classe: F

In contesto storico, graziosa palazzina al centro di Laerru. Disposta su quattro livelli fuori terra è cosi composto, piano terra vari magazzini con giardino interno. Piano terra composta da ingresso più un vano con tetto a botte. Piano primo comprende: vano scala,bagno esterno con terrazza, due camere da letto Piano secondo comprende: tre camere d aletto ,disimpegno, bagno più cucina. Piano terzo comprende una camera da letto e terrazzo panoramico . L'immobile si presta a strutture di tipi residenziale ricettivo, B&B, affitta camere. Buono stato ristrutturato . Sono presenti allacci Enel Acqua , urbanizzazioni primarie e secondarie. Abitabile già da subito. Laerru, piccolo paese situato nel territorio dell'Anglona, sorge sul pendio di una collina nata a seguito di una frana staccatasi dall'estremo margine meridionale dell'altipiano di Tanca Manna. Il territorio è caratterizzato dall'alternarsi di aspre colline e verdeggianti pianure ricche di vegetazione. Tracce di insediamenti umani nel territorio sono state rinvenute nel Rio Altana, databili al Paleolitico inferiore. Sono stati portati alla luce i resti di un antico villaggio risalente al Neolitico. Il toponimo deriva dal latino alaternus "alaterno", un arbusto sempreverde tipico del luogo. Il paese, un tempo conosciuto come Laerro, dal' XI secolo e fino al 1272 fece parte del Giudicato di Torres della curatoria di Anglona, per passare poi sotto l'influenza dei Doria nella seconda metà del Duecento. A seguito della conquista della Sardegna da parte dei Catalano - Aragonesi, le sorti del paese furono legate sino al 1843 alla signoria degli Oliva. Da visitare l'altipiano di Tanca Manna, zona ricca di macchia mediterranea, fonti e grotte. Le più note sono la grotta di "Su Coloru", una delle più grandi cavità carsiche della Sardegna, e la grotta di "Conca 'e caddu" situata alle pendici dell'altipiano. Interessante la parrocchiale di Santa Margherita, nota per le due cappelle gotico-aragonesi e la piccola chiesa del rosario. Particolarmente suggestiva è la foresta pietrificata e i resti archeologici rinvenuti sul monte Ultana: diverse domus de janas, una tomba di giganti e un tempio nuragico. Fra le diverse manifestazioni la festa in onore di San Giovanni, il 24 giugno, nota per il banchetto a base di pecora bollita offerta nella piazza del paese e la festa in onore del patrono del paese, Santa Margherita in luglio. Laerru è un paese di origine antichissima che si trova nel cuore della regione storica dell'Anglona. Il nome, molto probabilmente, deriva dal latino "alaternus", che significa alaterno, arbusto sempreverde tipico del luogo. Molto nota la produzione artigianale della radica sarda con la quale vengono prodotte pipe pregiate note in tutto il mondo. - Classe: E