La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Arenula 21 - ROMA (RM)
Mq: 300
Costo: V: 160,000
MANCIANO-VILLA IN CENTRO STORICO. Nel centro storico di Manciano, a ridosso delle antiche mura, proponiamo in vendita una villa, attualmente divisa in due unità immobiliari di mq 110 ciascuna,attorniata da mq 800 ca.di giardino terrazzato con alberi secolari. Completano l'offeta un magazzino di mq 70 , un garage mq 10 e locali accessori.I vari corpi sonoda ristrutturare. Le due unità immobiliari per un totale di mq 220 circa ,sono vendibili anche separatamente. Richiesta € 160.000 trattabili .Per informazioni contattare dot.Masimo Saracchi cell.3331204867-Tante altre proposte vai sul sito d'Agenzia (link alla destra delle foto) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 170
Costo: V: 630,000
PERETA - CASALE IN PIETRA DEL 1600 PANORAMICO… DA FILM A circa km 3 dalla medioevale Pereta ( siamo a 8 km da Magliano) e circa 20 km dal mare della giannella-argentario proponiamo in vendita un suggestivo casale in pietra del XVII secolo, già sottoposto ad accurato restauro conservativo volto a mantenerne la originalità, una dependance di 50mq con portico di 20mq ed un terreno di quattro ettari . L'antico casale di 120 mq circa circondato da prato , alberi e con una vista eccezionale sulle verdi colline toscane e fino al mare si sviluppa su due livelli e risulta così composto:P.T: Salone con camino e cucina.1°P: 2 camere e bagno. All’interno ritroviamo le caratteristiche travi in legno a vista, il pavimento in cotto ed il camino in pietra. La dependance di 50 mq con portico di 20 mq risulta unica stanza con bagno. Il Terreno di 4 ettari seminativi si caratterizza per la presenza di querce secolari,piante di olivo e vari alberi ornamentali e consente una strepitosa vista panoramica su gran parte della fascia costiera e sulle isole. Di qui il suo utilizzo in passato per scenografie di film di uno dei piu' noti registi italiani. Da segnalare che La zona circostante e' molto ricca di acqua ed infatti nel sottosuolo della proprieta' e' presente anche una sorgente naturale . In caso di acquisto è disponibile uno studio di progettazione per l'ampliamento del casale, già approvato dal comune per un volume pari al 40% dell’esistente in aggiunta alla fattibilita' e realizzazione della piscina. La richiesta € 630.000,00 trattabili Per informazioni dott.Massimo Saracchi cell.333.1204867 classe energetica: g ipe: non indicato - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: V: 235,000
CAPALBIO-APPARTAMENTO A KM 1 DAL MARE. In piccola frazione ,a poca distanza dal mare di Ansedonia ,raggiungibile anche in bici,proponiamo appartamento di 85 mq posto a un comodo primo e ultimo piano, ristrutturato 5 anni fa. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con zona cucina a vista e uscita su ampio balcone,disimpegno ,due camere da letto,due bagni,altro piccolo balcone. Dotato di riscaldamento autonomo a GPL,autoclave personale. Viene venduto arredato all'occorrenza;molto luminoso. Completano la proprieta' due posti auto e cantina di circa 10 mq. Ottimo acquisto per casa vacanza al mare o per investimento. Richiesta € 235.000,00 Per informazioni dott. Massimo Saracchi cell.3331204867-Tante altre proposte vai sul sito d'Agenzia (link alla destra delle foto) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 850,000
ARGENTARIO-PORTO S. STEFANO-VILLINO A SCHIERA CON STRAORDINARIA VISTA MARE In zona panoramica con incantevole vista sul mare e sul paese di Porto S.Stefano,proponiamo porzione di quadrifamiliare divisa in due unita' abitative. La prima di 100 mq circa ,totalmente ristrutturata nel 2007 con una ampia terrazza e giardino vista mare e un posto auto. Internamente troviamo:Ampio salone con camino e zona pranzo,cucina in muratura,due ampie camere da letto matrimoniali,due bagni (uno in camera con doccia,l'altro grande con vasca e doccia). Riscaldamento autonomo a gasolio e autoclave con cisterna da 15000 litri. Richiesta di 850.000€. L'altro appartamento si trova posizionato sotto con una scala di accesso 70 mq circa ristrutturato nel 1995 e si compone da:Soggiorno con zona pranzo,angolo cottura,camera da letto matrimoniale,bagno con doccia,ripostiglio anche questo immobile a una bella vista sul mare. Completa balcone esterno. Richiesta 350.000€. La richiesta complessiva per entrambi gliappartamenti è di 1.100.000€. Per informazioni dott.Massimo Saracchi cell.3331204867.Classe energetica:G IPE: non indicato - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 460
Costo: V: 1,500,000
VILLA A KM 5 DA CAPALBIO-Villa trifamiliare indipendente, elegante e signorile dal design finemente accurato in un contesto tranquillo, su due livelli suddivisa in da tre appartamenti: prima un'unità abitativa di mq. 260 posta al piano terra, composta da: ampio salone-tre camere-due bagni- un ripostiglio- un angolo cottura; due unità abitative di mq. 100 ciascuna, poste al piano primo e composte da: ampio salone-cucina-ripostiglio-due camere- un bagno-due balconi cadauno. Deliziosa dependance di mq 118, con finiture accurate, servizi e un ampio salone . E’ possibile la realizzazione di una piscina. Completa la proprietà circondandola un terreno di mq. 3000 circa. La proprietà è situata a km 90 dall'Aeroporto di Fiumicino, a km 5 dal confine Lazio Toscana , a 5 minuti dal mare e a km 15 dall'Argentario. La richiesta è di 1.500.000 euro Per informazioni Dott. Massimo Saracchi - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 160
Costo: V: 490,000
Villa in pietra ai Poderi di Montemerano All’interno del borgo dei Poderi di Montemerano, ma leggermente distante dalle altre abitazioni,casale in pietra di mq 140 su due livelli circondato da giardino ben curato privato di mq3000 con piscina ,zona spogliatoio, garage di 60mq terrazza di 85mq. L’immobile e’ composto primo piano ampio e luminoso soggiorno con camino,travi a vista e parquet , ampia cucina con camino,bagno. al piano sottostante reparto notte composto da due camere matrimoniali una con camino,un grande bagno con vasca idromassaggio ad angolo e doccia ,ripostiglio. l’immobile e’ dotato di allarme con telecamere esterne, pannelli solari per acqua calda,allaccio gpl a rete comunale. Completa la proprietà terreno di1 ettaro con 80piante di ulivo distante dalla proprietà 500metri Richiesta €490.000 trattabili Possibilità di permuta su Firenze o qualche immobile più piccolo zona argentario.Per informazioni dott. Massimo Saracchi,cell.3331204867 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 250
Costo: V: 645,000
Manciano , a 6 km dal paese in posizione panoramica con vista su paese, Casale di nuova costruzione completamente in pietra utilizzando materiali toscani, con 4,5 ha di terreno parte in seminativo e parte in bosco. L'immobile gode di molta privacy Il casale e' 250mq su due livelli,esternamente e' finito l'interno e' a grezzo. Piano terra :ampio soggiorno con uscita su portico e giardino , cucina, zona pranzo,doppi servizi. Piano superiore, Tre camere con tre bagni. Terrazza panoramica con sottotetto comodo come rimessa per sdraie ,ombrelloni. Il casale e' circondato dal terreno che vicino casa e' pianeggiante con possibilità di costruire un parcheggio coperto per 5 auto, permesso già approvato per piscina di 100mq . Nel terreno insiste una sorgente che e' già collegata all'abitazione .Possibilità di installare due cisterne di 20000litri per la raccolta di acqua piovana. Richiesta di €645.000 trattabili al grezzo Rustico/Casale in Residenziale Il Casale è sito sul crinale di un pittoresco poggio, immerso nella quiete delle dolci colline Maremmane, alle porte della pittoresca Manciano (GR). A circa 45 minuti di macchina si può raggiungere le coste del mare sia laziale che toscano più precisamente l'Argentario luogo marittimo molto conosciuto e famoso. Descrizione: Nelle campagne della toscana posizionato su di un colle panoramico casale di nuova costruzione di circa 250 mq. su due livelli ricostruito con materiali caratteristici: pietra a faccia vista tipica della toscana, travi in legno e cotto italiano fatto a mano. il casale completamente di nuova costruzione è stato edificato rispettando tutte le nuove normative sismiche e quelle del risparmio energetico avendo così una struttura efficiente a 360 gradi con solaio del piano terra ventilato, le pareti ed il tetto coibentato. Uso eccellente dei materiali e la stessa posa in opera usata nelle prime costruzioni dei vecchi casali. toscani Il casale è suddiviso al piano terra da garage, portico, zona giorno e pergolato; al piano primo zona notte con terrazza. La proprietà comprende un terreno di mq. 40.296 con una parte di bosco e una fonte di acqua sorgiva con vasca di raccolta scavata nella roccia. Possibilità di acquistare il casale allo stato grezzo o completamente ristrutturato anche con piscina. Stato e Rifiniture: Il casale è interamente in cemento armato, si erge su una platea di cemento a tre strati rinforzata con ferro e solaio ventilato. Le mura spesse oltre 60 cm. sono in pietra faccia vista all’esterno, in laterizio coibentato all’interno. Il piano terra è composto di cucina, servizio, camino, ampio salone contornato da 5 archi, con il tipico soffitto dei casali Toscani in putrelle di ferro e volte in mattoncini 13/26 di cotto fatto a mano provenienti da una vicina fornace. Tramite una scala interna ed un’altra esterna, si accede al piano superiore ove si trovano tre camere da letto e due servizi. Come un classico delle strutture di campagna, il soffitto è sostenuto da travi di castagno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 1,500
Costo: V: 450,000
Manciano Tenuta con casale in pietra del ‘700 All’Ingresso del Comune di Manciano proponiamo in vendita una rara occasione di Casale in pietra del 1700 con vari annessi e 3,3 ettari di terreno uliveto. La superficie complessiva delle unità immobiliari, tutte poste in posizione panoramica , è di circa 1500mq; nello specifico abbiamo: abitazioni tot mq 533,90 soffitta abitabile mq 229,20 stalle mq 121,20 cantine mq 163,50 granaio mq 158,80 capannone mq 79,50 garage mq 44,50 Da segnalare che nel salone del Corpo centrale , come detto in pietra viva , con travi a vista e pavimenti dell’epoca, sono presenti sulle pareti e sul soffitto affreschi, assolutamente affascinanti, risalenti agli Anni, Venti creati da Paride Pascucci (Vedi nota in fondo). Da tutte le finestre degli edifici si gode una vista a perdita d’occhio sulla campagna maremmana e sulla medioevale Manciano. Soggetto in parte al vincolo della Sovraintendenza il Complesso deve essere completamente restaurato di qui la richiesta estremamente contenuta del prezzo . Appare abbastanza evidente che il recupero degli edifici , per quanto impegnativo, produrrà ad opere ultimate un valore aggiunto sicuramente significativo . Il Complesso Rappresenta infatti l’ultima residenza storica da poter restaurare nel comune; le prime iscrizioni in archivi storici risalgono al 1786. Nella valutazione va poi certamente considerata la location strategica in quanto la Proprietà pur immersa nel verde della Maremma è in realtà a soli tre Km dal cento storico di Manciano , a km11 da Saturnia, km 18 da Pitigliano (area archeologica Del Tufo) e dal nuovo complesso termale, circa km35 dal mare dell’Argentario e 120 dall’aeroporto di Fiumicino. Si rammenta che procedono a ritmo veloce i lavori dell‘autostrada che collegherà l’esistente tratto Roma Civitavecchia con L’Argentario. La richiesta per le unità immobiliari (Esattamente Immobili Totale mq 1560,60 e volume metri cubi 6000 previsti da Piano strutturale, ulteriore mq 200 come ampliamento del patrimonio edilizio per servizi aggiuntivi all’azienda ed il terreno 3,3 ettari di uliveto è di 450.000 euro. Possibilità di acquistare altri importanti lotti confinanti. Per informazioni dott.MassimoSaracchi Cell.3331204867. Alianta che in passato ha curato il restauro dell’antico Molino di Orbetello anch’esso sotto il vincolo della Sovraintendenza di Siena , è in grado di fornire eventuali preventivi sui reali costi di recupero ed è certamente pronta ad effettuare i lavori a prezzi senz’altro competitivi (vedi sul sito www.aliantarealestate.com il bunner di Alianta Makeover- Ristrutturazioni ). Nota sull’autore degli affreschi Paride Pascucci (Manciano, 30 ottobre 1866 – Manciano, 1 luglio 1954) Studiò all’Accademia di Belle Arti di Siena, dove venne ammesso nel 1882. Pochi anni più tardi entrò nell’Alunnato Biringucci dopo aver vinto una borsa con un'opera di soggetto biblico, Adamo ed Eva cacciati dal paradiso terrestre.Collaborò fino al 1917 con Cesare Maccari alla decor - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 280
Costo: V: 455,000
SEGGIANO-VILLA IN PIETRA A circa km 3 da Seggiano,paese tra i più antichi dell'area amiatina,vendiamo bella villa in pietra contornata da un giardino di circa ha 1 con 85 piante di olivella seggianese. La villa disposta su 3 livelli è così composta:piano seminterrato garage con bagno e ripostiglio per circa mq 80.Piano terra di circa mq 110 con cucina in muratura ,zona pranzo ,ampio soggiorno,camera e 2 bagni,ampio portico ad angolo di circa mq 60.Piano primo mansardato di circa mq 60 con 3 camere e bagno.Per informazioni dott. Massimo Saracchi ,cell.3331204867.Richiesta € 455.000 trattabili - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 230
Costo: V: 1,200,000
Talamone ,villa con parco con strepitosa vista mare Situata in posizione privilegiata all'interno del Parco della Maremma proponiamo in vendita una Villa in pietra di 200 mq con parco di circa 5000mq. La dimora ,disposta su due livelli, risulta così composta: Piano terra : ampio salone con camino in pietra, cucina con zona ripostiglio e un bagno; Piano superiore: tre camere da letto,due bagni e una grandissima terrazza con porticato da cui si può godere di una eccezionale vista mare. Tornando al piano terra dal salone si prosegue all’esterno in una ampia zona pavimentata in cotto protetta da una tettoia in legno e a seguire una zona in pavimentata in pietra viva. Poi l’inizio del parco che si caratterizza per la classica macchia mediterranea . Per informazioni dott. Massimo Saracchi cell 3331204867. Tante altre proposte su www.aliantarealestate.Richiesta € 1.200.000 trattabili - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
