La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via del Giglio - PIENZA (SI)
Mq: 170
Costo: V: 115,000
CHIANCIANO TERME – In una delle località termali più famose d’Italia, a cavallo tra la Val d’Orcia, famosa per le sue crete (dal 2004 patrimonio dell'UNESCO) e la fertile Valdichiana, tra le colline dei vini di Montepulciano e le bellezze rinascimentali di Pienza, in un luogo rinomato per essere un centro di cura e di relax ma anche un punto di partenza per scoprire le bellezze della Toscana e della vicinissima Umbria, abbiamo il piacere di proporre in vendita una casa indipendente con ampio garage nel centro storico del paese. La casa, ubicata al piano terra, non presenta barriere architettoniche. E’ dotata di ampie finestre panoramiche che offrono una stupenda vista sulla Valdichiana e donano grande luminosità agli ambienti. Ben ristrutturata e pronta per essere abitata. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La casa è composta da: ingresso, bagno, locale tecnico con l’addolcitore installato nel 2010 (in questo locale si trova anche un bagnetto); su un lungo corridoio si affacciano due camere da letto, una più piccola e una grande abbastanza da poter pensare di realizzare un ulteriore piccolo bagno privato all’interno, un’ ampia cucina abitabile, anch’essa con bella vista sulla Valle, una sala da pranzo e un soggiorno, uniti in un doppio ambiente. Nel soggiorno si trova un caminetto funzionante e una stufa a pellet. Ben tre finestre tra soggiorno e salotto. Infine, un utile ripostiglio, comodo anche per conservare il pellet, accanto alla sala da pranzo. Dotata di controfinestre in alluminio l’abitazione risulta particolarmente fresca d’estate, ariosa e accogliente. La casa è perfettamente abitabile, tutti gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è termo-autonomo a metano. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A397 - Classe: G
Mq: 85
Costo: V: 239,000
SIENA – ISOLA D'ARBIA - A soli 7 minuti dalla città, in zona residenziale, servitissima e tranquilla, abbiamo il piacere di proporre in via esclusiva, questo bell’appartamento di circa 85 mq, situato al piano terra, con ingresso e giardino privati. Ampio garage. RIF A399 SIENA – ISOLA D'ARBIA - A pochi minuti dalla splendida città di Siena e dalle sue bellezze, abbiamo il piacere di proporre in esclusiva questo luminoso appartamento di circa 85 mq dalle rifiniture moderne e funzionali. Data la vicinanza alla città e a tutti i servizi si tratta di un’ottima soluzione abitativa familiare, ma allo stesso tempo può essere facilmente affittata. Situato in una zona residenziale e tranquilla, si trova al piano terra e dispone di un’entrata indipendente così come di un giardino privato. Completa la proprietà un ampio garage. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’abitazione ha un accesso indipendente dal giardino privato sul quale si affaccia uno dei due terrazzi. E’ composta da un ampio soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale grande e luminosa dotata di servizio privato e vasca idromassaggio, una seconda cameretta e un ulteriore bagno con doccia. Dalla cameretta si accede ad una seconda terrazza dotata di pergotenda e attrezzata con una comoda zona lavanderia. Un garage di 25 mq. dotato di apertura automatica completa la proprietà. L’appartamento è termo autonomo a metano Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A399 - Classe: G
Mq: 80
Costo: V: 580,000
San Quirico – Bagno Vignoni – Nella cornice meravigliosa che ha ispirato registi e poeti, in un borgo che è un vero gioiello, tanto ambito quanto esclusivo e per pochi fortunati, abbiamo il piacere di proporre la rarissima opportunità di un bellissimo appartamento perfettamente ristrutturato, di circa 80 metri quadri. La posizione e il contesto ambientale, nella celebre e ricercata località termale nel cuore della Val d’Orcia patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO, aggiungono a questa proprietà un sovrappiú di impagabile charme, la possibilità di entrare in un contesto accogliente, di assoluta tranquillità e raffinatezza, conservando la piacevole dimensione borghigiana di questa parte di Toscana. Per veri intenditori. Gli 80 metri quadri calpestabili dell’appartamento sono distribuiti su ben quattro vani, tre bagni e ripostiglio. L’edificio primi Novecento che ospita l’immobile è di gusto elegante e impianto autorevole. La ristrutturazione, ad opera di maestri locali, ha conservato tutti i materiali originali e le peculiari caratteristiche dello stile toscano: travi in legno a vista, pavimento di cotto e ottime rifiniture. La finestratura offre vedute panoramiche del delizioso e caratteristico borgo; è presente anche un terrazzino che affaccia su un giardino. Gli impianti sono nuovi, a norma di legge; presente la predisposizione a riscaldamento autonomo e la possibilità d’inserire eventualmente una stufa o caminetto, vista la presenza di una canna fumaria. RIF A202 - Classe: G
Mq: 1,000
Costo: V: 1,590,000
PIENZA – Casale con parco in vendita, a 25 minuti da Pienza. Circa 1000 mq coperti, con parco-giardino di 2,5 ettari. Completamente restaurato nel 2009. Due unità immobiliari, ciascuna con appartamento piú grande e appartamento piú piccolo. Possibilità di edificare una piscina. Panoramicità elevatissima. RIF P 235 PIENZA – A 25 minuti da Pienza, rustico casale in vendita. La proprietà si trova in zona panoramica e riparata, circondata da una natura accogliente e lussureggiante: le piante ad alto fusto le fanno da corona, secondo una disposizione davvero elegante. Il rustico raffinato della casa si inserisce perfettamente nell’ambiente. La superficie complessiva coperta è di circa 1000 metri quadri, di cui 300 al livello semi-interrato. Il parco giardino si estende per due ettari e mezzo, con circa 300 piante di ulivo, noci, cipressi, querce e altro. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2009 e non presenta nessun tipo di intervento da fare. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Attualmente il casale è suddiviso in due unità immobiliari, anche catastalmente suddivise; di fatto due appartamenti grandi, ciascuno a un piano, oltre a due piú piccoli al piano terra e a quello seminterrato. Notevoli le suites al piano superiore, eleganti e panoramiche. Il totale delle camere da letto è sei, mentre i bagni sono otto, tutti ampi e ottimamente forniti, anche con vasche ad idromassaggio. Per ciascun piano sono presenti delle cucine completissime; quella del primo è fornita sia di forno a legna in pietra che di grande caminetto a braciere. La ristrutturazione nel suo complesso è stata ispirata a criteri di rispetto per la tradizione locale, valorizzando molto la vivibilità degli ambienti, tutti ariosi e luminosi, con materiali solidi, durevoli e belli nella loro naturale semplicità. Travi in legno antiche, cotto, parquet, pietre e mattoni locali, infissi in legno sono caratteristiche dominanti. Le scelte cromatiche sono tutte calibrate e rilassanti per lo sguardo, in sintonia con l’attenzione posta nella sistemazione dei punti luce. In alcuni ambienti l’uso accorto di pareti a finestre ha permesso di esaltare la bellezza del paesaggio circostante. Sono presenti poi molti caminetti e stufe a legna, alcune di antica e bellissima fattura artigianale. Il parco ha una sistemazione ragionata che mescola piante ad alto fusto locali, come ulivi, querce e cipressi, a una ricca presenza di piante aromatiche mediterranee e fiori: il risultato è al tempo stesso vario, elegante e riposante, perfettamente integrato con la dolcezza dell’andamento collinare del paesaggio circostante. RIFERIMENTO P235 - Classe: G
Mq: 740
Costo: V: 1,490,000
PIENZA – In vendita splendida proprietà con notevole avviamento come bed and breakfast e agriturismo. Nella città di Pienza, al centro di un’area dichiarata doppiamente Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO: per il suo centro storico e come parte del Parco della Val d’Orcia. La proprietà si compone di due rustici casali, perfettamente restaurati secondo la tradizione locale, per un totale di superfici coperte di ben 740 mq, cui si aggiunge circa un ettaro di parco con uliveto e piscina naturale per gli ospiti. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Entrambi i corpi sono costruiti nel tipico stile della casa di campagna toscana, pietra a vista, materiali solidi e belli a vedersi. Internamente il recupero ha seguito il medesimo gusto di raffinata semplicità, con cotto per i pavimenti, travi e travetti a vista nel soffitto, inserti in pietra alle pareti. Disposte su due livelli trovano posto dieci ampie camere tutte con bagno, perfettamente arredate e con rifiniture di pregio, ciascuna luminosa e con bella vista sul circostante. Una grande sala per i pasti; due soggiorni per rilassarsi internamente; le cucine, i magazzini e i servizi per clienti e personale completano gli spazi interni. Il parco esterno è attrezzato attorno alla struttura con gazebi e ombrelloni; curata la sistemazione del giardino e del verde. Non manca una bellisima e ben inserita piscina naturale con sistema di fito-depurazione. Presente anche un grande uliveto. Il parcheggio delle vetture degli ospiti è di grande comodità, facile la raggiungibilità dalle vie principali. CODICE DI RIFERIMENTO PER AGENZIA: P236 - Classe: G
Mq: 80
Costo: V: 149,000
PACIANO – Nella cornice medievale di un paese definito uno dei Borghi più belli d’Italia, le cui origini storiche appaiono chiare ancora oggi grazie alla cinta muraria e alle torri difensive che lo circondano, abbiamo il piacere di offrire questo delizioso appartamento di 80 mq. perfettamente restaurato in stile rustico. L’appartamento è situato in un palazzo storico nobiliare e gode di una notevole panoramicità. PACIANO – Nella cornice medievale di un paese definito uno dei Borghi più belli d’Italia, le cui origini storiche appaiono chiare ancora oggi grazie alla cinta muraria e alle torri difensive che lo circondano, abbiamo il piacere di offrire questo delizioso appartamento di 80 mq. oltre ad una piccola legnaia di 5 mq. L’immobile è perfettamente restaurato in stile rustico locale e pronto per essere abitato. Il paese, posto su uno sperone del monte, offre scorci incantevoli del paesaggio circostante e l’appartamento, situato in un palazzo storico nobiliare, gode di una notevole panoramicità, grazie anche alla presenza di due balconi che rappresentano una caratteristica unica per un immobile in centro storico. La sua posizione garantisce inoltre una grande luminosità interna. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La recente ristrutturazione ha saputo conservare e valorizzare le caratteristiche di abitazione rustica: ovunque travi a vista e pavimenti in cotto rendono l’ambiente accogliente e caldo. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, una bellissima cucina in muratura e realizzata in stile, caratterizzata da un piano in cotto che merita una particolare attenzione, un salone, una sala con un caminetto in stile e due camere, una delle quali presenta un bel soppalco in legno. Una nota a parte merita il bagno, ampio e ristrutturato con un motivo architettonico davvero interessante. Tutti gli impianti sono nuovi e l’appartamento è termoautonomo a metano. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) A394 - Classe: G
Mq: 75
Costo: V: 219,000
MONTALCINO – Appartamento in vendita, poco distante dalle mura del paese, in zona residenziale, panoramica e tranquilla. La superficie complessiva è di circa 75 metri quadri, cui si aggiungo garage e una piccola cantina. Importante la presenza di una grande terrazza panoramica, circa 80 metri quadri: ideale perfetta per mangiare all’aperto durante la bella stagione, ideale per l’installazione di un gazebo. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’appartamento è perfettamente abitabile ed ha la seguente disposizione interna: soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. Dal punto di vista tecnico, si segnala che l’impianto di riscaldamento è stato rifatto da soli due anni ed è termo-autonomo a metano; la rifacitura del tetto, invece, è di solo un anno fa. Il condominio ha una quota molto esigua, sotto ai 10 € al mese. Una possibilità per vivere in una delle più accoglienti cittadine toscane, rinomata nel mondo per la grandezza dei suoi vini e amata per la piacevolezza del suo ambiente naturale e architettonico. RIF A392 - Classe: G
Mq: 85
Costo: V: 389,000
SIENA – Appartamento di 85 mq su due livelli nel centro storico. Luminoso, vista sul Duomo e sulle vie del centro, vicino Piazza del Campo. Ingresso indipendente, no condominio. Travi e mattoni a vista, atmosfera calda e accogliente. Riferimento per agenzia A423 DESCRIZIONE DETTAGLIATA SIENA – Appartamento in vendita nel centro storico. Con vista sul Duomo, sui tetti senesi e sulle vie del centro, a pochi passi dal Corso principale e da Piazza del Campo. L’appartamento misura circa 85 metri quadri, è dislocato su due piani, in una palazzina terra-tetto; con ingresso indipendente. DIPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’appartamento è così composto: al piano terra troviamo l’ingresso; un’ampia camera matrimoniale con finestra affacciata sui tetti della città e vista Duomo; un bagno con doccia e un sottoscala adibito a piccola zona lavanderia. Da notare che la stanza destinata attualmente a camera ha già la predisposizione per realizzare una cucina: sono presenti infatti tutti gli attacchi necessari. Salendo le scale, al primo piano troviamo un luminosissimo soggiorno con travi e mattoni a vista; la zona cucina (anch’essa con splendida veduta Duomo e dintorni); una seconda grande camera matrimoniale e infine un ulteriore bagno, munito di piccola vasca e doccia. Particolarità non consueta per un appartamento in centro è l’estrema luminosità della casa, data non solo dalle finestre panoramiche ma soprattutto dai bellissimi lucernari che regalano luce preziosa a tutto il piano superiore. La notevole altezza dei soffitti consentirebbe, volendo, di soppalcare il piano, tutto o in parte. L’impianto è termoautonomo a metano e non ci sono spese di condominio. Nel complesso l’abitazione rappresenta un’occasione unica all’interno di uno dei più bei centri storici d’Italia. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) Riferimento per agenzia A423 - Classe: G
Mq: 60
Costo: V: 149,000
SCANSANO – Appartamento in vendita. In un borgo circondato dal verde, panoramico, venti minuti dal mare. Circa 60 metri quadri, con giardino di 30 mq e terrazza abitabile, panoramica. Restauro conservativo, con travi in legno a vista e pietra locale. Pronto ad essere abitato. Non c’è condominio. SCANSANO – Appartamento terra-tetto in vendita. Ad appena venti minuti dal mare ma in zona ariosa e fresca, circondato dal verde dei boschi della Maremma, in un borgo riservato e accogliente, lontano dalla confusione. Lo spazio abitabile è di circa 60 metri quadri, con un piccolo giardino panoramico di circa 30 metri quadri e doppio ingresso sul giardino e sul borgo. DISPOSIZIONE e CARATTERISTICHE STRUTTURALI Il piano terra offre due accessi alla casa: dal giardino e dal borgo. Su questo livello si trovano il salone con la cucina abitabile; un piccolo bagno di servizio e i due ingressi alla casa. Al piano superiore, due camere matrimoniali e un ampio bagno. Dalle una delle camere si accede alla grande terrazza. La ristrutturazione, completa, è stata ultimata nel 2000: solaio, tetto, impianti sono nuovi. Il tetto è stato coibentato. Non ci sono lavori da eseguire, la casa è pronta per essere abitata. Una soluzione pratica per chi sia alla ricerca di una proprietà vicina al mare ma al riparo da una confusione eccessiva e per di piú addolcita nel clima dal trovarsi nel verde, dalla presenza dei boschi. CODICE PER RIFERIMENTO AGENZIA: A292 - Classe: G
Mq: 85
Costo: V: 68,000
MONTEPULCIANO – Terratetto di 85 metri quadri con piccolo balcone a dieci minuti da Montepulciano. La proprietà si sviluppa su tre livelli e dal balcone è possibile ammirare uno scorcio sulla campagna circostante. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Il terratetto è composto da tre livelli; al piano terra troviamo l’ingresso, il sottoscala adibito a ripostiglio e la scala di accesso ai piani superiori. Il primo piano è composto dalla zona giorno con la cucina abitabile ed il soggiorno con piccolo balcone molto riservato. Infine, il primo piano è composto da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, ed il bagno. L’ultimo rifacimento della proprietà risale ai primi anni ’70. Il riscaldamento è autonomo a metano. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A432 - Classe: G
