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TRENTINO - VAL DI SOLE - DIMARO A pochi passi dai negozi, dal fornaio, dalla gelateria e a 5 minuti dagli impianti sciistici di Daolasa - Commezzadura (carosello Madonna di Campiglio - Folgarida - Marilleva) viene posto in vendita un appartamento a piano terra, composto da ingresso nell'ampio soggiorno (direttamente dal giardino privato) con cucina su misura a vista, dal corridoio di accede alla prima camera matrimoniale con balcone, stanza doppia, bagno finestrato con vasca. L'immobile viene venduto completo di arredamento. E' possibile acquistarlo con il criterio del "prezzo - valore" che consente all'acquirente, di pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto, avendo come base imponibile il valore catastale, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto andranno aggiunti i costi dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TRENTINO - VAL DI SOLE - CROVIANA In posizione tranquilla, molto ben esposta al sole e riparata dal vento, con vista panoramica a Est verso Malè e a Ovest verso le Dolomiti di Folgarida e Marilleva, è posto in vendita un appartamento - mansarda ubicato al secondo piano. Si compone di ampio soggiorno esposto a Ovest, con accesso al terrazzo - balcone MOLTO PANORAMICO, stanza doppia esposta sempre ad Ovest, bagno finestrato con doccia, stanza matrimoniale esposta ad Est con accesso al balcone esposto ad Est, cucina . In soggiorno - sala da pranzo è installata una stufa a legna, che nelle mezze stagioni consente di non utilizzare il riscaldamento. Completa la proprietà anche un comodo posto auto nel garage e un ripostiglio-cantina molto utile per riporre sci, scarponi, biciclette, etc. L'appartamento è posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi in sede di rogito del "prezzo-valore", andando a sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto - che è TRATTABILE - andranno aggiunte le tasse, calcolate come dianzi specificato, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TRENTINO - VAL DI SOLE - CASSANA di CALDES Appena entrati in Val di Sole, provenendo da CLES, a lato destro della strada statale del Tonale (quindi sulla sinistra orografica della valle del Noce) in posizione molto tranquilla e soleggiata, nelle vicinanze del parco giochi comunale, viene posta in vendita una mansarda molto carina, particolarmente adatta alla famiglia che ama la tranquillità del paesino ma anche la vicinanza agli impianti di risalita e alle piste da sci di Folgarida-Marilleva-Madonna di Campiglio. Si tratta di un appartamento su due livelli, con cucina-soggiorno, salottino con divano letto, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo livello e con la possibilità di alloggiare 2/4 posti letto nel soppalco a secondo livello. I soffitti con le travature a vista immettono subito nell'atmosfera di montagna; dal balcone, guardando il campanile della vicina chiesetta, si vede la pista nera di Folgarida; scendendo a piedi lungo la strada comunale, in pochi minuti si raggiunge la fermata del trenino della Trentino trasporti, con il quale si può comodamente raggiungere la stazione di partenza della funivia di DAOLASA, impianto di arroccamento che porta in quota al rifugio Solander, da dove è possibile sciare su tutte le piste dello SKIRAMA delle DOLOMITI. Molto comoda è anche la pista ciclabile, che passa a poche centinaia di metri dalla casa e che percorre tutto il fondo valle, da Mostizzolo su su fino a PEIO. La proprietà comprende anche un locale deposito (sci e biciclette) di 4 mq., un posto auto scoperto (mq. 21) e l'allacciamento alla parabola di Sky. La vendita viene proposta DA PRIVATO per cui è possibile chiedere l'applicazione del "prezzo-valore" con la conseguenza di poter pagare le tasse sul valore catastale, con relativo minor esborso ai fini fiscali. La casa è attualmente utilizzata dai proprietari, per cui una eventuale visita va programmata con qualche giorno di anticipo. A richiesta dell'interessato possiamo inviare un breve video clip descrittivo della zona ove è collocato l'appartamento e degli interni dello stesso. In relazione alle dotazioni (arredamento e unità accessorie) a nostro avviso questo immobile presenta un ottimo rapporto superficie-qualità/prezzo. Come d'uso, al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse, calcolate come dianzi spiegato, il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre si potrà dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in funzione di modalità e tempi di pagamento. - Classe: C - IPE: 86,53 kWh/mq annum

VAL DI SOLE - TRENTINO - COMMEZZADURA - Nella frazione di MESTRIAGO, a fianco dell'edificio ove è situato il Comune e a due passi da tutti i servizi (supermercato, ristorante, posta, fermata skibus, etc.) e dalla telecabina di Daolasa, in posizione soleggiata è disponibile una casa singola, dislocata su tre livelli fuori terra più un ampio seminterrato. A piano terra si trova un locale commerciale (attualmente ospita in locazione una filiale della Cassa Rurale Alta Val di Sole e Peio); al primo piano si trova un ampio appartamento (oltre 130 mq, da ristrutturare) e al sottotetto si trova una grande soffitta. A piano seminterrato si trovano il grande garage e le cantine; la proprietà è completata da un ampio spazio esterno a verde (oltre 400 mq). La casa viene posta in vendita DA PRIVATI per cui è possibile avvalersi del criterio del "prezzo- valore": l'acquirente può pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Il prezzo esposto è TRATTABILE e a carico dell'acquirente, oltre al prezzo definito in sede di trattativa, saranno il costo dell'atto notarile, le tasse - calcolate appunto come prima precisato- e la commissione d'uso all'agenzia. La casa necessita di un intervento di ristrutturazione, che - se eseguita entri i termini consentiti dalla normativa vigente - comporta per chi acquista la possibilità di consistenti detrazioni fiscali, oltre all'opportunità di aumentare il volume disponibile in funzione del cosiddetto "bonus energetico". Per la collocazione, questo edificio, oltre che come abitazione, può essere utilizzato a fini commerciali e potrebbe diventare un ottimo B&B a gestione familiare, al servizio di chi vuole la vacanza in montagna con tutti i comfort. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TRENTINO - VAL DI SOLE - COSTA ROTIAN Nel villaggio di Costa Rotian, ubicato a metà strada fra DIMARO e FOLGARIDA, nella splendida Val di Sole, viene posta in vendita una villetta con giardino dislocata su tre livelli: a piano terra troviamo il garage, la centrale termica, un ripostiglio, una stanza matrimoniale e un bagno con doccia; a primo piano il salone soggiorno con ampia vetrata panoramica, la cucina, il corridoio che dà l'accesso alla stanza matrimoniale, alla stanza doppia e al bagno con vasca; con la scala interna si raggiunge il sottotetto, dove troviamo ancora una stanza con due letti e l'ampio terrazzo panoramico, esposto a SudOvest. L'immobile è ben conservato; l'acquirente ha il grande vantaggio di poter pagare l'imposta di registro avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, dato che i venditori sono PRIVATI, con la conseguenza di contenere in modo consistente la spesa fiscale. La vicinanza agli impianti di risalita di Folgarida e soprattutto alla nuova funivia di DAOLASA rendono questo immobile molto interessante per la famiglia numerosa che può sfruttare le potenzialità invernali ed estive della località di Costa Rotian. Il prezzo esposto è trattabile; al prezzo definito in sede di trattativa, andranno aggiunte le imposte, calcolate come dianzi precisato, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia. La casa è visibile su appuntamento. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica