La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Piazza Costanzi - MALÈ (TN)
Mq: 79
Costo: V: 138,000
Trentino - Folgarida - Nel residence denominato 5 Funghi, raggiungibile molto comodamente e vicinissimo alle piste da sci, è in vendita un appartamento ubicato al primo piano. L'unità immobiliare dispone di un ampio terrazzo esposto a Sudest ed è composto da ingresso, soggiorno ampio con cucina e caminetto; l'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e uno con il solo wc e lavandino; le stanze sono tre, una matrimoniale, una con un letto a castello con uscita sul marciapiedi-solarium e una con quattro letti (due castelli). La planimetria pubblicata riporta la situazione di fatto dell'immobile ma non corrisponde a quella depositata al Catasto, che sarà oggetto di rettifica in tempo utile per l'eventuale stipulazione dell'atto notarile; precisiamo inoltre che è in corso di regolarizzazione una pratica di successione, per cui l'atto di compravendita potrà avvenire solo dopo l'intavolazione corretta della proprietà. Questo non preclude la possibilità ad un eventuale interessato di procedere alla firma di un contratto preliminare per assicurarsi l'acquisto, versando una caparra e pervenendo all'atto notarile al momento in cui la posizione tavolare sarà regolarizzata L'appartamento viene proposto arredato e completo di posto auto in garage. Ricordiamo che la casa dispone di ascensore. L'appartamento è posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente potrà avvalersi in sede di rogito notarile del "prezzo-valore", andando a sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto andranno aggiunte le tasse, calcolate come dianzi specificato, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia. Precisiamo infine che il prezzo esposto NON E' TRATTABILE. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 62
Costo: V: 115,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - MALE' - Nel centro del paese, a due passi da tutti i servizi (banca, posta, ristoranti, negozi, etc.) viene posta in vendita una mansarda molto curata e pratica. Si tratta di un appartamento al terzo piano, con affaccio da un lato sulla piazzetta interna e dall'altro verso la montagna sopra Malé. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina a vista, stanza matrimoniale ed il bagno ampio con doccia e velux. L'appartamento viene proposto completo di arredamento come appare nelle immagini tranne un paio di pezzi che vengono trattenuti dalla proprietà. Per la collocazione, la superficie, questa unità presenta un buon rapporto qualità/prezzo. Al prezzo esposto andranno aggiunti i costi dell'atto notarile, l'imposta di registro (calcolata sul valore catastale) e la commissione d'uso all'agenzia. Ricordiamo che, trattandosi di vendita DA PRIVATO, sarà possibile l'applicazione del "prezzo-valore" con la conseguente minore spesa ai fini fiscali.
Mq: 76
Costo: V: 140,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - DEGGIANO A metà della Val di Sole, appena superato il bivio di DIMARO, in direzione Passo del Tonale, sulla sinistra orografica della valle si trova l'antico borgo di DEGGIANO, piccola frazione del comune di COMMEZZADURA. L'appartamento qui descritto si trova in un edificio storico, ristrutturato negli anni '90. Si disloca su due livelli: al primo troviamo ingresso, bagno (con vasca e lavabiancheria), cucina e soggiorno; tramite una scala in legno si sale al sottotetto, dove si trovano il disimpegno, due stanze matrimoniali e il secondo bagno (con doccia). Il soggiorno si affaccia a Sud e consente di godere di un panorama di tutto rispetto, con il Sasso Rosso in primo piano e le Dolomiti di Brenta all'orizzonte. Complessivamente possono trovare comodamente posto sei persone. La collocazione dell'edificio è ideale sia per chi ama lo sci (la funivia di DAOLASA dista 5 minuti di auto) sia per coloro che prediligono zone di vacanza tranquille, vicine al bosco. L'unità è posta in vendita DA PRIVATI: questo consente al compratore di pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto, che è trattabile, sono da aggiungere i costi dell'atto notarile, la commissione d'uso all'agenzia e l'imposta di registro, calcolata appunto sul valore catastale, mentre sarà da dedurre l'eventuale sconto ottenuto in fase di trattativa, in funzione di modalità e tempi di pagamento. Precisiamo che le spese condominiali indicate comprendono il riscaldamento con un consumo standard invernale come casa per vacanze. A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve video descrittivo della zona e dell'unità immobiliare. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 65
Costo: V: 180,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - OSSANA Vicinissimo al castello di San Michele di OSSANA, in posizione panoramica e comoda a tutti i servizi, viene posto in vendita un appartamento ancora da arredare. E' ubicato al piano terra, con una loggia lato valle e un giardino privato lato monte. E' dotato di box auto, al quale si può accedere direttamente con l'ascensore. Entrando nell'ampia zona giorno si può notare già la predisposizione delle prese ed impianti per realizzare una comoda cucina; il soggiorno è molto luminoso perché dotato di doppia porta finestra dalla quale si accede alla loggia. Dal disimpegno (una porta a scrigno divide la zona giorno dalla zona notte) si raggiungono le due camere da letto. La matrimoniale ha l'affaccio - accesso al giardino. Il bagno è dotato di termo-arredo, aspiratore del tipo "Limodor", i sanitari sospesi e 'ampia doccia visibile nelle immagini. I serramenti interni sono di ottima fattura. La collocazione della casa è strategica sia per la vicinanza al bosco (in pochi minuti di auto si raggiunge Valpiana) sia per la comodità ai servizi e agli impianti di risalita (le località di Marilleva,Folgarida, Daolasa, Madonna di Campiglio, Peio, Tonale) e alle aree parco attrezzate (vedi ad esempio il Lago dei Caprioli a Fazzon). La superficie e le dotazioni accessorie rendono l'investimento in questo immobile interessante sia a fini residenziali, sia a fini turistici. La vendita è posta in essere DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando a sostenere i costi fiscali sul VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento della spesa. Al prezzo esposto, che è TRATTABILE, andranno aggiunti i costi dell'atto notarile, le imposte (calcolate come dianzi precisato) e la commissione all'agenzia. - Classe: C - IPE: 104,03 kWh/mq annum
Mq: 78
Costo: V: 160,000
Nel comune di Caldes in frazione Tozzaga, è qui posta in vendita una nuova e molto luminosa mansarda così composta: dall'ingresso si accede all'ampia zona giorno molto luminosa con doppio affaccio sul poggiolo panoramico, che spazia su tutta la Val di Sole, tramite pratiche porte scorrevoli, si accede alla zona notte con camera matrimoniale e poggiolo, cameretta anch'essa con poggiolo; l'appartamento dispone di un comodo bagno con doccia, caldaia autonoma, lavatrice e termobagno. Per la posizione soleggiata e tranquilla, a due passi dalla stazione del trenino della Trento-Malé (con possibilità di raggiungere gli impianti sciistici di Daolasa-Commezzadura e Marilleva in pochi minuti, senza necessità di usare l'auto) rappresenta un'occasione di investimento con ottimo rapporto qualità/prezzo. Al prezzo esposto andranno aggiunti i costi dell'atto notarile, l'imposta di registro (calcolata sul valore catastale) e la commissione d'uso all'agenzia. Ricordiamo che, trattandosi di vendita DA PRIVATO, sarà possibile l'applicazione del "prezzo-valore" con la conseguente minore spesa ai fini fiscali.
Mq: 157
Costo: V: 98,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - MORESANA - A monte della località di MEZZANA, sulla sinistra orografica del fiume Noce, in posizione assolutamente panoramica e ben esposta al sole, è posta in vendita questa unità da ristrutturare. A parte la collocazione geografica davvero "intrigante" (un intervento ben ponderato consente di realizzare un edificio a costo energetico pari a zero, data l'esposizione al sole per tutto l'arco della giornata), l'aspetto che qui vogliamo evidenziare è dato dall'opportunità di ristrutturare questa volumetria a fini abitativi: l'appassionato della montagna nel senso vero del termine, qui trova la possibilità di costruirsi un maso/baita secondo i propri gusti, con un investimento davvero contenuto. Per la superficie utile della vendita, il rapporto quantità/prezzo è senza dubbio molto interessante (la proprietà comprende anche 6/700 mq di terreno intorno alla casa). A richiesta dell'interessato possiamo inviare un breve videoclip della zona; per eventuali sopralluoghi è necessario un breve preavviso per organizzare al meglio la visita. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 80
Costo: V: 205,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - PIANO di COMMEZZADURA A poche centinaia di metri dalla funivia di DAOLASA (con relativa fermata del treno TRENTO - MALE') in un edificio appena realizzato, è posta in vendita una unità immobiliare molto interessante. Si tratta di un appartamento al primo piano appena ultimato, arredato a nuovo con molta cura, che comprende ingresso, ampia cucina-soggiorno molto luminosa con poggiolo, stanza matrimoniale, con uscita sullo stesso poggiolo, dal quale si può ammirare il bellissimo panorama della Val di Sole e le piste di Daolasa, il bagno finestrato con doccia; dalla scaletta a fianco della cucina a vista, si accede al doppio soppalco, dove si trovano due stanze singole ognuna con caratteristca finestra. La funivia di Marilleva è a 3 minuti di auto, la pista ciclabile passa a 100 metri dalla casa. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a gasolio e cisterna propria. Completano la proprietà DUE posti auto in garage; sul piazzale lato strada sono disponibili alcuni posti auto condominiali. Al prezzo esposto, che è trattabile, andranno aggiunti i costi per l'atto notarile, le imposte e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenuto in sede di trattativa in funzione di tempi e modi di pagamento. Per la collocazione e la raggiungibilità, questo appartamento è adatto sia per un utilizzo residenziale, sia per un utilizzo a scopo turistico. - Classe: B - IPE: 49,39 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 200,000
TRENTINO - VAL DI RABBI - In località Ceresè, a pochi passi dai servizi (negozi, ristoranti, banca, posta, etc.) viene posta in vendita una unità immobiliare molto panoramica, con vista su tutta la Val di Rabbi e in particolare sulle cascate di VALORZ. Si tratta di un appartamento al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore e garage. L'aspetto qualificante di questo appartamento è senz'altro dato dal grande balcone panoramico, ma anche il livello di finiture e materiali non è da sottovalutare. L'unità comprende un ampio soggiorno - cucina su misura, camera matrimoniale,camera doppia e bagno finestrato. Viene proposta completa di arredamento, come si vede nelle immagini. Compreso nel prezzo esposto vi è il box auto e un andito esterno, davanti alla casa, di 22 mq.utilizzabile anche come posto auto esterno. La vendita avviene da PRIVATO per cui è possibile l'applicazione del criterio del "prezzo -valore" , criterio che consente al compratore di pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, indipendentemente dall'importo esposto nell'atto notarile. Al prezzo, che è trattabile, andranno aggiunti gli oneri accessori (costo dell'atto notarile, imposte calcolate come dianzi precisato, commissione d'uso all'agenzia) mentre si potrà dedurre lo sconto ottenuto in sede di trattativa in funzione di modalità e tempi di pagamento. A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve video descrittivo della zona e degli interni.
Mq: 22
Costo: V: 52,000
Direttamente sulle piste da sci, nel Residence Artuik, viene posto in vendita un appartamento ubicato al quarto piano, molto ben tenuto e disposto, che dispone in un unico locale di angolo cottura a vista, letto matrimoniale a scomparsa, letto singolo a scomparsa e bagno con vasca. Completano la proprietà un posto auto privato e il box porta sci e scarponi. Ideale per chi ama lo sci, l'appartamento viene posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può usufruire del "prezzo-valore" e pagare le tasse sul VALORE CATASTALE, con evidente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo sono da aggiungere le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre è da stornare l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in funzione di modalità e tempi di pagamento. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 120
Costo: V: 300,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - DIMARO In una zona di recente edificazione, a due minuti a piedi dal centro storico del paese di Dimaro e a 5 minuti dalla funivia di DAOLASA-COMMEZZADURA (quella che collega il fondo valle con le piste da sci di Folgarida, Marilleva, Madonna di Campiglio e Pinzolo), viene posto in vendita un appartamento su due livelli molto interessante per la posizione e per le finiture dove, al primo piano è circondato da un bellissimo e soleggiato portico e terrazzo. L'appartamento, con accesso autonomo, si compone di ingresso, ampio soggiorno con una bella stufa a legna in ceramica che, oltre ad arredare il locale, crea un'atmosfera accogliente e consente un notevole contenimento dei costi per la produzione del calore, la cucina è a vista ed arredata su misura; sotto la scala per la zona notte, trova posto un pratico ripostiglio e dal disimpegno d'ingresso si accede al bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore si trovano due stanze matrimoniali - di cui una con bocca di lupo, un pratico ripostiglio ed il bagno finestrato con doccia angolare. Il pavimento della sala-soggiorno e tutte le stanze da letto è in parquet mentre, la cucina ed i bagni sono in ceramica. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a GPL; il portico esterno, vivibile per tutto l'arco dell'anno, conferisce alla casa una qualità oltre lo standard. Completa la proprietà un ampio garage con saracinesca manuale. La casa viene posta in vendita arredata, DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando a pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile. Al prezzo richiesto andranno aggiunti i costi per le tasse, calcolate come dianzi precisato, per l'atto notarile e per la commissione d'uso all'agenzia, mentre di dedurrà l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
