La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Piazza Costanzi - MALÈ (TN)
Mq: 58
Costo: V: 155,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - OSSANA - Nella frazione di Cusiano, in posizione facilmente raggiungibile e con tutti i servizi a portata di mano (negozi, banca. etc.) viene posta in vendita questo pratico e luminoso appartamento al secondo piano disposto su due piani più un soppalco; per la posizione strategica in cui è collocata (pochi minuti di auto dalle funivie di Marilleva, di Daolasa e di Peio e a venti minuti dal Passo del Tonale) e per le caratteristiche costruttive può rappresentare un buon investimento per chi ama la montagna ma nello stesso tempo cerca la tranquillità. L'ottima esposizione conferisce a questo appartamento il tipico sapore della casa di montagna. L'immobile viene posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente potrà avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando così a pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile in VALORE CATASTALE indipendentemente dal prezzo esposto in atto, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto andranno aggiunti i costi notarile, le imposte, calcolate come dianzi precisato e la commissione d'uso all'agenzia, mentre andrà detratto l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in funzione di modalità e tempi di pagamento. - Classe: D - IPE: 122,18 kWh/mq annum
Mq: 102
Costo: V: 250,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - COMMEZZADURA - Nella frazione di Mastellina, a pochi metri dalla funivia di DAOLASA, vicinissimo alla pista ciclabile di fondo valle ma anche a tutti i servizi (banca, posta, negozi, pasticceria, ristoranti, etc.) è posto in vendita questo bell'appartamento con ingresso autonomo di recente costruzione. L'appartamento si compone di ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina su misura, scaletta con accesso alla soffitta, ampia stanza matrimoniale con uscita sul poggiolo perimetrale, cameretta doppia con letto a castello e bagno con doccia, termobagno ed uscita sempre sullo stesso poggiolo. L'unità viene proposta completa di arredamento, ad eccezione di alcuni pezzi che vengono trattenuti dalla proprietà, tende retrattili da sole sul panoramico poggiolo, garage con andito privato e locate centrale termica. La casa è predisposta per l'installazione di pannelli solari e/o fotovoltaici e per l'aspirazione centralizzata. La posizione, oltre ad essere strategicamente interessante per la collocazione geografica, è anche panoramica e l'appartamento è caldo e molto luminoso. L'immobile è assoggettato agli adempimenti della legge Gilmozzi. Trattandosi di vendita proposta DA PRIVATO, l'acquirente ha la possibilità di pagare le relative tasse sul VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento dei costi fiscali. L'appartamento è a destinazione residenza ordinaria (Legge "Gilmozzi"). Al prezzo esposto, che è trattabile, vanno aggiunte le tasse, calcolate come dianzi precisato, il costo dell'atto notarile e la commissione all'Agenzia, mentre andrà dedotto lo sconto ottenibile in sede i trattativa in funzione di modalità e tempi di pagamento. - Classe: B - IPE: 85,41 kWh/mq annum
Mq: 139
Costo: V: 250,000
In una palazzina di recente costruzione, a due minuti dal centro di Malé, quindi vicina a tutti i servizi (negozi, farmacia, banca, posta ecc...), è in vendita uno splendido appartamento su tre livelli così composto: ingresso indipendente al primo piano, disimpegno e cucina-soggiorno molto ampia, bagno, due balconi; dalla scala interna si accede al secondo piano dove si trovano due comode stanze ed il bagno, doppio poggiolo, dalla scaletta si accede al terzo livello (sottotetto) dove si trovano una stanza matrimoniale con balcone, ripostiglio ed il bagno con affaccio sul poggiolo. A piano terra si trovano il box auto (mq. 29 ca) ed il locale adibito ad ufficio (mq. 42 ca). Nella proprietà è compreso anche nel seminterrato, un ampio spazio adibito a magazzino (mq. 145). L'appartamento viene posto in vendita NON arredato. L'appartamento è termoautonomo e indipendente con riscaldamento a GPL. L'appartamento è posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi in sede di rogito del "prezzo-valore", andando a sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto - che è TRATTABILE - andranno aggiunte le tasse, calcolate come dianzi specificato, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 93
Costo: V: 275,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - DEGGIANO Dalla ristrutturazione di un antico maso è stata realizzata una soluzione residenziale molto curata, con varie unità abitative. Quello qui proposto è un appartamento con una caratteristica molto particolare: uno splendido poggiolo dal quale si può ammirare tutta la Val di Sole da Est (Monte Peller) a Sud (Sasso Rosso e Dolomiti di Campiglio) a Ovest (Presanella). L'appartamento, con finiture molto curate, dispone di cucina- soggiorno tutta realizzata su misura da artigiani locali, stanza matrimoniale, seconda stanza doppia ove sono presenti due letti singoli, bagno con doccia e praticissimi armadi a muro. L'immobile comprende anche il doppio box auto, e, appunto, grande terrazzo panoramico. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a GPL e radiatori tubolari. Essendo il venditore un PRIVATO, l'acquirente potrà avvalersi del "prezzo-valore" e in sede di atto notarile pagare l'imposta di registro calcolata sul VALORE CATASTALE, anziché sul valore commerciale, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto, che è trattabile, andranno aggiunti i costi per l'atto notarile, le imposte (calcolate come dianzi precisato) e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenuto in sede di trattativa in funzione di tempi e modi di pagamento. Per la collocazione e la raggiungibilità, questo appartamento è adatto sia per un utilizzo residenziale , sia per un utilizzo a scopo turistico. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 125
Costo: V: 290,000
TRENTINO - VAL DI RABBI - Loc. Penasa Appena usciti dall'abitato di San Bernardo, salendo verso il bosco si raggiunge la piccola frazione di PENASA. Quella che qui presentiamo è una stupenda unità abitativa su un unico livello, realizzata secondo i canoni tipici dell'architettura locale. La posizione è particolarmente fortunata quanto ad esposizione: affacciandosi dai balconi esposti a Sud si domina la Valle e in primo piano si vedono i masi e le cascate di Valorz, mentre affacciandosi ad Ovest si possono ammirare il Monte Sole, il Collecchio e tutte le più belle cime del Parco Nazionale dello Stelvio. Dal punto di vista strutturale, la casa è stata realizzata seguendo un protocollo che ha consentito di raggiungere la classe energetica "A" : materiali, serramenti, vetrature, cappotto termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda, generatore di calore del tipo "a condensazione", etc. sono i requisiti che garantiscono un consumo energetico davvero molto contenuto. La proprietà ha poi inserito una stupenda stufe "a olle" a gestione elettronica (tecnologia che oltre a controllare il consumo di legna consente una modulazione ottimale del calore nell'arco della giornata). Venendo alla distribuzione degli spazi, la casa ha triplo ingresso (il principale dalla strada privata, il secondo dal giardino ed il terzo direttamente dal garage) e ci si trova nell'ampia e luminosa zona giorno, la cucina a vista con la classica "cucina economica" (utile nelle mezze stagioni), una camera matrimoniale con accesso diretto anche dal giardino, la camera doppia con letti a castello e i doppi servizi (uno con doccia l'altro con vasca). Nel seminterrato (al quale si può accedere dalla scala interna al piano terra) si trova l'ampio box auto (opportunamente posizionate trovano posto due vetture). Completa la proprietà un posto auto esterno e giardino privato, tutto recintato. Non esistono "spese condominiali" in senso stretto: essendo ognuna delle tre unità che compongono la casa termoautonoma e indipendente, le uniche spese da suddividere fra i diversi proprietari sono quelle dell'energia elettrica che alimenta il portone del garage (che è motorizzato) e quelle dello sgombero neve dal piazzale di accesso al garage e dai posti auto. Nella vendita NON è compreso l'arredamento, che potrà essere oggetto di trattativa. La casa è attualmente utilizzata dalla proprietà, quindi una eventuale visita in loco per motivi "logistici" va prenotata con qualche giorno di anticipo. Un altro aspetto interessante è quello fiscale: essendo l'appartamento posto in vendita DA PRIVATI, l'acquirente ha diritto al criterio del "prezzo-valore", che gli consente di sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con indubbi vantaggi di spesa. A carico dell'acquirente saranno quindi il costo della casa, il costo dell'atto notarile, l'imposta di registro calcolata come dianzi precisato sul VALORE CATASTALE e la com - Classe: A - IPE: 57,69 kWh/mq annum
Mq: 125
Costo: V: 290,000
TRENTINO - VAL DI RABBI - Loc. Penasa Appena usciti dall'abitato di San Bernardo, salendo verso il bosco si raggiunge la piccola frazione di PENASA. Quella che qui presentiamo è una stupenda unità abitativa distribuita su due livelli, realizzata secondo i canoni tipici dell'architettura locale. La posizione è particolarmente fortunata quanto ad esposizione: affacciandosi dai balconi esposti a Sud si domina la Valle e in primo piano si vedono i masi e le cascate di Valorz, mentre affacciandosi ad Ovest si possono ammirare il Monte Sole, il Collecchio e tutte le più belle cime del Parco Nazionale dello Stelvio. Dal punto di vista strutturale, la casa è stata realizzata seguendo un protocollo che ha consentito di raggiungere la classe energetica "A": materiali, serramenti, vetrature, cappotto termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda, generatore di calore del tipo "a condensazione", etc. sono i requisiti che garantiscono un consumo energetico davvero molto contenuto. La proprietà ha poi inserito una stupenda stufe "a olle" a gestione elettronica (tecnologia che oltre a controllare il consumo di legna consente una modulazione ottimale del calore nell'arco della giornata). Venendo alla distribuzione degli spazi, la casa si sviluppa su due livelli: al primo piano d'ingresso si trova l'ampia e luminosa zona giorno, la zona cucina a vista con uscita su due poggioli esposti ad Est e Sud, una camera singola ed il bagno finestrato con doccia in cristallo; dalla scala realizzata in legno, si accede al secondo livello dove da un ballatoio si raggiungono tre stanze (due delle quali hanno il proprio balcone) e il secondo bagno finestrato con vasca; da una scalaletta si sale al soppalco a sottotetto con finestra tipo VELUX ed abbaino, che permettono uno sguardo sui monti e l'accesso al tetto per le manutenzioni/verifiche/rimozione neve, etc... Nel seminterrato si trova l'ampio box auto (opportunamente posizionate trovano posto due vetture). Completa la proprietà un posto auto esterno e giardino privato, tutto recintato. Non esistono "spese condominiali" in senso stretto: essendo ognuna delle tre unità che compongono la casa termoautonoma e indipendente, le uniche spese da suddividere fra i diversi proprietari sono quelle dell'energia elettrica che alimenta il portone del garage (che è motorizzato) e quelle dello sgombero neve dal piazzale di accesso al garage e dai posti auto. Nella vendita NON è compreso l'arredamento ed il gazebo esterno nel giardino, che potranno essere oggetto di trattativa. La casa è attualmente utilizzata dalla proprietà, quindi una eventuale visita in loco per motivi "logistici" va prenotata con qualche giorno di anticipo. Un aspetto interessante è quello fiscale: essendo l'appartamento posto in vendita DA PRIVATI, l'acquirente ha diritto al criterio del "prezzo-valore", che gli consente di sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con indubbi - Classe: A - IPE: 57,69 kWh/mq annum
Mq: 42
Costo: V: 120,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - MEZZANA Nel centro storico del paese, comodissimo a tutti i servizi (banca, posta, farmacia, negozi, etc.) viene posto in vendita un bilocale molto interessante sia per la posizione, per il prezzo e per la disposizione interna che è l'ideale per chi vuole avere un punto di appoggio per la vacanza in un centro turistico affermato senza dover affrontare costi proibitivi. La casa viene proposta in vendita arredata. L'appartamento è composto da ingresso nella zona giorno molto luminosa e cucina a vista, camera da letto attualmente con doppio letto a castello e bagno con doccia. Completa la proprietà anche un posto auto negli spazi condominiali. Il venditore è un PRIVATO per cui l'acquirente può usufruire del criterio del "prezzo-valore", operazione che consente di sostenere l'esborso ai fini fiscali SUL VALORE CATASTALE dell'immobile, con conseguente contenimento del costo finale. Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse, gli oneri notarili e la commissione all'agenzia, mentre è da dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. - Classe: D - IPE: 174,18 kWh/mq annum
Mq: 56
Costo: V: 170,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - OSSANA - Nella frazione di Cusiano, in posizione MOLTO SOLEGGIATA e PANORAMICA (dal balcone esposto a Sud si può ammirare il Castello di San Michele di OSSANA e l'imbocco della Valpiana con sullo sfondo il Monte Giner) viene posto in vendita un appartamento molto carino. Fa parte di un piccolo complesso residenziale costruito nel 2001, con criteri rispettosi dell'architettura locale. Si tratta di una unità al primo piano composta da bussola di ingresso, corridoio, bagno finestrato con caldaia murale a GPL, stanza matrimoniale, stanza più piccola (accatastata come ripostiglio) cucina- soggiorno con balcone. Completa la proprietà un box auto e il condominio dispone di posti auto esterni comuni. Le finiture sono molto curate e l'appartamento viene proposto con l'arredamento ( a parte alcuni pezzi antichi che il proprietario conserva per sé). L'ubicazione, oltre ad essere interessante per l'esposizione, è anche strategica per un utilizzo sia a scopo residenziale (parte tranquilla del paese, facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi) sia a scopo turistico: in pochi minuti di auto si raggiungono gli impianti sciistici di Marilleva, di Daolasa, di Peio e del Passo del Tonale; per gli amanti delle escursioni, la Valpiana, il Lago dei Caprioli o i laghetti di Vermiglio sono facilmente raggiungibili. L'appartamento è posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando a pagare le imposte sul VALORE CATASTALE indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con conseguente contenimento della spesa a fini fiscali. Al prezzo esposto, che è trattabile, andranno aggiunti l'imposta di registro, calcolata come dianzi precisato, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia. A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve video clip descrittivo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 104
Costo: V: 215,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - COMMEZZADURA - Nella piccola frazione di DEGGIANO, dalla ricostruzione di uno dei più antichi insediamenti della Val di Sole, è stato realizzato un immobile di prestigio in un'area assolutamente panoramica e soleggiata. Dalla posizione della casa si domina la Val di Sole, con vista sul Sasso Rosso, sui monti di MEZZANA e su su fino alla Presanella. Questa unità, costituita da ingresso, ampia sala soggiorno con caminetto e balcone, zona pranzo, cucina, stanza matrimoniale con balcone e con bagno, stanza con due letti singoli con balcone e bagno, comprende anche un box auto e ampia cantina. Secondo le esigenze dell'acquirente e salvo il benestare della banca emittente, è possibile l'accollo del muto in essere. Al prezzo indicato andranno aggiunti gli oneri corrispondenti alle TASSE (da calcolarsi sul VALORE CATASTALE con conseguente contenimento dell'esborso) , ALL'ATTO NOTARILE e alla PROVVIGIONE all'AGENZIA, mentre si potrà dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. Nota: le spese di condominio comprendono tutti i servizi ad esclusione di ENERGIA ELETTRICA e RISCALDAMENTO per i quali ogni utenza ha il proprio contatore privato. La vicinanza alla pista ciclabile, al centro rafting, ai sentieri dei boschi sopra DEGGIANO, ma soprattutto alla funivia di DAOLASA- COMMEZZADURA (inaugurata nel 2008, consente di raggiungere in pochi minuti FOLGARIDA-MARILLEVA-MADONNA DI CAMPIGLIO) rendono questa unità particolarmente interessante per chi vuole unire la comodità della casa moderna alla qualità della vita di una delle più belle aree della Val di Sole. A richiesta dell'interessato è possibile l'invio di una breve video-clip descrittivo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 50
Costo: V: 75,000
TRENTINO - VAL DI SOLE - Nel piccolo borgo di Cavizzana, è disponibile un appartamento arredato al secondo piano, con ampio balcone a est, una stanza matrimoniale, cucina-soggiorno e bagno. Ideale per chi ama la montagna ma non vuole il traffico dei centri ad elevata frequentazione turistica. I proprietari offrono anche un'opzione d'acquisto di un ampio garage a 20.000,00 euro.
