Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE DAIDONE DI MASSIMO DAIDONE (10072)

Euro 118.000 Via dell'Origine: al quarto piano di piccolo condominio d'epoca, proponiamo un luminoso e ben ristrutturato appartamento, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, due camere da letto, primo bagno molto grande, secondo bagno e ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è autonomo e le condizioni dell'oggetto sono perfette. Classe G 175,5 kwh/mq. Rif. 2.716 Classe Energetica: G - IPE: 175.50kWh/mq anno

Euro 65.000 Via Goldoni: deliziosa mansarda sita al quarto piano s.a. di un ben tenuto palazzo d'epoca. A circa 50 m di distanza dal Teatro Goldoni, proponiamo agli interessati una graziosa mansarda ben ristrutturata, composta da ingresso, rampa di scale interna, soggiorno, angolo cottura, corridoio di disimpegno, camera da letto, bagno, ripostiglio e armadio a muro. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia nuova, autoclave con serbatoio d'acqua, lucernari, finestre a parete e cassaforte. Sono presenti arredi ed elettrodomestici. La superficie catastale è di 60 mq e le spese condominiali ammontano a 20 euro mensili. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe G 174,35 kWh/mq. Rif. 3.418 Classe Energetica: G - IPE: 174.35kWh/mq anno

Euro 249.000 Via delle Siepi: in elegante condominio degli anni '60, proponiamo un appartamento al piano intermedio, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con veranda, tre camere da letto, doppi servizi, cantina e altro balcone. L'impianto di riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili e la superficie catastale dell'appartamento sviluppa circa 170 mq. Il cortile del palazzo è suddiviso in posti auto condominiali, ognuno dei quali è assegnato ad un appartamento. Sono necessari lavori di rimodernamento. La struttura dell'immobile permette qualsiasi tipo di trasformazione e ristrutturazione. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Nel caso di richiesta informazioni per e-mail, si prega di inserire un numero di telefono per la risposta. Grazie. Classe G 196,3 kWh/mq. Rif. 3.261 Classe Energetica: G - IPE: 196.30kWh/mq anno

Euro 170.000 Via Provinciale Pisana: graziosa villetta a schiera collocata in strada privata. Edificata nel 2006, la villetta, assieme alle sue due gemelle, gode di una tranquillità e di una luminosità veramente particolari. La zona, ben servita da negozi ed attività commerciali di ogni genere, è sempre stata molto richiesta dal mercato immobiliare per la tipologia di insediamenti residenziali con caratteristiche di indipendenza o collocati in piccoli condomini, ancora vissuti a "natura umana". L'immobile è molto luminoso, ed occupa la porzione centrale del gruppo di tre villette. È composto da spazio antistante l'ingresso ad uso esclusivo, ingresso diretto in sala, cucina a vista, disimpegno giorno/notte, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con lucernario, ampia mansarda al piano superiore e terrazzina a tasca di circa 6 mq. Un posto auto di proprietà completa la dotazione dell'immobile. La villetta si presenta in buonissimo stato di manutenzione e dispone di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento con unità interne collocate in ogni ambiente. I termosifoni, in alluminio, trovano collocazione in ogni locale e le unità esterne dell'impianto di condizionamento sono situate sulla terrazzina al primo piano. Tutti gli impianti, riscaldamento, elettrico, idrico e tubazione gas dispongono delle relative certificazioni di conformità obbligatorie per legge. Tutti i termosifoni sono in ghisa. Gli infissi esterni sono nuovi e tutti in alluminio rivestito con vetro a doppia camera, le persiane, colorate in verde, sono sempre in alluminio. Il portone d'ingresso, blindato, è in legno massello e le porte sono tutte ad anta liscia in color legno. Le pavimentazioni sono omogenee in tutto l'appartamento e sono in gres color cotto. La pavimentazione del bagno riprende le tonalità dei rivestimenti in pietra delle pareti e sono in gres di color grigio, mentre la pavimentazione della mansarda è in parquet di rovere. La superficie calpestabile dell'appartamento, escludendo la terrazzina, è di mq 80. Le spese condominiali ammontano a 20 € mensili e comprendono la pulizia periodica del piazzale e le spese inerenti ai consumi elettrici e alla manutenzione del cancello carrabile che affaccia sulla via Provinciale Pisana. La residenza è occupata dal proprietario che si rende disponibile per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Usare questo link per il virtual tour: https://viewer.realisti.co/UMJt0V/. Classe E 91,1 kWh/mq. Rif. 3.375 IN ESCLUSIVA. Classe Energetica: E - IPE: 91.10kWh/mq anno

Euro 168.000 Montenero: dal mare, in pochi minuti, percorrendo il Viale Tirreno e poi la Via Giovanni XXIII, si giunge nel complesso residenziale denominato Collegio Latino-americano, risalente ai primi del'900 e ristrutturato nei primi anni '80. Posizionato sul fianco della collina di Montenero ad un passo dal Santuario di Montenero, in questo borgo residenziale, inserito nel verde della collina, immerso in una tranquillità ineguagliabile, trova la sua giusta collocazione un appartamento ben ristrutturato dalle ottime finiture e con scelta di materiali di ottima qualità. Si compone di ingresso, sala, cucinotto, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camera media e bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'appartamento dispone di posto auto condominiale. Bellissimo il contesto in cui la struttura si trova, con giardini terrazzati condominiali e una vista sulla città veramente suggestiva. Il ns appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione e viene proposto come "ottimo", pari al nuovo. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Gli infissi esterni, antirumore, sono tutti in alluminio con doppi vetri. Le persiane, tutte di colore verde, sono anch'esse in alluminio. Il portone d'ingresso è blindato e tutte le porte interne, peraltro molto belle, sono in perfette condizioni e tutte in legno smaltato bianco. Tutti gli impianti, riscaldamento, elettrico, idrico e alimentazione piano cottura, dispongono delle relative certificazioni di conformità obbligatorie per legge. I termosifoni sono in alluminio, parte a colonna, parte sottofinestra. Le pavimentazioni sono tutte uniformi. In tutti gli ambienti troviamo parquet in teak mentre il pavimento del bagno è in gres e riprende le tonalità dei rivestimenti in ceramica. La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 93 mq. Le spese condominiali ammontano a 80 € mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, manutenzione giardini, consumo acqua, ecc. La proprietà si completa con posto auto collocato all'interno dell'area condominiale, protetta da cancello automatico. Il posto è libero e non assegnato, comunque, la zona è ampia e resta molto comoda al parcheggio. L'immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l'ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. L'appartamento è già libero e disponibile, cosa che permette le visite in qualunque momento senza difficoltà. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi decisamente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Se ci invia un messaggio o una mail, si ricordi di indicare un numero di telefono per essere contattato! Classe E 61,85 kWh/m2. IN ESCLUSIVA. Rif. 3.399 Classe Energetica: E - IPE: 58.85kWh/mq anno