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RIF. 239 - A poca distanza da Borgo Valsugana, nel centro di Telve, graziosa villa d'epoca risalente ad inizio '900 con giardino di 600 mq. L'accesso allo scoperto avviene mediante cancelli automatizzati. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di parziali interventi di rimodernamento: sono stati sostituiti i serramenti esterni del primo piano, è stato rifatto il manto di copertura, è stata istallata una nuova caldaia a condensazione, sono stati posizionati due cancelli elettrici, sono stati sistemati i muri di cinta in sasso e ristrutturato il bagno sito al primo piano. La villa è così composta: PIANO TERRA di 139 mq dove troviamo due ampie cantine, il locale centrale termica e un vecchio spazio uso negozio sito fronte strada; PIANO RIALZATO-PRIMO di 141 mq che ospita un ampio salone d'ingresso con imponente corpo scala, cucina abitabile, tre stanze uso salotto, bagno e due poggioli; PIANO SECONDO di 141 mq dove troviamo un grande androne centrale, cucina, tre stanze adibite a camere da letto, bagno e terrazzo panoramico; PIANO SOTTOTETTO di 141 mq con soffitta uso magazzino posta sui quattro lati rispetto al corpo scala. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'edificio si presta ad essere diviso in due unità abitative, ma è ideale anche per chi desidera ricavare uno studio a piano terra e un'abitazione unifamiliare ai livelli superiori. Ipe 270 kwh/mq anno, Classe G. - Classe: G - IPE: 270,00 kWh/mq annum

Nel centro storico di Borgo, grande porzione di casa terra-tetto con tre lati liberi e accessi completamente indipendenti. L’immobile, pur presentando una struttura antica, è stato oggetto durante gli anni ’90 di interventi di ristrutturazione che l’hanno portato a trovarsi in uno stato grezzo con solai, scale e tetto rimodernati. È stato inoltre ricavato un appartamento al primo piano che è tutt’ora abitabile e presenta finiture anni ’80, sono stati posati gli intonaci interni ed esterni su una parte dell’abitazione e l’alloggio sito al secondo piano è stato dotato di una parte degli impianti e di serramenti moderni. La casa risulta essere così composta: PIANO TERRA di 140/150 mq con portico e cortile interno di 40 mq dove affacciano sette avvolti in sasso (di cui uno con superficie pari e 45/50 mq); PIANO PRIMO di 140 mq dove troviamo scale e ballatoio che consentono l’accesso ad un primo appartamento di 82 mq privo di impianto di riscaldamento e dotato di finiture anni ’80 e ad una seconda unità di 57 mq al grezzo; PIANO SECONDO di 150 mq dove ci sono un appartamento al grezzo di 82 mq con serramenti da sostituire, un alloggio al grezzo avanzato di 57 mq dotato di serramenti, impianti ed intonaci moderni e una stanza da ristrutturate con superficie di 10 mq. PIANO SOTTOTETTO di 150 mq dove troviamo uno spazio uso soffitta dotato di poggiolo che potrebbe consentire lo sfruttamento ad uso abitativo di una parte centrale (30/40 mq) da collegare ad una delle unità del piano sottostante. La parte centrale dell’edificio è occupata da un cavedio che fornisce luce ed aria alle stanze interne degli appartamenti e che potrebbe essere sfruttato anche come spazio dove istallare un ascensore o un elevatore nel caso ce ne fosse la necessità (ad esempio nell’ipotesi in cui l’immobile dovesse ospitare uffici aperti al pubblico). Per chi avesse necessità di posteggiare l’automobile al chiuso è possibile locare o acquistare i posti auto coperti che si trovano sotto l’oratorio, a soli 50/80 ml dalla casa. - Classe: G

RIF. 022 - Non lontano dal centro, su casa con solo due unità abitative, ampio e luminoso appartamento di 130 mq sito al secondo piano e libero su quattro lati. L'alloggio è composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, salone, bagno, ripostiglio/cucinino, tre camere da letto, poggiolo e spazioso terrazzo. Nella soffitta sono stati ricavati due locali: una sala hobby e un magazzino. Al piano terra troviamo un cortile comune ad uso parcheggio, lo spazioso garage che può ospitare anche due automobili e il giardino privato di 135 mq dotato di serra e muretti di separazione. La caldaia autonoma che serve l'alloggio è ospitata in un apposito locale. Le finiture interne dell'appartamento risalgono agli anni '70 e quindi andrebbero rimodernate, così come potrebbe essere studiata in modo più funzionale e moderno la distribuzione interna degli spazi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi a due passi dal centro, un contesto senza spese di gestione e la possibilità di fruire di uno scoperto privato. Ipe 250 kwh/mq anno, Classe F. - Classe: F - IPE: 250,00 kWh/mq annum

RIF. 031 – A 500 m dal centro storico di Novaledo e da tutti i servizi, in direzione Roncegno, porzione di casa terra-tetto con due lati liberi, accessi autonomi e cortile in comproprietà con la casa attigua. L’abitazione è così composta: PIANO TERRA di 90 mq dove troviamo tre ampie cantine e da un giardino/orto privato di 80 mq; PIANO RIALZATO di 90 mq che ospita quattro grandi locali da ristrutturare; PIANO PRIMO/SOTTOTETTO dove troviamo un unico locale di 90 mq con tetto a vista e altezza tale da poter essere anche soppalcato. La proprietà comprende un edificio esterno in legno di 30 mq, in buone condizioni, da utilizzare come deposito o garage. La casa necessita di un’integrale ristrutturazione ad eccezione del tetto, che è stato rimodernato e presenta struttura in tavolato e legno lamellare nuovo, e della soletta del primo piano, dato che i sottostanti avvolti in sasso sono in buone condizioni. Si tratta di un’ottima occasione per realizzare una casa in linea con i propri gusti ed esigenze sfruttando le agevolazioni del 50%. Ipe 400 kwh/mq anno, Classe G - Classe: G - IPE: 400,00 kWh/mq annum

RIF. 249 – Su casa del centro storico ristrutturata nel 2005 e composta da otto unità abitative, luminoso appartamento termoautonomo con caldaia indipendente con metratura pari a circa 100 mq calpestabili e disposto su due livelli. L’alloggio è sito al terzo piano ed è composto da ingresso, zona living con soggiorno, pranzo e cucina, poggiolo, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con finestra al piano principale; disimpegno, due stanze e bagno con finestra al livello superiore. E’ completo di posto auto ESCLUSIVO a piano terra e garage + soppalco a piano interrato. L’edificio è dotato di ascensore, ha ottime finiture e le spese comuni sono contenute. La zona è molto tranquilla, centrale rispetto al paese ma il contesto è piuttosto verde ed il panorama circostante è molto piacevole con esposizione prevalente a SUD-OVEST L’appartamento viene venduto completo di arredo cucina. Ipe 91,95 kwh/mq anno, Classe C. - Classe: C - IPE: 91,95 kWh/mq annum