Cerco Casa san gimignano. Cerco a san gimignano Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 92

Costo: V: 345,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-84218-1-182734 ; S 203

AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

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2

Mq: 550

Costo: V: 840,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-42945-1-10790952 ;

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione dell\'immobile.  Nella meravigliosa campagna di San Gimignano, affascinante città medievale famosa per le sue antiche torri, in un contesto di assoluta e naturale bellezza paesaggistica vendesi tipico casale toscano di circa 500 mq con capanna di 50 mq e 45 ettari di terreno.  Una parte del casale, circa 270 mq , è stato perfettamente ristrutturati in bioedilizia con isolamento in sughero del tetto e delle pareti perimetrali, l’intonaco utilizzato è a calce traspirante, l’impianto di riscaldamento è collegato al caminetto che produce anche l’acqua calda, in questo modo è possibile ottenere un consistente risparmio energetico.  L’altra parte del casale, circa 230 mq, è da ristrutturare anche se alcuni lavori di impiantistica, consolidamento dei solai e in parte il tetto sono già stati realizzati.  L’appartamento principale già ristrutturato è composto da una luminosa zona giorno open space con una bellissima e caratteristica cucina a vista, la zona pranzo con uscita diretta sul giardino e la zona divani con il suggestivo focolare a parete, proseguendo si trova lo studio con ampie superfici vetrate, il bagno e un ampio disimpegno dal quale si accede al piano superiore con le due grandi suite con due bagni. A questo livello si accede anche tramite delle caratteristiche scale esterne in pietra e mattoni faccia a vista che danno su una piacevole loggia e su una terrazza. La terza suite con bagno ha un suo ingresso indipendente dal giardino.  La parte del casale da ristrutturare è composta da sette vani.  Il capanno posto a poca distanza dal fabbricato principale è totalmente da ristrutturare.  L’acqua è garantita da due sorgenti naturali oltre ad un pozzo artesiano.  Il terreno è prevalentemente bosco e seminativo.  La proprietà è ideale per coloro che amano immergersi totalmente nella natura più incontaminata, nella più assoluta privacy e tranquillità che questo magnifico luogo concede, elementi apprezzabili per rigenerarsi dalla frenesia della vita cittadina.  La proprietà si raggiunge percorrendo 2 km di strada bianca dei quali gli ultimi 500 metri privati.

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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3

Mq: 332

Costo: V: 590,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-42945-1-10500952 ;

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione dell\'immobile.  In zona tranquilla, immersa nel verde della meravigliosa campagna di San Gimignano, porzione di colonica in pietra di circa 270 mq completamente e finemente ristrutturata nel 2006 rispettando i canoni della bioedilizia.  L\'abitazione è composta al piano terra da un ingresso molto luminoso, salone con camino, sala da pranzo con cucina, una limonaia e da un bagno con doccia idromassaggio.  Al piano primo si trovano due camere, una cabina armadio, una lavanderia ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio oltre ad una gradevole terrazza abitabile di circa 20 mq.    Adiacente la casa vi è una dependance di circa 32 mq con bagno adibita attualmente ad uso casa vacanze.    Inoltre la proprietà comprende una porzione di fienile da ristrutturare di circa 30 mq.    L’approvvigionamento idrico è fornito due sorgenti e da un pozzo. Impianto di riscaldamento a Gpl e a legna tramite il termocamino utilizzato sia per il riscaldamento dell’acqua domestica sia per il riscaldamento dei radiatori.    Si raggiunge la proprietà percorrendo circa 2.2Km di strada bianca; la posizione è isolata e tranquilla adatta per gi amanti della totale privacy e riservatezza.    Distanze Principali Città/Paese: circa 3Km dai servizi; San Gimignano 15Km; Pisa aeroporto circa 90km.

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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4

Mq: 250

Costo: V: 600,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: SAN GIMIGNANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-79062-1-1078062 ;

Bellissima casa colonica in vendita nella campagna di San Gimignano, la proprietà è immersa nella pace e nella tranquillità della campagna toscana, una proprietà posta in una zona collinare che domina le sinuose colline che circondano la città turrita . La proprietà è composta dalla parte immobiliare di circa 250 mq è  suddivisa in :
-  un appartamento di oltre 130 mq è composto da ingresso privato nella cucina molto ampia con ripostiglio, ampio salone con camino a legna che valorizza tutta la stanza , bagno finestrato con doccia, al primo piano tre camere ; 
- Un appartamento  di circa 60 mq è composto di camera , cucina e bagno .
-  Magazzini da oltre 84 mq composti da locale ad uso garage e locale ad uso orciaia per il deposito e stoccaggio di olio . 
-  Due ruderi in pietra di circa 100 mq distaccati dal corpo centrale della colonica ,  da ricostruire  , ideali per realizzare due ulteriori dependance del nucleo centrale , la vendita comprende inoltre circa  65 ettari di terreno circostanti comprensivi di terreno Seminativo Boschivo e Oliveto con oltre 800  bellissime piante per la produzione di olio extra vergine di oliva di eccellente qualità . Una parte dell' immobile è ad oggi utilizzata come piccola casa vacanze mentre la parte più piccola è ad uso residenziale . 
Trattasi di una proprietà posta in un  borgo abitato da poche famiglie, un luogo incantevole non lontano dalle comodità dei centri abitati ,  si presenta con finiture che rispettano la tradizione toscana vedi i soffitti a travi , infissi in legno e pavimenti in cotto  in parte sistemato , in parte  da ristrutturare ed alcune porzioni  da ricostruire ; gli  ambienti sono  luminosi ed ampi e la pace del luogo è tale da rendere questo luogo una meta sempre più richiesta sia ai fini abitativi sia di investimento per sviluppare una struttura ricettiva di maggiori dimensioni . 
 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile, Camino

GEKO IMMOBILIARE

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5

Mq: 200

Costo: V: 300,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-107282-1-3840124 ;

VALDELSA REAL ESTATE

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6

Mq: 480

Costo: V: 790,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-42945-1-10530952 ;

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione dell\'immobile.  Vendesi a San Gimignano a 10 minuti dal centro della città, splendido casale con circostanti Ha 3,8 di terreno in prevalenza oliveto e piante da frutto.  La proprietà è composta da casale principale in buono stato anche se necessita di migliorie, composto da 2 appartamenti con sottostanti ampi magazzini.  Adiacente vi sono 2 annessi, capanna e fienile da ristrutturare.  Le due unità abitative si compongono:  La principale è disposta su 2 livelli con accesso diretto alla vecchia cucina con ampio focolare, 4 camere da letto e due servizi. La seconda unità si compone di un ampia terrazza esterna, cucina, soggiorno, camera e bagno.  La posizione è buona, riservata ma non isolata.  Attualmente viene utilizzata l’acqua di un pozzo privato ed è in corso la richiesta per l’allacciamento all’acquedotto comunale.  Il riscaldamento è a legna con caldaia predisposta.  La superficie totale dei fabbricati è di circa 480 mq.    Classe energetica dei fabbricati:  classe G - 323.96 Kwh/m2a  classe G - 232.64 Kmh/m2a

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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7

Mq: 225

Costo: V: 1,400,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: SAN GIMIGNANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-79062-1-1120018 ;

Sulla sommità di una collina ed in totale indipendenza si erge una bellissima villa  in pietra circondata dal verde della campagna  Toscana, siamo  a San Gimignano cittadina patrimonio dell' UNESCO della quale si ha una vista diretta ed unica del paese e dei vigneti ed uliveti  che caratterizzano il paesaggio di questo luogo .
La villa oggi è gestita come B  and  B composto da 9 camere con bagno privato,   dispone di zone giorno molto  ampie che rende questo immobile versatile anche per una conversione  in  residenza di lusso . 
La posizione entusiasmante rende la villa totalmente autonoma, grazie alla sua posizione collinare è raggiungibile mediante  un'unica strada asfaltata che termina nella proprietà , circondata dal terreno  privato di oltre 17.000 mq composto da bosco misto, oliveto e parco verde è  vanto per la proprietà di totale privacy e riservatezza. 
La villa è circondata dalla vegetazione dai fiori e dalle piante aromatiche di ramerino e salvia,  che accolgono in un inebriante sensazione appena si arriva all' ingresso dell' immobile, oltre alle secolari piante di cipressi che costeggiano il viale di accesso , che  creano un atmosfera unica di ombre e colori .  
La struttura  è suddivisa su due piani al piano terreno si ha un caratteristico portico con vetrate che da accesso ad un ampia zona pranzo con tre saloni comunicanti di cui uno con caminetto ed un bagno , tutto l' ambiente è caratterizzato dalle volte  in mattoni e pareti in faccia vista , la cucina per la preparazione di vivande per gli ospiti ed una prima camera con bagno in camera  ( ideale per disabili essendo al piano terreno) , altre tre camere interamente ristrutturate con bagno privato in camera e terrazzo con affaccio mozzafiato sul borgo medievale di San Gimignano e sulla campagna . 
Al piano primo ingresso autonomo dall'esterno si ha la suggestiva hall con caminetto a legna e terrazzo panoramico 5 camere con bagno privato . Al piano seminterrato dei locali tecnici come centrale idrica, lavanderia, ripostiglio .
La proprietà è inoltre correlata della piscina ,  posta strategicamente sul limitare della collina ,  offre un panorama incantevole ed è il  completamento di un esperienza sensazionale dell' abitare nella tranquillità e nella  magia della campagna toscana .  
La proprietà è immersa nella campagna ma è posta a pochi minuti dalla viabilità principale   pertanto il  centro storico di  San Gimignano è comodamente raggiungibile con una passeggiata di 15 minuti o in auto a 3 km circa  , 15km da Certaldo e Poggibonsi e dalla Stazione ferroviaria, 40 Km da Siena , 50 km da Firenze , 30 km da Volterra.

Non perdere l' occasione di fissare una visita in questo luogo meraviglioso contattaci subito : Roberta Giomi  3315805031 ? Chiara Giannelli  3312222793 info@gekoimmobiliare.com ? www.gekoimmobiliare.com 
 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino

GEKO IMMOBILIARE

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8

Mq: 177

Costo: V: 450,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: SAN GIMIGNANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-75806-1-1043329 ;

Vendesi nel comune di San Gimignano (SI), in zona panoramica ma non isolata a 7 minuti dal centro, VILLA LIBERA SU 4 LATI di mq 177 TOTALMENTE RISTRUTTURATA E FINITA.

La villa è così composta:

A piano terra da ampio soggiorno/cucina, bagno, ripostiglio.

Al piano primo si trovano 2 camere da letto, 2 bagni ed un grande soppalco.

Al piano terra è realizzabile una terza camera da letto, nell'ampia zona giorno.

Presente terreno privato di 300 mq circa.

L'immobile sarà venduto totalmente ristrutturato e dotato di caldaia a pellet, autoclave ed addolcitore.

Nota:

Possibilità di acquistare ulteriori 500 mq di terreno ad  and euro; 70.000, dove puo' essere realizzata una piscina.

Classe energetica in lavorazione

La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.

www.immobiliarecelardo.it

- Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile

IMMOBILIARE CELARDO

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9

Mq: 260

Costo: V: 1,750,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-42945-1-2430952 ;

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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10

Mq: 679

Costo: V: 2,980,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-42945-1-7590952 ;

Struttura turistico ricettiva a San Gimignano, situata su una collina circondata da vigneti in posizione dominante.  La proprietà è composta da diversi fabbricati e più precisamente:  	Un casolare in pietra adibito a BeB, che si sviluppa su 2 livelli, posto su una collina con vista sulle torri di San Gimignano, con 3 camere al piano terreno e altre 5 al piano superiore dove si trova anche una bellissima terrazza panoramica ( la superficie lorda del casale è di 449 mq).  	Casa colonica in pietra di 67 mq lordi composta da soggiorno, cucina, 1 camera e giardino privato.  	Una seconda casa colonica di 93 mq lordi, dove vivono i proprietari, composta da un soggiorno, cucina e 2 camere da letto con la possibilità di incrementare la metratura per 20 mq  	un magazzino di 48 mq lordi  	locali accessori per 56 mq lordi.    La proprietà comprende terreni per oltre 8 ettari di cui 2,4 ettari di vigneto e 1,3 ettari di uliveto e una bellissima piscina con vista panoramica su San Gimignano.    Si sottolinea che questa proprietà, sebbene sia attualmente utilizzata per un\'attività turistico ricettizia nella forma di BeB, può anche essere facilmente riconvertita per una fruizione personale.  Distanze:  San Gimignano 2 km  Siena 30 minuti  Firenze 40 minuti.

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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Rustico Cascina in vendita a san gimignano