vendita Rustico Cascina in san gimignano. Vendesi Rustico Cascina a san gimignano

1

Mq: 588

Costo: V: 548,750

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: Ranza
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-73657-1-1520809 ; 1531

Oggetto della presente vendita è un edificio per agriturismo con piscina. L'unità immobiliare si trova a San Gimignano (SI), in loc. Ranza. La zona è collinare, a pochi chilometri da San Gimignano, con tessuto prevalentemente agricolo. Si accede all'immobile percorrendo la Strada Provinciale 47 di Castel San Gimignano. Il complesso immobiliare è costituito da un fabbricato e vari appezzamenti di terreno coltivati.L'edificio, di remota costruzione, si sviluppa su due piani fuori terra ed è costituito da quattro appartamenti (sub.4,5,6 e 7) e una rimessa (sub. 8).Sub. 4 Ubicato a piano terra, è composto da soggiorno, punto cottura, corridoio, camera e bagno.Sub.5 Sito al piano primo, è costituito da soggiorno, corridoio, camera e bagno. L'accesso avviene tramite ingresso comune con il sub.6Sub.6 A piano primo, è formato da soggiorno-cucina, corridoio, due camere e due bagni. Attualmente una delle camere è stata trasformata in cucina. Si accede tramite ingresso comune al sub.5.Sub.7 Si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano tre locali destinati a cantina, un locale sgombro e una zona cucina con forno a legna. Il piano primo, accessibile tramite scale esterna, è composto da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni e corridoi.Sub.8 E' un ambiente a piano terra adibito a rimessa per le attrezzature agricole.Fanno parte del fabbricato, un locale centrale termica a piano terra e un giardino con piscina.Nella vendita sono compresi dei terreni che si estendono su un'ampia superficie. La loro cultura è rappresentata esclusivamente da bosco, uliveti e vigneti. Il terreno è di forma irregolare, è suddiviso in diversi appezzamenti, la giacitura è collinare e la natura rocciosa.Il fabbricato presenta buone finiture. Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo. I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali costituiscono oggetto della presente vendita.L'immobile è libero. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/edificio-per-agriturismo-con-piscina-1546/

IT AUCTION

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2

Mq: 0

Costo: Chiedi il Prezzo

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-94752-1-1015267 ; 0_32

AGENZIA IMM.RE STIMA

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3

Mq: 450

Costo: V: 950,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-74897-1-1178439 ; 1001-13C

DINAMICA - R.L.M. CASA S.A.S.

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4

Mq: 230

Costo: V: 650,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: SAN GIMIGNANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-79062-1-1059738 ;

Bellissimo casale in campagna a San Gimignano, immerso in un luogo incantevole , nel verde  di  oliveti e vigneti si raggiunge facilmente con un breve tratto di strada bianca , non lontano dal centro abitato che dista soli 5 km . La posizione è strategica anche per raggiungere le città d' arte come Firenze e Siena a circa 40 minuti in auto  . 
Trattasi di un casale totalmente autonomo su tutti i lati e circondato dal terreno di proprietà privata , attualmente è suddiviso su due piani abitabili . 
Al piano terreno doppio accesso all' immobile sia  dall' ingresso padronale da un  cancello in ferro battuto , al resede con aia mattonata , dove è presente una tettoia per  il ricovero di auto, oppure  da un ingresso secondario. La casa è composta da ampio  disimpegno ,  la  camera matrimoniale con bagno ,  la lavanderia,  cucina  con zona pranzo adiacente e salendo due gradini un ampio salone con camino a legna che affaccia sul portico esterno e sull' aia privata un luogo incantevole per trascorrere del tempo all' aperto in un luogo immerso nella natura .   
L' accesso al primo piano  si ha grazie ad una importante scala  in mattoni,  qui si trova una  sala con camino a legna , la cucina con zona pranzo, tre camere ampie e due bagni finestrati in ottime condizioni  che affacciano sulle pertinenze della proprietà ,  balcone nella zona giorno con affaccio sulle rotondeggianti colline di vigneti  . 
L ' esterno è caratterizzato dal parco con piante che garantiscono zone ombreggiate dove poter stare in relax  , ampio prato che accede alla piscina 12 x 6 tutta piastrellata nel contorno,  il tutto in un luogo di tranquillità anche per mangiare all' aperto in totale privacy  .
 Adiacente alla piscina la caratteristica cantina  con volte a mattoni pavimenti in gres  tenuta molto bene e ben attrezzata per una piccola produzione di vino  .
La casa dispone di impianti autonomi , riscaldamento a gasolio e stufe a pellet già presenti nella casa ed incluse nel prezzo .

La proprietà è esclusiva ed offre ambienti di totale privacy, Il casale è valorizzato da tanti particolari caratteristici delle case di campagna come il forno a legna, soffitti a travi , camini a legna di ampie dimensioni , aie in mattoni,  il tutto si presenta in ottimo stato con infissi in di recente sostituzione in doppio vetro e pvc che garantiscono un notevole risparmio energetico .
 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino

GEKO IMMOBILIARE

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5

Mq: 280

Costo: V: 580,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-33372-1-153104830 ;

Vendesi Casale : Totale m.213 casa colonica più porzione di fienile. Distanza c.ca 7km da San Gimignano. C.ca 2 km di strada sterrata. Ettari di terra 21. Porzione di casa colonica completamente ristrutturata con materiali della bioedilizia ,in posizione isolata per chi ama la privacy e la natura,con acqua di sorgente buonissima e priva di calcare ,riscaldamento a gpl o con camino a legna che oltre ai radiatori riscalda anche l’acqua. Intonaco a calce ,pavimento di cotto fatto a mano e mosaico bisazza nei bagni. Il piano terra è composto da un entrata molto luminosa,la limonaia,un bagno con doccia Idromassaggio,si entra poi nella cucina che è collegata a tutto il resto del piano terra di m85,29 con sala da pranzo e salotto con camino,tutto con ampie vetrate da dove entra la luce del sole tutto il giorno,da una scala si accede al piano superiore di m. 66,06 composto da cabina armadio,un bagno con doccia e vasca idromassaggio shiatsu jacuzzi,due camere da letto ,una lavanderia e un terrazzo in muratura di m.20,25. Attaccata alla casa c’è una dependance che al momento viene affittata come bed and breakfast di m.32 con bagno con doccia,cabina armadio e camera. All’esterno troviamo una porzione di fienile di c.ca m.30. La proprietà e composta anche di 21 ettari di terrreno,in parte bosco,seminativo e pascolo. Preferenza di contatto a mezzo telefono cellulare: 335.7084843 - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FABIANO MORI

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6

Mq: 135

Costo: V: 295,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: Vecchia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-33372-1-157216852 ;

FABIANO MORI

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7

Mq: 420

Costo: V: 1,100,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: Zona campagna
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-81382-1-170794428 ; 10522

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In posizione collinare e panoramica casale recentemente ristrutturato di complessivi mq 420 circa disposto su 2 livelli attualmente composto al p. terra da un trilocale (2 doppie e 1 bagno), un ampio garage, e un ampio ingresso con rustico per l'abitazione principale che si sviluppa sul tutto il p. primo ed è composta da: ampio soggiorno + cucina abitabile + zona pranzo + studio + n. 4 camere + n. 3 bagni + ripostiglio, completano la proprieta mq 5.000 circa di parco/giardino esclusivo completamente recintato con piscina privata in muratura L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. - Classe: E - IPE: 148,38 kWh/mq annum

AGENZIA IMMOBILIARE TOGNAZZI - PARTNER OF L&RSQUO;

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8

Mq: 292

Costo: V: 290,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: Zona campagna
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-81382-1-170794429 ; 91008

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In posizione collianare e panoramica porzione angolare di casa colonica, da ristrutturare ed esattamente: terratetto libero su 3 lati di complessivi mq 292 circa, disposto su 2 livelli, al piano terra (attualmente magazzini):n. 3 ampi locali al piano primo (abitazione):n. 6 locali + accessori; oltre mq 10 di terrazza e mq 800 circa di terreno/giardino esclusivo circostante con spazio parcheggio privato. Possibilità di frazionare. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

AGENZIA IMMOBILIARE TOGNAZZI - PARTNER OF L&RSQUO;

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9

Mq: 268

Costo: V: 550,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART: Zona campagna
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-81382-1-167516598 ; 30704

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In posizione collinare e panoramica, a pochissimi km dal centro di San Gimignano porzione terratetto angolare di casa colonica, in ottime condizioni interne ed esterne. La superficie lorda dell'abitazione è di complessivi mq 268 circa, così distribuiti: al piano terra: n. 3 ampi locali adibiti a soggiorno + disimpegno + bagno + ripostiglio + cucina + sala pranzo (superficie calpestabile mq 104); al piano primo collegato da scala interna esclusiva: n. 5 camere + bagno (superficie calpestabile mq 120). Ampia loggia esterna, staccata dal fabbricato ma all'interno del resede esclusivo, con annesso un locale adibito a deposito, il tutto per circa mq 30. Piscina privata in muratura 12 x 5,50 (circa). Oltre piccolo appezzamento di terreno agricolo: mq. 3.242. Immobile completamente ristrutturato negli anni '90 e deruralizzato pochi anni fa. Immobile attualmente adibito ad affittacamere. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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10

Mq: 610

Costo: V: 1,790,000

SAN GIMIGNANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-12015-1-144885690 ; 345

Prestigiosa proprietà in vendita a San Gimignano costituita da antica casa colonica Leopoldina e tipico fienile circondati da uno splendido parco di 5.260 mq con piscina.*p*
Si raggiunge con facilità attraverso una suggestiva strada con cipressi secolari, la posizione è dominante sulla sommità di una collina e le viste superlative si estendono sulla campagna circostante dove armoniosamente si intervallano vigneti ed uliveti.
La casa colonica misura circa 410 mq ed è caratterizzata dalla presenza della torretta centrale usata un tempo come colombaia. Al piano terra, con affaccio diretto dal giardino, si trovano due unità indipendenti di tre vani ciascuna e tre bagni, a questo piano si possono ammirare gli splendidi soffitti originali a volte con mattoni a vista. Al piano primo troviamo un ampio e luminoso salone con focolare, 4 camere matrimoniali, 3 bagni ed una cucina con soppalco anch'essa utilizzabile come camera da letto. I soffitti sono alti e caratterizzati dalle tradizionali travi e mezzane a vista. La torretta, accessibile dal salone centrale del piano primo, è una deliziosa suite con piccolo servizio. Questo fabbricato, con modeste modifiche, può essere riconfigurato anche come unica unità padronale con un potenziale di almeno 6 camere da letto e 7 bagni.*p*
Il fienile misura circa 200 mq ed è costituito da un'unica elegante abitazione che offre spazi aperti e luminosi. Si compone di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni ed un bellissimo soppalco di 50 mq affacciato sul soggiorno sottostante e utilizzato come estensione della zona living. Infine si trova una spaziosa stanza con accesso dall'esterno usata per il ricovero degli attrezzi e dove è alloggiata la caldaia a pellet che alimenta il riscaldamento del fienile. Anche in questo fabbricato i soffitti sono a travi a vista.*p*
Il romantico giardino è adorno di una moltitudine di piante e fiori oltre ad ampi spazi a prato all'Inglese, il tutto tenuto in maniera impeccabile. Sia la colonica che il fienile esterni possono contare su deliziosi angoli di privacy e tranquillità. In posizione riservata si trova la piscina di 10 x 7 metri oltre la quale c'è una piccola uliveta, in tutto sono presenti 40 piante di ulivo.
La proprietà è stata ristrutturata completamente circa 30 anni fa ed è sempre stata oggetto di costante manutenzione, tuttavia può neccesitare di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione.
La tipicità dei fabbricati, la cura degli esterni ed il contesto paesaggistico di grande pregio fanno di questo podere un oggetto raro se non unico che può anche garantire un elevato potenziale turistico, grazie alla felice ubicazione a pochi km da San Gimignano e Certaldo ed altre famose località.
Le principali distanze sono: San Gimignano, 7 km, Certaldo 3 km, Firenze 50 km, Siena 50 km. Entrambi gli aereoporti internazionali di Firenze e Pisa distano un'ora d'auto.


 - Classe: F

VOLTERRACASA.IT

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Rustico Cascina in vendita a san gimignano