Cerco Casa marsciano. Cerco a marsciano Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 153

Costo: V: 72,883

MARSCIANO (PG)
QUART: CASTELLO DELLE FORME
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2142383 ; PG890761

DIMORAMA PERUGIA

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2

Mq: 300

Costo: V: 160,000

MARSCIANO (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-81522-1-1964 ; AV076

NONSOLOCASA DI EUGENIO GRIECO

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3

Mq: 983

Costo: V: 130,000

MARSCIANO (PG)
QUART: BADIOLA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-107190-1-4793681914 ;

STAI CERCANDO UNA GRANDE CASA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE A PERUGIA?    Nella frazione di Badiola, immersa nella natura e circondata da un panorama campestre, disponiamo di grande proprietà che include una casa colonica di totali 397 mq su due livelli e altri edifici quali stalle e edifici annessi alla produzione agricola di altri 586 mq. L\'area scoperta è di 2454 mq da utilizzare come corte o giardino, comodo anche il piazzale antistante gli edifici, da poter sfruttare anche per l\'installazione di una piscina.    Lo stato dei vari fabbricati è inagibile, infatti è necessaria una totale ristrutturazione di tutti gli ambienti oppure una demolizione e nuova costruzione, in tal caso, se si volessero costruire immobili di civile abitazione, la struttura colonica di 400 mq potrebbe essere ripristinata ed ampliata per un massimo di 60 mq mentre le stalle potrebbero essere utilizzate fino 200 mq abitativi.   La location è in un posizione ottimale, gode di fantastici tramonti ed il suggestivo viale alberato che conduce alla proprietà fa da cornice a chi sogna di realizzare la propria dimora in campagna ma al tempo stesso non distante dalla città, infatti in una manciata di minuti si raggiunge facilmente la zona di Pila e S.Andrea delle Fratte a Perugia.  L\'art. 119. comma 4 del Decreto di Rilancio, prevede il superbonus del 110% per edifici ubicati in zone sismiche, il Sisma Bonus rimborsa fino a 96.000 euro per ripristino di edifici danneggiati.

RE/MAX FAMOSA

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4

Mq: 300

Costo: V: 79,000

MARSCIANO (PG)
QUART: COMPIGNANO Compignano, Marsciano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-96771-1-1521 ; C801A

TODI IMMOBILIARE

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5

Mq: 250

Costo: V: 95,000

MARSCIANO (PG)
QUART: CERQUETO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-96663-1-5488 ; C038 CERQUETO

GIUSEPPE BRANCA

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6

Mq: 110

Costo: V: 260,000

MARSCIANO (PG)
QUART: SPINA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-96663-1-5507 ; V001209

GIUSEPPE BRANCA

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7

Mq: 330

Costo: V: 490,000

MARSCIANO (PG)
QUART: roma
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-96771-1-1492 ; C096E

In un paesaggio incontaminato a 20 km da Marsciano e 10 km da San Venanzo, in assoluta privacy, immerso nel verde ed in posizione collinare con spettacolare vista panoramica, bellissimo Casale in pietra di 300 mq. disposto su due livelli, circondato da un terreno esclusivo di 5 ettari con giardino, piscina, olivi, piante ornamentali anche di alto fusto. Attualmente la proprietà è utilizzata come attività agrituristica, grazie alla ristrutturazione effettuata di recente con la quale i proprietari hanno realizzato oltre alla zona giorno con ristorazione, due appartamenti al piano primo destinati agli ospiti. La location è ideale per coloro i quali vogliono trascorrere soggiorni in puro relax, lontani dalla rumorosa quotidianità. 
Il Casale è attualmente composto da:
- Piano Terra: Reception, due sale ristorante comunicanti tra loro, due bagni di cui uno attrezzato per disabili, cucina, dispensa, spogliatoio e bagno per personale. Allo stesso piano è presente un ulteriore vano con ingresso diretto dall'esterno adibito a centrale termica. Nel sottoscale è alloggiata la centrale idrica. Sul lato sud ovest è stato inoltre realizzato un pergolato in struttura metallica.
- Piano Primo: Con ingresso indipendente e con vano scale esterno alla "Francescana", è suddiviso in due unità abitative, di cui la prima è composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni; la seconda è invece composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno.
Esternamente il fabbricato risulta essere in pietra a faccia vista, la maggior parte dei solai e dei tetti sono con travi e correnti in legno di castagno e pianelle di cotto, i pavimenti in cotto fatto a mano ad eccezione di quelli nei locali di servizio che risultano essere in gres porcellanato, gli infissi in legno con vetro camera e provvisti di tipici sportelloni al piano terra e da inferriate al piano primo, cucina professionale con canna fumaria, due tipici camini.
La proprietà comprende un terreno esclusivo di 5 ettari, pertinenziale al casale, di cui una parte dedicata a giardino ben curata con alberi ornamentali e da frutto con impianto di irrigazione con tubazioni interrate, una parte contorna la piscina realizzata di recente con dimensioni 15X5 e relativo solariun con pavimentazione in cotto, una parte da terreni agricoli lasciati incolti e una finale parte di bosco.  
La finalità di tale proprietà raccoglie molte possibilità, ovvero quella di una seconda residenza di rappresentanza o come attualmente impostata, come casa vacanza per essere messa a reddito inserendola nei circuiti delle locazioni stagionali.
CLASSE ENERGETICA: D 288,28 kWh/m3 a

TODI IMMOBILIARE

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