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Mq: 600

Costo: V: 1,250,000

CASTEL GANDOLFO (RM)
QUART: montecrescenzio
Villa VENDITA Cod: IT-RM-37955-1-167207223 ; 1638203_b

CASTEL GANDOLFO - MONTECRESCENZIO - PANORAMICA ED ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE DI CIRCA 600 MQ SU TRE LIVELLI TUTTI FUORI TERRA +  MANSARDA. 
LA VILLA HA TERRAZZI ABITABILI E PANORAMICI SU ROMA PER UN TOTALE DI CIRCA 200 MQ, CON VISTA CHE RAGGIUNGE ANCHE IL MARE, E UN  BELLISSIMO PARCO-GIARDINO DI 5.000 MQ.
LA PROPRIETÀ SI TROVA NELLA PARTE ALTA DI MONTECRESCENZIO, E' IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE ESTERNA, MA NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE  INTERNA, ANCHE SE LE CONDIZIONI DELL'IMMOBILE SONO  BUONE. 
LA VILLA E' CATASTALMENTE GIÀ DIVISA IN 3 APPARTAMENTI DISTINTI ED E' COSI' COMPOSTA -PIANO SEMINTERRATO TUTTO FUORI TERRA DI 210 MQ CIRCA: SALONE, TRE CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE E  BAGNO.
-PIANO TERRA PER UN TOTALE DI 145 MQ: SALONE, DUE CAMERE  DA LETTO, CAMERETTA, CUCINA ABITABILE, BAGNO E TERRAZZI.
-PRIMO PIANO  PER UN TOTALE DI 130 MQ: QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI, TRE BAGNI, DI CUI DUE INTERNI ALLE CAMERE + AMPI TERRAZZI PANORAMICI.
UNA GRANDE CANTINA E UN COMODO GARAGE PER 4 MACCHINE, SI TROVANO AL PIANO INTERRATO DI 130 MQ CIRCA. 
L'IMMOBILE E' ADATTABILE   "CASA DI RIPOSO PER ANZIANI".
IL PREZZO RICHIESTO E' DI EURO 1.250.000 
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RIF.1638203_b - INFO 06.44291608 - 333.4109160 - WHATSAPP 393.1256309 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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Mq: 280

Costo: Riservato

CASTEL GANDOLFO (RM)
QUART: dei Laghi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-12468-1-143656798 ; A picco sul Lago di Castel Gandolfo

IMMOBILIARE CASTEL GANDOLFO SRL

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3

Mq: 200

Costo: V: 334,000

CASTEL GANDOLFO (RM)
QUART: Michelangelo Buonarroti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-18071-1-168109275 ; 334

IMMOBILIARE CASTELLO LEONARDO

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4

Mq: 469

Costo: Riservato

CASTEL GANDOLFO (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-32280-1-166703745 ; 0007dd

Nella splendida cornice del lago di Castel Gandolfo, proponiamo elegante ed esclusivo palazzetto cielo-terra di mq 400 circa in posizione unica e privilegiata, dotato di tutti i confort con corte di proprietà ampie terrazze panoramiche e posti auto. La proprietà si compone di un corpo principale articolato su tre livelli fuori terra, due dépendance, e diversi vani accessori. Il piano terra si compone di ampio ingresso, grande rappresentanza con zona pranzo attigua accessoriata di caratteristico camino, entrambi con accesso al pratico portico, cucina-tinello, disimpegno e servizio. Il piano superiore sul quale si apre la zona notte si compone di quattro ampie camere da letto, tripli servizi e balcone vivibile; l’ultimo piano della villa ospita un appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, terrazza perimetrale di mq 45 circa con affaccio sul lago e territorio circostante. Completano la proprietà un’ampia corte perimetrale di mq 500 circa fronte lago, terrazze prospicenti il cratere e due posti auto. Le finiture di alto pregio, i pavimenti in cotto, le ceramiche di qualità nei vani accessori, il sistema di allarme volumetrico e le sue generose dimensioni arricchiscono l’atmosfera di privacy, comfort ed eleganza. La villa, infatti, oggetto di un’accurata e ricercata costruzione, gode di un’ottima esposizione e offre uno dei panorami migliori possibili del circondario; ubicata in un contesto che la rende una residenza lussuosa si inserisce straordinariamente nel panorama esclusivo che la domina offrendo tutti i privilegi a coloro che ne sanno apprezzare l’unicità. Trattative Riservate Rif. 7 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

D ANDREA IMMOBILI SRL

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5

Mq: 300

Costo: V: 900,000

CASTEL GANDOLFO (RM)
QUART: Provinciale 140
Villa VENDITA Cod: IT-RM-77389-1-106286945 ;

LEMMI IMMOBILIARE

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6

Mq: 500

Costo: V: 790,000

CASTEL GANDOLFO (RM)
QUART: bruno buozzi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-37955-1-43200960 ; 1568584_b

CASTELGANDOLFO - adiacenze centro storico - posizionato sulla via principale ad elevatissimo scorrimento veicolare - vendesi intero stabile con posizione esclusiva di 500 mq complessivi su due livelli, molto panoramico con affaccio diretto sul lago di Castelgandolfo.
Possibilita' parcheggio libero antistante l'immobile.
Al piano terra, con accesso diretto dalla via principale e vetrine su strada, c'e' un grande locale di 100 mq circa + soffitta di 35 mq.
Meraviglioso terrazzo a livello di 120 mq - a picco sul lago con vista mozzafiato. 
Al piano sottostante ci sono due appartamenti di circa 280 mq totali + un giardino di 60 mq circa. 
E' possibile trasformare l'immobile in varie unita' abitative, distinte tra loro. 
Ottimo anche per Bed & Breakfast  Bar/Ristorante Pub o altre attivita' commerciali. 
Possibilita' permute parziali.
Rif. 1568584_b - PREZZO RICHIESTO EURO 790.000.
INFO 06.44291608 - 338.7495716 - 333.4109160 - WHATSAPP 393.1256309 - Classe: G - IPE: 120,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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7

Mq: 316

Costo: V: 256,500

CASTEL GANDOLFO (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24069-1-129044956 ; degli Ulivi, 8

Castel Gandolfo (RM) Via degli Ulivi, 8 CAP 00040.Unità immobiliare a destinazione residenziale composta da piano seminterrato, terra e primo, corte esclusiva, garage e locali tecnici;l'immobile è composto al piano primo da disimpegno,due camere,bagno,stanza da letto padronale con bagno,cabina armadio,terrazzo scoperto.Al piano seminterrato da rustico con camino,portico d'ingresso,studio,disimpegno,bagno,garage.L'immobile ha una superficie complessiva di 310 mq oltre 1005 mq per quanto riguarda il terreno circostante. offerta minima € 256.500,00-------------------------------------------- SCARICA L'APP. SUL TUO CELLULARE - STUDIO DB - Es. Immobiliare . CONSULENZA COMPLETA MEDIANTE PROFESSIONISTI NEL SETTORE. Immobile visionabile su richiesta. Possibilità MUTUO FINO AL 100%. Per informazioni contattare: Studio Consulenza DE ANGELIS & BRACIGLIANO Srls, Via Roma n. 107 - 00071 Pomezia (RM) . Piazza Marconi n. 15 – 00144 Roma . Via Attilio Regolo n. 19 – 00192 Roma . Tel 0691968165 . Mobile 3208943057 . E-mail studioconsulenzasmd@virgilio.it . PEC studioconsulenzasrls@legalmail.it . www.studioconsulenzadb.it - Partnership LUXURY REAL ESTATE - Classe: G

STUDIO CONSULENZA DE ANGELIS & BRACIGLIANO S.R.L.S

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8

Mq: 170

Costo: V: 295,000

CASTEL GANDOLFO (RM)
QUART: Nettunense
Villa VENDITA Cod: IT-RM-18071-1-166156038 ; 295

IMMOBILIARE CASTELLO LEONARDO

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9

Mq: 350

Costo: V: 620,000

CASTEL GANDOLFO (RM)
QUART: dei Confini di Castelgandolfo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-39735-1-150429881 ; A-1754V

FEM SRL

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10

Mq: 1,600

Costo: Riservato

CASTEL GANDOLFO (RM)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RM-26303-1-134943037 ; EDB - Castel Gandolfo

Villa a Castel Gandolfo. La proprietà è sita nel Comune di Castel Gandolfo, nel cuore dei Castelli Romani. Questo luogo incantato immerso in un parco di querce e magnolie affaccia sul lago di Castel Gandolfo, è attigua agli scavi archeologici di Minerva, dista cinque minuti dal Golf club Castelgandolfo, dall’aeroporto di Ciampino e 20 km dal centro di Roma. Il complesso è composto da un parco di 35.000 mq ed ha quattro ingressi indipendenti, totalmente recintato. Al suo interno ricadono una villa padronale, un borghetto, due dépendance, una serra e un villino da ricostruire (con già le sue licenze edilizie), il tutto per circa mq 1.600 coperti. Una piscina di notevoli dimensioni è immersa nel giardino e questo piccolo paradiso permette di godere del suo silenzio. Il parco è dotato di alberi ad alto fusto secolari, querce, magnolie, magnolie ibride, cedri bonsai e roseti e circa un ettaro con piantagioni da frutta fejoia. Il cancello dell’ingresso principale in ferro battuto è del ‘400. E’ di particolare interesse la presenza di un gran camino di maioliche del ‘700. Una boiserie in legno di cirmolo arreda quasi tutta la villa padronale e la splendida scala a botte. Villa padronale, 800mq: Piano terra: - Ingresso in boiserie di cirmolo - Soggiorno con camino - Camera da pranzo con camino del ‘400 “Cerreto Sannita” - 1 office in boiserie di cirmolo - 2 cucine con uscita esterna - 2 camere di servizio con bagno - Guardaroba - 1 camera con bagno con ingresso indipendente Primo piano: - 1 Jardin d’hiver - 1 camera da letto padronale con camino e terrazza con vista lago, 1 bagno e guardaroba - 1 camere da letto con camino e terrazza con vista lago, bagni in camera Piano secondo: - 1 camera da letto con camino e terrazzo con vista lago, bagno in camera. 1 dèpendence su piscina mq 60 1 villa su due livelli mq 180 1 villa mq 260 1 dèpendence mq 60 1 villa da ristrutturare (con licenze) mq 150 Parco mq 30.000 Per informazioni Eleonora di Blasi 3356776365. Società Immobiliare Romana gestisce la vendita e la locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti un'ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito internet per eventuali alternative: www.societaimmobiliareromana.it. - Classe: G

SIR REALTY SRL

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