Rustico Cascina in vendita a città della pieve. Cerco a città della pieve Rustico Cascina in vendita. Pag. 6

1

Mq: 200

Costo: V: 200,000

CITTÀ DELLA PIEVE (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-21555-1-166914745 ; RC131

IMMOBILIARE TRE LAGHI

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2

Mq: 581

Costo: V: 530,000

CITTÀ DELLA PIEVE (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-21555-1-166914746 ; RC133

IMMOBILIARE TRE LAGHI

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3

Mq: 250

Costo: V: 790,000

CITTÀ DELLA PIEVE (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-148880200 ; CPGE3679

Casale “Il Lauro” è un prestigioso immobile situato nel Comune di Città della Pieve (PG) Umbria di circa 250 mq su 2 livelli con piscina di 6x12 m e circa 1,5 ha di terreno con circa 90 piante di olivo. Il centro abitato più vicino è ad 1,5 km. Ubicazione La bellissima proprietà in vendita si trova nella bella campagna di Città della Pieve in comoda posizione, con agevole accesso percorrendo appena 900 mt. di strada sterrata, in ottimo stato manutentivo. dal centro abitato più prossimo dove è possibile trovare tutti i servizi essenziali. La proprietà è posta a cavallo tra Umbria e Toscana e la sua ottimale location permette una bellissima vista panoramica sulla Valdichiana con il Monte Cetona sullo sfondo, arrivando a scorgere i borghi di Montepulciano, Sarteano, Chiusi e le antiche torri medievali di Città della Pieve (PG). L’esposizione è perfettamente a SUD. A dieci minuti di automobile troviamo la comoda stazione ferroviaria e l’uscita autostradale A1 di Chiusi-Chianciano Terme, impiegando lo stesso tempo in direzione opposta è possibile raggiungere il Lago Trasimeno. Nel raggio di 35/40 km. si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana del sud come Assisi, Perugia, Orvieto, San Casciano dei Bagni, Montepulciano, Pienza Cortona e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia Sant'Egidio (48 km) che assicura voli diretti per Milano e per Londra, quest'ultima raggiungibile con voli Ryan Air. Per i voli internazionali, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Roma Ciampino (154 km) e Roma Fiumicino (185 km). Descrizione Casale “ Il Lauro “ è una bellissima struttura situata tra Toscana ed Umbria, composta da: cucina, soggiorno/pranzo, garage, studio, forno a legna e 2 fondi al piano terra. La zona notte è tutta al primo piano, con 2 camere matrimoniali, servite da un bagno, ed una camera padronale di circa 25 mq con bagno en-suite ed un ampio soggiorno con camino. Esternamente oltre al portico è presente una piscina, il pozzo, un curatissimo giardino all’inglese ed ulteriore terreno seminativo di circa 1 ettaro. Le facciate del casale “ Il Lauro” sono in pietra, gli infissi in legno massello di castagno con doppi vetri. Stato e Rifiniture Tutte le rifiniture sono state attentamente selezionate, in modo tale da rendere gli ambianti caldi ed accoglienti per tutti coloro che ci risiedono. Il cotto antico sui pavimenti, le travi in legno e la classica scalinata esterna, rappresentano in pieno lo stile della zona, tanto amato da tutto il mondo. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono funzionanti. Per il riscaldamento è presente una cisterna GPL interrata, per lo smaltimento delle acque reflue c’è una fossa biologica a dispersione, l’acqua è garantita dal’allaccio con l’acquedotto Comunale ed in aggiunta è presente il pozzo, con una cisterna di raccolta. La linea telefonica è attiva, ma non collegata. Presente anche antenna satellitare. - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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4

Mq: 520

Costo: V: 190,000

CITTÀ DELLA PIEVE (PG)
QUART: ponticelli
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-55999-1-139821607 ; CA174

Al confine tra Toscana e Umbria, percorrendo un bel viale di accesso fiancheggiato da maestose quercie, si scorge l'immobile in posizione dominante su una collina. Completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli ed è costituito da un casale principale, da una vecchia torretta con caratteristica scala esterna e da una veranda, entrambi adiacenti al corpo principale più antico. Non lontano troviamo un piccolo e grazioso forno con ampia cantina sottostante scavata nel tufo e un grande annesso agricolo anticamente usato come ricovero del bestiame per un totale di ca 100mq, cui vanno aggiunti gli spazi delle vecchie porcilaie addossate ad esso. La struttura dei vari fabbricati è completamente in muratura portante con solai in legno e pianelle antiche. Il piano terra è caratterizzato da ampie volte e bellissime arcate centinate da mattoni rossi, una originale scala in pietra conduce al piano superiore con ampia sala con camino e intorno altre stanze, da qui attraverso un'altra scala in pietra si accedere alle spaziose soffitte con massicci travi a vista. Dall'interno del casale si può godere un'ampia e piacevole vista sia sul monte Cetona che sulle cupole e campanili della vicina Città della Pieve. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

LOGICA IMMOBILIARE

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5

Mq: 1,000

Costo: V: 2,900,000

CITTÀ DELLA PIEVE (PG)
QUART: s. r. 71
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-55999-1-139821610 ; CA235

Posto su un colle a pochi km dal centro di Città della Pieve, una residenza storica di elevato pregio, che ad oggi ospita otto suite, ognuna diversa dall'altra, con caratteristiche eleganti e uniche, la ristrutturazione ha rispettato l'aspetto originale della struttura esaltando gli elementi architettonici storici. Il maestoso cancello in ghisa ci accoglie all'ingresso della proprietà, che si sviluppa su 1000mq su tre livelli circondati da 6000mq di giardino, dall'imponente portone si entra nella hall al piano terra, sulla destra la stanza dei saloni, completamente affrescata ed adibita a zona living, mentre sulla sinistra si aprono varie stanze adibite a sala pranzo, anch'esse decorate con affreschi restaurati ed elementi unici come le acquasantiere ai lati di una delle stanze, che forse un tempo venivano utilizzate come distributori di vino. Porte ed infissi sono originali e sapientemente restaurati, di un' inestimabile valore. Una bellissima scala in cotto, ridipinta di avorio, conduce alla zona notte del primo e del secondo piano, dove troviamo 4 suite per piano. La vista dalle spaziosissime e confortevoli stanze è mozzafiato, a seconda dell' orientamento si vede Sarteano, Chianciano Terme, Montepulciano, il Lago Trasimeno e Cortona, dominando tutta la valle. I soffitti a volticine sono dipinti a mano e all'ultimo piano, quello della torre posteriore, un' unica suite su due livelli ha l'accesso privato alla terrazza esterna, dove si gode di una vista a 360° e si respira un'aria d'altri tempi. Nella proprietà il tempo sembra essersi fermato: il riscaldamento funzionante è ancora quello originale dell' 800 e tutti i pavimenti sono stati recuperati. Contemporaneamente è stata arricchita, negli anni, con modernità e comfort, offre pannelli solari per l'acqua calda e un fantastico parco ricco di tigli, ippocastani, rari pini domestici, cedri del Libano, aiuole originali e una gigantesca quercia di 500 anni. Passeggiando all'esterno si ritrova una grotta con una piccola vasca che si può rispristinare, ed è visibile la zona che un tempo ospitava lo stagno con i cigni e una struttura di rara bellezza, un enorme serra a cupola, dal diametro di 15mt, un tempo utilizzata come voliera per uccelli esotici della famiglia, ad oggi centro massaggi della struttura. Sul retro invece, l'antico stabile utilizzato come rimessa per i cavalli, ospita un'affascinante centro benessere. Sempre sul retro della struttura l'area piscina, completamente recintata e con vista sulla valle circostante.Per gli amanti della storia e dell'arte, una proprietà di altissimo livello, ideale per un investimento o come residenza estiva. Perfetta per intraprendere l'attività turistica ma anche come villa di pregio in Italia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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6

Mq: 250

Costo: V: 320,000

CITTÀ DELLA PIEVE (PG)
QUART: SP 309
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-55999-1-139821616 ; CA250

Casale in un piccolo borgo all'interno di una tenuta privata con 2 piscine e 2 campi da tennis. L'immobile si sviluppa su una superfice di circa 250mq, distribuiti su due livelli, con terreno recintato di circa 600 mq. L'abitazione è costituita da un tipico e antico casale in posizione panoramica, facilmente raggiungibile e non isolato. Al piano superiore si trova l'appartamento ristrutturato di circa 120mq con una bella e panoramica loggia esterna, composto da una grande cucina/soggiorno di 35 mq, quattro camere e due 2 bagni. Il piano terra, di ulteriori 120mq, è attualmente adibito ad uso cantina e predisposto alla ristrutturazione. Il giardino di 600 mq che circonda la proprietà è completamente recintato e predisposto per l'impianto d'irrigazione e l'illuminazione esterna. Il riscaldamento autonomo è alimentato a GPL oltre alle due stufe a legna. Distante solo 800 mt dai servizi principali e dal paese più vicino che è Moiano,la proprietà si trova a soli 10 minuti di macchina da Città della Pieve (PG) e Chiusi (SI), a 20 minuti dal lago Trasimeno e a 10 minuti la stazione ferroviaria di Chiusi. Un'ora da Firenze, Roma, Siena, Assisi, Perugia, Cortona, Arezzo e Orvieto. Distante 20 minuti dall'autostrada (Uscita Fabro verso sud - Uscita Chiusi C.T. verso Nord). - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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7

Mq: 960

Costo: V: 1,750,000

CITTÀ DELLA PIEVE (PG)
QUART: Citta' della Pieve
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-29763-1-163937522 ; VB773

Vecchio casolare di circa 550 mq. tipico umbro, tra l’altro sapientemente ristrutturato, sia all’interno che all’esterno, sviluppantesi su tre piani fuori terra, comprese le soffitte, incluso un portico al piano terreno su due lati. Annessa a tale edificio vi è anche una piscina di adeguate dimensioni. Risulta così suddiviso: Piano terreno: Zona pranzo e zona soggiorno, con scala di accesso ai piani superiori, disimpegno, cucina, studio, bagno, sala hobby e portico esterno, con pilastri in pietra e strutture portanti in legno sviluppantesi su due lati. Piano primo: Zona del vano scala centrale ed ampio disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, guardaroba e piccolo terrazzo a livello facente in parte da copertura al sottostante portico. Piano secondo o soffitte: Si accede a tale livello dalla scala che proviene dal piano terreno, costituito da una ampia soffitta-disimpegno, un vano tecnico, un W,C., un locale di sgombero ed un lavatoio-stenditoio. 2)- Casale da usare come dependance attualmente ristrutturato al grezzo di mq.200. 3)-Fabbricato ad uso garage con sottostante cantina: annesso completamente ricostruito di mq.77, sviluppantesi su due piani, così costituito: Piano Terreno: ampio vano garage, forno esterno con antiforno, antibagno e bagno., ripostiglio con accesso dall’esterno, piccolo vano scala di accesso al vano interrato. Piano Interrato: vano cantina collegato al piano terreno con una scala. 4)-Fabbricato ad uso rimessa e magazzino: annesso completamente ricostruito di circa 140 mq. , sviluppantesi su un unico piano al piano seminterrato, così costituito: due vani ad uso rimessa attrezzi agricoli ed un magazzino, ognuno con accesso dall’esterno, e comunicanti tra loro. Il tutto è inserito in terreni di proprieta’ per circa 32 ha complessivi a varia coltura: vigneti per oltre 5 Ha (sangiovese, cabernet e merlot), piccolo uliveto, 14 ha seminativo, 7 ha di pascolo arborato e la rimanenza bosco misto. - Classe: G

SE CERCHI CASA SIENA

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8

Mq: 4,830

Costo: V: 1,500,000

CITTÀ DELLA PIEVE (PG)
QUART: Vocabolo Madonna delle Grazie
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-21044-1-116104354 ; 2186

Caratteristico agriturismo panoramico con 3,5 Ha di terreno su cui insistono 200 piante di ulivo e 5000 mq di vigneto tutte a coltivazione biologica, nella bella zona di Città della Pieve. Location Città della Pieve, nella provincia di Perugia è una piccola ma rinomata località nelle colline dell’Umbria e situata in una zona molto tranquilla ma altrettanto strategica per le vie di comunicazione. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, dove fermano molti intercity per le maggiori città italiane. Sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Descrizione & Stato Complessivamente ben mantenuto l’agriturismo è composto da più corpi di fabbrica destinati a diversi usi. All’arrivo lo spettatore nota da subito la tranquillità ed il verde circostante oltre al primo edificio che è adibito a ristorante. La grande sala con camino, le sottostanti sale destinate ai laboratori di produzione oltre al soggiorno per le colazioni e soprattutto la grande terrazza panoramica da cui si gode la vista di tutta la Val di Chiana, caratterizzano la struttura. Percorrendo il viottolo in ghiaia si raggiunge la dependance dove sono ospitati due appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere matrimoniali, entrambi rifiniti in stile rustico, tipico della zona. Il fabbricato principale, anch’esso in stile rustico, è stato principalmente suddiviso in camere doppie con bagno, caratterizzate o da giardino privato o da terrazzi panoramici. Sono inoltre presenti , ulteriori tre camere, un grande soggiorno con camino, una cucina ed un ufficio, destinati ad abitazione principale dei proprietari. L’immobile, oltre ad essere allacciato ai normali servizi idrico ed elettrico è fornito di un importante impianto fotovoltaico che permette la produzione di energia per il 70% del fabbisogno complessivo. La proprietà è completata dalla piscina, immersa nel verde. Spazi esterni L’agriturismo, è al centro di un terreno di ca. 3,5 HA suddiviso tra vigneto, pascolo, boschivo ed uliveto, tutto in agricoltura biologica. Oltre alla zona dedicata al maneggio, la zona relax con lo spazio dedicato al tiro con l’arco, l’agriturismo è circondato da un giardino in ottimo stato di manutenzione. Potenzialità d’uso Oltre al suo uso di agriturismo l’immobile può essere ideale come residenza principale, per chi desidera abitare in un bel casolare a poche centinaia di metri dal centro abitato. - Classe: F - IPE: 224,00 kWh/mq annum

CARRATELLI REAL ESTATE SRL

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9

Mq: 1,130

Costo: V: 1,150,000

CITTÀ DELLA PIEVE (PG)
QUART: Vocabolo Volpara
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-11734-1-163045827 ; P951

Nel cuore verde dell’Umbria a Città della Pieve – Perugia - , proponiamo la vendita di questa affascinante proprietà adibita attualmente a fiorente attività agrituristica, composto da più edifici e 3 ettari di terreno . Le origini del casale possono essere datate al XVIII secolo , nel 1991 è stato ristrutturato utilizzando materiali naturali quali legno, cotto, pietra, ferro battuto Il rustico casale principale , di circa 500 mq , è disposto su tre livelli ed è suddiviso in senso verticale : Piano terra e primo – appartamento padronale con una grande cucina abitabile, tre camere da letto , due bagni e una dispensa Piano terra e primo : sei camere ognuna con il proprio bagno destinate ad attività turistico ricettiva di cui una al piano primo con bellissimo terrazzo panoramico coperto Piano sotto strada – tre grandi cantine e due magazzini - il Secondo casale che si sviluppa per 150 mq su due livelli è composto da due appartamenti indipendenti, entrambi con cucina/pranzo, due camere e due bagni, uno con portico e l’altro con terrazzo, al piano terra troviamo un vano tecnico e un deposito bagagli con accesso dall’esterno; Sala ristorante di circa 120 mq con grande terrazzo panoramico sulla valle – mq. 210 ed ulteriori 300 mq destinati a cucina e, laboratori e cantine e caratteristica grotta , i locali vengono dedicati alla produzione biologica dell’azienda. Nello spazio esterno che circonda il casale sono presenti verande, gazebi e parcheggi coperti per circa 60 mq. La piscina panoramica 6 x 12 insiste in un giardino profumato da essenze naturali e i caratteristici cipressi toscani . La proprietà è completata da stalle per il ricovero di cavalli e pecore , annesso per gli animali da cortile con laghetto per le anatre, maneggio per cavalli con fienili , box, poste, tondino e percorso recintato attrezzato Il terreno di circa 3 ettari comprende un vigneto in produzione per 5000 mq e 400 piante di olivo anch’esso in piena produzione. SERVIZI Acquedotto, pozzo , luce, pannelli fotovoltaici, gas metano , adsl, rete wifi , giardino e terreno recintato , DISTANZE Città della Pieve (1 km) Chiusi (11 km), Chianciano Terme (23 km), Castiglione del Lago (27 km) e Montepulciano (33 km) sono raggiungibili in meno di mezz’ora d’auto, Perugia dista 43 km, e Siena 90 km , Firenze (132 km) e Roma (149 km), . Aeroporto :Perugia S. Egidio a soli 53 km, Firenze 130 km - Classe: F - IPE: 224,63 kWh/mq annum

SOLE DI TOSCANA

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10

Mq: 250

Costo: V: 320,000

CITTÀ DELLA PIEVE (PG)
QUART: Barricate
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-20479-1-162387050 ; P725

A pochi chilometri da Città della Pieve, proponiamo questo splendido casale indipendente, con 500 metri quadri di giardino nella campagna Umbro-Toscana. La villa ha una superficie di circa 250 metri quadrati su due livelli. Al piano terra troviamo tre fondi con luce e predisposizione impianto idraulico. Salendo dalla scala esterna si raggiunge una loggia dove troviamo la porta di ingresso dell’abitazione che si sviluppa tutta al primo piano. Entrando ci troviamo in un ampio salone con camino e cucina abitabile. Da qui si snodano le quattro camere tutte con affaccio sul giardino e panorama circostante. I due bagni si trovano nel corridoio uno con vasca e doccia l’altro con doccia. Riscaldamento autonomo a gpl, vicinanza a tutti i principali servizi quali: farmacia, banca, supermercato, forno etc…Tutte le utenze sono presenti: acqua, luce, riscaldamento wi-fi. La proprietà si trova all’interno di una tenuta che dispone di molteplici servizi, una sala riunioni. Oltre a strutture sportive quali campi da tennis, piscine, tavolo ping-pong e molto altro. Splendide piscine private, perfettamente attrezzate con lettini, tavolini ed ombrelloni, tutto in stile, garantiscono giornate di perfetto relax, per godersi il sole o la lettura di un buon libro. Il panorama di contorno della campagna rende magiche le giornate e le pinete garantiscono un po’ di refrigerio all'ombra della splendida vegetazione. Possibilità di percorsi nella natura, oltre ai 300 ettari di boschi con sentieri attrezzati. Vicino alle 2 piscine principali, 2 campi da tennis, calciobalilla, calcio e pallavolo. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P725 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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