Rustico Cascina in vendita a pienza. Cerco a pienza Rustico Cascina in vendita. Pag. 9

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Mq: 1,600

Costo: Riservato

PIENZA (SI)
QUART: della Rosa
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-26372824 ; P257

PIENZA – Nel più rinomato comune della val d’Orcia dichiarato dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità in una suggestiva e panoramica posizione, abbiamo il piacere di proporre questa fantastica proprietà costituita da un casale iper panoramico di 1600 mq totali distribuiti su due piani con un ampio giardino che ospita una stupenda piscina con adiacente vasca idromassaggio oltre a 8 ettari di terreno, non incluso. Il casale risalente al XVI secolo è stato sapientemente ed amorevolmente restaurato nel pieno rispetto della tradizione toscana ed è attualmente adibito ad agriturismo. Il terreno di circa 8 ettari è attualmente così suddiviso: 1,5 ettari di vigneto biologico certificato, per una produzione di altissima qualità di oltre 100.000 bottiglie di San Giovese Orcia DOC; un uliveto con circa 200 piante di ulivo per una produzione annua di tre quintali di olio circa ; un frutteto; 3 ettari di seminativo, e 1,5 ettari di bosco. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Il casale, di 1600 mq totali, perfettamente e recentemente ristrutturato, è distribuito su due piani: al piano terra troviamo 5 camere matrimoniali con bagno e accesso dal cortile interno, le cucine, la vasta sala da pranzo ed un accogliente salone, arricchito da imponenti volte a vela e con un camino rustico, oltre ad un'altra sala, detta "la loggia", dalla quale si può accedere all’incantevole giardino con piscina e dal quale è possibile ammirare uno dei più ammalianti panorami senesi: Pienza, il Monte Amiata e la Val d'Orcia. Al piano superiore vi sono 2 ampi miniappartamenti, ciascuno dotato di un proprio caminetto, angolo cottura e bagno; vi è inoltre una camera matrimoniale con bagno e con ingresso dipendente. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Il prezzo terreno incluso è di € 3,900,000. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P257 - Classe: G

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Mq: 475

Costo: V: 690,000

PIENZA (SI)
QUART: degli Archi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-95942013 ; P133

Bellissimo casale iper panoramico da ristrutturare, situato a 30 minuti da Pienza, al centro della Val d’Orcia, insignita quale Patrimonio mondiale dell’Umanità dall’UNESCO, in una location davvero suggestiva. La proprietà comprende un casale principale avente superficie di circa 350 metri quadrati ed un altro casale per ulteriori 125 metri quadrati, entrambi da ristrutturare. Eventualmente, si potrebbe considerare la possibilità di accorpare i due fabbricati per realizzarne uno solo. Attualmente la proprietà si sviluppa su due piani: al primo piano troviamo un lungo corridoio sul quale affacciano 5 camere ed una cucina; al piano terra invece troviamo molti vani utilizzati un tempo per i lavori agricoli, dove si potrebbe ricreare una zona giorno con accesso sul cortile. Il terreno di pertinenza comprende ben 17 ettari, di cui 14 ettari di seminativo e tre di oliveto, specializzato in alta produzione, con circa 500 piante, oltre a diversi tipi di alberi da frutto. Il casale risulta piuttosto ombreggiato e garantisce una privacy assoluta. La proprietà risulta perfettamente indipendente da un punto di vista idrico, grazie alla presenza di una sorgente alla quale si attinge da un pozzo artesiano a 30 metri di profondità. Classe energetica in attesa di approvazione RIF P133 - Classe: G

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Mq: 3,500

Costo: V: 10,000,000

PIENZA (SI)
QUART: dell'Apparita
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-27847230 ; P137

Pienza - Nel cuore più celebre della Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità Unesco ( Unesco World Heritage Site ), proponiamo in via del tutto esclusiva ( quinquennale ) ed assolutamente confidenziale, questa dimora propriamente unica composta da borgo e castello settecentesco eccezionalmente conservato in tutte le sue parti originali,merlature incluse, con un panorama unico che spazia sull'intera Val d'Orcia, per una superficie complessiva interna di circa 3500 mq. utili, più un parco giardino panoramico con circa tre ettari di disponibilità. Si tratta di un occasione assolutamente inedita, il borgo ed il castello infatti non sono mai stati oggetto di compravendita dal 1525 . Innumerevoli ed allo stesso tempo palesi, le implicazioni socio-culturali ma anche intimamente emozionali, intrinseche nell'opportunità offerta: il prestigio nobiliare nel possedimento di una proprietà con queste caratteristiche, inserita in un contesto storico paesaggistico come quello della Val d'Orcia, rende l'esperienza al Mecenate immobiliare sublime ed immortale per Lui e per il presente ed il futuro dei suoi cari, dei conoscenti, degli addetti ai lavori e delle generazioni; non credo, dal punto di vista dell'opera così contestualizzata, che possa esserci nella vita di un uomo più grande realizzazione del possedere, curare, e vivere una magna ed indefinibile opportunità come questa.. Possederla significa aver raggiunto tutto ed aver lasciato un, o forse un altro, segno indelebile. Nell'antica Roma questo finalizzava e concedeva l'appellativo di " Augusto". Possederla significa occupare un posto d'ufficio sui testi di storia dell'arte, scomodare una certa quantità di " Sommi ". Vi è la reale e concreta possibilità di realizzarvici uno dei più prestigiosi Relais Chateaux al mondo, ma Tu la riterrai volgare, non è infatti il bussiness che ti interessa, perché, nel guadagnarlo, la gratificazione il denaro ormai non te la concede più, è il resto che vuoi, ciò che vedi e senti oltre. Ecco, Tu la puoi possedere. Si tratta esclusivamente con coloro che sono custodi della sensibilità e della capacità culturale necessaria alla finalizzazione dell'operazione. Grazie. RIF P137 - Classe: G

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Mq: 500

Costo: V: 990,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale 146
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-81601330 ; P443

PIENZA – Proponiamo in via del tutto esclusiva questo casale panoramico a 15 minuti da Pienza. La superficie del casale è di 380 metri quadrati oltre ad un annesso per ulteriori 91 metri quadrati. Terreno esclusivo di 1 ettaro. La posizione è strategica; il casale, infatti, è all’interno della Val D’Orcia, zona patrimonio dell’umanità UNESCO, ma anche a pochissimi chilometri dalle più suggestive località della zona come Pienza, Bagno Vignoni, San Quirico e Montepulciano. DISPOSIZIONE E CARATTERISICHE STRUTTURALI Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una grande cantina con archi. Si accede al piano primo tramite una scala in pietra. All’interno troviamo una grande cucina abitabile con caminetto, un’altra cucina abitabile, un ampio salone con caminetto, tre grandi e luminose camere matrimoniali, una camera singola con travi a vista sul soffitto e due bagni. La seconda cucina, quella più piccola, può tranquillamente essere adibita a studio o camera a seconda delle esigenze. Il casale è circondato da un boschetto di cipressi e dalle verdi colline tipiche della Val D’Orcia. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, oltre ai due caminetti. L’immobile si trova attualmente a trattativa riservata in quanto è in fase di riprogettazione sia degli interni che degli esterni. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P443 - Classe: G

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Mq: 376

Costo: V: 1,490,000

PIENZA (SI)
QUART: San Caterina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-114978362 ; P391

PIENZA - Immerso nelle morbide colline della Val d’ Orcia, siamo lieti di proporre questo stupendo casale, la cui costruzione risale alla seconda metà dell’800. In un borgo storico e pochi minuti dal cuore di Pienza ma anche completamente protetto e quindi un’oasi di pace e di tranquillità, così come di privacy. Location che offre una bellissima vista sulle colline e circa 2000 metri quadrati di terreno. Stupendo casale di circa 376 metri quadrati, disposti su due livelli. Attaccata alla struttura principale, con accesso sia dall’interno che dall’ esterno, vi è una cappella completamente restaurata e sempre consacrata. Nel giardino troviamo un annesso di circa 43 metri quadrati, nuovo e finemente ristrutturato, che ospita un mini appartamento con salone ed angolo cottura, bagno con lavanderia e una camera da letto matrimoniale con bagno en suite. L’ accesso principale, al primo piano, si raggiunge salendo la stupenda e storica scalinata in pietra, sul lato destro della villa. Entrando si apre un ampio salone, luminosissimo con circa cinque finestre e un imponente caminetto. Subito sulla destra si entra nella prima delle spaziosissime e luminose camere da letto. Ripassando per il salone si prosegue sul corridoio dove troviamo le altre tre camere da letto. In fondo al corridoio l’altro bagno serve le camere del piano. Villa bellissima e molto luminosa che offre spazi ampi e presenta al piano appena descritto un originale pavimentazione in cotto oltre a travi e tavelle in alcune delle stanze. L’ aria che si respira entrando è quella dell’antico casale di campagna, considerando che un tempo lo era, ma ciò che la rende una villa, sono i preziosi dettagli, eleganti e unici come ad esempio la scala in pietra serena che conduce al piano terra dove si aprono altri enormi spazi di zone living e l'accesso alla cappella. La chiesa è stata completamente restaurata ed ha anche un accesso dall’esterno. Nel giardino c’è un bellissimo pozzo artesiano che arriva a 42 metri sotto terra. Sempre nel giardino una terrazza che si affaccia sulla valle ed è perfetta per ospitare una zona relax. Una villa unica per la posizione e per la storia che ha vissuto, che ha eleganza ma anche rusticità e regala un’atmosfera unica e magica alle porte di un borgo medievale. RIF P391 - Classe: G

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6

Mq: 1,000

Costo: V: 1,490,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-118597428 ; P572

All’interno dell’incantevole Val d’Orcia, a 20 minuti da Pienza, dove la natura irrompe indisturbata, abbiamo il piacere di proporre in via del tutto esclusiva, questo antico casale in pietra con annessi e terreno. La proprietà, edificata nel 1800 circa e disposta su due livelli, si scopre pian piano attraverso una sinuosa strada bianca, breve ed agevole. Si nota immediatamente la sua struttura in pietra, tipica della zona e l’eccellente posizione, immersa nella natura e in una suggestiva cornice dove le stagioni sono scandite dai colori del paesaggio. I circa 60 ettari di terreno che circondano la proprietà, danno la possibilità di poter avviare anche un’attività agricola, sfruttando la generosità del terreno, oltre alla presenza di un pozzo ed ai dolci pendii che lo caratterizzano. La superficie totale è di circa 1000 metri quadrati, rinnovata dagli anni ’70 in poi compresa la struttura principale e gli annessi. Salendo tramite una scala esterna, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l’abitazione. Un lungo corridoio ci accompagna alle varie stanze, così suddivise: una grande cucina abitabile con ampio camino antico, una sala, 4 luminose camere ed un bagno. L’ambiente è stato lasciato al suo stile originario, mantenendo così i soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto. Al piano terra, non comunicante con l’abitazione, troviamo la cantina, il magazzino ed il garage, sufficiente per almeno due auto. Antistante l’edificio, la vecchia porcilaia mentre poco distante troviamo una grandissima stalla ed un fienile, ben tenuti ed utilizzabili da subito. L’intera struttura, oltre a vantare una posizione favorevole sia per l’agricoltura che per una possibile attività ricettiva, si presta anche ad essere la casa dove abitare stabilmente e dedicarsi ad una sana vita di campagna. Inoltre, a pochi minuti di distanza, troviamo tutti i servizi principali, siamo quindi in una posizione riservata ma non isolata. Proprietà davvero interessante sia dal punto di vista strutturale che paesaggistico. RIF P572 - Classe: G

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7

Mq: 300

Costo: V: 990,000

PIENZA (SI)
QUART: della Rosa
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-54092324 ; P244

PIENZA – In uno splendido borgo a 5 minuti da Pienza, cittadina risultata tra i vincitori dell’edizione 2012 del concorso “Gioielli d’Italia”, progetto che nasce per valorizzare e promuovere le caratteristiche e le tradizioni culturali del territorio, e rappresenta un ulteriore riconoscimento che si aggiunge all’iscrizione alla “lista dei Patrimoni dell’Umanità UNESCO” ed al marchio di qualità turistico ambientale del Touring Club Italiano: “Bandiera arancione”, a testimoniare l’alta qualità della vita e l’eccellenza nel campo dell’ospitalità; abbiamo il piacere di offrire per la vendita questo stupendo casale panoramico di circa 300 mq recentemente ristrutturato da cui si gode una incredibile vista sulla Val d’Orcia e sulle Crete Senesi. Il casale che potremmo tranquillamente definire semi urbano per la sua vicinanza con l’abitato rappresenta la soluzione ideale per quanti sognano la tranquillità della campagna ed amano i panorami mozzafiato, ma nel contempo desiderano avere la possibilità di raggiungere, anche a piedi eventualmente, i più comuni servizi come supermercato e farmacia. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Stupendo casale panoramico ristrutturato, in stile antico toscano con cotto e travi a vista, nell’anno 2005, con una superficie di 300 mq e con un livello di rifiniture veramente eccezionale ed assolutamente esemplare, dotato di un parco giardino di 15.000 mq, anch’esso panoramico,con addirittura 150 piante di olivo secolari in piena produzione. Dal casale si gode una vista eccezionale, davvero incredibile, sulla Val d’Orcia da un lato e sulle Crete Senesi dall’altro. Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti catastalmente distinti ma attualmente comunicanti dall’interno. In totale abbiamo 4 camere da letto, 5 bagni, due saloni veramente bellissimi e panoramici con dei caminetti nobiliari, in stile, e davvero suggestivi, due cucine abitabili, vari ripostigli e locali tecnici, una taverna rustica, un centro benessere con ampia Jacuzzi, ed un ampio vano attualmente non sfruttato. La proprietà è servita dall’acquedotto pubblico ma e’ indipendente dal punto di vista idrico in quanto sono presenti sia un pozzo artesiano che uno pluviale. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. Non bisogna dimenticare che vi è già il progetto approvato per la realizzazione di una piscina panoramica in una parte del giardino che è già stata appositamente predisposta. RIF P244 PREZZO: €990.000 – info@tuscanitas.com --------------------------------- CONTATTI: Agenzia Immobiliare Tuscanitas, Via del Giglio 22, 53026, Pienza (Siena) - info@tuscanitas.com - (+39) 328 85 18 099 / (+39) 0578 75 41 06 - www.tuscanitas.com - Classe: G

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8

Mq: 12,000

Costo: V: 13,000,000

PIENZA (SI)
QUART: Enzo Mangiavacchi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-54092331 ; P269

Pienza: Nel cuore della Val d’Orcia, a 20 minuti da Pienza, proponiamo in via del tutto esclusiva superba Tenuta di 400 ettari, includente Casa Nobiliare, splendido borgo rinascimentale e 2 casali. In un contesto paesaggistico di rilevanza assoluta, che l’Unesco ha voluto tutelare inscrivendolo fra i beni Patrimonio dell’Umanità, la tenuta sussurra eventi che nei secoli si sono succeduti in questa terra con inalterato splendore. Complessivamente la superficie del Borgo è prossima ai 3000 mq., mentre i casali offrono complessivamente, insieme ai loro annessi, ulteriori 4000 mq. circa . Colpisce la suggestività della Villa Nobiliare situata all’interno del borgo, la quale abbisogna di un sapiente intervento conservativo. I terreni sono suddivisi tra seminativo, per circa 330 ettari, e vigneti specializzati inscritti DOC, di altissima qualità. Totale indipendenza idrica. Un luogo assolutamente fuori dall’ordinario, in una terra che non ha bisogno di parole. Maggiori informazioni sono disponibili privatamente e direttamente presso il Titolare del gruppo Tuscanitas previa presentazione formale delle candidature di interesse. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIFERIMENTO PER AGENZIA: P269 - Classe: G

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9

Mq: 600

Costo: V: 950,000

PIENZA (SI)
QUART: Santa Caterina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-153104496 ; P681

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10

Mq: 450

Costo: V: 1,650,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale di Monticchiello (88)
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-21044-1-65277559 ; 1583

A circa 4 km da Pienza e nelle immediate vicinanze di Monticchiello, all'interno del parco della Valle d'Orcia, antica casa colonica disposta su numero due livelli ed ottimamente mantenuta nella parti esterne, oltre ampio porticato, cantina, sgombero e magazzino di ulteriori 300 mq. circa. A circa 4 km da Pienza e nelle immediate vicinanze di Monticchiello, all'interno del parco della Valle d'Orcia, antica casa colonica disposta su numero due livelli ed ottimamente mantenuta nella parti esterne, oltre ampio porticato, cantina, sgombero e magazzino di ulteriori 300 mq. circa. Location Città Rinascimentale, luogo di nascita di Papa Pio II, è probabilmente il centro più rinomato e di maggiore importanza artistica di tutta la Val d'Orcia, dichiarata dall'UNESCO patrimonio dell'umanità nel 1996. Tutti i servizi sono a meno di 10 minuti di auto e luoghi di interesse come Montepulciano, Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia e Montalcino distano meno di 20Km. Siena, sede degli uffici della Provincia e del Tribunale, dista circa 55Km. La stazione di Chiusi Scalo dista 25Km, gli aeroporti di Firenze e Roma distano rispettivamente 120Km e 200Km. Descrizione L'abitazione padronale si sviluppa su circa 450 mq. e si compone di ampio ingresso, doppio salone di rappresentanza con camino, studio, cucina, bagno scala di collegamento con il piano superiore dove troviamo un ampio salone, 4 camere da letto di grandi dimensioni e due sale da bagno. L'abitazione pur essendo in ottime condizioni necessiterebbe di alcuni interventi in quanto l'ultima ristrutturazione risale a molti anni fa. Il Porticato collega la casa padronale con la cantina, lo sgombero ed il secondo porticato. Per il magazzino era stato approvato un progetto per la realizzazioni di mini appartamenti con lo scopo di affittarli; la licenza edilizia è scaduta. Spazi esterni Intorno alla villa si sviluppa un grande giardino con piscina che insieme al terreno agricolo raggiunge una dimensione di circa 4 ettari. La posizione è estremamente panoramica e si gode la vista sia verso Pienza che verso Monticchiello oltre che su tutta la campagna circostante. Potenzialità d’uso Tale proprietà si presta sia come abitazione che come struttura ricettiva specialmente se il magazzino potrà essere utilizzato a tali fine. - Classe: G

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