Rustico Cascina in vendita a pienza. Cerco a pienza Rustico Cascina in vendita. Pag. 7

1

Mq: 370

Costo: V: 1,200,000

PIENZA (SI)
QUART: Fontanelle
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-123264207 ; P594

In posizione dominante, circondato dai mille e più colori della meravigliosa Val d’Orcia, abbiamo il piacere di proporre questo meraviglioso casale di ampia metratura da ristrutturare con annesso ed uliveto secolare. In uno dei luoghi più magici della nostra bella toscana, riconosciuto Patrimonio dell’Umanità Unesco (World Heritage Site); meta di turisti e sognatori, dove le stagioni trascorrono liete, al culmine di una brulla collinetta sorge questo bellissimo casale in pietra, in perfetto stile toscano, dalle grandi e molteplici potenzialità. Disponendo di una superficie di circa 370 metri quadrati, organizzati su due livelli si può scegliere di viverlo nella sua totalità, potendo ricavare fino a sei camere matrimoniali, oppure realizzandovi due appartamenti indipendenti. Implementano la metratura, ulteriori 55 metri quadrati, relativi all’annesso, posto lateralmente la struttura. Ad arricchire ed impreziosire questa bella proprietà un giardino di pertinenza entro cui trova spazio un uliveto secolare. Il medesimo terreno, di ben 10 ettari, possiede le caratteristiche e ciascun requisito per poter realizzare una zona relax con piscina. RIF P594 - Classe: G

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2

Mq: 700,550

Costo: V: 390,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-126526233 ; P606

Situato a 15 minuti da Pienza, in una posizione davvero eccellente per godere appieno dello splendido paesaggio circostante, abbiamo il piacere di proporre questo rustico casolare da restaurare con terreno. La proprietà comprende un casale in pietra e mattoni anticati sviluppato su due piani, per una superficie complessiva coperta di circa 550 metri quadri. Il terreno di proprietà è di circa 70 ettari ed è adibito in parte ad uliveto, il restante a seminativo. Il rustico si trova in una splendida vallata, dove si fondono armoniosamente i tipici tratti della Val d’Orcia, con le sue dolci colline e quelli più caratteristici della bassa Toscana, caratterizzati da suggestivi calanchi. La posizione, assolutamente riservata e tranquilla, è al contempo piuttosto prossima a tutti i servizi. La casa necessita di un restauro complessivo, tutti i materiali originali si presentano in discreto stato di conservazione e pronti per essere recuperati. Non è da escludersi la possibilità di poter realizzare una piscina all’esterno. Alla proprietà si accede percorrendo una strada bianca di poche centinaia di metri. Classe energetica in attesa di approvazione RIF P606 - Classe: G

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3

Mq: 350

Costo: V: 400,000

PIENZA (SI)
QUART: San Caterina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-127917314 ; P610

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4

Mq: 162

Costo: V: 449,000

PIENZA (SI)
QUART: San Caterina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-129882802 ; P616

All’interno di un’antica struttura in pietra, circondato dal verde delle colline, a 20 minuti da Pienza, abbiamo il piacere di proporre questa meravigliosa porzione di casale completamente ristrutturata e completa di delizioso spazio esterno. La proprietà si trova in una posizione davvero riservata e immersa nella campagna, magicamente assorbita da un contesto storico risalente al 1300. Gli interni si fanno subito notare per la loro luminosità e per il loro stile decisamente moderno accostato alla tradizione Toscana. Travi a vista sbiancati e pavimenti in resina cementizia, fanno in modo che il piano terra racchiuda un ambiente di design superiore, la sala con camino ci accompagna alla cucina abitabile con accesso diretto al delizioso spazio esterno, mentre una moderna e comoda scala interna ci conduce alle due camere situate al piano superiore con pavimento in rovere a doghe larghe. Parliamo di circa 150 metri quadrati di superficie, arricchiti da infissi dalle prestazioni energetiche elevate che si uniscono al sistema di riscaldamento GPL a pavimento. Non manca lo spazio esterno, infatti non troviamo solamente uno spazio pavimentato antistante la cucina, ma anche un ulteriore e ampio spazio laterale che può tranquillamente ospitare i vostri ospiti grazie al tavolo posto sotto al pergolato. Trattasi di un immobile che si presta sia ad essere inserito all’interno dei circuiti di affitto a breve e medio termine che come casa di proprietà, dove vivere e godere appieno di spazi collinari incontaminati. RIF P616 - Classe: G

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5

Mq: 1,173

Costo: V: 499,000

PIENZA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-154375449 ; P700

Immerso nelle dolci colline della Val d’ Orcia siamo lieti di proporre questo magnifico casale in pietra. Completamente da ristrutturare si trova in posizione centrale e strategica tra Pienza e Monticchiello il delizioso paese famoso per le rappresentazioni del Teatro Povero, un teatro interpretato dalla gente del paese una tradizione che va avanti ogni anno dai primi spettacoli avvenuti negli anni 60’. A pochi km da Montepulciano ma anche da Radicofani e San Quirico d’Orcia. Offre una vista su Pienza che sembra un quadro ed è circondato da circa un ettaro di terreno. La struttura consta di una superficie interna di circa 173 metri quadrati disposti su due livelli più un annesso accanto all’ unità principale di circa 37 metri quadrati dove rimane l’antico e prezioso forno a legna utilizzato nei casolari per fare il pane per la famiglia. Completamente da ristrutturare è stato costruito nel 1905 con pietre provenienti dai terreni circostanti, chiaramente tutte riutilizzabili nella ristrutturazione impreziosiscono la struttura così come le scale in travertino che portano al primo piano dove si accede all’abitazione. Entrando, l’antica cucina del podere ha ancora il grande e originale camino, a destra troviamo una grande camera mentre di fronte all’ ingresso una porta si apre sul salotto che un tempo ospitava le veglie e i balli dei contadini della zona. Alla destra del salotto vi è un’altra camera matrimoniale ed il bagno. Al piano terra, dove un tempo c’erano le stalle e le cantine, è possibile ricavare un’ulteriore appartamento o magari collocarci la zona living; inoltre è presente anche una fantastica loggia sempre da poter recuperare. Di fronte all’ ingresso, sul lato destro della struttura, l’annesso che ospita l’antico forno a legna dove veniva preparato il pane. Accanto all’ annesso troviamo una preziosissima vasca in pietra utilizzata come abbeveratoio per gli animali, un oggetto raro da trovare completamente intatto, solo da ristrutturare. L’immenso charme di questa struttura è dato non solo dai materiali utilizzati nella costruzione ma anche e soprattutto dalla posizione. Da sottolineare la vicinanza al paese di Monticchiello raggiungibile in pochi minuti o Pienza lo stesso che si può apprezzare con il suo inconfondibile campanile in una veduta dal basso verso l’alto veramente suggestiva. Uno dei pochissimi casali rimasti nel cuore di questa terra patrimonio dell’umanità che in ogni stagione sa regalare emozioni uniche. La struttura è perfetta come abitazione, come seconda casa in un angolo di paradiso da raggiungere per riposarsi, o come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. Un’occasione da non perdere! Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF P700 - Classe: G

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6

Mq: 450

Costo: V: 1,950,000

PIENZA (SI)
QUART: dell'Aia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-54156754 ; P204

Pienza – A 45 minuti da Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità Unesco ( Unesco World Heritage Site ), proponiamo questo meraviglioso casale estremamente panoramico di rara bellezza e suggestività, ristrutturato con cura ed eleganza, al centro di due ettari di terreno e dotato di una piscina senza uguali. Il casale, al quale si accede da strada privata, completamente ristrutturato nel 2006 è cinto da due ettari di terreno e si pregia di una splendida piscina panoramica, a sfioro e con due diverse altezze. All’interno dell’incantevole struttura troviamo 4 camere matrimoniali e 6 bagni (di cui uno dotato di sauna) di particolare cura e bellezza. Vi sono poi due zone giorno molto grandi e luminose con caminetti nobiliari, una originalissima sala relax ed una spaziosissima cucina. Eccezionale l’area biblioteca. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Di pregio il parquet anticato. Unica la vivibilità anche esterna della proprietà in quanto molte sono le aperture sul bellissimo giardino curato, dotato di impianto di irrigazione automatico ed indipendenza idrica. Considerata anche l'estrema panoramicità del luogo, si aprono dalla villa gli scorci più belli e suggestivi della zona; questa tenuta rappresenta la soluzione ideale per chi vuole vivere ai massimi livelli l'incanto di questa terra o per chi desidera intraprendere un’attività ricettiva. RIF P204 - Classe: G

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Mq: 400

Costo: V: 3,500,000

PIENZA (SI)
QUART: della Valle
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-111678674 ; p531

PIENZA – Immersa nel cuore della Val d’Orcia, insignita dall’UNESCO del riconoscimento di Patrimonio Mondiale dell’Umanità (World Heritage Site), abbiamo il piacere di proporre questo splendido casale ristrutturato di circa 400 metri quadrati, situato in posizione incredibilmente panoramica, a soli 15 minuti da Pienza. Il casale è situato in posizione eccezionalmente panoramica, sulla sommità di una collina, e gode di una vista esclusiva sulla valle e sui bellissimi “calanchi”, forme erosive caratterizzate da importanti ed esclusivi aspetti vegetazionali ed ornitologici. I “ calanchi” caratterizzano questa magica location, rendendola un luogo indimenticabile. La proprietà comprende una porzione di terreno di circa 2 ettari e presenta una superficie interna di circa 400 mq. Internamente si sviluppa su due livelli ed è costituito da 6 appartamenti, così suddivisi: due di essi sono costituiti da un ampio soggiorno dotato di caminetto, angolo cottura e due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite; altri due appartamenti presentano un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno; un appartamento presenta un ampio soggiorno dotato di caminetto, un angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno; l’ultimo appartamento è composto da ampio soggiorno con caminetto, angolo cottura e una camera matrimoniale con bagno en-suite. Quest’ultimo è dotato dei previsti accorgimenti per portatori di handicap in base alle norme vigenti. Abbiamo quindi in totale 9 camere e 7 bagni. Il casale, originario dei primi del 1900, è stato perfettamente ristrutturato, rispettando le caratteristiche originali dell’edificio preesistente: i lavori sono stati effettuati nel 2004, ed hanno riguardato l’intero immobile, dalle fondamenta al tetto, passando per gli impianti.Tutti gli ambienti presentano pregevoli soffitti con travi e tavelle a vista. La proprietà include anche un annesso di circa 100 metri quadrati, dove si potrebbe ricavare facilmente anche un appartamento per gli ospiti e dove attualmente troviamo una saletta, una cucina, una sala da pranzo ed un bagno. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento alimentato a GPL, è inoltre presente un impianto di aria condizionata. La location conferisce alla proprietà una quiete ed una pace assolute, tali da renderla un luogo da sogno, ideale per una famiglia che volesse trasferirvisi per le vacanze estive o per coloro che desiderassero metterla a reddito. Da sottolineare come questa struttura possa essere utilizzata secondo le proprie esigenze, esaltando l’aspetto prettamente commerciale o quello esclusivo e di elevata prestigiosità in una delle cartoline paesaggistiche maggiormente ambite della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. RIF P531 - Classe: G

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8

Mq: 200

Costo: V: 750,000

PIENZA (SI)
QUART: della Rosa
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-60501652 ; P220

PIENZA - Nella splendida campagna della Val d'Orcia, riconosciuta Patrimonio dell'Umanità UNESCO, a 15 minuti da Pienza, abbiamo il piacere di proporre questa bella porzione di casale, di circa 200 mq, più gli annessi, circondata da due ettari di terreno. Al piano terra troviamo un piccolo appartamento dotato di propria cucina abitabile, camera matrimoniale e grazioso bagnetto; questo appartamento, dotato di un’uscita indipendente sul giardino ed un’altra, sempre su giardino, tramite un bellissimo loggiato ad arco semi aperto, dove è stato realizzato un suggestivo e funzionale forno, nonché lo spazio di stoccaggio per la legna che serve al grande caminetto in stile ( dotato di sistema termo camino ) che troneggia nel bel salone presente all’ingresso, da cui si accede alla pratica cucina padronale finemente realizzata in muratura con cotto, travertini pregiati ed elementi tipici toscani. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, molto elegante con due camere di cui una singola ed una matrimoniale, un ampio studio che introduce ad esse ed un bagno padronale in stile country toscano eccezionalmente rifinito. In tutta la casa bellissime e ricercate soluzioni di arredo su misura appositamente realizzate in noce pregiato e castagno fanno sì che ogni spazio, ogni nicchia, siano sfruttate quali pratici mobili. Ogni finestra rappresenta veramente una cartolina con vista sulla Val d’Orcia, i suoi borghi, e gli oliveti che contraddistinguono questa terra. La fortunata esposizione est ovest fa si che la proprietà goda del sole tutto il giorno anche se è sapientemente ombreggiata da bellissime piante di alto fusto. Il giardino si pregia di ricercatissimi spazi ombreggiati ove potersi rilassare godendo dei bellissimi panorami, oppure mangiare sfruttando la bella zona barbecue e la cucina esterna. Parte del giardino è completamente recintata. Una pratica cantina adiacente all’ingresso completa la proprietà. Gli spazi adibiti a garage potrebbero trovare invece, volendo, anche usi più eleganti quali rustici da rendere taverne o luoghi dedicati allo svolgimento delle proprie passioni. C’è la possibilità di realizzare una superba piscina panoramica in giardino, magari immersa tra i bellissimi olivi. Non da trascurare la presenza dell’impianto di irrigazione automatico in tutto il green, confort non da poco, grazie alla totale indipendenza idrica, data dalla presenza dell’acquedotto perpetuo ( a lente ), ma anche da ben due pozzi propri. Il riscaldamento è termoautonomo a gpl, integrato volendo dal termo camino. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P 220 - Classe: G

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9

Mq: 300

Costo: V: 940,000

PIENZA (SI)
QUART: San Caterina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-81233140 ; p442

PIENZA – Bellissimo casale con piscina, a 5 minuti da Pienza. Superficie complessiva di 300 mq, ulteriore annesso di 40 mq abitabile. 6 ettari di terreno, con oliveto in piena produzione. Rifiniture di prestigio. Contesto naturale d’eccellenza. RIF P442 DESCRIZIONE DETTAGLIATA Bellissimo casale panoramico situato in un contesto naturale unico, a 5 minuti da Pienza, zona Patrimonio dell’Umanità UNESCO. La proprietà ha una superficie di 300 metri quadrati e comprende circa 6 ettari di terreno di cui fanno parte campi a frumento, un bosco con alberi secolari e una ricca coltivazione di olivi, che garantiscono una produzione annua di 10/15 quintali di olio; Il clima mite e la natura tufacea del terreno danno origine ad un olio ad acidità quasi nulla, riconosciuto tra i migliori d’Italia. Fa parte della proprietà anche un annesso di ulteriori 40 metri quadrati, anch’esso completamente ristrutturato. La proprietà gode di una splendida vista del borgo ed è ubicata in posizione tranquilla e silenziosa ma non isolata, circondata da boschi di leccio, querce e da una varietà eccezionale di essenze mediterranee. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La dislocazione interna attuale è la seguente: al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, un salone con grande caminetto in stile, la cucina e ben tre bagni. Al piano terra, dove sono presenti le antiche mangiatoie ancora intatte, vi è la possibilità di realizzare altre tre camere o un ulteriore appartamento indipendente. Vi è la possibilità di realizzare un’ulteriore camera nell’annesso dove si potrebbe realizzare anche un piccolo appartamento indipendente ma comunque adiacente all’abitazione o una accogliente spa. La parte sottostante e l’annesso, già predisposti come abitazione, sono ristrutturati ma non allestiti in modo che vi si possa realizzare ciò che è più congeniale al nuovo proprietario. Il casale è stato recentemente e completamente ristrutturato, i lavori di restauro sono stati eseguiti nel pieno rispetto delle murature preesistenti. Molto pregevole il livello delle rifiniture, con pavimento in cotto anticato realizzato a mano, tavelle originali e travi a vista. La pietra del luogo è stata adoperata ad arte per la costruzione del casale e dei numerosi muri a secco che gestiscono i dislivelli del terreno. Inserito nell’edificio con accesso dalla piazza, si trova il forno a legna ed in prossimità l’antico pozzo-cisterna. A pochi metri dall’abitazione è collocata la piscina di metri 6 x 12, con bordo in travertino. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. RIF P442 - Classe: G

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10

Mq: 550

Costo: V: 1,490,000

PIENZA (SI)
QUART: degli Archi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-103198092 ; P522

A 20 minuti da Pienza, immersa nel verde degli oliveti, nella splendida campagna Toscana, a pochi minuti a piedi da un delizioso borgo e prossimo alle principali località turistiche della zona, ed a tutti i servizi, abbiamo il piacere di proporre, in via del tutto esclusiva, questo bellissimo casale perfettamente ristrutturato con piscina, parco, uliveto e dependance. La proprietà inoltre ha il pregio di trovarsi in posizione tranquilla, riservata ed assolutamente panoramica, ma allo stesso tempo ad appena pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Il casale, posto in una posizione dominante sulla sommità di una collina, ha una superficie di circa 550 metri quadrati, disposto su due livelli ed è cinto da un ampio balcone panoramico, dove lo sguardo si perde verso la vallata, i suoi uliveti e gli antichi borghi circostanti. Ogni livello è del tutto indipendente anche se attualmente collegato tramite una scala interna. Ci accompagnano all’ingresso principale degli ulivi che delimitano una caratteristica strada di accesso privata. Entrando si trova una sala hobby, dove la luminosità fa da padrona, con accesso diretto alla piscina ed al giardino. Dalla sala si accede alla deliziosa sala da pranzo ed alla cucina con camino, le finiture sono davvero di alto pregio e ricche di eleganza. Un ampio disimpegno conduce al bagno ed alla camera doppia con bagno privato; a questo livello si trovano anche la stanza lavanderia, la cantina ed il garage. Salendo al primo piano, tramite comoda scala interna, troviamo un’ampia sala con camino, una cucina abitabile, 4 camere doppie, di cui una con bagno privato, una cameretta, 2 bagni ed un ampio ripostiglio. Per quanto riguarda la dependance, che si trova di fronte alla piscina 12x6 con scala Romana, abbiamo una cucina/soggiorno, una camera doppia ed un bagno. Il casale è circondato da uno splendido panorama sulla Val di Chiana ed i 4000 metri quadrati di terreno su cui insistono circa 150 ulivi in produzione, garantiscono ampia privacy e tranquillità. Arricchiscono la struttura un’area barbecue a bordo piscina, un forno a legna e un’area relax con campo da bocce, dove poter trascorrere in allegria piacevoli momenti. Non mancano posti auto, alcuni garantiti dalla presenza di un garage ed altri dal grande spazio esterno al casale. L’immobile, grazie agli ampi spazi ed alla locazione, può essere destinato a vari utilizzi, come affitti a breve e medio termine; oppure potrebbe semplicemente diventare la residenza dei vostri sogni, per voi e per i vostri cari, suddividendo le due unità abitative già indipendenti. La proprietà è impreziosita da pavimenti in parquet e cotto, infissi in legno con doppi vetri e persiane esterne. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata fino al 2012. L’impianto di riscaldamento è a gasolio con predisposizione per metano. Il casale è fornito dall’acquedotto comunale, ma consta anche di un pozzo artesiano che garantisce l’approvvigionamento idrico. RIF P522 - Classe: G

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