Rustico Cascina in vendita a manciano. Cerco a manciano Rustico Cascina in vendita. Pag. 8

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Mq: 350

Costo: V: 690,000

MANCIANO (GR)
QUART: SATURNIA Località Mortelleto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-39328-1-147827227 ;

Podere toscano in pietra costruito nel XIXº secolo, rivisitato con gusto autentico e convertito in una struttura turistico-ricettiva da oltre 20 anni. La proprietá é adagiata su un terreno lievemente collinare di 1,8 ettari ed é raggiunta da tutte le utenze necessarie. Il terreno é (parte coltivabile e parte giardino) situato nel Comune di Manciano (GR) ad 8 km dal centro di Saturnia e dalle Terme. La proprietà é in aperta campagna dove la casa piu’ vicina si trova a circa 500 metri. La Casa Grande: 270 mq, composta da 11 vani + 6 bagni La grande sala d’ingresso guarda a sud-ovest, dove troneggia un tavolo di cristallo e legno d’olmo per 14 persone. Adiacente c’e’ uno studio che affaccia sul giardino. Il salotto é su due livelli, è caratterizzato da un camino in pietra, centrale. L’angolo bar introduce alla grande cucina, con bagno di servizio, fuoco centrale, forno a legna, grandi finestre. Sul lato esterno che volge a nord c’e’ un pratico locale lavanderia. Ci sono sei camere da letto, tre per piano, tutte con bagno annesso, due anche col camino. Tutte le camere sono arredate con mobili di famiglia e di provenienza dai viaggi dei proprietari. I bagni sono piastrellati con ceramiche di Vietri. La casa sulla facciata sud-ovest e’ dominata da un imponente porticato in legno. Il Giardino, l’Orto ed il Terreno Coltivabile Il giardino è ricco di essenze esotiche e mediterranee, corredato da una grande piscina (14×6 mt.) con solarium e patio ombreggiato in legno; da un angolo benessere con sauna finlandese e vasca idromassaggio panoramica, e una bella struttura barbecue in pietra. Il giardino é servito da un impianto di depurazione che ricicla tutta l’acqua della casa. L’ orto biologico si estende su tutto il retro della casa. Circa un ettaro di terreno intorno alla struttura é coltivabile, potrebbe essere l’ideale per olivi, vigna, culture intensive. Attualmente sulla proprietá ci sono alberi da frutta tra cui 15 ulivi di circa 20 anni. Nella proprietà é presente un capanno per gli attrezzi di 9 mq ed un piccolo annesso agricolo che serve da deposito. Sul lato Nord il parcheggio é composto da 6 piazzole auto ombreggiate con tutto lo spazio necessario alla manovra. La Casetta: 80 mq, composta da 5 vani + 3 bagni. La casetta e’ una struttura molto preziosa in una tenuta come La Fornacina. E’ un rifugio, un pensatoio, un nido, un’accogliente casa tinteggiata di lilla cosi come alcuni dei suoi arredi. E’ composta da una cucina che si affaccia sul patio incoronato dal glicine, da un piccolo salotto dotato di camino, due camere da letto matrimoniali, un ampio studio/spogliatoio. 3 bagni con doccia. Sulla facciata sud-ovest c’e’ un patio che sostiene un bellissimo glicine.

TOSCANA ESTATE CONSULTING

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Mq: 145

Costo: V: 450,000

MANCIANO (GR)
QUART: delle Fonti
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-15170-1-141402741 ; 809a

MONTEMERANO IMMOBILIARE S.N.C

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Mq: 300

Costo: V: 450,000

MANCIANO (GR)
QUART: Aurinia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-28422-1-144024258 ; Saturnia entro le mura

STUDIO MAGNAGHI

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Mq: 100

Costo: V: 300,000

MANCIANO (GR)
QUART: Regionale 74 Maremmana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-38723-1-144759285 ; 557

IMMOBILIARE LAMIONI

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Mq: 340

Costo: V: 1,300,000

MANCIANO (GR)
QUART: Unnamed Road
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-76164-1-100193706 ;

VILLE IN PIETRA CON PISCINA A 6 km da Saturnia,immersa nella pace delle campagne della Maremma bellissima proprietà che gode di una vista meravigliosa sulle campagne circostanti. Quando le giornate sono nitide anche sull'Isola di Montecristo. La proprietà comprende 1 ha di terreno tenuto completamente a parco con prato curatissimo a più livelli con piante di olivo, varie piante di macchia mediterranea ed alberi secolari, piscina con varie zone relax e zona attrezzata con due grandi barbecue,sia per carne che pesce. Il 1°casale su due livelli di mq 240 in pietra completamente ristrutturato con pietra e travi a vista composto da ampio soggiorno con camino, cucina in muratura con due ampie finestre a tutta luce che si affacciano sulla spettacolare vista sia del parco con piscina che del panorama, uscita nel portico e zona pranzo in giardino. Leggermente rialzato si trova la sala biliardo dalla quale si accede al reparto notte dove troviamo un bagno ed una camera matrimoniale. Al piano superiore troviamo ampia camera padronale con bagno interno,altra camera matrimoniale,cameretta e bagno . Il 2° casale sempre in pietra di ca 100mq con ampio porticato con travi a vista che si affaccia su parte del parco. Composto da doppio soggiorno con camino e cucina a vista in muratura ,camera matrimoniale ,cameretta e doppi servizi. I due casali possono essere venduti anche separatamente visto che hanno due ingressi indipendenti. Richiesta € 1.300.000 trattabili Per informazioni dott. Massimo Saracchi cell.3331204867 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ALIANTA

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Mq: 250

Costo: V: 645,000

MANCIANO (GR)
QUART: Provinciale Campigliola
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-76164-1-100193708 ;

Manciano , a 6 km dal paese in posizione panoramica con vista su paese, Casale di nuova costruzione completamente in pietra utilizzando materiali toscani, con 4,5 ha di terreno parte in seminativo e parte in bosco. L'immobile gode di molta privacy Il casale e' 250mq su due livelli,esternamente e' finito l'interno e' a grezzo. Piano terra :ampio soggiorno con uscita su portico e giardino , cucina, zona pranzo,doppi servizi. Piano superiore, Tre camere con tre bagni. Terrazza panoramica con sottotetto comodo come rimessa per sdraie ,ombrelloni. Il casale e' circondato dal terreno che vicino casa e' pianeggiante con possibilità di costruire un parcheggio coperto per 5 auto, permesso già approvato per piscina di 100mq . Nel terreno insiste una sorgente che e' già collegata all'abitazione .Possibilità di installare due cisterne di 20000litri per la raccolta di acqua piovana. Richiesta di €645.000 trattabili al grezzo Rustico/Casale in Residenziale Il Casale è sito sul crinale di un pittoresco poggio, immerso nella quiete delle dolci colline Maremmane, alle porte della pittoresca Manciano (GR). A circa 45 minuti di macchina si può raggiungere le coste del mare sia laziale che toscano più precisamente l'Argentario luogo marittimo molto conosciuto e famoso. Descrizione: Nelle campagne della toscana posizionato su di un colle panoramico casale di nuova costruzione di circa 250 mq. su due livelli ricostruito con materiali caratteristici: pietra a faccia vista tipica della toscana, travi in legno e cotto italiano fatto a mano. il casale completamente di nuova costruzione è stato edificato rispettando tutte le nuove normative sismiche e quelle del risparmio energetico avendo così una struttura efficiente a 360 gradi con solaio del piano terra ventilato, le pareti ed il tetto coibentato. Uso eccellente dei materiali e la stessa posa in opera usata nelle prime costruzioni dei vecchi casali. toscani Il casale è suddiviso al piano terra da garage, portico, zona giorno e pergolato; al piano primo zona notte con terrazza. La proprietà comprende un terreno di mq. 40.296 con una parte di bosco e una fonte di acqua sorgiva con vasca di raccolta scavata nella roccia. Possibilità di acquistare il casale allo stato grezzo o completamente ristrutturato anche con piscina. Stato e Rifiniture: Il casale è interamente in cemento armato, si erge su una platea di cemento a tre strati rinforzata con ferro e solaio ventilato. Le mura spesse oltre 60 cm. sono in pietra faccia vista all’esterno, in laterizio coibentato all’interno. Il piano terra è composto di cucina, servizio, camino, ampio salone contornato da 5 archi, con il tipico soffitto dei casali Toscani in putrelle di ferro e volte in mattoncini 13/26 di cotto fatto a mano provenienti da una vicina fornace. Tramite una scala interna ed un’altra esterna, si accede al piano superiore ove si trovano tre camere da letto e due servizi. Come un classico delle strutture di campagna, il soffitto è sostenuto da travi di castagno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ALIANTA

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Mq: 1,500

Costo: V: 450,000

MANCIANO (GR)
QUART: Provinciale Collacchia
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-76164-1-100193709 ;

Manciano Tenuta con casale in pietra del ‘700 All’Ingresso del Comune di Manciano proponiamo in vendita una rara occasione di Casale in pietra del 1700 con vari annessi e 3,3 ettari di terreno uliveto. La superficie complessiva delle unità immobiliari, tutte poste in posizione panoramica , è di circa 1500mq; nello specifico abbiamo: abitazioni tot mq 533,90 soffitta abitabile mq 229,20 stalle mq 121,20 cantine mq 163,50 granaio mq 158,80 capannone mq 79,50 garage mq 44,50 Da segnalare che nel salone del Corpo centrale , come detto in pietra viva , con travi a vista e pavimenti dell’epoca, sono presenti sulle pareti e sul soffitto affreschi, assolutamente affascinanti, risalenti agli Anni, Venti creati da Paride Pascucci (Vedi nota in fondo). Da tutte le finestre degli edifici si gode una vista a perdita d’occhio sulla campagna maremmana e sulla medioevale Manciano. Soggetto in parte al vincolo della Sovraintendenza il Complesso deve essere completamente restaurato di qui la richiesta estremamente contenuta del prezzo . Appare abbastanza evidente che il recupero degli edifici , per quanto impegnativo, produrrà ad opere ultimate un valore aggiunto sicuramente significativo . Il Complesso Rappresenta infatti l’ultima residenza storica da poter restaurare nel comune; le prime iscrizioni in archivi storici risalgono al 1786. Nella valutazione va poi certamente considerata la location strategica in quanto la Proprietà pur immersa nel verde della Maremma è in realtà a soli tre Km dal cento storico di Manciano , a km11 da Saturnia, km 18 da Pitigliano (area archeologica Del Tufo) e dal nuovo complesso termale, circa km35 dal mare dell’Argentario e 120 dall’aeroporto di Fiumicino. Si rammenta che procedono a ritmo veloce i lavori dell‘autostrada che collegherà l’esistente tratto Roma Civitavecchia con L’Argentario. La richiesta per le unità immobiliari (Esattamente Immobili Totale mq 1560,60 e volume metri cubi 6000 previsti da Piano strutturale, ulteriore mq 200 come ampliamento del patrimonio edilizio per servizi aggiuntivi all’azienda ed il terreno 3,3 ettari di uliveto è di 450.000 euro. Possibilità di acquistare altri importanti lotti confinanti. Per informazioni dott.MassimoSaracchi Cell.3331204867. Alianta che in passato ha curato il restauro dell’antico Molino di Orbetello anch’esso sotto il vincolo della Sovraintendenza di Siena , è in grado di fornire eventuali preventivi sui reali costi di recupero ed è certamente pronta ad effettuare i lavori a prezzi senz’altro competitivi (vedi sul sito www.aliantarealestate.com il bunner di Alianta Makeover- Ristrutturazioni ). Nota sull’autore degli affreschi Paride Pascucci (Manciano, 30 ottobre 1866 – Manciano, 1 luglio 1954) Studiò all’Accademia di Belle Arti di Siena, dove venne ammesso nel 1882. Pochi anni più tardi entrò nell’Alunnato Biringucci dopo aver vinto una borsa con un'opera di soggetto biblico, Adamo ed Eva cacciati dal paradiso terrestre.Collaborò fino al 1917 con Cesare Maccari alla decor - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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8

Mq: 340

Costo: V: 1,500,000

MANCIANO (GR)
QUART: Provinciale Follonata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-76164-1-100193739 ;

Saturnia - Tenuta con due casali in pietra e piscina A 6 km da Saturnia, nel verde della Maremma proponiamo in vendita un casale in pietra di 240mq, su due livelli, completamente ristrutturato con vista sulle campagne circostanti. La proprietà comprende 8000mq di terreno con prato curatissimo, su più livelli, piante di olivo, piante di macchia mediterranea ed alberi secolari. L’immobile che si caratterizza per pietra e travi a vista risulta cosi composto: ampio soggiorno con camino, cucina in muratura con due grandi finestre a servizio del portico e della zona pranzo in giardino. Zona notte: troviamo una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore master-room con bagno en suite, seconda camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà una sala biliardo, una piscina con varie zone relax e grande barbecue. La richiesta è di 1.500.000€. In abbinamento, o in vendita separata, si aggiunga un casale in pietra di 100mq circa con ampio porticato, caratterizzato anch’esso da travi a vista con affaccio sul giardino di 2000mq circa con olivi e piante ad alto fusto. L’immobile è composto da doppio soggiorno con camino e cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Richiesta €400.000. Per informazioni dott.Massimo Saracchi cell.3331204867.-Tante altre proposte vai sul sito d'Agenzia (link alla destra delle foto) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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Mq: 230

Costo: V: 950,000

MANCIANO (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-76164-1-100193744 ;

Manciano - Marsiliana - Casale con giardino uliveto e dependance A poca distanza dal paese di Marsiliana, nella classica campagna toscana , proponiamo in vendita un Casale disposto su due livelli di 230 mq completamente ristrutturato mantenendo tutte le caratteristiche dei casali toscani, pavimento in cotto, travi a vista in legno. L’immobile è cosi composto: piano terra di 130mq formato da salone, cucina, due camere da letto, 2 bagni. Piano superiore di 80mq composto da 2 camere da letto, un bagno, soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo. La bella casa è immersa nel verde di un giardino privato curatissimo di 5000 mq, con 70 piante di olivi, siepi,e piante ornamentali di vario genere, dispone di un pozzo artesiano e di impianto di irrigazione e di illuminazione. Due cancelli d'ingresso di cui uno elettrico ed una totale recinzione delimitano la proprietà . Si aggiunga una dependance in perfette condizioni simile ad un piccolo villino . Riscaldamento autonomo a Gpl e possibilità di ampliamento della attuale veranda, del porticato e del pergolato e di realizzazione di una piscina . Tre posti auto. Richiesta € 950.000,00 trattabili. Per informazioni dott. Massimo Saracchi cell333.1204867. Tante altre opportunita sul nostro sito aliantarealestate.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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Mq: 230

Costo: V: 700,000

MANCIANO (GR)
QUART: Provinciale Campigliola
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-76164-1-100193752 ;

MANCIANO DOPPIA OCCASIONE ANTICO CASALE E VILLA MODERNA A soli tre km da Manciano e quindi ad una ventina di minuti dal mare proponiamo in vendita separatamente un vecchio casale da ristrutturare di antico fascino e grandissime potenzialità destinato con sapiente restauro a divenire una casale di elevato standard qualitativo . La dimora è circondata da 23 ettari di terreno irriguo(pozzi artesiani) coltivati a frutteto che rendono l’insieme una vera e propria tenuta .Richiesta 700.000 euro Al confine di questa proprietà troviamo in vendita una villetta unifamiliare circondata, da una zona a giardino e poi da ha 4 terreno con alberi da frutto e ulivi è di nuova costruzione , realizzata con i criteri della buona edilizia, e risulta così composta soggiorno con soffitto a travi in legno e camino, con doppie uscite sull’esterno , grande tinello-cucina, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno, sapientemente separate così da assicurare privacy ai suoi occupanti L’immobile si caratterizza per la sua modernità, eleganza, cura del dettaglio e impiego di materiali di qualità, dai pavimenti agli infissi, agli arredi. Richiesta 550.000 euro. Per informazioni dott. Massimo Saracchi cell.3331204867 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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