Rustico Cascina in vendita a manciano. Cerco a manciano Rustico Cascina in vendita. Pag. 6

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Mq: 150

Costo: V: 490,000

MANCIANO (GR)
QUART: SATURNIA Unnamed Road
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-19642-1-146234557 ; 1/M

Vendesi in esclusiva, a pochissimi metri dalle Terme di Saturnia, piccolo fabbricato al uso residenziale della superficie di 45 mq. circa composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e due porticati e un terreno esclusivo di 1.5 ettari circa. Su detto immobile è stato rilasciata concessione edilizia per l’ampliamento di ulteriori 105 mq. circa. Una volta terminato detto ampliamento, l’immobile sarà composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e due porticati. Vista sul campo da Golf delle Terme di Saturnia, la campagna circostante e Saturnia. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a RICHIESTA EURO 490.000,00 Trattabili. Rif. n° 1/M Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n° 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 oppure al 393.9447527. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW.TOSCANAIMMOBILIARE.COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione. - Classe: G

AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

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Mq: 105

Costo: V: 200,000

MANCIANO (GR)
QUART: Regionale Maremmana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-15170-1-160616658 ; 107b

MONTEMERANO IMMOBILIARE S.N.C

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Mq: 400

Costo: V: 400,000

MANCIANO (GR)
QUART: della Sgrilla
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-30964-1-141761357 ; CPGE3547

Casale indipendente, 4 mini appartamenti, 10 ettari di terreno. Ubicazione Nel cuore della Maremma Toscana, Località La Sgrilla nel comune di Manciano, a pochi chilometri dal Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana con le sue numerose spiagge e cale esclusive. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l’aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un’ora e mezza di auto. Descrizione Casale indipendente di 170 mq su due piani con due ingressi indipendenti, al piano terra: salotto, una camera matrimoniale con bagno e una cucina, veranda esterna. Un’ulteriore camera e un bagno con accesso indipendente. Piano superiore: studio, una camera matrimoniale, un bagno, cucina abitabile, salone con camino e balcone in legno. Blocco formato da 4 appartamenti comunicanti tra di loro, ognuno di circa 60 mq e composto da: 2 camere, salone con angolo cottura, bagno, veranda e piccolo giardino. Un villino ad un piano, con un ampio salone con angolo cottura, una camera e un bagno. Completano la proprietà una struttura adibita a cucina con grande tavolo per consumare un pasto con amici. Un forno in legna in muratura, circa 10 ettari di terreno collinare e 40 ulivi. Stato e Rifiniture La proprietà è in buono stato manutentivo. Servizi ed Utenze Nel casale principale è presente il riscaldamento a GPL. Negli appartamenti è presente il riscaldamento con stufa a legna e scaldabagno. Nel villino stufa a legna e aria condizionata caldo/freddo. Situazione Urbanistica e Catastale Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del comune di Manciano. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e dunque la vendita è soggetta ad imposta di registro, calcolata sul valore catastale rispettivamente al 9 % se acquistata come seconda casa, o al 2 % se l’acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa. Utilizzi e Potenzialità La location riservata e i grandi ambienti esterni fanno di questo immobile una bellissima proprietà con potenziale, ideale per sviluppare una piccola azienda agricola con casale o un B&B in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana. - Classe: G

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Mq: 200

Costo: V: 398,000

MANCIANO (GR)
QUART: SATURNIA Località Pian di Palma
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-39328-1-101520864 ;

TOSCANA ESTATE CONSULTING

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Mq: 200

Costo: V: 380,000

MANCIANO (GR)
QUART: Vicinale Saturnia Poggio Capanne
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-41520-1-162499334 ; p.capanne

COME A CASA DI AMADDII PAMELA

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Mq: 220

Costo: V: 390,000

MANCIANO (GR)
QUART: Provinciale Campigliola
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-15170-1-126375160 ; 826A

MONTEMERANO IMMOBILIARE S.N.C

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7

Mq: 250

Costo: V: 650,000

MANCIANO (GR)
QUART: Provinciale Campigliola
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-15170-1-149377392 ; 889a

MONTEMERANO IMMOBILIARE S.N.C

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Mq: 170,150

Costo: V: 155,000

MANCIANO (GR)
QUART: Regionale Maremmana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-16023-1-162026563 ; AZ 141

AMIATA IMMOBILIARE

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9

Mq: 168

Costo: V: 350,000

MANCIANO (GR)
QUART: SATURNIA dei Sassi Bianchi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-15170-1-162028110 ; 464A+

MONTEMERANO IMMOBILIARE S.N.C

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10

Mq: 270

Costo: V: 670,000

MANCIANO (GR)
QUART: SP10
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-71415-1-92255515 ; AA9

Caratteristico podere toscano in pietra costruito nel XIXº secolo, rivisitato con gusto autentico e convertito in una struttura turistico-ricettiva in attività da oltre 20 anni. La proprietá é adagiata su un terreno lievemente collinare di 1,2 ettari in posizione panoramica a soli 8 km dalle terme di Saturnia e dal Golf Club. La Casa Grande 270 mq, composta da 11 vani + 6 bagni Al centro della proprietà si erge la grande casa in pietra utilizzata come casa vacanze, che si sviluppa su due piani: al piano terreno c'è una grande sala d’ingresso con adiacente uno studio molto luminoso che si affaccia sul giardino. Il salotto é su due livelli, è caratterizzato da un bellissimo camino in pietra, centrale, aperto sui 4 lati. L’angolo bar introduce alla grande cucina, con bagno di servizio, fuoco centrale, forno a legna. Sul lato esterno che volge a nord c’e’ un pratico locale lavanderia. 3 sono le camere da letto : adiacente al salotto c’é 1 camera matrimoniale, con bagno privato e forno/camino, sullo stesso livello, versante sudest, ci sono 2 camere matrimoniali, entrambe con ingresso indipendente. Una con soppalco e bagno con doccia, l’altra molto grande, con ampio bagno con vasca. Al primo piano ci sono altre 3 camere: 1 camera matrimoniale con camino e bagno con doccia, 1 camera singola, ottima anche come disimpegno e vano di servizio ed 1 camera matrimoniale con grande bagno con vasca. Tutte le camere sono arredate con mobili di famiglia e di provenienza dai viaggi dei proprietari. I bagni sono piastrellati con ceramiche di Vietri. La casa sulla facciata sud-ovest e’ dominata da un imponente porticato in legno Il Giardino, l’Orto ed il Terreno Coltivabile La casa colonica è circondata da un bellissimo giardino , fioritissimo in ogni stagione dell'anno, corredato da una grande piscina (14x6 mt.) attrezzata con solarium, un comodo patio ombreggiato in legno; da un angolo benessere con sauna finlandese. La proprietà puó permettersi un giardino estremamente rigoglioso in quanto é servita da un impianto di depurazione che ricicla tutta l'acqua della casa e che una volta depurata la riversa in uno stagno che permette l'irrigazione anche nei mesi estivi. Circa un ettaro di terreno intorno alla struttura é coltivabile, potrebbe essere l’ideale per olivi, vigna o culture intensive. Nella proprietà é presente un capanno per gli attrezzi di 9 mq ed un piccolo annesso agricolo che serve da deposito. Sul lato Nord il Parcheggio é composto da 6 piazzole auto ombreggiate. L’Attivitá Turistico Ricettiva Da 20 anni la proprietà è una struttura turistica con licenza di affittacamere, ed é situata in una zona davvero strategica, essendo ad 8 km dalle Terme di Saturnia e dal Golf Club e a soli 15 minuti di auto da Manciano, comune di riferimento e comodo centro d’approvigionamento e servizi. Distanze: Roma 2h 15 min Firenze 2h 30 min Siena 1h 30 min mare 45 min. - Classe: G

DOMA IMMOBILIARE SRL

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