Rustico Cascina in vendita a capalbio

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Mq: 185

Costo: V: 950,000

CAPALBIO (GR)
QUART: Carige Alta
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-54234098 ;

Vendesi Capalbio Nelle campagne circostanti il paesino di Borgo Carige, si vende tipico casale rurale dell' Ente Maremma con annessi 1,5 ettari di terreno. Il casale classico nel suo genere si sviluppa su due livelli separati catastalmente ed entrambi residenziali, per una metratura complessiva di circa 185 mq. L'appartamento posto al piano terra è cosi composto: sala con angolo cottura e camino, due camere da letto, bagno, portico esterno, locale sottoscala e locale caldaia; mentre l'appartamento al primo livello è così composto: sala con angolo cottura, tre camere da letto, bagno. Completano la proprietà due annessi agricoli che insieme misurano circa 115 mq, dei quali uno è in muratura l'altro in lamiera (è possibile demolirlo e ricostruirlo in muratura, entrambi regolarmente accatastati. A questi si aggiunge un tipico forno in muratura di circa 8 mq perfettamente funzionante. Il casale come si mostra anche dalle foto, esternamente e stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato, Internamente anche il piano terra è stato recentemente ristrutturato, mentre il piano superiore pur se perfettamente abitabile risulta nel complesso più datato. Il fabbricato come previsto dalla normativa comunale può essere ampliato in misura di 35 mq per ogni unità abitativa, quindi per ulteriori complessivi 70 mq. In aggiunta è possibile accrescere la superficie coperta da portico e realizzare una piscina. Per ulteriori informazioni puoi contattarci anche al 3475587959 Floriano - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE ALESSANDRA

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Mq: 240

Costo: V: 1,050,000

CAPALBIO (GR)
QUART: BORGO CARIGE Due Pini
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-54247119 ;

Vendesi Capalbio A circa 2 km dal paese di Borgo Carige ed a circa 5 km dal Capalbio, si vende casale rurale con annessi circa 2,41 ha di terreno. Il casale è composto da due livelli, al piano terra troviamo un appartamento di circa 65 mq composto da: sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno, magazzino e box auto per complessivi 55 mq. Al piano primo per una superficie di circa 120 mq si colloca un'ulteriore appartamento composto da: ingresso di circa 15 mq munito di ampie vetrate ed attrezzato con poltroncine e tavolinetto, salone, ampia cucina con tinello e camino, tre camere da letto (delle quali una molto grande, con due finestre, nata dall'unione di due precedenti camere), doppi servizi. Per il riscaldamento è possibile utilizzare, a scelta, due caldaie, una alimentata a legna l'altra a gasolio, entrambe perfettamente funzionati. La corte recintata che contorna l'abitazione è di circa 1500 mq ed oltre alle numerose piante ornamentali e da frutto contiene un'ulteriore magazzino di circa 6 mq. Il terreno rimanete a disposizione (di circa 2,26 ha), completamente pianeggiante e libero da tralicci, si serve per l'irrigazione di un pozzo di proprietà esclusiva. Il casale è suscettibile di un'ulteriore ampliamento di 35 mq; ed è corredabile con una piscina, avente dimensioni massime di 120 mq, e da un gazebo pertinenziale di dimensioni massime di 35 mq. Per ulteriori informazioni puoi contattarci anche al numero 3475587959 Floriano. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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