vendita Rustico Cascina in capalbio. Vendesi Rustico Cascina a capalbio

1

Mq: 450

Costo: V: 2,850,000

CAPALBIO (GR)
QUART: BORGO CARIGE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-11858-1-129509378 ; 1225

Immerso nella campagna toscana, nel cuore della Maremma e a soli pochi chilometri dal suggestivo litorale del mar Tirreno, Galeone Immobiliare propone in vendita questo magnifico e tipico casale toscano di circa 450 mq., con porticati esterni di circa 200 mq., dependance, piscina, gazebo e campetto da calcio. Il casale è allestito e rivestito con materiali di pregio e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e taverna, cui si aggiungono una dependance di circa 90 mq., uno studio di circa 13 mq., due gazebo, la piscina a sfioro, grandi porticati con capriate in legno di castagno e colonne in pietra, campetto da calcio, angolo barbecue con forno a legna, e posti auto. La proprietà offre fino a 17 posti letto. Il piano terra si compone di un’ampia sala soggiorno-pranzo, con camino in pietra e soppalco adibito ad angolo lettura, una cucina abitabile, una dispensa, uno studio con divano letto, una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, un grande bagno con sauna. Dall'ingresso, al livello del parco-giardino, si accede ad un grande e bellissimo salone doppio all’interno del quale un’ampia arcata, rivestita con mattoni pianelle, separa la zona relax dalla zona pranzo. La zona relax è arredata con comodi divani, mobili d’epoca e dipinti importanti e presenta un bellissimo camino antico in pietra di Peperino scolpita a mano. Il pavimento è in cotto, realizzato a mano da una piccola fornace locale. Al centro dell’ampia zona pranzo, anch’essa arredata con mobili d’epoca tra cui un imponente mobile-libreria antico, vi è un grande tavolo antico allungabile fino a 20 posti. Due lati del salone presentano delle maestose portefinestre che conducono alla suggestiva veranda esterna con affaccio sul parco-giardino. Ad un lato del salone è posizionata una scala, anch’essa in pietra di Peperino e ferro battuto, che conduce ad un ballatoio sottotetto adibito ad angolo-lettura. La cucina, molto ampia, è in muratura in stile Toscano e si completa di una piccola dispensa; essa è ben attrezzata, con elettrodomestici ad incasso tra cui un grande frigorifero americano con dispenser del ghiaccio ed una cucina a gas a 6 fuochi. La cucina presenta una grande porta finestra che conduce ad un’altra veranda esterna allestita con angolo TV ed un ampio tavolo tondo per 12 persone. All’esterno vi è un piccolo ufficio in muratura, di circa 13 mq., dotato di un proprio porticato ed arredato con scrivania dei primi ‘900 ed un mobile settimino. La proprietà è dotata di due pozzi di irrigazione, impianto di irrigazione, impianto di riscaldamento a GPL, impianto di allarme ed impianto di aria condizionata. Essa, oltre che come residenza privata, si presta ad essere messa a reddito attraverso il circuito delle locazioni turistiche settimanali e temporanee. Per ricevere informazioni complete o per visionare l’immobile, si prega di visitare www.galeoneimmobiliare.com Classe energetica Casale Piano Terra: “G” 316,74 KWh/m2 *anno - Classe: G - IPE: 316,74 kWh/mq annum

GALEONE IMMOBILIARE

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Mq: 800

Costo: V: 2,700,000

CAPALBIO (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-76164-1-100193772 ;

CAPALBIO-Nell'entroterra di Capalbio ma vicinissimi al Mare proponiamo una azienda di Agriturismo di ha 9 composta da :casale in pietra di mq 260,fine '800 composto da 9 camere e 9 bagni,lo stemma del casato è incastonato sulla porta principale.casale in pietra composto da ampio salone-pranzo con camino in peperino rosa,due porte toscane dell'800 due ante del '600 e una testa d'angelo incastonata nel muro del '200,grande cucina,2 camere e 1 guardaroba,3 bagni,locale dispensa esterno,tutto restaurato nel 1998 rispettando le strutture originali.giardino di mq 5000 con olivi secolari e querce con impianto d'irrigazione automatica.casaletto in tufo mq 60 con 2 stanze e 1 bagno.gazebo mq 50 su 2 livelli,nell'interrato locale tecnico della piscina.ripostiglio in legno mq 15.box per 7 cavalli con portico mq 200.parcheggio coperto per 15 auto.piscina 20x9 realizzata con rocce naturali,profonda m.3,60.oliveto ha 4,vigneto ha 2,5,seminativo ha 2.magazzino mq 180 e appartamento per il custode mq 45 ampliabile di mq 35.la proprietà dista dal mare km 12.per info dott. massimo saracchi.www.alianta .it -Osservazioni . per la posizione ,l'avviamento, per la eccezzionalità degli immobilidi antico fascino,l'azienda rappresenta una ottima quanto rara opportunità di investimento. Questo agriturismo può essere venduto in blocco con la vicina proprietà casale con terra e laghetto (vedi nostra pubblcità) la cui richiesta è 3.500.000€. Le due proprietà insieme spunteranno un prezzo ovviamente inferiore ai 6.000.000€ - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ALIANTA

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Mq: 450

Costo: V: 3,500,000

CAPALBIO (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-76164-1-100193773 ;

CAPALBIO.la villa è situata in un'azienda agricola di circa 21 ettari completamente recintata. Un viale di cipressi toscani dal cancello accompagna sino alla villa, da cui lo sguardo panoramico, attraverso le colline, arriva sino all'Argentario. La proprietà è così composta: Villa in pietra di 450 mq restauro completato nel 2002: salone di 55mq, pranzo 35mq, cucina 20mq, quattro camere da letto con porte antiche del '600 provviste ancora della serramenta originale recuperate in un convento, quattro bagni con lavabi realizzati con un acquasantiera del '400 ed una del '600, tre camini antichi di cui uno in pietra bianca con inciso lo stemma del comune di Capalbio, scala interna composta da 40 gradini in pietra bianca del '700 improntati dalle pedate dei secoli. Cantina con soffitto a voltine, scavata nella roccia, di 35 mq. Nell'intercapedine di 30 mq due caldaie una a legna e una a gasolio. All'esterno un barbecue e due forni a legna. Depandance di 45 mq composta da un salone, una camera da letto, un bagno; Giardino di 3.000 mq con macchia mediterranea ed impianto di innaffiamento automatico a scomparsa; frutteto dedicato con piante di pesco, fichi, cachi, susine, pere e mele; 15 ha di bosco ad alto fusto percorribile a cavallo o per trekking, completamente recintato; 6 ha di terreno seminativo; Lago artificiale per pesca sportiva di ca 8.000mc; due pozzi artesiani.€ 3.500.000. Per informazioni dott.Massimo Saracchi cell.3331204867 Questo casale può essere venduto in blocco con il confinante agriturismo (vedi nostra pubblcità) la cui richiesta è 2.700.000€. Le due proprietà insieme spunteranno un prezzo ovviamente inferiore ai 6.000.000€ - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ALIANTA

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Mq: 293

Costo: Riservato

CAPALBIO (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-39011-1-156279881 ; Capalbio

CAMBIO REALESTATE

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Mq: 297

Costo: V: 680,000

CAPALBIO (GR)
QUART: BORGO CARIGE Selva Nera
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-132717470 ;

Vendesi Capalbio A pochi minuti d’auto da Capalbio, dal suo borgo medievale e dal Monte Argentario con le sue pregiate coste (di sabbia e roccia), attrazioni ed imbarchi per le splendide isole dell'Arcipelago Toscano (Isola del Giglio e Giannutri, Montecristo), si vende casale rurale, disposto su due livelli entrambi residenziali, per circa 280 mq di superficie, contornato da corte privata che misura circa 1462 mq. L’immobile è catastalmente diviso in due appartamenti, entrambi in ottimo stato, essendo stati recentemente ristrutturati, cosi come la struttura del fabbricato. A piano terra troviamo un salotto con angolo cottura, una camera da letto, due ripostigli un bagno. Separatamente una taverna con camino ed un bagno. Al piano primo ci accoglie un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una con servizio privato), una cameretta ed un ulteriore servizio. Esternamente un balcone abitabile con affaccio su Capalbio e sulle sue apprezzate colline circostanti. La corte esterna è delimitata da cancello e recinzione metallica e siepe, ed al suo interno oltre alle numerose piante da frutto ed ornamentali ospita un magazzino, un forno in muratura ed un pergolato per il ricovero delle auto. La corte su richiesta può essere ampliata, essendo il terreno confinante di proprietà della famiglia. Anche il fabbricato può essere ampliato di ulteriori circa 70 mq residenziali. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione. - Classe: G

IMMOBILIARE ALESSANDRA

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Mq: 8,347

Costo: V: 1,500,000

CAPALBIO (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-39328-1-119901785 ;

Immerso nella campagna maremmana a pochi km dal mare con splendida vista su Capalbio e sulla campagna circostante Casale ristrutturato nel 2005 di 220 metri quadri di 9,5 vani: Piano terra: soggiorno con caminetto, pranzo, cucina, bagno, lavanderia con uscita indipendente; Primo piano: 4 camere, 3 bagni (di cui 2 annessi a camere da letto). Scala interna. Ampio porticato esterno e pergolato. Dépendance di 73 metri quadri 4 vani: Soggiorno con caminetto, bagno e closet; cucina/living; camera letto matrimoniale, bagno e closet. Le camere e la cucina hanno accesso diretto al porticato. Pergolato adiacente. Annessi: – Garage sotterraneo indipendente (90 mq.) attrezzato con bagno – Cantina (18 metri quadri); – Antico Forno a legna restaurato (con barbeque) – Tettoia per parcheggio (3 posti auto) Giardino ( 1 ettaro) con pini marittimi, eucalipti, cipresso, ulivi, noci e diversi alberi da frutto; Terreno seminativo di 7 ettari di cui 83 Are accatastate come vigneto Pozzo e cisterna (10000 l.) con impianto di innaffiamento automatico WIFI Internet in entrambe le case Capalbio 4 km, Ansedonia 13 km ,Roma 140 km , aereoporto Fiumicino 125 km Firenze 195 km, Saturnia 50 km. Orbetello 19 km - Classe: G

TOSCANA ESTATE CONSULTING

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Mq: 123

Costo: V: 170,000

CAPALBIO (GR)
QUART: CAPALBIO STAZIONE Origlio
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-22872-1-148613738 ;

Vendesi Capalbio A poca distanza dal mare e dall’Oasi naturalistica di Burano si vende stalla con possibilità di trasformazione della superficie in uso residenziale. L’immobile misura circa 95 mq ed ha una corte di pertinenza privata di circa 1500 mq). L’immobile si trova nella bella campagna capalbiese, ed è contornato da l’ampio terreno di proprietà che lo distanzia dalle altre abitazioni rurali conferendogli ampia riservatezza e possibilità di personalizzazione. La proprietà che è circondata da recinzione metallica e siepe oltre alle numerose piante contiene anche un magazzino di circa 25 mq. La normativa urbanistica consente di trasformare la superficie rurale in superficie residenziale e migliorando la classe energetica dell’edificio, aumentare la superficie disponibile di un’ulteriore 10%. Mentre demolendo la struttura sarebbe possibile realizzare tutto un piano seminterrato di uguali dimensioni del piano residenziale. Sono inoltre edificabili portici in misura del 50% della superficie coperta, piscina o campo da tennis, gazebo di 25 mq. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano) - Classe: G

IMMOBILIARE ALESSANDRA

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8

Mq: 700

Costo: Riservato

CAPALBIO (GR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-24241-1-148560246 ; Capalbio Hermes

ORESTE CIRELLI

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9

Mq: 900

Costo: V: 3,500,000

CAPALBIO (GR)
QUART: Nuova
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-76140-1-104221766 ; 0211

Nello splendido scenario della Maremma Toscana, è oggi in vendita questo casale a Capalbio situato all'interno di un'azienda agricola della superficie totale di 22 ettari. La proprietà Toscana in vendita si compone di una villa principale risalente alla fine del 1800 e recentemente ristrutturata in tipico stile dei Casali Toscani. L'edificio ha una superficie totale di 450 mq distribuiti su tre livelli. Completa la proprietà una dependance di 45 mq e alcuni annessi, come un fienile ad uso magazzino, una stalla aperta ed un box auto. La proprietà è circondata da 3000 mq di giardino di tipica macchia mediterranea in cui si trovano un lago artificiale per praticare pesca sportiva e sentieri per poter praticare trekking all'interno del bosco. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it - PER RAGIONI DI PRIVACY DI SEGUITO TROVERETE PLANIMETRIE INDICATIVE DELL'IMMOBILE. RIF. 0211 - Classe: G

LIONARD LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 1,030

Costo: V: 2,700,000

CAPALBIO (GR)
QUART: Nuova
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GR-76140-1-104221767 ; 0212

LIONARD LUXURY REAL ESTATE

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Rustico Cascina in vendita a capalbio